Highlander

χα χα χα ή δεν είναι μελετηρός...

στον κατασκευάστή του και τρέχα για εγγύηση...

καλώς πήρες το σπίτι και καλώς είναι σύμφωνω με την ΟΑ. Εάν δεν έχεις τοίχους να οριοθετούν το όριο της ιδιοχρηστης σου αυλής δεν έχεις κανένα πρόβλημα. Φαντάζομαι υπόγραψες κάποια σχέδια όπου δείχναν την ιδιοκτησία σου, τους ιδιόχρηστους χώρους και τους κοινόχρηστους. Τα ίδια σχέδια πρέπει να υπόγραψε και ο γείτονας σου βασικά ζήτησε του εργολάβου να δείς την σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Να δείς κατά πόσο συμφωνούν τα σχέδια της με την πραγματοποιούμενη κατάσταση του γείτονα σου. Εάν δεν συμφωνούν προειδοποίησε τον αμείλικτα ότι είται συμορφώνεται είται του κάνεις καταγγελία και να δείς για πότε συμορφώνεται...

Κάνα νέο? Κάνα πιστοποιημένο σεμινάριο βόρεια προάστια? Καταλήξαν πότε θα κάνουμε τις αιτήσεις για ενεργειακοί επιθεωρητές?

post 482, Gkaram Οχι δεν μπορείς να τακτοποιήσεις απο κύρια χρήση σε κύρια, αν θυμάμια καλα απο βοηθητική σε βοηθητική δεν μπορείς, ούτως ή αλλοίως γιατί να πληρώσει καθαρίζει πιο απλά με μια αλλαγή χρήσης εφόσον οι χρήσεις γης την επιτρέπουν βέβαια, άμα δεν την επιτρέπουν...ούτε με τον 3843, δεν ξεμπερδεύεις.

Ωραία τα πε ο Cna, Welcome to the Jungle!

Τι σχέση έχει η ΔΕΗ με την ταχτοποίηση του Η/Χ ? Άπολύτος καμιά. Αλλο με απασχολεί γιατί δεν πήρε εργοταξιακό ο ιδιοκτήτης, μόνιμη παροχή θα καταφέρει να πάρει? ? ?

....Φαντάζομαι θα έχεις κάποια ύλη έτσι?

Φίλε όπως ξέρεις απαγορεύεται να κάνουμε διαφημίσεις ή να δίνουμε προσφορές, οπότε άκυρη η ερώτηση σου........ Καλως ήλθες και διάβασε τους όρους.-

Εγώ συμφωνώ με Justice_Guard, όπως λές κύριος είναι ο εργολάβος εάν φαίνεται ακόμα σαν συγκύριος ο οικοπεδούχος πρέπει να συνυπογράψει την αίτηση και να κάνει επίσης υπεύθηνες δηλώσεις και εξουσιοδότησεις. Επίσης κάτι ακόμα πες του δικηγόρου σου να ξαναμελετήσει τον ν. 3843/10 και τις εγκυκλίους του να δεί πως ακριβώς τα γράφει και να στηρίξει αυτά που λέει με παραγράφους του νόμου που θα υποδείξει ακριβώς. Που δεν πρόκειται, τον νόμο τον ξέρω καλά όπως και ο Justice όπως φαίνεται. Και κάτι ακόμα, προσωπικό αλλά μη πείς ότι στο πα μια μεγάλη πλειονότητα δικηγόρων είναι ....λάκες, ξέρω εγώ όλο με αυτούς έχω να κάνω. Παντρεύτηκα και ένα, δεν τον κατηγορώ αλλά συναντώ ακόμα περισσότερους έτσι.... υγ. Μην ανυσυχείς για τα συμβόλαια και τον δικηγόρο σου, δικηγόρο έχει και ο εργολάβος αλλά είναι και γνώστης της κατάστασης, οπότε θα τα ξεμπερδέψετε τα θέματα....

ούτε ο ένας ούτε ο άλλος βασικά δεν είναι υποχρέωση τους να το φτιάξουν, αν βέβαια έχετε συμφωνήσει διαφορετικά δε γνωρίζω. Ας απαντήσει επίσης κάνας συνάδελφος ποιός το φτιάχνει ο εργολάβος ή ο οικοπεδούχος, έχουμε ξανασυναντήσει τέτοια περίπτωση. Πάντως επισημαίνω πάντως ότι δεν είναι υποχρεωμένοι να το φτιάξουν, μπορεί εσείς οταν βεβαια θα έχετε αγοράσει το διαμέρισμα ή κι αν θέλετε, μπορεί να μην θέλετε....///////

Μάϊστα.......μαζευτήκαμε πολλοί με τον 450c. Αλλος ? ? ?

Μάϊστα....να απευθηνθείτε σε μηχανικό της επιλογής σας, γνώστη κατά περίπτωση και θα σας το διελευκάνει το θέμα.....

Δεν θεωρώ ότι δίναμε προσφορές κάποιος τον κορόϊδευε τον άνθρωπο τον έπιασε "πελάτη" και τον κρατούσε κλειδωμένο εφόσον αυτός του έβγαλε την αρχική άδεια. Δεν ήταν άδικο να γυρνάει ο κύριος στο ίντερνετ και να ζητάει ορισμένες πληροφορίες της δουλειάς όπου μπορεί να σχηματίσει γνώμη σε μια μεγάλη κοινοτητα. ΟΥδεΠΟτε ΖΗτησε ΑΝτιπροσφορα!!!!!ΑΛΛα δεν μπορούμε και να βλέπουμε το άδικο και να το αφήνουμε να περνάει έτσι ο κύριος δηλαδή ο "συνάδελφος" βρήκε το πελατάκη και επειδή βαριότανε να τρέξει θα τον "μαχαίρωνεεεεεεεε"? "Θα τον έσφαζεεεεεεε"? Επρεπε να πληροφορηθεί ο κύριος τις καταστάσεις της δουλειάααααας!

Ρε παιδιά είστε φρικαρισμένοι, είστε τζαμπατζήδες, σιγά τώρα χωρίς να ιδρώσεις το κωλαράκο σου και να πληρώσεις ότι θα σου λέω εγώ να κάνεις έρευνα αγοράς απο το internet, το κόστος είναι μεγάλη υπόθεση, είναι θέμα σχέσεων με το μηχανικό, μελέτης των δυσκολιών της περίπτωσης, φορολογικών και άλλων....

Γειά Σας, Myri άλλη μια ερώτηση εχω...ακούσει ότι παράλληλα γίνονται αιτήσεις για μόνιμους επιθεωρητές, το κόστος που δύσκολα μειώνουν οι προσωρινοί εφόσον οι άδειες τους θα είναι μέχρι Οκτώμβριο του 2011 θα μειωθεί εφόσον γίνουν μόνιμοι, μπορούμε να κάνουμε αιτήσεις για μόνιμοι, ή δεν μπορούμε????

Μάρθα, ακόμα μια σημείωση το χώρο γραφείο όσο μετράει στο ΣΔ μπορεί να του αλλάξει χρήση, ο ταχτοποιημένος χώρος δεν μπορεί ν' αλλάξει χρήση.

Καταρχήν θα ρωτήσεις τον πελάτη σου @Μάρθα Υπάρχουν κάποιοι χώροι πχ δικηγορικά γραφεία, ιατρεία που δεν θέλουν ειδική άδεια ώστε να νοικιαστούν ως γραφεία. Και άλλα πάλι, όπως υγειονομικού ενδιαφέροντος και κάποια ειδικά ιατρεία που θένε ειδική άδεια όπου πχ ο χώρος θα αναφέρεται συγκεκριμένα ότι κάνει για τέτοιου είδος γραφείο - Αν και μάλλον τώρα που το βλέπω για γραφείο θα ενοεί μάλλον δικηγορικό ή μεσιτικό οπότε δεν χρειάζεσαι ειδική άδεια. Οπότε. 1. Ναι αν ο πελάτης σου θέλει να δηλώσει τον χώρο ως τέτοιου είδους μπορεί να τον δηλώσει ως κατοικία και να γλιτώσει κάποια λεφτά. Τώρα για το αν το δηλώσει ως Α' κατοικία θα πρέπει να ρωτήσει τον συμβολαιογράφο του αν πήρε απαλλαγή πρώτης κατοικίας όταν αγόρασε αυτόν τον χώρο. Αν και οι πληροφορίες μου λένε ότι οι δηλώσεις δεν διασταυρώνονται αλλά καλύτερα να τον ειδοποιήσεις μη βρεθεί μπλεγμένος. 2. Είπαμε το πιθανότερο ότι θα το δηλώσεις ώς κατοικία, αν το δηλώσεις ώς άλλη χρήση δεν μπορείς να το μετατρέψεις ύστερα ο νόμος το λέει ότι μεταβιβάζεται μεν ο χώρος που συζητάμαι αλλά δεν μπορεί να μετατραπεί σε κάτι άλλο πλην να γυρίσει στην αρχική του κατάσταση.

χαχαχα, έχω τον ίδιο plotter ακριβώς και μου τον φτιάχνει αυτός ο άνθρωπος σου στέλνω τα στοιχεία του.....

Συγχαρητήρια, μπράβο, ωραία ιδέα το μεταλλικό κτίριο ή ο συνδυασμός στοιχείων οπλισμένου σκυροδέματος και μεταλλικοί στύλοι, δες και κτίρια του Βαλσαμάκη αν θες να καταλάβεις. Αν δεν τα βρίσκεις θα μπορούσαμε να κάνουμε ένα ραντεβού να στα δείξω. Μένω Εθνική Αμυνα. Τώρα καταρχήν θα σου ρθει πιο φτηνά αν κάνεις στέγη με μεταλλικά ζευκτά αλλά είμαι εναντίον της στέγης - κι ας μην με ξέρεις, σαν αρχιτέκτονας στο λέω- τέλος πάντων θα προτιμούσα επίπεδο δώμα βατό ή μη βατό ή και άλλα στοιχεία που θα μπορούσα να σου πώ. Που μένεις??? για 10χ9 είναι λίγα τα 4 υποστηλώματα ή κάνναβο 3χ6 είναι πολύπλοκο να στο εξηγήσω πάντως έχω κάνει ένα σχήμα . Η μια τροποποίηση του κανάβου ανά 4 ή 5 μέτρα ώστε να σου βγαίνουν οι κατόψεις.....

Πως έχει κλειστό ημιυπαίθριο στην άδεια, δεν γίνεται. Τι ενοείς? Πως θα το ταχτοποιήσεις, σαν κατοικία? Μα αφού είναι γραφείο πάντως αν δεν είναι πχ υγειονομικού ενδιαφέροντος κατάστημα δήλωσε το ως κατοικία ώστε να πάει με χαμηλότερο συντελεστή, ρώτησε και τον πελάτη σου και ενημέρωσε τον για τις περιπτώσεις. Γιατί να το δείξεις? Δεν χρειάζεται να δείξεις τα δωμάτια κατά την ταχτοποίηση, τον χώρο, όπως τον περιγράφει η άδεια πχ ημιυπαίθριος όπου χρησιμοποιείται πλέον ως κύρια χρήση θα δείξεις. Αδεια ενημέρωσης γιατί θα κάνεις, αν στην ζητήσανε κάντην...

Εφόσον οι γονείς του έχουν την επικαρπία δεν θεωρείται ότι η κατοικία των γονιών του αποτελεί την πρώτη του κατοικία, τάδε έφη απο συμβολαιογράφο Σου στέλνω μύνημα τα στοιχεία της συμβολαιογράφου αν θες να την ρωτήσεις κάτι ακόμα

Αν σε απασχολεί ακόμα υπάρχει και Αθήνα ένας αντιπρόσωπος σου στέλνω το τηλ. του για τιμές ανταλακτικά και χαρτιά. ____________________________________ Ουπς! Μόλις είδα ότι είσαι Ευβοια :///

στην pilotis μπορείς να κλείσεις το 50% το κλιμακοστάσιο δεν μετράει στην δόμηση αλλά αν κλείσεις χώρους πχ κατοικία στο παράδειγμα σου τα 20τμ κλιμακοστάσιο δεν μετράνε, έχεις υπόλοιπο να φτιάξεις κατοικία 40τμ σε καμιά περίπτωση δεν μπορείς να φτιάξεις χώρους κλειστούς που να μετράνε ή όχι άνω του 50% Βέβαια υπάρχει η περίπτωση που λέει ο Kaf αλλά φαντάζομαι θα έχεις εξαντλήσει δόμηση και η/χ. Μιά άλλη περίπτωση είναι να αυξήσεις τα μέτρα ενός ορόφου, αν φυσικά σε παίρνουν τα Δ και η κάλυψη και αντιστοίχως να μειώσεις τα μέτρα των ανωθι ορόφων.

JTB, ούτως ή αλλώς θα πάει πρέπει να κάνει επίσης 2 υπεύθηνες δηλώσεις και μια εξουσιοδότηση επίσης