tektonas80

Πλήρεις αποσύνθεση παιδιά δεν ξέρουν τι τους γίνεται. Την 1-1-2012 εμείς δεν πρέπει να λέμε χρόνια πολλά αλλά να υπολογίσουμε πως θα πληρώσουμε κεφαλικό φόρο, φόρο επιτηδεύματος, φόρο στα ακίνητα, τσμεδε, ενοίκια, ρεύματα , τέλη, πετρέλαιο, έκτακτη εισφορά κτλ. Λέω να αρχίσω να πουλώ ρόπαλα κάπου θα χρειαστούν δεν μπορεί. Μόνο σε μια χώρα μπανανία σαν την δική μας θα μπορούσαμε να έχουμε πρωθυπουργό χώρας ο οποίος δηλώνει ότι δεν ήξερε τι είναι τα CDS. Χαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχαχα άρε τον Γιωργάκη με έκανε και γέλασα χτες και μετά να αρχίσω να κλαίω με την ηλιθιότητα μας που ακόμα τους ανεχόμαστε. Νομίζω το συγκεκριμένο απόσπασμα πρέπει να το στείλουμε στο πανεπιστήμιο που φοίτησε ο ΓΑΠ για να δουν σε τι άτομα δίνουν πτυχία.

Χαχαχα σε νιώθω φίλε….

Σε έχασα συνάδελφε. Τι εννοείς? Ο ιδιοκτήτης θέλει να φαίνεται η πραγματική κατάσταση στην πολεοδομία για να μπορεί ο μηχανικός του ιδιοκτήτη μετά να βγάλει την άδεια υγειονομικού. Λογικά ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει εμένα για να κάνω των διαχωρισμό των καταστημάτων και ο ενοικιαστής τον δικό του μηχανικό για την άδεια καταστήματος.

Την άδεια υγειονομικού την έχει αναθέσει ο ενοικιαστής σε δικό του μηχανικό. Εγώ είμαι του ιδιοκτήτη ο μηχανικός.

Συνάδελφοι γεια σας. Έχω μια οικοδομή του ’68 στα σχεδία της πολεοδομίας, στο ισόγειο φαίνεται ένα κατάστημα ενιαίο. Στην πράξη όμως έγιναν δυο καταστήματα. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να ενοικίαση το ένα από τα δυο και να γίνει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Τι διαδικασία πρέπει να κάνω στην πολεοδομία για να φαίνεται ότι είναι δυο καταστήματα? Αλλαγή χρήσης δεν είναι, αναθεώρηση δεν μπορώ να κάνω άρα πως το περνώ? Σαν διαχωρισμός ενιαίου καταστήματος σε δυο ανεξάρτητα? Σαν νομιμοποίηση διαχωρισμού καταστήματος σε δυο ανεξάρτητα? Έχω μπερδευτεί. Αμοιβή πάω με αναλυτικό?

Ρυμοτομικό σχέδιο είναι. Είμαι ρυμοτομούμενος σε δυο πλευρές. Το ΦΕΚ δεν το έχω μαζί αυτή τι στιγμή. Δεν ζήτησα την πράξη εφαρμογής δύστυχος να δω τι γίνεται.

Φίλε stapa καλημέρα. Ναι έχει σχέδιο το χωριό, στο οικόπεδο μας έχουμε κτίσει ένα μονώροφο κτίσμα το ’86 όταν ήταν ακόμα εντός ζώνης και κατά παρέκκλιση, επίσης και οι διπλανοί έκτισαν περίπου την ίδια χρονολογία. Όταν θέλησα να κάνω την προσθήκη πήγα στο δήμο και μου είπαν ότι εδώ και 4 χρόνια μπήκε στο σχέδιο πόλεως το οικόπεδο ( και να μην ήταν βέβαια είχα υπόλοιπο δόμησης ). Πήρα λοιπόν το σχέδιο πόλεως έφερα τοπογράφο και βγάλαμε καινούργιο τοπογραφικό. Κατέθεσα το φάκελο και πηγαίνοντας να κλείσω ραντεβού για τα τοπογραφικά μου είπε ο τοπογράφος ότι θέλω έγκριση ρυμοτομίας. Ρωτώντας τον τι είναι αυτό μου είπε ότι ξέρει ο τοπογράφος τι να κάνει. Έφυγα λοιπόν και εγώ ο β….. χωρίς να ζητήσω διευκρινήσεις και είπα πριν κατέβω πάλι Κατερίνη να ρωτήσω εσάς μήπως ξέρετε τπτ περισσότερο.

Τους παίρνω τηλ και δεν το σηκώνει κανένας εδώ και 2 εβδομάδες. Είπα να ρωτήσω εδώ πρώτα για να μην κάνω τόσα χλμ. για να κατέβω Κατερίνη. Εάν είναι ένα από αυτά που προανέφερες είναι μεγάλη η διαδικασία για να λυθεί?

Συνάδελφοι καλημέρα. Θέλω λίγη βοήθεια. Θέλω να κάνω μια προσθήκη αποθήκης για τους γονείς μου στην Κάτω Μηλιά Κατερίνης. Έβαλα ένα φίλο τοπογράφο να κάνει τα τοπογραφικά. Κατέθεσα το φάκελο και πήγα να κλείσω ραντεβού για έλεγχο τοπογραφικών. Εκεί ο υπάλληλος μου είπε ότι πρέπει να κάνω έγκριση ρυμοτομίας διότι στο σχέδιο πόλεως που έγινε υπάρχει κάποιο πρόβλημα με τις κορυφές των Ο.Τ.. Παραπάνω πράγματα δεν μου είπε ο υπάλληλος. Μίλησα με τον τοπογράφο αλλά ούτε αυτός κατάλαβε τι ακριβώς θέλουν. Μήπως γνωρίζει κανείς από εσάς τπτ παραπάνω?

Αν και ξεφεύγω λίγο από το θέμα εγώ θέλω να κάνω την προσθήκη για να βάλω λέβητα αερίου για την οικοδομή διότι το υπόγειο το έκριναν ακατάλληλο. Εάν δεν έχω υπόλοιπο δόμησης, επειδή η απόληξη του κλιμακοστασίου είναι μεγάλη μπορώ να κάνω αλλαγή χρήσης σε ένα κομμάτι, να το απομονώσω από το υπόλοιπο και να βάλω το αέριο εκεί?

Σε ευχαριστώ πολύ.

Όταν λες έμμεσα τι εννοείς; Να διαιρέσω τα τετραγωνικά δόμησης δια του οικοπέδου; Το διάγραμμα που έχω έχει μόνο τετραγωνικά οικοπέδου και κάλυψη, και σο στέλεχος έχει τα συνολικά μέτρα που κτίστηκαν.

Συνάδελφοι στον γοκ ’73 δεν υπήρχε σ.δ.; Έχω μια οικοδομή χρισμένη το1973 θέλω να ελέγξω εάν έχει υπόλοιπο συντελεστή και δεν βλέπω τπτ στο διάγραμμα. Μήπως ξέρει κανείς; Θέλω να κάνω μια προσθήκη στο δώμα θα πάω με τους όρους δόμησης που έχουμε σήμερα;

Συνάδελφοι να ρωτήσω και εγώ με τη σειρά μου. Εγώ έκανα έναρξη σε ένα γραφείο όπου συστεγαζόμουν μαζί με ένα παλιό μηχανικό. Νοίκιασα χώρο και έκανα αλλαγή έδρας και έκανα την αίτηση για την επιδότηση. Θα έχω κανένα πρόβλημα ?δεν διάβασα πουθενά τπτ σχετικό.

http://www.jobrapido.com είναι μια καλή σελίδα για εύρεση εργασίας.

Εγώ γεννήθηκα και μεγάλωσα Γερμάνια. Το κόστος ζωής είναι πάρα πολύ φθηνό κυρίως σε τρόφιμα. Το θέμα της υγείας δεν χρειάζεται να σας απασχολεί διότι οι παροχές είναι απίστευτες, η παιδεία τα ιδία. Οπότε ήδη έχει κανείς λιγότερα άγχη. Ακριβά είναι λίγο τα ενοίκια, εξαρτάται βέβαια σε τι περιοχή θέλει κάνεις να μείνει. Αλλά σε γενικά πλαίσια είναι καλά. Εδώ βέβαια υπάρχει και η βοήθεια του κράτους που στηρίζει οικονομικά τον εργαζόμενο όταν έχει χαμηλό εισόδημα δηλ εάν βγάζεις 1000 ευρώ σε ενισχύουν οικονομικά για να μπορείς να ανταπεξέλθεις. Το πρόβλημα στις δουλείες εκεί είναι η γλώσσα, πρέπει να ξέρεις πολύ καλά γερμανικά. Αν καταφέρεις να μπεις σε κάποια εταιρία το σίγουρο είναι ότι στην αρχή θα σου δείξουν την δουλειά και εάν είσαι καλός δεν χρειάζεται να φοβάσαι τπτ. Εγώ είμαι 11 χρόνια πλέον εδώ και σκέπτομαι να ξαναγυρίσω πίσω Γερμανία.

Το άγχος triky προέρχεται από τις υποχρεώσεις που έχουμε να καλύψουμε. Τα έξοδα μας τρέχουν και τα έσοδα είναι μηδενικά. Δυστυχώς αυτή είναι η κατάσταση σχεδόν όλων των μηχανικών.

Εντός όγκου λεει. Το υπόγειο δεν μπαίνει στον υπολογισμό του όγκου στο διάγραμμα κάλυψης, μιλάμε για κανονικό υπόγειο οχι ημιυπόγειο. 'Αρα δεν μπαίνει στην ρύθμιση. 'Αλλα μπορείς να το νομιμοποιήσης με κανονική άδεια.

Ευχαριστώ πολύ!!

Συνάδελφοι μήπως ξέρει κανείς τι απαιτήσεις από διαστάσεις χώρου θέλει η ΔΕΠΑ για να εγκρίνει σύνδεση με φ. αέριο στο υπόγειο οικοδομής. Το υπόγειο είναι περίπου 30 τ.μ., η οικοδομή 8 όροφη με πλάκα περίπου 200 τ.μ. ισχύει ο κτηριοδομικός ή έχουν άλλες απαιτήσεις ?

Συνάδελφοι γεια σας. Θέλω λίγο τα φώτα σας σε ένα θέμα. Οικοδομή του ’73 έχει κάτω από το κλιμακοστάσιο έναν υπόγειο χώρο 30 τμ. περίπου. Στον οποίο βρίσκεται ο καυστήρας πετρελαίου της οικοδομής. Στην οικοδομική άδεια δεν φαίνεται το υπόγειο. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να συνδεθεί με το αέριο. Η ΔΕΠΑ όμως δεν κάνει την σύνδεση επειδή το υπόγειο δεν είναι στην άδεια. Πρέπει να πάω με νομιμοποίηση υπογείου; Τι πρόστιμα θα έχει; Aνέγερση και διατήρηση μέχρι την νομιμοποίηση; Ένσημα ΙΚΑ; Μελέτες θα θέλει λογικά αρχιτεκτονικά και παθητική θέλει και τπτ άλλο;

Συνάδελφοι έχω μια άδεια με αλλαγή χρήσης και προσθήκη ενός στεγάστρου το οποίο το πέρασα σαν η/χ. Έχω βγάλει την άδεια και είμαι στην επίβλεψη. Ο πελάτης σκέπτεται να κάνει άλλη μια προσθήκη κατ’ επέκταση στο κτίσμα. Μπορώ να πάω με αναθεώρηση με αύξηση του σ.δ. και να βγάλω αμοιβή αναθεώρησης και συνολικά την επίβλεψη?

Δεν ήξερα αν θέλει επίβλεψη ( θα μου πεις δεν ήξερες δεν ρώταγες?) δίκαιο έχετε.

Στην ΔΕΗ που πήρα τηλ. τους είπα ότι έκανα αλλαγή χρήσης αλλά δεν έχει επίβλεψη μου είπαν να πληρωθεί το ΤΑΠ στο δήμο, ένα σχέδιο ηλεκτρολόγου και αλλαγή τιμολογίου.

Λόγο έλλειψης εμπειρίας που έχω δεν καταλαβαίνω απόλυτα. Δεν ξέρω εάν έχει επαγγελματικό, περιμένω να μου φέρει λογαριασμό της δεη. Το θέμα είναι ότι είναι αλλοδαπός και καταλαβαίνει τα μισά από αυτά που του λέω. Οικιακό σε αποθήκη δεν νομίζω να έχει αλλιώς δεν θα ήθελε αλλαγή. Άρα? Μια απλή αποθήκη έχει επαγγελματικό?