Highlander

Ποιό είναι χαμηλώτερα ο δρόμος ή το φυσικό έδαφος? Είναι δυνατόν τόσα κτίρια και να είναι παράνομα? Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις, υπεριψωμένο ισόγειο, διαμόρφωση φυσικού εδάφους κ.α.

καμιά άλλη "άποψη" ? ? ? ?

αυτό με το 1/20 του ύψους του τοίχου. .....έχω όροφο 3,00μ - δοκάρι 0,50 μ = 2,50 διά 20 = 12,5 εκ. Μήπως το 12 άρι το τούβλο δεν μου κάνει?

Ποιά η γνώμη σας.....? Σε οικοδομή που μου παρουσιάστηκε κατασκευάστηκαν τα μπετά το 2009 χωρίς να έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση επάνω. Σήμερα ζητήται η γνώμη μου για το είδος της μόνωσης που θα εφαρμοστεί. Αναλυτικά το κτίριο πρόκειται για pilotis 150τμ περίπου με δυο κλειστούς χώρους στάθμευσης (άδεια του 2006) και συνόλου μέτρων περίπου 75 και 4 ορόφους περίπου εμβαδού. 150 τμ. Ρωτάω την γνώμη σας για το καταλληλότερο σύστημα. Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 5 cm και μονή τοιχοποιία οι εξωτερικές πάχους 12 ή εκ των υστέρων τοποθέτηση με κόλλα και βύσματα dow 3 cm στα μπετά και συμβατική κατασκευή με δυο 9 τούβλα και ενδιαμεση μόνωση?

ερώτηση πάνω στις θερμοπροσόψεις. Σε περίπτωση pilotis τι κάνουμε? Υπάρχει περίπτωση να κρεμάσει η μόνωση λόγω pilotis (5cm) ή να μην πιάνει στο ταβάνι. Γενικά είναι θέμα η μόνωση στο ταβάνι της pilotis αλλά σε περίπτωση θερμοπρόσοψης τι κάνουμε? Επίσης...διάβασα παραπάνω ότι για να εφαρμοστεί 5 θερμοπρόσοψη προβλέπεται πάχος τούβλου. 25 αν θυμάμαι καλά cm τι γίνεται όταν το πάχος είναι πιο μικρό. Συγκεκριμένα εγώ θα χτίσω με τοίχο 12cm βια 14 αν βρώ καμιά αξιόλογη τουβλίνα. Επίσης οι εμπόροι ενώ στην μελέτη μου προτείναν πάχος μόνωσης 8cm όταν ανάφερα τους ενδοιασμούς μου σχετικά με τα όρια του κτιρίου ότι θα βγούν πιο έξω μου συνέστησαν ότι μπορώ να χρησιμοποιήσω 5 ? ? ? ? ? ή και τριάρα ενισχυμένη. ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? HighLand.

minimum ύψος 2,40 ισχύει ότι ισχύει για τους κύριους χώρους. Το πατάρι στη δόμηση κανονικά. Τι χώρους έχεις, βάλε τομή και ονομάτισε τους χώρους του καταστήματος.

Sdimis, βασικά δε μπορώ να πώ ότι γίνονται δεκτές οι παρατηρήσεις σου επιπλέον...δεν βλέπω κανένα απο τα σάιτ που δημοσιευεις να δείχνει πόρτες. Βασικά γι αυτό σου είπα για τον αρχιτέκτονα. Γιατί το πρόιον που γυρευεις είναι θέμα φαντασίας, μιας μεγάλης γνώσης της αγοράς των δομικών προϊοντων κ.α. Αν δεν σου κάνει ο αρχιτέκτονας που έχεις έλα στο γραφείο μου. Θα παραμερίσω τις δουλειές μου και θα βρώ μια ώρα να σε βολέψω κάπου. Θα πιούμε και καφέ και θα τα πούμε αλλά σύντομα γιατί 3 Αυγούστου φεύγω. Τα τηλέφωνα μου είναι διαθέσιμα και θα χαρώ να βοηθήσω αν καταλάβω τι έχεις στο μυαλό σου. Γιατί τα σαιτ που δημοσιευεις δείχνουν διαμορφώσεις υπαιθρίων χώρων και μάλιστα κυρίως colonian style που δεν ταιριάζει τόσο με τα Ελληνικά δεδομένα και τα συνηθη βαλάντια. Ομολογώ ότι οι προτάσεις είναι ενδιαφέρουσες αλλά αν έχεις αρχιτέκτονα που λές αυτά τα πράγματα τα ξέρει δεν χρειάζεται να τα ψάχνει στο internet που λές. Επιπλέον η πληροφορία είναι τόσο μεγάλη που αν γινότανε προσπάθεια να συγκεντρωθεί ένα στοιχείο όπως η πόρτα σίγουρα θα άφηνε πολλά άλλα...απ έξω αλλά και δεν μπορώ να καταλάβω που θα αποσκοπούσε ένας τέτοιος κατάλογος όταν υπάρχουν άνθρωποι πο συντηρούνται απ΄αυτό και φυσικά δεν θα μοίραζαν τις γνώσεις τους τζάμπα.

Να πάς σε μια εταιρία επώνυμη που να κατασκευάζει πόρτες και να βρείς το προσπέκτους της. ή Nα βρείς ένα αρχιτέκτονα που να ξέρει να σχεδιάζει και να σου φτιάξει ένα σχέδιο.

για την περίπτωση που έχεις εσύ... Δεν είναι ημιυπαίθριος ο χώρος πίσω απο την λοξή κολώνα. Γιατί οπως θα δεις και στα σχήματα του Γοκ τα επεξηγηματικά για ημιυπαίθριους όταν ο τοίχος είναι λοξός πίσω απο το πρόσωπο του η/χ όταν η απόσταση μειώνεται κάτω του 2.50 μετράει σαν δόμηση.

Οχι, πρόσεξε να δείξεις την καμινάδα στους ορόφους και πως φτάνει ως την απόληξη της.

Α, αληθεύει αυτό?

Aκόμα κι αν δεν συνενούν οι ιδιοκτήτες των παραπάνω ορόφων, ο ιδιοκτήτης μπορεί να αφήσει την κατάσταση ως έχει κι ας πρόσεχαν. Αυτοί δεν το ξέραν όταν συνενούσαν να κατασκευαστεί το διαμέρισμα του ισογείου... ή όταν αγόραζαν?

τον συμφέρει να κάνει τώρα παραχώρηση της αποκλειστικής χρήσης του ισόγειου κήπου στο ισόγειο διαμέρισμα.

OK! Δεν είν. Κακό.

Δε μας τα λές καλά ρε Φίλε! Κι αφού έχεις πρόσβαση απο μέσα, γιατί να πάς απ' έξω?

Για ποιά τακτοποίηση μιλάτε ρε παιδια? Εφόσον οι χώροι δεν είναι κατασκευασμένοι δεν μπορει να τακτοποιηθούν. Ή θα πάει με το οτι μπορεί να φτιάξει κάτω του 50% και να μην μετρήσει ή θα την βάλει στον σ.δ. ή θα κτίσει χωρίς άδεια ???

Εγώ θα φρόντιζα να φτιάξω ή να δείξω το σύνολο των κλειστών χώρων της pilotis μικρότερο του 50%. Ωστε να μην χάσω μέτρα δόμησης και ημιυπαιθρίων.

κεκτημένη αμνησία των αρμόδιων υπαλλήλων. Και οχι μόνο.

οταν λές τμήμα της pilotis.......... αυτή την στιγμή υπάρχει η pilotis και οι δυό αυτές κατοικίες πχ κλειστά garage φαίνονται σαν ΚΛΕΙΣΤΟΙ χώροι στην άδεια σου?

θα πρέπει να υπάρχει πρόσβαση, για τοποθέτηση κεραίων επισκευή θερμοσίφωνων και πολλά άλλα που πιθανόν θα χρειαστούν. Ασε ένα καπάκι στην πλάκα του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου τουλάχιστον 0,80χ0,80 όπου θα μπορούν να ανεβαίνουν εξειδικευμένα συνεργεία με κάποια κατάλληλη σκάλα. Κάγκελα δεν νομίζω ότι απαιτούνται εφόσον δεν είναι βατό το δώμα, τα συνεργεία παρα ταυτα και όσοι ανεβαίνουν θα πρέπει να τηρούν τα μέτρα ασφαλείας.

1,45 χτίστη το επάλληλο δίφυλλο ώστε να χεις 70 πόντους ελάχιστο ανοιχτό. Αν είναι μονόφυλλο συρόμενο 80 με 90 πόντους μίνιμουμ και δίφυλλο ανοιγόμενο 1.30 με 1.40 ώστε να χεις 65-70 πόντους όταν ανοίγει μόνο το ένα. Αν δε σε παίρνει να κάνεις δίφυλλο επάλληλο που δεν συνιστάται κιόλας το 1.50 για υπνοδωμάτιο σκέψου δίφυλλο χωνευτό οπου τα μίνιμουμ πλάτη σου θα παίξουν στο 1.25 - 1.30

Πολεοδομία Πειραιά δεν είναι?

χμμμμμμμμ...δεν είναι τόσο απλό. Ωραία η ιδέα με το σενάζ που θα επενδυθεί με καπάκι πέτρας αλλά δεν ξέρω αν το λατομείο έχει τέτοιες πέτρες. Εμείς τον χτίζουμε τον τοίχο με κοτρώνες για να καταλάβετε, τέλος πάντων θα μιλήσω με τα μαστόρια και βλέπουμε.

Δεν ξέρω αν θα γίνει καπάκι, πάντως δεν έχω δώσει τέτοιες οδηγίες του συνεργείου. Ωραίες οι ιδέες σας αλλά δεν ξέρω κατα πόσον είναι ευκολο να υλοποιηθούν. Το συνεργείο τρέχει και επίσης κοιτάμε το κόστος να είναι όσο πιο χαμηλό γίνεται. Τέλος πάντων, ευχαριστώ και στο επανακούειν.

Φτιάχνω ένα τοίχο πέτρινο 40 εκ. και θέλω να τοποθετήσω το κάγκελο απάνω επιτόπου χωρίς σενάζ. Θα έχω πρόβλημα?........το κάγκελο αλλού θα τρυπάει πέτρα και αλλού αρμό, μπαίνει με μια φλαντζούλα 10χ10 και 4 μπουλόνια.