Highlander

ωφείλει ΚΗ ψήφισμα, εισφορές προς δήμους κλπ. Πεσ του να σου δώσει την καρτέλα που τα λέει αναλυτικά.

βρες αυτό που έχεις υπόψη και ρώτα, "τι σίδερο είναι"? Βρες μια εταιρία που να εμπορεύεται αυτά τα σίδερα και οι ίδιοι θα σου πούνε και για υφή,,,,,,,,,,,,,,,, και για τεχνικές επεξεργασίας,,

Ποιά νομοθεσία βρε φίλε, η κοινή λογική δεν το λέει?

Να σου πω αυτοί που ρώτησα ήταν τόσο άσχετοι, που μου είπαν ότι υπάρχει μόνο μία φαντάζομαι της Σωκράτους θα λένε...

Με μεγάλη χαρά μας ΚΙΜ να δούμε αυτήν την εγκύκλιο αλλά νομίζω δεν αφαιρείται. Αλλο φανάρι 0,10χ0,40 άλλο 0,50χ0,70 άλλο 1,50χ1,50. Για το αυτό που λές, τους ανελκυστήρες. Τι σε απασχολεί πενταόροφης, πολυόροφης, τριόροφης, όπως καταλαβαίνεις το θέμα της διάστασης φρέαρ είναι και ανάλογο του κτιρίου. Συγκεκριμμένα της χρήσης, της δυναμικότητας, αν πρόκειται για κτίριο γραφείων ή πολυσύχναστης, μεγάλης οικοδομής. Και του ύψους, καθώς κτίρια που η τελευταία πλάκα τους απέχει λιγότερο απο 9.00. απο την στάθμη του φυσικού ή διαμορφωμένου εδάφους. Δενμ απαιτούν υποχρεωτικό ανελκυστήρα.

κι εγώ συμφωνώ, δεν είναι παράλογη τιμή. Είσαι πολύ κοντά να φτιάξεις το σπίτι σου αρκεί να ελέγξεις το κόστος, δεν είναι δύσκολο ένας μηχανικός μπορεί να το κάνει και γω υπολογίζω ότι δεν θες μεγάλο δάνειο, 40.000 περίπου ανάλογα τις απαιτήσεις. Που φυσικά δεν πρέπει να γίνει καμία στον τομέα της ασφάλειας μπετά και μονώσεις και αλουμίνια, όπως και με μια οικονομία χώρου, ένα σωστό αρχιτεκτονικό σχέδιο, μπορείς να καλύψεις της απαιτήσεις σου σε ένα ή δύο ορόφους, σε υπόγειο, ή χωρίς υπόγειο.

αν έχεις αποκλειστική χρήση και μόνο εσύ πρόσβαση, είναι λογικό... να σου αρνηθεί αλλά και φυσιολογικό να αναλάβεις εσύ την επισκευή εφόσον αφορά μόνο το δικό σου διαμέρισμα. Είναι γεγονός όμως οτι οι χώροι είναι κοινοχρηστοι όπως και οτι αν χάνει θερμοτητα το κτίριο λόγω της μόνωσης του τελευταίου ορόφου, της ταράτσας, την χάνουν όλα τα διαμερίσματα, οχι μόνο, αυτό του τελευταίου ορόφου. Δηλαδή τελικά τον συμφέρει κιόλας να κάνει επισκευές γιατί θα έχει σημαντική μείωση εξόδων πχ καίγοντας λιγότερο πετρέλαιο...

Ολα γίνονται... Πέρασε το μια απλή αντισκωριακή βαφή κι ασε το να παλιώσει με το χρόνο...

πολεοδομία Αθηνών πάλι: Δίνουν τα σχέδια αυθημερόν? Πότε μπορώ να κάνω αίτηση? Σχέδια δίνουν μόνο κάθε Παρασκευή? Η διευθηνση ποιά είναι?

Πριν το αγοράσετε σκεφτείτε, αυριο μεθαύριο θα έχετε δουλειά?

Ναι, ακριβώς, εξαρτάται αν το επιτρέπουν "οι όροι δόμησης της περιοχής σου"

Ανάλογα με τις πολεοδομικές Εγκυκλίους.......

1ον έχετε άδικο και οι δύο. 1. η απόσταση δεν επαρκεί. Για μια θέση στάθμευσης θες 4.50μ και πίσω πρέπει να έχει ελεύθερο 5.40 εσύ έχεις 8.90 ως το υποστήλωμα άρα δεν γίνεται. 2. Η παράγραφος που σου καταθέτει ο george coco έχει καταργηθεί, πλέον η υποχρεωτική φύτευση 1μ άνω της πλάκας επέκτασης του υπογείου garage απαιτείται μόνο αν δεν επαρκεί η φύτευση του οικοπέδου... 3. Εχεις δύο περιπτώσεις να κάνεις την επέκταση της εισόδου του garage σου είτε αν αυτή 1ον δεν ξεπερνά τα 30τμ είτε αν επιτρέπεται, εφόσον το 40% της κάλυψης του κτιρίου σου το χρησιμοποιείς ως χώρο στάθμευσης....

αυτό είπε και. Το όρισε. Μια χαρά τα πας συναδελφάρα. Μια χαρά ο Γοκ σήμερα ή ο καθηγητής σου εσένα σου όρισε το ύψος ως 2,98 και το πλάτος ως 1.20. Δεν μπορώ να δω την διαδικασία γιατί το σχέδιο δεν ανοίγει, αλλά κατόπιν ορίζεις την γραμμή ανάβασης. Υπολόγισε μέσο πλάτος σκαλιού 25 με 24 οριακά πόντους αν πχ δεν σε παίρνει σε μικρές μεζονέτες κλπ. Και την απόσταση της γραμμής ανάβασης, να την παίρνεις απο το φανάρι 45 με 50 πόντους.

Μπορεί επίσης και το στενό κομμάτι να είναι μονόριχτο, όπως ότι υπάρχουν κι άλλες μορφές - Πιο ενδιαφέρουσες. Και που δίνουν καλύτερα αποτελέσματα,- Επειδή το 5ο σχήμα δεν είναι κατανοητό σας βάζω και δεύτερη επισύναψη πως λύνεται.

Ναι. Αλλά τότε δεν πρέπει να μπούν και κάλυψη και δόμηση?

Μου ζήτησαν επίσης και μένα για άδεια isobox που ζητούσαμε σε οικοδομή μας αλλά ακόμα και για την μικρή λυόμενη, κινητή αποθήκη που στήναμε και ακόμα και για την τουαλέτα! Ακουσον άκουσον! Την τουαλέτα, ότι πρέπει να υπάρχει οικοδομική άδεια!

Μου λές και εμένα την Εγκύκλιο που έχεις βρεί γιατί τρέχω συνέχεια Κρήτη για να πληρώσω ΦΕΜ φακέλων που φτιάχνω στην Αθήνα?

Μπορεί να καταθέσει ο Αρχιτέκτονας το φάκελο αντί του ιδιοκτήτη? Ενοώ οτι οχι απλώς να καταθέσει τον φάκελο αλλά να υπογράψει και τις υπ. δηλώσεις και τις αιτήσεις... υπάρχει κάτι που μου διαφεύγει? Θεωρώ ότι θα πρέπει να είναι εφικτό καθώς όμως ο νόμος ορίζει πως οι κάτοικοι εξωτερικού θα πρέπει να προσφύγουν στην κοντινότερη προξενική αρχή ώστε να θεωρήσουν τα γνήσια υπογραφής μάλλον δεν θα είναι! Οπότε θα πρέπει ο πελάτης ο δικός μου κάτοικος νησιωτικής χώρας, να θεωρήσει τα γνήσια της υπογραφής σε δημόσια αρχή του νησιού του! Οπότε και βρίσκεται και κατόπιν να μου τα στείλει Αθήνα όπου είμαι εγώ και το ακίνητο ώστε να τα καταθέσω? Γνωρίζει κανείς? Πρέπει να μου στείλει υπογεγραμμένες τις αιτήσεις ή μπορεί και να μου κάνει εξουσιοδότηση να υπογράψω εγώ?

Θες παρουσία του ιδιοκτήτη για να καταθέσεις τα πρόστιμα είτε εφ' άπαξ, είτε πρώτη δόση....?????

Σωστός Αthan!

Ενοείται Τάκα, η σωστότερη προσφορά είναι 1000€ χωρίς τα υλικά :)

Οπότε δεν τίθεται θέμα παρανομίας?! Είναι νόμιμοι χώροι! Γιατί να κάνει τακτοποίηση? Αρκεί η βεβαίωση νόμιμου περιγράμματος εφόσον ο χώρος είναι νόμιμος και έχει χτιστεί με οικοδομική άδεια! ???? (idea) !!!!!

Μη χαλιέσαι Gatou. Νο problem! Αποκλείεται να σας ρωτάει κάτι που δεν σας το έχει δώσει ήδη. Οπως την δυναμικότητα δηλαδή κυκλοφορία ατόμων στο κτίριο. Το πλάτος ανάλογα τον αριθμό των ατόμων, ψάξε τις σημειώσεις σου ή τους πιο προσεκτικούς σου συμφοιτητές.

@agrafiot said.. "Γιατί δεν ζητάτε από έναν μηχανικό να το δεί επί τόπου και να σας δώσει υπεύθυνη λύση?" καλά ρε παιδιά, εμείς τι είμαστε? ρώτα ένα μηχανικό και ρώτα ένα μηχανικό λέμε συνεχώς. Μηχανικούς ρωτά ο άνθρωπος και εξάλου δεν αποκλείεται να βρεί κάποιον όταν το κατασκευάσει αλλά καμιά φορά οι γνώμες κλειδώνουν...ένα άτομο μπορεί να μην βρεί την δύναμη που έχει το φόρουμ με περισσότερες γνώμες. Γι αυτό λέει ο άνθρωπος πέστε του καμιά γνώμη, Πείτε του. ___________________________________________________________________________ Μας έχει κάψει αυτή η κυβέρνηση. Και οι προηγούμενοι μπουνταλάδες ήταν αλλά αυτοί δεν παίζονται, είναι επεικώς γελιότατοι...