Καλημερα,
εχω μια περιπτωση ισογειας κατοικιας που τακτοποιηθηκε το 1995 με 1512/85.
Στα σχεδια της τοτε αδειας ο μηχανικος ειχε δειξει οτι η ισογεια κατοικια ειχε στεγη απο κεραμιδια.
Επιπλεον το συνολικο εμβαδον της κατοικιας υπολογιστηκε οτι ειναι 60μ2
Σημερα ομως δεν υπαρχει στεγη αλλα πλακα απο μπετον για οροφή και μαλλον ετσι ηταν εξαρχης.
Επιπλεον ο ιδιοκτητης εκλεισε-προεκτεινε τμημα βεραντας με κεραμοσκεπη και θελει να το τακτοποιησει με 4014.
Μετρωντας το εμβαδον σημερα βγαινει παλι 60μ2 οποτε συμπεραινουμε οτι εκτος απο στεγη που δεν υπηρξε ποτε,
ο μηχανικος εδειξε στα τοτε σχεδια μεγαλυτερο το κτισμα απο οτι ηταν στη πραγματικοτητα.
Η απορια μου ειναι, τι κανω με τη στεγη που δεν κατασκευαστηκε-υπαρχει? Δηλωνω κατι? εγω νομιζω οχι!
Ακομα, πως δηλωνω τα κλεισμενα τετραγωνικα της βεραντας εφοσον το συνολικο εμβαδο της κατοικιας μαζι με τη παρανομια
παραμενει το ιδιο με της τοτε εκδοθεισας αδειας?
Μονο η αποσταση απο την οικοδομικη γραμμη ελαττωθηκε επειδη εκλεισε-προεκταθηκε το τμημα βεραντας.
Ευχαριστω!