Highlander

1. Περιμένεις να σου πούν ότι σου πούν οι συναδέλφοι. 2. Στις πολεοδομίες συνήθως υπάρχει εκτός τον προϊστάμενο ένας παλιός συνάδελφος που ξέρει καλά το Γοκ, έχω παραδείγματα συναδέλφων στις πολεοδομίες Περισσού και Παλλήνης, αν ούτε έτσι γίνει δουλειά..... Λέω γώ τώρα. 3. Μήπως μπορείς να δηλώσεις ότι υπήρχε στέγη, την οποία θα "φτιάξεις" και να ζητήσεις να την επισκευάσεις?

Μην το ψάχνεις κοπελιά καλά στα λέει ο Αχιλλέας η κλίση μπορεί να φτάνει το 6% ή το 8% αν διαμορφώνεται με πλατύσκαλα ανα συγκεκριμένες αποστάσεις αλλά δεν καταλαβαίνω γιατί μπλέκεις σπουδαστικές εργασίες και κτιριοδομικούς κανονισμούς, δεν υπάρχει μεγαλύτερη μακακία να κάνεις. Μετά θα μπλέξεις με τους νόμους και τους περιορισμούς, οι καθηγητές σου τι σου λένε όταν τους ρωτάς για το ποιά μπορεί να είναι η μέγιστη κλίση ράμπας? Τώρα για να υπολογίσεις την κλίση ανά 100 μέτρα άς πούμε ότι με κλίση 6% έχεις στα 100 μέτρα οριζόντιο απόσταση κατεβαίνεις 6 μέτρα, δεν μπορείς να κάνεις απλή μέθοδο των τριών να βρείς και τις υπόλοιπες διαφορές? Τώρα συμφωνώ ότι υπάρχουν πολύ ωραία παραδείγματα κτιρίων λυμένα έτσι, και το μουσείο Μπενάκη που είναι κοντά να επισκεφτείς. Και το έργο του Tadao Ando να ξεφυλίσσεις. Και το Gugenheim του Frank loyd Wright να δείς, που είναι όλο μια ράμπα.

σίγουρα είναι απόφαση του Δήμου να βάλει τα κάγκελα αλλά πολλοί ιδιοκτήτες προχωρούν στην πράξη αυτή και ουδέν πρόβλημα. Και ο δήμος έξοδα γλιτώνει και τα μηχανάκια που παράνομα θα σταθμευαν δεν σταθμεύουν. Τώρα κατά πόσο νόμιμο είναι να βάλει κάγκελα δεν ξέρω ίσως το ποστ που δημοσιευει παραπάνω η Myri να τα εξηγεί καλύτερα εγώ να σου πώ μόνο. Μην το πολυψάχνεις και ο ιδιοκτήτης να βγάλει τα κάγκελα και να σταθμεύσουν τα μηχανάκια ανα πάσα στιγμή θέλει καλεί την τροχαία και τους γράφει. Και λυπάμαι, γιατί είμαι κάτοχος μηχανής και πάρκινγκ δε βρίσκω. Θεωρητικά με υποχρεώνουν να παρκάρω πάνω στα πεζοδρόμια αλλά επιλέγω να παρκάρω 100 μ . Μακρύτερα ή να μην πάω καθόλου κέντρο Αθήνα.

καλά τα λές sundance, δεν είναι ναφήνεις δουλειές. Οι λύσεις να πάς να βρείς τον προϊστάμενο ή κάνα πιο έμπειρο καλό παλιό συνάδελφο. και οι συνφορουμίστες ίσως να μπορούν να βοηθήσουν, ίσως αν ξέρει κανείς κάνα καλό νόμο όπως τα λέμε παραπάνω. Αντε καλά κουράγια....

το μουσάκι.

το αναφέρει στο Γοκ ότι μετράει, για το φανάρι ποιός σου είπε ότι δεν μετράει. Νομίζω μετράει ? ? ?

Αυτή είναι και η λογική σειρά Codert, εφόσον έχεις περίσσεια σ.δ. πρέπει πρώτα να νομιμοποιήσεις την γκαρσονιέρα. Εσύ θες να έχεις κέρδος, να χτίσεις τα υπόλοιπα σου μέτρα και μετά να νομιμοποιήσεις με νόμο Μπιρμπίλη, μα αυτό δεν γίνεται. Είναι ένα δίκοπο μαχαίρι που μπορεί να σου κάτσει μπορεί και όχι, αν προφασηστείς ότι το πατάρι χτίστηκε κατόπιν της έκδοσης άδειας για τις γκαρσονιέρες θα πρέπει να δείς κατά πόσο ο νόμος Μπιρμπίλη σου επιτρέπει να νομιμοποιήσεις. Εσύ έχεις και το μαχαίρι και την πίτα όπως θες την κόβεις.

περίεργο και μπερδεμένο, πάει για δικαστήριο η υπόθεση.

είσουν φάουλ και έπρεπε να δειχτεί για να αρχίσεις να καταλαβαίνεις κιόλας. Επί του θέματος τώρα πέργκολα μπορείς να έχεις άνω του επιτρεπόμενου ύψους αλλά εντός του ιδεατού στερεού , όπου για τα εκτός σχεδίου δεν έχεις πρόβλημα. Πιθανόν όμως να περάσεις ΕΠΑΕ λόγω τις πέργκολας αν οι όροι δόμησης σου δεν σου λένε ότι επιτρέπεται. Τώρα για το υπόγειο, αν έχεις όντως τμήμα εντός ΣΔ ούτε μπάζωμα χρειάζεται ούτε πρόβλημα έχεις θέλει όμως προσοχή πως θα διαχωρίσεις το υπόγειο, ωστε να μην μετρήσει όλο στο ΣΔ η συνάδελφοι και η πολεοδομία της περιοχής σου θα ξέρουν περισσότερες πληροφορίες γιατί για το θέμα αυτό, πληροφορίες μέσω ιντερνετ με το πληκτρολόγιο δεν δίνονται. Επίσης, το ισόγειο δεν επιτρέπεται να εξέχει 1,50 μ. Αλλά λόγω του εκτός σχεδίου λιγότερο. Μου έχει κάνει εντ΄υπωση και παρόμοιο πρόβλημα είχα όταν έκανα ένα εκτός σχεδίου, δεν το γνωρίζω και πάλι δεν μπορώ να σου δώσω παραπάνω πληροφορίες αν δεν το γνωρίζει κάποιιος συνάδελφος.

ρε φίλε μας δουλεύεις? λες πως ξεμπαζώνεις υπόγεια πως κλέβεις το φ.ε. και περιμένεις να σου πούμε αν επιτρέπεται η πέργκολα να είναι ξύλινη η μπετονένια? Η άδεια σου πρέπει να συμορφώνεται με τους όρους δόμησης και τους τοπικούς κανονισμούς, άμα γίνει αυτοψία πως θα ξεφύγεις?

το νέο φΕΚ είναι στην αρχική σελίδα στα downloads, όπως αναφέρει επίσης ο συνάδελφος Avgoust νομίζω για τα εκτός σχεδίου δεν ισχύει το 1,50. Υπερίψωση κτιρίου, ισχύει 0,70 ή 0,80 δεν θυμάμαι αλλά ισχύει η διαμόρφωση του εδάφους εφόσον βέβαια η κλίση του εδάφους το υπαγορεύει. Προσωπική εμπειρία βέβαια σε πολεοδομία της επαρχίας όπου δεν το δικαιολογούσε η κλίση του εδάφους βέβαια, δεν μου δεχόντουσαν 1,50 μέτρο την διαμόρφωση του εδάφους.

τι ενοείς σύνδεση με πέργκολα υφισταμένου και νέου?

τι λές ρε φίλε, όπου να ναι θα μας πείς ότι σου ζητάνε και μη υποχρεωτικά σχέδια. Το διάγραμμα εκσκαφής είναι απαραίτητο και μάλιστα πρέπει να έχει προηγηθεί η στατική θεμελίωση για να ξέρεις απο που θα φήσεις το μέτρο, απο την εξωτερική επιφάνεια του κτιρίου ή απο το τέλος της πεδιλοδοκού και μη λέμε ότι θέμε, το διάγραμμα θα σου χρειάστεί και μέλιστα το πραγματικό όπως περιγράφω παραπάνω, έχεις κάνα καλύτερο τρόπο να χαράξεις το κτίριο σου ? ? ? ?

καλώς. Ναι οι πέργκολες μπορούν να φτιαχτούν στα 15 μέτρα ΄και μπορεί να είναι και μόνιμες κατασκευές, αναζήτησε και την σχετική νομοθεσία και γώ το ίδιο υποπτεύομαι ή θέμα μπλοκαρίσματος της άδειας σου ή άγνοια των υπαλλήλων, αναζήτησε την νομοθεσία δυστυχώς δεν έχεις άλλη λύση. Πρόσεξε όμως μήπως μπλέκεις την πέργκολα με τον ημιυπαίθριο ή στεγασμένες κατασκευές τύπου τέντα ? ? ? ?

επειδή με την πολεοδομία ότι θές ψάξε και βρές. Θα σε συμβούλευα πρώτα σε χρόνο dt να έκανες την νέα άδεια και κατόπιν να δήλωνες το πατάρι, πρόσεξε μόνο μη δε σε ποιάσουν οι προθεσμίες ποιός ξέρει για πόσο καιρό θα ισχύει ακόμα η "τακτοποίηση" κι αν έπειτα σε ρωτήσουν, η άδεια σου του πότε είναι? θα μπορέσεις να νομιμοποιήσεις ή θα πρέπει να είχες νομιμοποιήση με την παρούσα άδεια, λεπτό το θέμα, συνενοήσου την πολεοδομία που ανήκεις,

σε μερικές πολεοδομίες δεν ισχύει το +1,50 να εξέχει η πλάκα του ισογείου για τα εκτός σχεδίου. Ελεγξε την πολεοδομία της περιοχής σου.

δεν το λές του μπογιατζή, το συνεργείο που σου φτιάχει την μόνωση κάνει και την τελική διαμόρφωση της εξωτερικής επιφάνειας.

θα πρέπει να δείς και το δώμα γιατί απο εκεί μπορεί επίσης να χάνει θερμότητα και γενικά να δείς ποιό είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα σου ή προβλήματα σου, τα αλουμίνια, οι τοίχοι, ή το δώμα? Με την εξωτερική θερμομόνωση υπολόγιζε κόστος 38-40 € το μέτρο συμπεριλαμβάνει υλικά εργατικά αλλά δεν περιλαμβάνει πχ σκοτίες γωνιόκρανα κλπ. Επίσης δεν συμπεριλαμβάνει ένσημα ικα αλλά περιλαμβάνει τελικά διαμορφωμένη επιφάνεια και βαμένη!!!!

με το παλιό νομοσχέδιο οχι, με το νέο κάτσε να δούμε τι λέει....

Ψηφίστηκε την πέμπτη το βράδυ όπως έμαθα το νέο νομοσχέδιο για τους ημιυπαίθριους χώρους τι γίνεται. Τό έχει δεί κανείς?

+1000 συμφωνώ με τα μπούνια!!!!!!!!!!!

και εφόσον υπάρχει wc στο ισόγειο αν δεν υπάρχει...θα πρέπει να μετρήσουν.

η θεωρία δεν μιλάει για ανοιγοκλειόμενες, είναι γενική αρχή οι οριζόντιες στα νότια και οι κατακόρυφες στα δυτικά όντως μπορεί να έχουν μια κλίση ή και να είναι ανοιγοκλειόμενες όπου σου λύνουν πραγματικά τα χέρια αλλά εργαλεία σαν αυτό που δημοσίευσαν παραπάνω οι συναδέλφοι ή σαν αυτό που έχουν εξιδικευμένοι επιστήμονες σου λύνουν πραγματικά τα χέρια.

ΧΑ ΧΑ τι λέτε τώραααα? Μπάς και είναι κάνας τύπος τσιμεντοσανίδας και είναι πράσσινή? Μμμμμμ, για να το λέτε εσείς?

γενικά σαν μέθοδος εφαρμόζεται? Την έχει εφαρμόσει κάνας συνάδελφος και αντικαταστήσει την θέρμανση με το πετρέλαιο 100%? Εχετε ανάλογα παραδείγματα? Απόψεις? Γνώμες? Καλό θα ήταν να κατατεθούν κάποιες απόψεις και να αρχίζει ο κόσμος να γνωρίζει αυτήν την μέθοδο και που οικονομική μπορεί να είναι αλλά να λύσει και το πρόβλημα του δυσεύρετου πετρελαίου. Εμπρός λοιπόν για νέες μεθόδους οικονομικές και φυσικές!