Πάνος

Νομιζω οτι καλυτερα θα ειναι να ρωταμε στις εκαστοτε πολεοδομιες τι μελετες απαιτουνται! Καθεμια ζηταει τα δικα της. Εμενα πιο πολυ με προβληματιζει το ΙΚΑ...

Δε νομιζω να εχει αλλαξει κατι, με τη Β φαση εισαι ΟΚ

Η δικη μου συμβολαιογραφος μου ζητησε να κανω ολοκληρωμενη υπαγωγη και να της δωσω τη βεβαιωση μηχανικου αλλα και κατοψη. Αλλη συμβολαιογραφος δε μου ζητησε κατοψη παρα μονο τη βεβαιωση μηχανικου.

Η διαφορετικη διαμερισματωση επηρεαζει αλλα ο εξωστης?

Ευχαριστω και παλι Μανωλη!

παιδια γνωριζει κανεις που μπορουμε να βρουμε αδεια και σχεδια για λυομενο? Εχω μονο τον αριθμο αδειας απο το συμβολαιο και οτι εκδοθηκε το 1970 απο Υπουργειο Δημοσιων εργων Γραφειο πολεοδομιας Αθηνων?! Καμια ιδεα που μπορει να ειναι το αρχειο?

Καλησπερα, οταν αποφασισουμε να εκδοσουμε αδεια εντος 3 τριων ετων, θα εχουμε και επιβαρυνση ΙΚΑ? Ευχαριστω!

Καλημερα, εχω διαμερισμα που στα σχεδια της πολεοδομιας ειναι 100 μ2 αλλα στα σχεδια της συστασης και στη πραγματικοτητα ειναι 90μ2. Φανταζομαι δε λαμβανω υποψιν τα σχεδια της συστασης αλλα της πολεοδομιας και το δηλώνω στη διαμερισματωση? ευχαριστω!

Αντιστοιχα, οταν εχουμε αλλαγης χρησης απο ισογεια αποθηκη που μετραει στο Σ.Δ. σε χωρο κυριας χρήσης(κουζινα) πως δηλωνεται??

Καλημερα, εχω μια περιπτωση ισογειας κατοικιας που τακτοποιηθηκε το 1995 με 1512/85. Στα σχεδια της τοτε αδειας ο μηχανικος ειχε δειξει οτι η ισογεια κατοικια ειχε στεγη απο κεραμιδια. Επιπλεον το συνολικο εμβαδον της κατοικιας υπολογιστηκε οτι ειναι 60μ2 Σημερα ομως δεν υπαρχει στεγη αλλα πλακα απο μπετον για οροφή και μαλλον ετσι ηταν εξαρχης. Επιπλεον ο ιδιοκτητης εκλεισε-προεκτεινε τμημα βεραντας με κεραμοσκεπη και θελει να το τακτοποιησει με 4014. Μετρωντας το εμβαδον σημερα βγαινει παλι 60μ2 οποτε συμπεραινουμε οτι εκτος απο στεγη που δεν υπηρξε ποτε, ο μηχανικος εδειξε στα τοτε σχεδια μεγαλυτερο το κτισμα απο οτι ηταν στη πραγματικοτητα. Η απορια μου ειναι, τι κανω με τη στεγη που δεν κατασκευαστηκε-υπαρχει? Δηλωνω κατι? εγω νομιζω οχι! Ακομα, πως δηλωνω τα κλεισμενα τετραγωνικα της βεραντας εφοσον το συνολικο εμβαδο της κατοικιας μαζι με τη παρανομια παραμενει το ιδιο με της τοτε εκδοθεισας αδειας? Μονο η αποσταση απο την οικοδομικη γραμμη ελαττωθηκε επειδη εκλεισε-προεκταθηκε το τμημα βεραντας. Ευχαριστω!

Καλησπερα, εχω μια περιπτωση ισογειου κτισματος (κατοικια) που τακτοποιηθηκε το 1995 με 1512/85. Στα σχεδια της αδειας ο μηχανικος ειχε δειξει οτι η ισογεια κατοικια ειχε στεγη απο κεραμιδια. Επιπλεον το συνολικο εμβαδον της κατοικιας αναφεροταν οτι ειναι 60μ2 Σημερα ομως δεν υπαρχει στεγη αλλα πλακα απο μπετον για οροφή και μαλλον ετσι ηταν εξαρχης. Επιπλεον ο ιδιοκτητης εκλεισε τμημα βεραντας με κεραμοσκεπη και θελει να το τακτοποιησει με 4014. Μετρωντας το εμβαδον σημερα βγαινει παλι 60μ2 οποτε συμπεραινουμε οτι εκτος απο στεγη που δεν υπηρξε ποτε, ο μηχανικος εδειξε στα σχεδια και λιγο μεγαλυτερο το κτισμα απο την υπαρχουσα τοτε κατασταση. Η απορια μου ειναι, τι κανω με τη στεγη που δεν υπαρχει? Ακομα, πως δηλωνω τα κλεισμενα τετραγωνικα της βεραντας εφοσον το συνολικο εμβαδο της κατοικιας παραμενει το ιδιο με της τοτε εκδοθεισας αδειας? Μονο η αποσταση απο το μπροστινο οριο του οικοπεδου ελαττωθηκε επειδη εκλεισε τμημα βεραντας. Ευχαριστω!

Αποτελει κι αλλαγη χρησης? Εγω μεχρι τωρα νομιζα οτι δεν ειναι!?!

Επειδη εχω μπερδευτει μετα των μηχανολογικων εγκαταστασεων, οταν ενα διαμερισμα δινει ενα υπνοδωματιο στο διπλανο του διαμερισμα αποτελει τροποποιηση ή οχι των μηχανολογικων εγκαταστασεων?

οκ ευχαριστω!

Ο καθενας ειχε απ ενα μαγαζι. Τωρα που τα συνενωσαν ειναι συνιδιοκτητες στο "συνενωμενο" μαγαζι

Μια ακομα μαλλον "ευκολη" περιπτωση-ερωτημα 3 καταστηματα που συνενωθηκαν σε 1 προφανως τακτοποιουνται με μια αιτηση ολα μαζι ή παλι χρειαζεται μια αιτηση ανα ιδιοκτητη αρα 3 αιτησεις ?!? Το καθε καταστημα εχει διαφορετικο ιδιοκτητη. Ευχαριστω!

στειλε φαξ να στη ξεκλειδωσουν

ευχαριστω πολυ! Κατατοπιστικοτατος!

Καλησπερα, γνωριζετε αν οι ομογενεις πληρωνουν μειωμενο προστιμο για τον 4014 σε σχεση με τους υπολοιπους? ευχαριστω

Παδια απορια, σε ιδιοκτητη 4 ωροφη οικοδομη με συσταση, το υπογειο εγινε απο αποθηκες κατοικια. Δηλωνεται σαν Αλλη κατοικια, Υπηρεσιες, παρακολουθημα αλλου οροφου? Ευχαριστω!

Παιδια αυθαιρετο που ειχε δηλωθει 14/01/2012 και ειχε εκδοθει παραβολο αλλα δε πληρωθηκε τοτε, αν πληρωθει τωρα για να εχουμε προσωρινη υπαγωγη θα εχουμε προβλημα.? Μηπως ειναι καλυτερα να το επανυποβαλλω ξανα?

Ευχαριστω Μανωλη!

Παιδια να υπενθυμισουμε πως δηλωνονται οι Η/Υ χωροι που κλειστηκαν?? ευχαριστω!