Highlander

Εγώ δεν συμφωνώ, η νομοθεσία αφ' ενός αναφέρει ότι "καθ' υπέρβαση των όρων δόμησης" και αφετέρου "εφόσον δεν αντικειται στις χρήσης γης της περιοχής" και το συγκεκριμμένο αντίκειται. σσ. Οτι θέτε κάντε και γω ρώτησα 3 υπαλλήλους στην πολεοδομία και ένα προϊστάμενο και πήρα και στη ΔΟΚΚ.

Βέβαια θα πρέπει να έχει εκδοθεί και άδεια και η άδεια σου να δείχνει δύο καταστήματα, όπως θες να τα ηλεκτροδοτήσεις τώρα.

Δεν υπάρχει είχα ακριβώς το ίδιο πρόβλημα και μάλιστα πήγα και σε πολεοδομία και ΔΟΚΚ και ρώτησα είπαν οτι αφού το απαγορεύουν οι χρήσεις γης (καταστήματα άνω των 80.00τμ) δεν γίνεται δεκτό. Μόνο αν περάσει νύχτα ο φάκελος σου.......αλλά και πάλι θα προσβάλεται.....δύσκολο το βλέπω.

Παραταύτα...μήπως χρειάζεται κάποιου είδους άδεια? Μπορεί ο καθένας να επηρεάζει έτσι το φυσικό έδαφος και να μην τον απασχολεί η κατάλληλη νομοθεσία?

Ουσιαστικά δεν υπάρχει ορισμός ημιυπόγειο. Μόνο ισόγειο, 1ο υπόγειο, 2ο κλπ. Πρακτικά όμως χρησιμοποιείται, θα έλεγα ότι ισόγειο λέγεται ο χώρος που είναι όλος ή το μεγαλύτερο τμήμα του σε επαφή με το έδαφος και που δύναται λόγω της κατασκευής υπογείου να απέχει εως 1.50 το κάτω μέρος της πλάκας του απο το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος όταν αυτό διαμορφώνεται λόγω κλίσεων του γηπέδου. Για τα εκτός σχεδίου το 1.50 γίνεται 0.80. Ομοίως υπόγειο, μιας και δεν έχω τον ορισμό τώρα μπροστά μου, θα έλεγα ότι λέγεται ο χώρος που το ταβάνι του δεν απέχει σε κανένα σημείο άνω του 1,50 απο το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος, οταν αυτό διαμορφώνεται για τους λόγους που προαναφέρθηκαν.

ρε παιδιά αληθευει? Τι βλέπουν τα ματάκια μου... http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=502&language=el-GR Αληθευει ότι πληρώνουμε Α΄δόση για φακέλους που καταχωρήθηκαν ως 31/12/10 έως την 28/4/11 και οτι για φακέλους που καταχωρήθηκαν μεταξύ 1/1/11 και 30/6/11 έως 31/10/11?

Ευχαριστώ. . . Αλλά κάτι δεν μας λες καλά για την ημερομηνία... . ?

Παιδιά, έχω καταθέσει φάκελο 25/2/11 πολεοδομία Αργυρούπολης (ταχυδρομικώς) και ακόμα δεν μου έχουν απαντήσει. Ξέρει κανείς τι πρέπει να κάνω? Πρέπει να πάρω τηλέφωνο εγώ? (Δεν απαντούν βέβαια... )

Καλησπέρα Συνάδελφοι. Ποιά είναι η απόσταση δέντρου απο το όριο? Υπάρχει ένα δέντρο στην αυλή μου και ο ιδιοκτήτης του διπλανού οικοπέδου επιμένει να το κόψω, επειδή όπως λέει βάσει νομοθεσίας πρέπει να απέχει ένα μέτρο?

Ισχύει επ' αόριστον εφόσον έχει θεωρηθεί, να ισχύει απ' αόριστον ?!

Γειά Σου βρε Ροδόπουλε. Είσαι Αξιος!

Myri, ανάποδα τα λές. Το δευτερο προσβάλεται το πρώτο όχι. Ναννα, γι αυτό που λές, θα σου πω ότι είμαι 39 και οτι η ποιότητα στον άνθρωπο βρίσκεται στον άνθρωπο και οχι στην χρονολογία της γενιάς του. ! -

Δεν τις θες όλες. 5-6 σου φτάνουν αλλά απο διάφορα μέρη της Ελλάδας ώστε να δεις διαφορές και θερμικά συστήματα πως ανταποκρίνονται...στον Παπασωτηρίου αλλά και άλλα τεχνικά βιβλιοπωλεία θα βρείς παραδείγματα με μερικές κατοικίες αλλά και δύσκολα πιστευω ότι θα βρείς τα τεχνικά χαρακτηριστικά που σε ενδιαφέρουν. 1. Θα κοιτάξω σπίτι μήπως βρώ ένα βιβλίο οδηγό που έχω εγώ αλλά κατα 2. και σημαντικότερο θα σου σύστηνα να βρείς το αρχιτεκτονικό γραφείο του κ. Τομπάζη Αλέξανδρου που δραστηριοποιείται σε όλη την Ελλάδα και οχι μόνο να σε κατευθήνει σε κάποια ζητήματα. Επίσης θα σου συνιστούσα να βρεις κι άλλους καθηγητές όπως τον κ . Σανταμούρη αλλά και του Πολυτεχνείου, πήγαινε στο τμήμα της Αρχιτεκτονικής δεν θυμάμαι το όνομα ποιανού ασχολιόταν με τα βιοκλιματικά, παρά μόνο ότι το τμήμα Αρχ. Μηχ. Εμπ έχει ένα μεταπτυχιακό όπου ένα μάθημα ασχολείται με τα βιοκλιματικά - μην ανυσηχείς 2 μεταπτυχιακά έχει όλα κι όλα- εκεί θα βρείς οτι ψάχνεις αλλά και τους ανθρώπους που θα σε καθοδηγήσουν να το βρείς...

XAXAXA, τι είπε η γυναίκα? Παιδιά το πιάσατε? Με τον 3843/10 θα τακτοποιήσει την κοινόχρηστη αίθουσα θα δηλώσει ότι άλλαξε την χρήση της πχ σε γραφείο και θα την νοικιάσει (ή θα την πουλήσει, χεχε χαιρέκακα, αν μπορεί ). Ατιμο Ελληνικό Δημόσιο που "άλλον τον ανεβάζεις κι άλλον τον κατεβάζεις"..

Για να το πιάσουμε φίλε Geka. Τελικά τους έδειξες τον νόμο, (φαντάζομαι την εγκύκλιο την σχετική με τον 3843/10). Τους προσκόμισες το φύλλο άδειας θεωρημένο (όπου αναφερόταν η ταχτοποίηση του χώρου με τον 3843/10), την πρώτη δόση του προστίμου (τουλάχιστον) και τέλος? ή τους πήγες κι αυτά που λές βεβαιώσεις δήμου κι άρες μάρες παξιμάδια να χαμε και να λέγαμε?

Υπάρχει νομοθεσία όμως που διέπει και τα κινητά χωρίσματα, ή κάνω λάθος? _______________________________________ στέγαστρα θα ήταν σωστότερη έκφραση ή τέλος πάντων τις τέντες ενοώ. Ναι, θα πρέπει να δεις όμως την σχετική νομοθεσία πότε και αν επιτρέπεται και τι διαστάσεις πρέπει να έχει. _________________________________ Συγνώμη για το διπλό ποστ, όποιος μπορεί ας τα συράψει.

Nanaa, πρέπει να δούμε πολλά θέματα όπως ότι δεν φτιάχτηκε με ΣΔ, ούτε μεταφορά ΣΔ παρά με το άρθρο που ορίζει ότι σε οικοδομές ανω των 600 τμ και επιτρέπεται η δημιουργία τέτοιας αίθουσας και τετραγωνικών πάλι που ορίζει ο νόμος που δεν τα θυμάμαι αυτήν την στιγμή. Φαντάζομαι επιδή το θέμα σας θα είναι δύσκολο να το κατεβάσετε στο φόρουμ τώρα, διάγραμμα κάλυψης και λοιπά στοιχεία της οικοδομικής άδειας που χρειαζόμαστε θα πρέπει να το δεί μηχανικός οποιασδήποτε ειδικότητας που ασχολείται με θέματα ΓΟΚ και να αποφανθεί. Πάντως, σας γνωστοποιώ ότι αν η αίθουσα έγινε με το άρθρο που αναφέρω ανήκει σε όλους ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕς του ακινήτου, δεν επιτρέπεται η ενοικίαση ή η πώληση του παρά μόνο αν πέσει σε επιτήδειους. Και πάλι όμως θα μπορεί να προσβληθεί τόσο νομικά όσο και δικαστικά.

Αμα δεν μπείς μέσα να τους σπάσεις........θα τους πας αυτό θα τους πεις να διαβάσουν τη λέξη "μοναδική προϋπόθεση" και να πάνε να πνιγούνε, αν αυτοί ζητάνε σφραγγίδες και παράβολα να πάνε μόνοι τους να τα βρούνε.......... αει στο καλό, γράμματα δεν ξέρουν, την λέξη μοναδική προϋπόθεση δεν την διαβάζουν. Και το χαρτί του ηλεκτρολόγου πολύ τους πάει. Αει γ@ γ@ Ελληνικό δημόσιο άτομα χωρίς φαντασία, χωρίς αίσθηση πρωτοβουλίας κ@λοψάρακες κ@λοβλήματα α να μου χαθείτε, α να σου, Οτι σου λέω. Θα πας με τσαμπουκά! (((((((

Υπάρχει τέτοιο ΦΕΚ? 2ον: Την δόμηση εσύ θα την ορίσεις....

Ο Dimitris 80 έχει δίκιο

αν τους πάμε 5 αντί για 10 αποδείξεις θα υπάρξει πρόβλημα?

Οχι για πέργκολα, για τέντα. Απο εκεί και πέρα είναι θέμα της κατάλληλης νομθεσίας κατα πόσον επιτρέπεται η τέντα. Υπάρχει σχετική νομθεσία που διέπει τα κινητά στέγαστρα. Απευθήνσου σε κάποιο μηχανικό ή με περισσότερες ερωτήσεις στο φόρουμ.

Εξαίσια! Τώρα θέμε και έναν να μας υπολογίσει τις μίνιμουμ διαστάσεις φρέαρ, όταν τοποθετείται στην πλευρά του 1,40 το έμβολο και όταν στο 1.10....!

υπάρχει άρθρο του κτιριοδομικού (παμπάλαιο, δε λέω) και αναφέρει ότι η πόρτα πρέπει να είναι στην στενή πλευρά του φρέαρ αν και γνωρίζω πολλές πολεοδομίες που δέχονται το αντίθετο. Καλύτερα να ρωτήσεις στην πολεοδομία που εμπίπτεις για πιο υπευθηνη απάντηση...

Απο το τζάκι, εγώ λέω αυτό που λές εσύ. Καταρχήν χαιρετίζω την επιλογή σου για ενεργειακό και σου γνωστοποιώ ότι ο προμηθευτής προφανώς θα έχει υποδοχείς για να ταιριάξει καμινάδα μεγαλύτερης διαμέτρου. Γι αυτό που λές εσύ ότι η καμινάδα σου πάνω απο το τζάκι, όπως είπες του 2ου εξέχει 3 με 3,5 μέτρα σου γνωστοποιώ ότι θες καμινάδα μεγαλύτερης διαμέτρου. Για το άλλο πόσο να εξέχει απο την σκεπή, το 1 με 1,50 κρίνεται επαρκές. Τα βιβλία οικοδομικής που έχω δει εγώ ανέφεραν,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 1 μ .