Highlander

Να μην την κλείσεις. Καταρχήν απο νομικής πλευράς δεν είσαι οκ, γι αυτό έλεγα να δει μηχανικός και να εκτιμήσει την δική σου περίπτωση. Ο ίδιος μπορεί να σου βρεί λύση όπως κινητά ή περιστρεφόμενα σκίαστρα, περσίδες και όχι μόνο. Μπορεί να σκεφτεί και λύσεις όπως μείωση των ανοιγμάτων με ανάλογη αυξηση συμπαγών τμημάτων, αντιηλιακές μεμβράνες κ. α. που προανέφερα και να βρείς λύση στο πρόβλημα σου. Αλλά επισημείνω ένα ενδεχόμενο, ότι μπορεί η κατασκευή σου να είναι παράνομη οπότε να έχεις πρόβλημα με πρόστιμο κατασκευής και διατήρησης....

Ρε φίλε Blackred ποιός είσαι και απο που έρχεσαι....

χμ, complicated, complicated .

χμ, χμ Καλά τι του πατε του ανθρώπου και τον διαολοστείλατε. Ρε παιδιά λίγη προσοχή, είναι δυνατόν να είναι αυτοί οι τρόποι σας????? Καλά, δεν θα μπαινα αλλά σκεπτόμενος ότι και άλλοι το βλέπουν, ότι δεν είμαστε μια ανεξάρτητη κατηγορία αλλά η κατηγορία των μηχανικών είναι άμμεσα συνηφασμένη με τον κόσμο και τα προβλήματα του. Μπήκα και είπα έλεος!!!!!!!! Ρε Theo αν κάποιος σε ενοχλεί μην μπαίνεις στον κόπο να του απαντάς αλλά δεν νομίζω ότι είναι αυτή συμπεριφορά, ενός ανθρώπου που είχε ένα ΜεγάΛο πρόΒλημα, ΤΕραΣτιο κατά την γνώμη του να μπαίνουμε εμείς έτσι και να του την λέμε. Το φόρουμ θα έπρεπε να είναι χώρος προβληματισμού, ενημέρωσης και Ναι μας απασχολούν οι ανθρώποι και τα προβλήματα τους. Δεν προβλέπεται χώρος μηχανικών χωρίς τον κόσμο και τα προβλήματα του. Χωρίς αυτούς είμαστε τίποτα, δεν έχουμε θέμα. Δεν αντιλέγω, δεν αντιβαίνω στους κανόνες λειτουργίας του φόρουμ αλλά καμιά φορά άτομα μπερδεμένα που θα μπορούσαν να δώσουν απαντήσεις φεύγουν!!! και μεις συζητάμε τι? Τι?

"Θα ήθελα να ρωτήσω για μια περίπτωση υπογείου ξεμπαζωμένου που απο αποθήκες λειτουργεί ως διαμέρισμα". "1) Βάσει της τελευταίας εγκυκλίου έχω καταλάβει ότι μπορώ να το δηλώσω παρόλο που είναι ξεμπαζωμένο". Ναι, σωστό. "2) Στην επιφάνεια που δηλώνεις περιλαμβάνεται και ένας διάδρομος που υπάρχει προς την αυλή και το κλιμακοστάσιο που είναι κοινόχρηστα"? Δεν την καταλαβαίνω την ερώτηση. "3) Για τον υπολογισμό του προστίμου πάει σαν άλλη χρήση ή άλλη κατοικια"? Που να ξέρω εγώ, τι είναι? (angry) "4)Απαιτείται και σχέδιο αποτύπωσης των δωματίων του διαμερίσματος"? Οχι, η αποτύπωση δεν είναι ζητούμενο.. "5) Τέλος επειδή στο οικόπεδο έχει καλυφθεί περίπου κατά το ήμισυ ο συντελεστής δόμησης με σκοπό να δημιουργηθεί μελλοντικά νέα οικοδομή σε απόσταση Δ, η υπαγωγή του υπάρχοντος υπογείου στην ρύθμιση θα επηρρεάσει καθόλου το διάγραμμα κάλυψης της μελλοντικής οικοδομής"? Οχι, οχι αλλά με την σταθερότητα της νομοθεσίας... "6)Εαν δεν υπαχθεί στην ρύθμιση με την σκέψη ότι αφού υπάρχει διαθέσιμος συντελεστής σε μια καταγγελία, μπορεί να γίνει αναθεώρηση της αδείας"? ? "7) Τέλος εαν δεν δηλωθεί και ελεγχθεί το Υπόγειο απο ενεργειακό επιθεωρητή τι γίνεται σε αυτην την περίπτωση"? Τι να γίνει? ότι πρέπει να γίνει.

είχα την ίδια απορία, ότι αιν μεν εισφορές δεν αναζητούνται κλπ, αλλά εκεί που δήλωνε κάποιος μια κατοικία 115 τμ τώρα δηλώνει 125 δεν πρέπει να πληρώσει κάποιο πρόστιμο?

Ακριβώς έτσι, όπως ορίζει και η κατανομή των χιλιοστών, γιατί έχω την εντύπωση ότι έχει ξανασυζητηθεί το θέμα, δεν πάμε να βρούμε αυτό που συζητιότανε?

Thanx thanx Gousgounis. Είσαι Θεός κι αν είσαι και σαν το συνωνόματο είσαι μεγάλος Θεόςςςςςςςςςςςςςς :) :) ------------ myri@ Θα τους πάρει, ότι θένε λένε, αφού ο νόμος προβλέπει μία?

Ποιές 3, αφού τα διαμερίσματα είναι δύο ?

Ρε παιδιά συγνώμη που ξαναρωτάω. Στις αιτήσεις, δύο αιτήσεις πρέπει να φέρνουμε? Εγώ μια φορά που πήγα στην πολεοδομία μία πήγα και μου την έβγαλε αντίγραφο.

χμ, δεν το έχω πιάσει, υποθέτω ότι υπάρχει κάποιο 800.....ωστε αν καλείς απο επαρχία να μην σε χρεώνει, εμένα :/ δεν με ενδιαφέρει γιατί όπως σου είπα το χρησιμοποιώ σαν 2Δ και επίσης καλώ απο Αθήνα, χαχαχαχαχαχα. :/

για εξήγησε μου το αυτό με το 8 και τ' άλλα τηλέφωνα γιατί δεν το ξέρω????????

καλά με την κουζίνα με τα άσπρα ντουλάπια εδώ βρήκατε να το ανοίξετε?????????

Εχει αρχίσει να μου φαίνεται μούφα η ιστορία. . 120 το πρόγραμμα του ΤΕΕ και μετά θα χρειαστείς κάνα της 4Μ αν δεν είναι καλό, 150 το παράβολο, κόστος τα σεμινάρια και βλέπουμε ........και μετά πόσες θα κάνουμε, + τις ποινικές και χρηματικές χρεώσεις, οχι να σε πιάσει ο λαιμός σου και να μην πάς καμιά μέρα. Και κόστος τα σεμινάρια το επαναλαμβάνω. Μα αν στον Οκτώμβρη του 11 κάνουμε καμιά δεκαριά, και είναι καταληκτική η ημερομηνία ψηφισμένη και με φεκ. Συμφέρει, ή δεν συμφέρει???????????

να κάνω μια ερώτηση.........άμα αγοράσω το πρόγραμμα είμαι υποχρεωμένος να κάνω αναβαθμίσεις, εγώ το χρησιμοποιώ σαν απλό σχεδιαστικό πρόγραμμα, είμαι υποχρεωμένος να κάνω τις αναβαθμίσεις??????????????

Αμα σ' άρεσε αυτό να πας να δεις την Αθηναϊδα, είναι πολυ ωραίο κτίριο

χμ..........καταρχήν εγώ τι να πώ? Θα πρέπει, καταρχήν να δεί κάποιος κατά πόσο νόμιμη είναι η κατασκευή, η ίδια αυτή η γκαρσονιέρα τα ύψη της κλπ. Κατόπιν αν δύναται βάσει προδιαγραφών θα μπορούσε να τακτοποιηθεί και το πατάρι, μάλλον το πατάρι, αν δύναται βέβαια. Θέλει μελέτη, τα σχέδια της αδειας και επιτόπου αυτοψία για στατική επάρκεια, νομιμότητα, αρχιτεκτονική, επίλυση λεπτομερειών.

Σωστά με τη διαφορά ότι και Κ1,Κ2,Κ5 μετράνε σαν ημιυπαίθριος, Κ4,Κ3,Κ6 μετράνε μερικώς σαν ημιυπαίθριος και Κ7 και Κ9 μετράνε επίσης σαν ημιυπαίθριος. Ενδέχεται την Κ1,Κ4,Κ9 να μην στην παίρνουν σαν ημιυπαίθριο ειδικά αν είναι μέρος του Φ/Ο που στηρίζει την υπόλοιπη οικία αλλά προσωπικά θα τις καταργούσα να μην μπλέξω με τέτοιο σενάριο.

έχει πέσει στα χέρια μου μια άδεια που κάνω επίβλεψη και είναι λίγο κάπως τα ανοίγματα, πχ δεν χωράνε καλοριφέρ κλπ για να καταλάβετε κάπως μια ιδέα, πειράζει αν τα τροποποιήσω λίγω θα έχω θέμα με την αυτοψία για παράταση εργοταξιακού ρεύματος που θα γίνει το καλοκαίρι? υγ. Σημειώνω ότι οι αλλαγές πχ θα είναι δύφυλλο επάλληλο παράθυρο 1,70χ1,50 το κάνω δυφυλλο ανοιγόμενο 1,50χ1,50 ή μπαλκονόπορτα 1,40χ2,50 την μετακινώ 20 πόντους ώστε να φτιάξω ένα λαμπά και να "κρύψω το καλοριφέρ.

efman δεν είναι απλό καταρχήν πρέπει να βρεθεί αρχιτέκτονας μηχ. ή πολ μηχ. να μελετήσει το ΓΟκ και να σου πεί αν γίνεται, εν συντομία για μια κλειστή θέση σταυθμευσης πρέπει να έχεις εσωτερικό χώρο 2,60χ5,00 θεωρητικά γίνεται αν δείξεις τις δύο μία αλλά μάλλον όχι δεν γίνεται, εφόσον δεν έχεις καθαρό 5,00. Λυπάμαι απο εκεί και ύστερα είναι εσύ τι θες να δείξεις πιθανόν οι θέσεις να είναι απιτούμενες οπότε δεν μπορείς να καταργήσεις την μία αρχιτέκτονας ή πολιτικός μηχανικός που θα ερευνήσει καλύτερα το φάκελο σου θα είναι σε θέση να σου δώσει πιο ακριβή στοιχεία. Μarriot76 η απάντηση σου δεν είναι απλή καθώς υπάρχει ολόκληρο Φεκ που ορίζει διαστάσεις θέσεων σταθμευσης και απαραίτητους διαδρόμους κίνησης διαδρόμους στροφής. Ψάξε να το βρείς είναι απαραίτητο να το έχεις, είναι η απόφαση 98728/7722/93. Εν προκειμένου στο ερώτημα σου όταν μια θέση σταθμευσης παρκάρει κάθετα σε προειδοποιώ ότι πρέπει να έχει μίνιμουμ διαστάσεις 2,25χ4,50 και ελεύθερο χώρο πίσω της 5,40 διατηρώ βέβαια το ενδεχόμενο να μην έχω καταλάβει καλά καθώς όπως προείπα η κλειστή θέση σταύθμευσης του ενός αυτοκινή του πρέπει να είναι 2,60χ5,00 δεν απαιτείται χώρος πίσω της αλλά τα πράγματα αλλάζουν όταν μιλάμε για μεγαλύτερα γκαράζ περισσοτέρων αυτοκινήτων.

Προσωπικά θα σπάσω το τραπέζι έτσι και βρεθεί κάνας κουφός και μου ζητήσει κάτι κουφό που δεν προβλέπει ο νόμος ότι πρέπει να έχω θα σπάσω το τραπέζι και θα απαιτήσω να μου πρωτοκολλήσει το φάκελο κατά πως ορίζει ο νόμος. Σωστό ? ? ??

Εφόσον είναι μια ιδιοκτησία σαν μια πρέπει να τακτοποιηθεί δυστυχώς, εκτός κι αν ο πελάτης προλαβαίνει τον προσεχή μήνα να το χωρίσει σε δύο και με συμβολαιογράφο να κάνει νέο πίνακα χιλιοστών. Εσύ δεν έχεις να δείξεις τίποτα ο πελάτης σου δείχνει την ιδιοκτησία του και ανα μία εμφανίζεις φάκελο, αν σου δείξει μία κάνεις ένα αν δύο δύο. Πάντως τον συμφέρει να φτιάξει δύο ιδιοκτησίες το συντομότερο διότι θα φορολογηθεί και με χαμηλότερο συντελεστή όσον αφορά το κόστος τακτοποίησης.

Πολλές, χρόνο δεν έχουμε ψάξε να βρείς ένα σιδερά μάστορα να σου φτιάξει μια κατασκευή και τις πόρτες που θες και να σου ελέγξει το κόστος + την επιλογή των υλικών. Επίσης πολύ πιθανόν να χρειαστείς άδεια δεν μπορείς έτσι αυθαίρετα να σηκώνεις κατασκευές οπότε ψάξε και αρχιτέκτονα ή πολιτικό μηχανικό να σ' ενημερώσει

Τον αριθμό της ΑΠΥ γράφεις στο ΦΕΜ

2 αιτήσεις ? ? ? ? ? ? ? ? Δεν είναι δυνατόν, δεν το λέει ο νόμος πουθενά! Μήπως τους δίνετε μία και σου γυρνάν μια πίσω αφού την βγάλουν φωτοαντίγραφο και κολλήσουν αριθμό πρωτοκόλλου?