![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Πάνος
Core Members-
Περιεχόμενα
778 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Πάνος
-
Καλησπερα, διαμερισμα σε πολυκατοικια χρησιμοποιειται ως δικηγορικο γραφειο. Στην εκδοση ΠΕΑ στη χρηση κτηριου το βαζω ως διαμερισμα ή ως γραφειο? Ευχαριστω!
-
Καλησπερα, εδωσα σε πελατη να πληρωσει το παραβολο (2000 ευρω) και ακομα δεν το εχει πληρωσει. Μεχρι ποτε μπορει να το πληρωσει ή θα πρεπει να εκδωσω νεο παραβολο? Ευχαριστω!
-
Καλησπερα! Σιγουρα πρεπει να εχει ερωτηθει ξανα, Σε ταρατσα εχει χτιστει παρανομη κατοικια, διπλα ακριβως στη νομιμη αποληξη του κλιμακοστασιου (δωμα). Η παρανομη κατοικια συνδεεται με το υποκειμενο διαμερισμα με εσωτερικη σκαλα. Το δωμα συνεχιζει να εξυπηρετει την υπολοιπη ταρατσα που μενει ελευθερη. Ο πελατης μου εχει το διακιωμα υψουν. Η αδεια του κτηριου ειναι του 1973 Η επιφανεια του δωματος θα προσμετρηθει στον υπολογισμο προστιμου? Νομιζω οτι με 4014 δε τη λαμβαναμε υποψιν
-
Μόνο?, τιποτα αλλο?
-
Καλημερα, εχω 2 ιδιοκτητες σε μια διωροφη οικοδομη με 50% εκαστος. Συμφωνα με τη συσταση, ο ενας εχει τον ισογειο οροφο και ο αλλος τον Α οροφο. Στον ενα ανηκει ο "αερας" της ταρατσας και στον αλλον ο "αερας" του υπογειου. Ο ενας εφτιαξε παρανομο υπογειο που του ανηκει και ο αλλος παρανομο δωματιο στη ταρατσα. Θα κανω 2 ξεχωριστες δηλωσεις για να τακτοποιησω την αυθαιρεσια του καθενος. Απορια: Την υπερβαση δομησης τους καθενος με ποσα χιλιοστα θα την υπολογισω με 50% ή καθολου.
-
Καλησπερα, εχω παρομοια περιπτωση νομιζω. Συμφωνα με προσφατη αποτυπωση και οπως φαινεται και απο το παρακατω περιγραμμα, τμημα του κτηριου φαινεται να εχει στριψει λιγο δεξιοστροφα κατα 50 εκ και να μπαινει στη γειτονικη ιδιοκτησια. Προφανως ομως το λαθος εγινε οταν εκδοθηκε η ΟΑ το 1995 γιατι το τοπογραφικο του οικοπεδου και η χαραξη εγιναν με κορδελα! Δηλαδη κτιστηκε το κτηριο ετσι απο την αρχη για δεν χωραγε και αλλιως στο οικοπεδο. Το τελικο του εμβαδο του περιγραμματος δεν αυξηθηκε.. Το κτηριο κολλαει πλευρικα στα ορια του οικοπεδου. Στο κτηριο τακτοποιω μονο μια αυαθιρετη ΟΙ στο τελευταιο οροφο. Ξερουμε πως δηλωνετε το τμημα του κτηριου που φαινεται σε διαφορετικη θεση απο αυτη της αδειας? Ευχαριστω.
-
Καλησπέρα, σε μη βατό δώμα που εχει επικαλυφθεί με ασφαλτόπανο τι υλικο προτεινετε να μπει επανω απ αυτο για τη προστασια του απο τον ηλιο και τις καιρικες συνθηκες γενικοτερα? Εννοειται οτι ο παραγοντας κοστος υλικων και εργασιων μας ενδιαφερει. Ευχαριστω!
-
Σε συνεχεια του παραπανω θεματος, μιλησα με συμβολαιογραφοα και μου ειπε οτι πλεον η ενορκη βεβαιωση δεν αποτελει τιτλο ιδιοκτησιας ΠΡεπει να υπαρχει δικαστικη αποφαση. Επιπλεον, ουτε το οτι καποιος δηλωνει στο Ε9 ενα ακινητο, σημαινει οτι ειναι και δικο του. Τελος σε αποδοχη κληρονομιας δεν χρειαζεται βεβαιωση μηχανικου, σε περιπτωση ομως που αλλα τετραγωνικα γραφει η αποδοχη κληρονομιας και αλλα το Ε9, τοτε απαιτειται βεβαιωση μηχανικου για να πει ποια επιφανεια ειναι η σωστη (του Ε9 ή της αποδοχης).
-
ν. 4178/13 - αρθρο 19 [Α19] Υπερβαση ύψους
Πάνος replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Καλημέρα, σε 2-ωροφη πολυκατοικία με στέγη, με 4 ιδιοκτητες(αδερφια), χτιστηκε ενας επιπλέον όροφος. Συγκεκριμένα, υπερύψωσαν τη στέγη κατα 1,20 και ετσι δημιουργήθηκε ο όροφος. Υπάρχει συσταση οριζοντιου ιδιοκτησιας. Ο παρανομος οροφος ανηκει σ ολους. Προφανως εχουμε ΥΥ και ΥΔΚΧ. Τα ποσοστα των υπερβασεων πως θα υπολογιστουν εφοσον ο παρανομος οροφος ανηκει σ ολους? Με το συνολικο υψος και δομηση της αδειας ή θα λαβουμε υποψιν τα χιλιοστα του καθενος στη πολυκατοικια? Ευχαριστω! -
Χρήσεις γης στην περιοχή της Λαυρεωτικής (Ν. Αττικής)
file σχολίασε στο Πάνος's xfoteinopoulou στις 1.2 Νομοθεσία
-
Καλησπέρα, θελω να μεταφερω δηλωση που αφορα τακτοποιηση ακινητου της ΔΕΗ. Κατα το 4014 δεν χρειαζοταν μελετη στατικης επαρκειας, παρα μονο ΔΕΔΟΤΑ. Εφοσον τη μεταφερω στο 4178 θα χρειαστει να κανω μελετη στατικης επαρκειας του ακινητου? Ολες οι αλλες μελετες ειναι ολοκληρωμενες και σηκωμενες στο συστημα Ευχαριστω