Highlander

"Με τα εποξειδικά που μου περίσσεψαν μια δεκαετία θα κάνουμε σφραγίσματα..." χα χα χα χα χα . !

Ποιος σας λέει ρε παιδιά ότι δεν είχε τεχνικό σύμβουλο? Και μελέτη του κάναν και επίβλεψη και μια χαρά τώρα αν είναι ακριβός ο συνάδελφος σε λάθος μέρος ψάχνει να το βρεί ο συνάδελφος ιδιώτης. Πάρε παληκάρι 2-3 εργολάβους μηχανικούς χτίστες και ρώτα τους πόσα θενε γι αυτή τη δουλειά. Μόνο έτσι θα σου λυθεί η απορία και θα μάθεις αν σε κλέβει ο συνάδελφος και θα του ζητήσεις και τα ρέστα κι άμα λάχει του χώνεις κι ενα δικαστήριο.

......Αυτό με την ανοχή της πολεοδομίας δεν το λές πολύ καλά, υπάρχουν έγγραφες αποδείξεις. Εχεις εσύ απόδειξη ότι η πολεοδομία το γνωρίζει? !

έχω ξεφύγει. Μας πήραν τη δουλειά!

ΝΤΟΪΝΓΚ. I' m sorry.

Φίλε πέρασε την δευτέρα, σαββατοκύριακα δεν λειτουργεί το λογιστήριο. Θα εκτιμήσουμε το κόστος σας και θα σας κάνουμε την προσφορά μας.

ή τι μπορώ να κάνω. Ησωστή διαδικασία είναι να βρείς ένα μηχανικό και να σου πεί τι είδους αυθαίρετο είναι. Αν είναι πχ. ημιυπαίθριοι με τον παρόντα νόμο τακτοποιείται, αν δεν είναι και δεν έχεις υπόλοιπο συντελεστή δόμησης και ημιυπαιθρίων τότε έχεις πρόβλημα.

Ευχαριστώ παιδιά. Χαίρομαι που ξεθάψατε αυτό το ποστάκι και αναφέρθηκαν τόσα λιγότερα χρήσιμα ή χρησιμότερα και που ο μέσος αναγνώστης σήμερα σχηματίζει μια αρκετά καλή εικόνα!

Jbosdas, ξαναδιάβασε το νόμο, λέει δεν συμπεριλαμβάνονται οι τοιχοποιίες βάσει της οικοδομικής άδειας. Εσύ περιλαμβάνεις τοιχοποιία στον ημιυπαίθριο? Ενοεί σε πατάρια και λοιπούς χώρους δεν μετράει η τοιχοποιία ή σε ημιυπαίθριους αν μια πλευρά του έχει μετρήσει ήδη στην δόμηση ή ήταν ήδη κλειστή, οπότε την δείχνει η οικοδομική άδεια. Δεν ενοεί όπου το πρόσωπο = ή > του 2,50 δεν θα μετρήσει, εφόσον βέβαια το κλείσεις. Ετσι, μη βρεθείς προ απροόπτου.

μπορεί και με τον 3843 ? ? !

έχει ήδη απευθηνθεί σε ειδικό........δε ξέρουμε επίσης αν θα απευθηνθεί σε κακό ή καλό ειδικό. Τα ερωτήματα απαντήθηκαν, συμφωνώ ότι δεν μπορεί να βάλει περίφραξη μεταξύ των καθέτων αλλά συνιθίζεται ας βάλει ο (μηχανικός, μπορεί να επιμείνει) ένα κάγκελο όχι συμπαγές στηθαίο που να μπορεί να αφαιρεθεί , (σε στιγμές τσακίρ κεφιού σκέφτηκα πτυσόμενο, ε καλό?) εντάξυ να κοιτάμε την νομιμότητα αλλά να κοιτάμε και την δουλειά να γίνετε, μην τον τρο μάζουμε τον άνθρωπο, ένα καγκελάκι ζήτησε, τόσα και τόσα γίνονται?

έχει δίκιο ο συνάδελφος, καλά τα λέει, τι είναι νόμιμο? Τι δείχνουν οι άδειες? Ποιός μελέτησε τις τρύπες για να νοίξουν? (κάπως έτσι έπεσε και ο φουρλής) σας συνιστώ να βρείτε μηχανικό να ξεμπερδέψετε τα του θέματος και να μην προχωρήσετε σε τίποτα. Να ενημερωθεί ο μηχανικός ιδιοκτήτης.

mm,Θεωρητικά μπορείς αλλά το υπόγειο είναι βοηθητικός χώρος, δεν θα έπρεπε ο διαχωρισμός του με τον χώρο κύριας χρήσης να ήταν σαφής?

αααααααεεεεε! Ευχαριστώ πολύ, τα λέμε!

Μα γιατί, αφού είναι μια χαρά λύση + οτι δεν υστερεί σε τίποτα ούτε στατικά ούτε αρχιτεκτονικά, και είναι και, δεν είναι? Ειναι οικονομικότερη η λύση που προτείνω!

και βέβαια υπάρχει συμβολισμός, το τριγωνάκι που δείχνει το ανοιγόμενο κούφωμα προς τα που ανοίγει κλπ αλλά μη μπλέκεις συμβουλέψου ένα βιβλίο οικοδομικής ή το μάστορα σου να σου πεί πως ακριβώς τα "ονοματίζουνε".

αν δεν υπάρχει τον ήπιαμε, διότι αν πρέπει σε μια δύσκολη περίπτωση πχ κτίριο με πιλοτί να τοποθετήσεις εξωτερική οι πιθανότητες να υπάρξει κάποια αστοχία, κάποια ρηγμάτωση είναι αυξημένες. Το συνεργείο θα πρέπει να είναι οπωσδήποτε πιστοποιημένο γιατί αυτό και μόνο σου δίνει την πιθανότητα ότι αν χαλάσει κάτι θα έλθουν να στο φτιάξουν.

ο μηχανολόγος όμως όταν το εγκαταστήσει δεν πρέπει να πάρει κάποια άδεια λειτουργίας? Η υπηρεσία που θα το ελέγξει δεν θα ελέγξει κάποιες μίνιμουμ διαστάσεις?

αφελής ερώτηση. Εφόσον δεν χρησιμοποιήται σαν χώρος διαβίωσης γιατί ξεπέρασε το προβλεπόμενο ύψος?????!

και γιατί να την κάνεις 60 εκ. Και δεν την κάνεις 50 ή 40 ?

Συμφωνώ, άρα για οικόπεδο 617 τόσα μέτρα που έχεις υπολογίζεις την δόμηση για τα πρώτα 100 τμ με σδ 1,6 για τα δευτερα με 1,2 κοκ. Εντωμεταξύ υπολογίζεις και το ποσοστό % επι του οικοπέδου που έχει ο κάθε ιδιοκτήτης βάσει της ιδιοκτησίας του και υπολογίζεις την δόμηση που του αντιστοιχεί βάσει του ίδιου ποσοστού ΕΠΙ ΤΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ!

Το αντίθετο θα ήταν δύσκολο!

xm. Υπάρχει κι ένα τούβλο πιο χοντρό, το έχω δεί σε καταλόγους και δεν είναι τουβλίνα, έχει μικρές οπές οπότε δεν κατακερματίζεται κατά την εργασία του ηλεκτρολόγου ή του υδραυλικού. Το έχει δεί κανείς?

καταρχήν ξεκίνα με το να ελέγξεις τις άδειες των υπολοίπων. Σου έχουν αφήσει τα μέτρα που δικαιούσαι? Εχε επίσης υπόψιν ότι.......το κτίριο σου πρέπει να είναι σε επαφή με το δικό τους.. Δύναται?

Βασικά...δεν έγινες....χμχμχμχμχμ Γιατί έχεις πρόβλημα εφόσον οι εξώστες δεν μετράνε στην κάλυψη? Μήπως έχεις πρόβλημα με τα Δ του οικοπέδου....? Μήπως δεν θές εξώστη αλλά ημιυπαίθριο?