Πάνος
-
Περιεχόμενα
779 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Πάνος
-
Καλημερα. Συζυγοι εχουν με κατοικια με ποσοστα 50-50 στο συμβολαιο αγορας του οικοπεδου. Ο συζυγος εχει ποσοστο αναπηριας 67%. Δηλωνει στο 4178 εναν Η/Υ χώρο που έκλεισε, μια αποθήκη ακαλύπτου και μια κολυμβητικη πισινα. Μπορει να παρει εκπτωση ?
-
μισες πληροφοριες δινω γμτ...#$@! Η κατοικια ηταν εξ ολοκληρου αυθαιρετη, δεν ειχε ποτε αδεια, και τακτοποιηθηκε με το Ν.4178/2013. Θελει να κατασκευασει τη ξυλινη περγκολα στη ταρατσα του κτηρίου
-
Η τακτοποιημένη κατοικία βρίσκεται σε εκτος σχεδίου αγροτεμαχιο μη αρτιο και οικοδομησιμο.
-
Καλημέρα, γνωρίζει κάποιος αν μπορεί να εκδοθεί άδεια για πέργκολα σε τακτοποιημένη αυθαίρετη κατοικία με το Ν.4178/2013? Ευχαριστώ.
-
Καλημέρα, σε πολυκατοικία, αποθήκη υπογείου έχει μεγαλώσει σε σχέση με τα εγκεκριμένα της πολεοδομίας, καταλαμβάνοντας χώρο από το κοινόχρηστο διάδρομο. Τακτοποιείται ως Υ.Δ Β.Χ. και θέλει και συναίνεση από τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες? Επιπλέον,λαμβάνω υπόψιν μου τα χιλιοστά της αποθήκης για τον υπολογισμό προστίμου? Ευχαριστώ.
-
Σε κτήριο που υφίσταται προ του 1955 έχει κάποιες αυθαιρεσίες προ του 1983. Στο κουτάκι Οικ. άδεια. το βάζω ότι έχει άδεια ή Χωρίς άδεια? Ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα, σε πολυκατοικία πελάτης μου έχει βάλει λεβητακι πετρελαίου στη βεράντα του κι ένα κλιματιστικό στην όψη του ορόφου του. Άλλος συγκάτοικος του απο τη πολυκατοικία του έκανε καταγγελία γι αυτά. Η πολεοδομία λέει ότι μπορεί να τακτοποιήσει μόνο το κλιματιστικό κατόπιν συναίνεσης του 51% ενώ το λεβητάκι δε τακτοποιείται καν. Έχετε αντιμετωπίσει παρόμοια περίπτωση? Ευχαριστώ.
-
Ευχαριστώ, παρόμοια σκέψη έκανα αλλα είπα μηπως...
-
Ευχαριστώ, ως κουτάκι για το ποσοστό υπέρβασης δόμησης βάζουμε κάποιο ποσοστό ή το αφήνουμε "χωρίς υπέρβαση"?
-
Καλησπέρα, σε κτήριο με άδεια του 1994 αυθαίρετο υπόγειο μετράει σαν υπέρβαση δόμησης ή όχι, βάζουμε μόνο κατηγορία? Ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα, σε ισόγεια κατοικία έγινε προσθήκη αυθαίρετου Α ορόφου, οποτε κι έγινε μαιζονέτα. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με κλειστό κλιμακοστάσιο, επιφάνειας 8 τ.μ., που χτίστηκε εξωτερικά κατα τη προσθήκη του Α ορόφου. Το κλιμακοστασιο αυτό μετράει μια φορά σαν υπέρβαση δόμησης και κάλυψης ή 2 φορές?
-
Εχει μετατρέψει το υπογειό του σε κατοικία, έχει κάνει στέγαστρα σε ασκεπείς βεράντες, κάτι πλακοστρώσεις στον ακάλυπτο κι ένα κοτέτσι. Όλα πριν το 28/07/2011
-
Καλησπέρα, σε πελάτη μου πήγε το ΙΚΑ στο σπίτι του, κατέγραψε τις όποιες αυθαίρετες κατασκευές έχει κάνει και του έβγαλε να πληρώσει επιπλέον ένσημα γι αυτές τις κατασκευές. Αν προχωρήσει σε τακτοποίηση των αυθαιρεσιών με το 4178 δε χρειάζεται να πληρώσει τα ένσημα ή έχω καταλάβει λάθος? Ευχαριστώ!
-
Καλησπέρα, ανοιχτή θέση στάθμευσης ακαλύπτου που ανήκει σε διαμέρισμα πολυκατοικίας μετατράπηκε σε κλειστή. Το εμβαδόν της είναι 12 τ.μ. Μπορεί να τακτοποιηθεί? και αν ναι, τακτοποιείται ως παράβαση κατ.3 σαν αποθήκη κάτω από 15τ.μ.ή σαν ΥΔ ΒΧ και ΥΚ? έγινε διόρθωση του post
-
Καλημερα, πελάτης μου έχει 2 όμορα αγροτεμάχια. Ο ιδιοκτήτης έιναι ο ίδιος. Στο καθ ένα έχει κατασκευάσει από μια αυθαίρετη στέρνα και θέλει να τις τακτοποιήσει. Κάνουμε ξεχωριστή δήλωση για τη κάθε στέρνα ή τις βάζουμε σε μια δήλωση με ξεχωριστό φύλλο καταγραφής? Ευχαριστώ
-
Καλημέρα, σε οικόπεδο υπάρχουν 3 κτήρια που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη. Στο οικόπεδο δεν υπάρχει καμία είδους σύσταση. Για να γίνει τακτοποίηση παραβάσεων σ αυτά τα κτήρια μπορούν να υπαχθούν όλα σε μια δήλωση με διαφορετικά φύλλα καταγραφής? ή ξεχωριστές δηλώσεις για το καθένα? Ευχαριστώ
-
-
ευχαριστώ πολύ!
-
Πήγα να συμπληρώσω λεπτομέρειες αλλά με πρόλαβες.... Η αυθαίρετη επέκταση του υπογείου έγινε εκτός νόμιμου περιγράμματος της οικοδομής (μεζονέτα) οπότε Υ.Δ.Β.Χ και Υ.Κ. Ακόμα στο συντελεστή υπέρβασης δόμησης θα λάβουμε υπόψιν και τις επιφάνειες που είχαν τακτοποιηθεί με παλαιότερους νόμους (3843)?
-
Καλημέρα, αυθαίρετη επέκταση υπογείου μετράει σαν υπέρβαση δόμησης και σαν υπέρβαση κάλυψης? Ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα, έχω δηλωση με πληρωμένο παράβολο απο τις 10/01/2014 σε κατασταση υπαγωγης. Εκτοτε η δηλωση εμεινε ακινητη γιατι ο ιδιοκτητης το μετανιωσε λογω αφραγκιας και δε προχωρησε τη διαδικασια. Το παραβολο χαθηκε-εληξε ή μπορω να συνεχισω τη δηλωση δηλωνοντας κι αλλες αυθαιρεσιες. Ευχαριστω.
-
Να απαντήσω στον ευατο μου και να πω ότι επαλήθευσα και όντως ισχύει, θα έρθουν για επιτόπια αυτοψία εφόσον αποφασίσω να νομιμοποιήσω τη πισίνα με Ο.Α.
-
Καλησπέρα, σε κατοικία με ΟΑ τακτοποίησα διάφορες αυθαιρεσίες και υπερβάσεις δόμησης που υπήρχαν. Επιπλέον υπάρχει και μια αυθαίρετη πισίνα την οποία ο ιδιοκτήτης θέλει να τη νομιμοποιήσει. Στην οικεία πολεοδομία μου είπαν ότι γίνετε εφόσον μου βγαίνει η φύτευση του οικοπέδου. Με ξένισε όμως το γεγονός που μου είπαν ότι για να εκδοθεί η Ο.Α. νομιμοποίησης της πισίνας θα έρθουν για αυτοψία να ελέγξουν την ορθότητα τακτοποίησης και των υπόλοιπων παραβάσεων. Ισχύει κάτι τέτοιο?
-
Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών
Πάνος replied to dimitris GM's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Ισχύουσα Οικοδομική άδεια η οποία εκδόθηκε με βάση το ΠΔ/13-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) στις 06-02-2012 κα λήγει στις 06-02-2016 παρατείνετε μέχρι τις 06/02/2019 σύμφωνα με το άρθρο 11 Ν.4258/14? Οι εργασίες δεν έχουν ξεκινήσει ακόμα. -
Καλημέρα, πατέρας θέλει να γράψει κατάστημα ιδιοκτησίας του στο παιδί του που έχει 80% αναπηρία. Το παιδί του κάνει ξεχωριστή φορολογική δήλωση. Το κατάστημα θέλει τακτοποίηση λόγω υπερβάσεων δόμησης. Μπορεί να πάρει την έκπτωση προστίμου λόγω αναπηρίας?