Highlander

καταρχήν μελέτη πρέπει να το δεί μηχανικός που ασχολείται να υπολογίσει τις απώλειες τα θερμικά κέρδη κλπ. έπειτα λύσεις υπάρχουν, μπορούν να χρησιμοποιηθούν σκίαστρα, μεμβράνες 1000 υλικά που ο ειδικός ξέρει να τα υπολογίσει....

Καπάρο θα δώσετε ένα 10% περίπου, έπειτα κατά την πρόοδο των εργασιών δίνετε περίπου την διαφορά αντικειμενικής εμπορικής και κατόπιν κατά τα συμβόλαια το υπόλοιπο. Ρωτήστε και τον δικηγόρο σας.

μ, ναι δεν μετράει ακριβώς αλλά πρέπει να την εντάξεις στην διαμόρφωση του περιβάλλοντος που σημαίνει κάθε 1,50μ κάτι σαν πλατύσκαλο και μια σαν μεγάλη ζαρντινιέρα που θα χει πρόσβαση και απο κει και κάτω την υπόλοιπη αν έχεις υψομετρική διαφορά μεγαλύτερη του 1,50 μ

Για ανάπτυξε το λίγο αυτό, η άδεια έχει βγεί με dow 3εκ σε τοιχοποιίες και μπετά γιατί να μην με καλύπτει το dow 3άρι? μμμμμμμμ, δεν ξέρω. Με απασχολεί ότι θα βγούμε εκτός οικοδομικής άδειας, ότι το σύστημα δεν είναι δοκιμασμένο στην Ελλάδα, τα συνεργεία δεν είναι πιστοποιημένα. Προσωπικά. Θα το επέλεγα αυτό το σύστημα αλλά όχι με μονή τοιχοποιία με διπλή ή αντίστοιχη, οπότε δεν ξέρω αν πλέον συμφέρει.

Λοιπόν απλά να σου πώ, πριν πάς εκεί. Καταρχήν δεν είναι τόσο απλό ο νόμος ορίζει ότι τακτοποίηση χώρου που απο βοηθητική μετατράπηκε σε βοηθητική δεν γίνεται, εκεί. Απο εκεί και ύστερα εσύ παίρνεις το ρίσκο, πιο ρίσκο δηλαδή μεταξύ αστείου και σοβαρού το πα για την πολυθρόνα πάντως στην Ελλάδα ακόμα ότι δηλώσεις είσαι. Επίσης γι αυτό που λές, το δεύτερο θέμα καταρχήν δες πως περιγράφει το συμβόλαιο την ιδιοκτησία αν σαν μία με παρακολούθημα το γκαράζ έχεις δικαίωμα να καταθέσεις ένα φάκελο αν και προσωπικά σε συμφέρει δύο.

Α γειά σου ρε Myri κερνάω σφηνάκι φλεγόμενο έτσι ν' ανάψεις λίγο τώρα που τα πήρες και σου ταιριάζει..... :)

Δήλωσε το και μη σε νοιάζει. Αμα θες βάλε και μια πολυθρόνα μέσα και λέγε πως είναι το καθιστικό σου

ΧΑ ΧΑ ΧΑ Μόλις το έβαλες στο internet!!!!!!!!

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/86DFD3379F3FB28DE04046D412C20AC3

2,40. klap klap klap klap

εχω κόψει ένα ΔΠΥ πελάτη ο οποίος μου ανέθεσε τακτοποίηση ημιυπαίθριου. Υπάρχει πρόβλημα που δεν έχω κόψει το δελτίο κατάθεσης στην ΕΤΕ, φεμ κλπ 15 μέρες τώρα πλεόν μετά?

μάλιστα, θα εφάπτονται, διαβάζω παραπάνω. Οκ μια οικοδομική άδεια θα βγάλεις θα δεσμεύσεις τον κάθε ιδιόκτητο χώρο της κάθε κατοικίας του δώματος εφόσον έχουν πρόσβαση άλλοι ότι ανήκει αποκλειστικά στην επονομαζόμενη κατοικία και θα βγάλεις τις άδειες σου κανονικά!

εχω κόψει ένα ΔΠΥ πελάτη ο οποίος μου ανέθεσε τακτοποίηση ημιυπαίθριου. Υπάρχει πρόβλημα που δεν έχω κόψει το δελτίο κατάθεσης στην ΕΤΕ, φεμ κλπ 15 μέρες τώρα πλεόν μετά?

γιατί να τακτοποιήσεις την αποθήκη...?

Σε ξένο οικόπεδο ? ? ? ? ?

για δείτε και αυτό: http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=20091

Καταρχήν γράφε με μικρά... http://www.michanikos.gr/misc.php?do=showrules

Συμφωνώ και εγώ με την Αντριάννα, θα κάνεις 9,22 / 3,50 = 2,63 Ο ημιυπαίθριος σου θα έχει βάθος 2,63 θα ξεκινάει απο το σημείο που τελειώνει η προσθήκη Β ορόφου και θα τελειώνει μήκος 2,63 μετά, θα εδράζεται σε μεταλλικά υποστυλώματα. Οκ, είναι και στατικό το θέμα κάποιος πολ. μηχ. πρέπει να το απαντήσει δεν υποχρεούσαι πάντως να πας ως την πρόσοψη του Α ούτε να καλύψεις το εναπομείνων τμήμα μόνο άμα θες.

μάλλον στο 4, για κοινωνικής πρόνοιας εμπίπτεις... δύσκολο, ποιόν να ρωτήσεις για να μάθεις πληροφορίες, μάλλον ο πιο κατάλληλος είναι ο δήμος σου...

Καλά στα λέει ο Brasco. Καταρχήν δες αν είναι νόμιμο, έπειτα μπορείς να το τακτοποιήσεις είτε με τον 3843/10 ή όπως σου λέει ο συνάδελφος παραπάνω....

Υπερβολικό δεν είναι. Κοίτα ο νόμος δεν προβλέπει ότι ο μηχανικός κάνει την διεκπαιρέωση, ή του δίνεις κάτι και την κάνει, ή κάνεις έρευνα αγοράς!

Ντάξει Salpigoal, δεν νομίζω ότι υπάρχει θέμα με αυτό αφού ο 3843/10 το αναφέρει καθαρά ότι για χώρους που τακτοποιούνται παύουν οι εισφορές που χρωστούν σε εφορίες ή Ικα ούτε αναζητούνται επιπλέον . Κάτι καινούριο σήμερα! Έπεσε στα χέρια μου ένα χαρτί της πολεοδομίας Μαρκοπούλου, η αίτηση η βασική για πρωτόκολλο όπου αναφέρει μια επιλογή " βεβαίωση νομιμότητας/ κύριας χρήσης χώρου κτιρίου". Αυτό το χαρτί νομίζω μας λύνει τα χέρια. Σε προηγούμενη ερώτηση μου στην Δεη μου είπαν ότι μπορούν να χορηγήσουν χαρτί για ξεχωριστή ηλεκτροδότηση υπογείου βοηθητικών χώρων που τακτοποιούνται εφόσον η πολεοδομία τους δώσει το στέλεχος επικυρωμένο όπου θα φαίνεται ότι ο εν λόγω χώρος έχει τακτοποιηθεί. !!!!!!!!!!!!!!!!! Τέλος κύριοι. Νομίζω ότι τώρα μου λείπει μόνο αν η εν λόγω πολεοδομία όπου εμπίπτει το ακίνητο μου εμπίπτει/ χορηγεί το ίδιο έγγραφο και τέλος τα προβλήματα. Ζήτω η Μπιρμπίλη, Ζήτω ο 3843 ? ? ? ? ? ? ?

Οχι Αντριάννα δεν τα φυλάνε εκεί τα πτώματα γι αυτό νομίζω ότι τα φυλάνε σε ειδικό χώρο. Αλλά θα ήθελα να προσθέσω ότι δίνουμε οδηγίες του παραπάνω φίλου, τι δικαιολογητικά χρειάζεται χωρίς να μας έχει δηλώσει αν είναι μηχανικός ή ιδιοκτήτης ? ? ? ? ? ? Αν πάντως είναι ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται απολύτος τίποτα, να μην το απαγορεύει ο κανονισμός της πολυκατοικίας, αν χρειάζεται μηχανικός τον χρειάζεται ο ενοικιαστής όχι ο ίδιος οπότε..... δες ερωτηματικά παραπάνω. Αν πάντως είναι ιδιοκτήτης καλονοίκιαστο και να του πληρώνουν τα νοίκια!!!

Αστη να λέει..... δεν θα στο μετρήσει πουθενά, λέει λαλακίες, πέσ της να σου δείξει την εγκύκλιο που το λέει. Δεν υπάρχει τέτοια εγκύκλιος. Μην λέμε λαλακίες... το γκαράζ βγαίνει αν οι όροι δόμησης της περιοχής το επιτρέπουν, (σημείωση: όπου δεν επιτρέπεται το αναφέρουν ρητά οι όροι δόμησης..) για να βγεί πρέπει υποχρεωτικά να έχεις το 40% της κάλυψης του κτιρίου χώρο υπογείου γκαράζ. Διαφορετικά απαγορευεται να βγεί και Myri ξαναδιάβασε την εγκύκλιο, η κάτοψη του κτιρίου πρέπει το 40% της να χρησιμοποιείται ως γκαράζ, τα 30μ δεν πιάνονται, γιατί είναι εκτός κάλυψης. Επίσης 2 πράγματα ακόμη... 1. Δεν είστε υποχρεωμένοι να χαμηλώσετε την πλάκα οροφής της επέκτασης του υπογείου εφόσον η φύτευση βγαίνει. Αν δεν βγαίνει... είστε, ψάξτε να βρείτε την σχετική εγκύκλιο κι αν αυριο δεν είμαι τόσο πηγμένος θα σας την βρώ εγώ. Επίσης, ναι μεν δεν απαιτείται (εφόσον βγαίνει η φυτευση... ) να χαμηλώσετε την οροφή της πλάκας αλλά πρέπει να θυμάστε σε κάθε περίπτωση ότι η οροφή της πλάκας δεν πρέπει να εξέχει πουθενά ανω του 1.50 μ απο το φυσικό έδαφος. - Highlander

Thank you JBosdas! για τα πόστ 331, 332