Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πάνος

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    778

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Πάνος

  1. Πάνος
    Ευχαριστώ πολύ Παύλο!!
  2. Πάνος
    Καλησπέρα, μια αγροτικη αποθηκη που ειναι το μοναδικο κτισμα σε οικοπεδο εκτος σχεδιου ως τι χρηση δηλωνετε? Υπηρεσιες ή μεταποιηση πρωτογενους τομεα?
  3. Πάνος
    Ευχαριστώ πολύ!
  4. Πάνος
    εχεις απολυτο δικιο, το διορθωσα το προηγουμενο ποστ μου... παραθετω scan απο αλλη Ο.Α. που εκδοσει στο παρελθον
  5. Πάνος
    Μαλλον δεν εγινα σαφης, η Ο.Α. του 2007 αφορα αλλαγη χρησης καταστηματος σε ΚΥΕ χωρος συναθροισης κοινου-καφενειο. Τωρα ο ιδιοκτητης θελει να το αλλαξει και να το κανει μεζεδοπωλεο.
  6. Πάνος
    το καφενειο δεν θεωρειται χωρος συναθροισης κοινου ή κανω λαθος? Η συνολικη επιφανεια του ειναι 51 τ.μ.
  7. Πάνος
    Καλησπέρα, χώρος γραφείων που είχε εκδοθεί Ο.Α. για να γίνει αλλαγή χρήσης του σε διαγνωστικό κέντρο, μπορεί να ξαναχρησιμοποιηθεί ως χώρος γραφείων, χωρίς να απαιτείται η έκδοση κάποιου είδους Ο.Α.?
  8. Πάνος
    Καλησπέρα, έχω μια περίπτωση ΚΥΕ-καφενείο με Ο.Α. 2007. Ο τωρινός ενοικιαστής θέλει να μετατρέψει το κατάστημα σε ΚΥΕ -ουζερί. Από το υγειονομικό μου είπαν ότι πρέπει να μπει απαγωγικό σύστημα. Γνωρίζει κανείς τι απαιτείται από τη πολεοδομία εφόσον το κατάστημα είναι ήδη ΚΥΕ? Ευχαριστώ.
  9. Πάνος
    ευχαριστω!
  10. Πάνος
    Αν μεινει ο Τζιφρας λιγο ακομα στη καρεκλα του εικαζεται οτι θα τις καταργησει τις εξετασεις!
  11. Πάνος
    λαθος post
  12. Πάνος
    Καλημέρα, Ισογειο καταστημα που λειτουργει ως ψητοπωλειο σε κτηριο του 1973 χρειαζεται αλλαγη χρησης για να δουλεψει μελλοντικα σαν κρεοπωλειο? Ευχαριστω!
  13. Πάνος
    Καλησπερα, βλεπω εξω απο καταστήματα, επάνω στη πρασιά, ψυγεια, καταψύκτες, συντηρήσεις κτλ! Υπάρχει καποιο παραθυρακι του νόμου που τα επιτρέπει όλα αυτα ή η πολεοδομία και το υγειονομικό κάνουν τα στραβά μάτια?
  14. Πάνος
    Καλησπέρα, Ισογειο καταστημα που λειτουργει ως ψητοπωλειο σε κτηριο του 1973 χρειαζεται αλλαγη χρησης για να δουλεψει μελλοντικα σαν κρεοπωλειο?
  15. Πάνος
    Η σύσταση είναι του 1973, τα επισυναπτόμενα σχεδια είναι ίδια με του φακέλου της πολεοδομίας. Το ισόγειο είναι καταστήματα και ο Α όροφος κατοικίες. Καποιες αυθαιρεσίες μπορούν θεωρώ να ληφθούν και ως μετα το 1975 δεδομένου οτι αφορούν διαφορετική διαμερισματωση. Το υπόγειο είναι ξεχωριστή Ο.Ι. Επικρατούσα χρηση του κτηριου κατοικια
  16. Πάνος
    Καλησπερα, Εχω ενα διωροφο με υπογειο με συσταση ΟΙ και αδεια προ του 1975. Ο ενας ιδιοκτητης εχει το μισο υπογειο, το ενα καταστημα ισογειου και το ενα διαμερισμα του Α οροφου. Κι ο αλλος ιδιοκτητης εχει παλι μισο υπογειο, το αλλο καταστημα του ισογειου και το αλλο διαμερισμα του Α οροφου. Σε καθε οριζοντια ιδιοκτησια υπαρχουν αυθαιρεσιες και διαφορετικη διαμερισματωση οροφων. Για να αποφυγω τις πολλες δηλωσεις και παραβολα, θεωρειται οτι μπορω με μια κοινη δηλωση και για τους 2 ιδιοκτητες τις αυθαιρεσιες του υπογειου, του ισογειου και του Α οροφου με χρονολογια αυθαιρεσιων μετα το 1975? ή να κανουν απο κοινου μια δηλωση για το υπογειο, μια για το ισογειο και μια τον Α οροφο?
  17. Πάνος
    Καλημέρα, να ρωτησω κατι χαζο: Η τακτοποιηση διαφορετικης διαμερισματωσης ειναι για 30 χρονια ή για παντα? Ευχαριστω!
  18. Πάνος
    Καλημέρα, σε αγροτεμαχιο εκτος σχεδίου με κατοικια, ο ιδιοκτητης εχει χτισει ενα μικρο εκκλησακι. Σε ποιο ειδος χρησης μπαινει? Ευχαριστω.
  19. Πάνος
    Καλησπέρα, πελάτης θυμάται ότι δηλώσει το ακινητό του στο Νόμο Τρίτση αλλά δεν έχει κανένα έγγραφο. Που μπορώ να τα αναζητήσω? Στην οικεία πολεοδομία ίσως? Ευχαριστώ!
  20. Πάνος
    Ιασονα στη συσταση το υπογειο φαινεται οπως και στα σχεδια της πολεοδομιας, χωρις την αυθαιρεσια.
  21. Πάνος
    με τα χιλιοστα δε ξερω ακομα, ευτυχως κοινοχρηστο δεν ειναι βασει συμβολαιου! Ευχαριστω και παλι!
  22. Πάνος
    Καλησπέρα, έχω πελάτη με ιδιόκτητο ισόγειο κατάστημα με υπόγειο. Το υπόγειο έχει επεκταθεί παράνομα εντός περιγράμματος και πρέπει να τακτοποιηθεί. Για το τμήμα αυτό του υπογείου χρειάζεται συναίνεση των υπόλοιπων ιδιοκτητών της πολυκατοικίας? Ευχαριστώ!
  23. Πάνος
    Καλησπέρα, ισογεια αποθηκη που χτιστηκε νομιμα το 1982 στον ακαλυπτο πολυκατοικιας μετατραπηκε σε κυριο χωρο χρησης-γραφειο. Συμφωνα με το ΓΟΚ 73 οι αποθηκες αυτες δε μετραγαν στο συντελεστη δομησης. Αν προχωρησω σε αλλαγη χρησης απο βοηθητικο χωρο σε κυριο χωρο χρησης θα το υπολογισω με αναλυτικο ή με υπερβαση δομησης? Ευχαριστω!
  24. Πάνος
    κι εγω σκεφτομαι να τα δηλωσω με λοιπη παραβαση. και βεβαια λαμβανω υποψιν την αποκλειστικη χρηση του ακινητου
  25. Πάνος
    Καλησπέρα, έχω πολυκατοικία που ανήκει σε 2 ιδιοκτήτες-αδέρφια Στη κοινόχρηστη ταράτσα της πολυκατοικίας, σύμφωνα με τη σύσταση, έχτισαν μαζί έναν επιπλέον αυθαίρετο όροφο και θέλουν να προχωρήσουν σε τακτοποίηση. Μετρώντας, διαπίστωσα ότι και τα μπαλκόνια της ταράτσας είναι μεγαλύτερα σε σχέση με τα σχέδια της ΟΑ. Μπορούν να τακτοποιηθούν στην ίδια αίτηση ως μια λοιπή παράβαση ή χρειάζεται ξεχωριστή αίτηση για τους κοινόχρηστους χώρους? Ευχαριστώ!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.