κόκκινος

Καταρχάς είναι αξιοπερίεργο που δεν έχει μελέτη παθητικής ο φάκελος της οικοδομικής άδειας. Το έψαξες καλά? Από εκεί ξεκινάνε όλα. Αν η οικοδομική άδεια είναι μετά τον 2/1989 (νέα κτίρια) απαιτείται η συμμόρφωση του κτιρίου με τη μελέτη παθητικής πυροπροστασίας (που το πιθανότερο είναι να περιλαμβάνει και μελέτη ενεργητικής, σύμφωνα με το Π.Δ. 71/88). Έτσι μόνο θα πάρεις πιστοποιητικό.

Και αφού δεν υπάρχουν μελέτες, ποιος και βάσει ποιάς μελέτης εγκατέστησε ανιχνευτές και sprinklers? Το κτίριο τι χρήση έχει? Όλα αυτά πρέπει να τα δεις.

Εξειδικευμένος ανιχνευτής ασετυλίνης δεν ξέρω αν υπάρχει και κατά πόσο είναι τελικά χρήσιμος. Αν ήταν έτσι θα έπρεπε να υπάρχουν ανιχνευτές για κάθε διαφορετικό εκρηκτικό αέριο. Υπάρχουν γενικά ανιχνευτές εκρηκτικών αερίων οι οποίοι έχουν καλιμπραριστεί συνήθως με μεθάνιο και χτυπάνε στο 10% LEL ΚΑΙ 20%LEL. Αυτοί μπορεί να είναι φορητοί αλλά και να συνδέονται σε πίνακα. Το γεγονός ότι ένας ανιχνευτής γκαζιού δούλεψε και στην περίπτωση της ασετυλίνης βεβαιώνει τα παραπάνω.

Αν εννοείς υπαίθρια αποθήκευση υγραερίου σε φιάλες, τότε για τις απαιτήσεις και τις ελάχιστες αποστάσεις ασφαλείας ισχύει το Π.Δ. 1224/81, άρθρο 5 και η ΚΥΑ Δ3/14858 (ΦΕΚ 477/Β/93). Πρέπει να ξαναϋποβληθεί μελέτη πυροπροστασίας στην οποία θα συμπεριλάβεις και την υπαίθρια αποθήκευση φιαλών με τις αποστάσεις.

Έχουμε ασχοληθεί εκτενώς μετο θέμα των αμοιβών έργων που δεν συμπεριλαμβάνονται στον κώδικα αμοιβών. Γενικά ισχύουν οι κανόνες της ελεύθερης αγοράς, αλλά ένας πολύ καλός οδηγός είναι ο πίνακας με τα ελάχιστα όρια αμοιβών μηχανικών που έχει εκδόσει το Τμήμα Κεντρικής και Δυτικής Θεσσαλίας του ΤΕΕ. Θα τον βρεις στο διαδύκτιο.

Ανταποδίδοντας τον σεβασμό κύριε Skeptike, μάλλον πρέπει να απευθυνθείτε στους συντονιστές του site για το λάθος τους. Είμαι Χημικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. με MSc (Eng) στην Αγγλία. Με την ευκαιρία, ας διορθωθεί το λάθος και ευχαριστώ τον συνάδελφο που το παρατήρησε!

Αυτό που ήθελα να πω είναι ότι θεωρητικά έτσι είναι, η βάνα του δικτύου sprinklers είναι ή τουλάχιστον πρέπει να είναι πάντα ανοιχτή. Επειδή όμως πρακτικά έχει παρατηρηθεί το φαινόμενο της διαρροής του αερίου που κρατά σε πίεση τον πυροσβεστήρα μέσω του ανοιχτού δικτύου των sprlnklers, οι καταστηματάρχες κλείνουνε τη βάνα των sprinklers για να μην πέφτει η πίεση του πυροσβεστήρα. Έτσι αχρηστεύεται ο αυτοματισμός.

Σύμφωνα με το Π.Δ. 274/97, τα γαλβανιστήρια ανήκουν στις χημικές εγκαταστάσεις (άρθρο 1, παρ. 1ζ "εγκαταστάσεις επιμετάλλωσης και οξείδωσης μετάλλων και μεταλλοτυπίας" ). Αδειοδοτούνται με τον γενικό Νόμο 3325/2005 περί ίδρυσης και λειτουργίας βιομηχανικών-βιοτεχνικών εγκαταστάσεων. Η Υ.Α. Φ15/7815/615, ΦΕΚ 542/Β/2005 καθορίζει τη διαδικασία και τα δικαιολογητικά για τη χορήγηση αδειών εγκατάστασης και λειτουργίας του Ν. 3325/2005.

Το θέμα της αδειοδότησης πλυντηρίου αυτοκινήτων έχει αναλυθεί εκτενώς σε άλλο σημείο (λοιπές αδειοδοτήσεις). Ψάξτε το εκεί. Στο δεύτερο στάδιο της αδειοδότησης (άδεια λειτουργίας) χρειάζεται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε πλυντήριο αυτοκινήτων).

Επειδή στην αποθήκευση περιλαμβάνεται, σύμφωνα με τον Ν. 3325/2005, και η συσκευασία και ανασυσκευασία, ο κωδικός 293 σε καλύπτει. Ο κωδικός 10 "παρασκευή διατηρουμένων φρούτων και λαχανικών" αναφέρεται σε μετατροπή φρούτων σε κονσέρβες (κομπόστες, κ.α.) για να διατηρούνται.

Για να ιδρύσεις πλυντήριο αυτοκινήτων σε ανοιχτό , μη στεγασμένο χώρο (οικόπεδο) χρειάζεσαι οικοδομική άδεια για πλυντήριο, δεν υπάρχει ανοιχτό πλυντήριο με μία τάφρο. Οικοδομική άδεια δεν απαιτείται μόνο στην περίπτωση εγκατάστασης πλυντηρίου εντός στεγασμένου σταθμού αυτοκινήτων. Σε υπαίθριο γκαράζ αυτοκινήτων δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση πλυντηρίου.

----------

Η προηγούμενη απάντηση αφορά τον συνάδελφο Ilkar. Για το πλυντήριο αυτοκινήτων σε υπόγειο, η μόνη διαδικασία είναι να βγει αναγκαστικά άδεια σταθμού αυτοκινήτων και να συμπεριληφθεί και η εγκατάσταση πλυντηρίου εντός του στεγασμένου σταθμού. Αυτό γίνεται γιατί η άδεια αυτόνομου πλυντηρίου απαιτεί οικοδομική άδεια με χρήση αποκλειστικά πλυντηρίου, πράγμα το οποίο δεν γίνεται στο υπόγειο. Έτσι αναγκαστικά ακολουθείς τη διαδικασία του σταθμού.

Οι κωδικοί 27 είναι παραγωγή βασικών μετάλλων. Επειδή στην περίπτωσή σου δεν παράγεις, αλλά κατασκευάζεις μεταλλικά αντικείμενα, πας στους κωδικούς 28 (κατασκευή μεταλλικών προϊόντων). Μάλλον πας στον γενικό κωδικό 287.9 (κατασκευή άλλων μεταλλικών προϊόντων).

Τα κομμωτήρια κατατάσονται στις εμπορικές δραστηριότητες και παίρνουν πιστοποιητικό πυροπροστασίας με την Πυρ. Διάταξη 8/97, κατηγορία Ζ1. Δεν απαιτείται μελέτη, μόνο η κάτοψη με τα μέσα πυροπροστασίας και κάποια άλλα δικαιολογητικά (οικοδομική άδεια , μισθωτήριο, υπέυθυνη δήλωση πυροσβεστηρά...)

Ο κανονισμός πυροπροστασίας κτιρίων (Π.Δ. 71/88) ισχύει αν η οικοδομική άδεια του κτιρίου είναι μετά τον 2/88. Αν είναι προγενέστερη, ισχύει η Πυρ. Διάταξη 3/80. Κοίτα πρώτα αυτό. Κατόπιν, δεν λέει πουθενά στον κανονισμό ότι η χρήση χώρου συνάθροισης κοινου έχει εφαρμογή μόνο για πλυθησμό πάνω από 50 άτομα. Μπορεί να είναι οσοδήποτε.

Το Π.Δ. 455/76 αναφέρεται γενικά σε σταθμούς αυτοκινήτων τους οποίους στο άρθρο 1 διαχωρίζει σε ιδιωτικής και δημόσιας χρήσης. Επομένως αν θέλεις τα απαιτούμενα μέτρα πυροπροστασίας σε υπαίθριο σταθμό ισχύουν αυτά που αναφέρονται στο άρθρο 28 του Π.Δ., στο οποίο δεν διαχωρίζονται οι σταθμοί σε δημόσιους και ιδιωτικούς.

Οι θερμοδιαφορικοί πυρανιχνευτές μπαίνουν σε χώρους όπου η παρουσία καπνού και καυσαερίων δεν συνεπάγεται και την ύπαρξη πυρκαγιάς, όπως λεβητοστάσια, κουζίνες, κ.ο.κ. Οι πυρανιχνευτες καπνού (ορατού) δεν είναι τόσο υψηλής ευαισθησίας για να διεγείρονται από σωματίδια που δεν φαίνονται με το μάτι. Διεγείρονται από εμφανή σωματίδια μεγάλου μεγέθους γι΄αυτό λέγονται και ορατού καπνού. Επομένως δεν υπάρχει κίνδυνος να διεγερθούν από σωματίδια μοριακού μεγέθους.

Για τους παιδότοπους ισχύει η απόφαση 36873/2007 (ΦΕΚ 1364/Β/2007) περί όρων, προϋποθέσεων, διαδικασίας και δικαιολογητικών για τη χορήγηση αδειών ίδρυσης και λειτουργίας παιδοτόπων. Η νομοθεσία είναι πλήρης και τα αναφέρει όλα.

Υπάρχει ξεχωριστός πίνακας στα Τεχνικά Υπομνήματα για τα μηχανήματα προστασίας περιβάλλοντος, που η ισχύς τους δεν προσμετράται στην εγκατεστημένη ισχύ της εγκατάστασης. Μην τα συμπεριλαμβάνεις, αρκεί βέβαια να αποδεικνύεις ότι ο εν λόγω εξοπλισμός είναι για την προστασία του περιβάλλοντος.

Υπάρχει ξεχωριστός πίνακας στα Τεχνικά Υπομνήματα για τα μηχανήματα προστασίας περιβάλλοντος, που η ισχύς τους δεν προσμετράται στην εγκατεστημένη ισχύ της εγκατάστασης. Μην τα συμπεριλαμβάνεις.

Δεν είναι απαραίτητο να υπάρχουν 750 τ.μ. για αυτοκίνητα. Σύμφωνα με το άρθρο 2 του Π.Δ. 455/76 οι σταθμοί χαρακτηρίζονται μικρού μεγέθους αν έχουν ωφέλιμη επιφάνεια ως 300 τ.μ., μεσαίου μεγέθους από 300-750 τ.μ. και μεγάλου μεγέθους από 750 τ.μ. και πάνω. Μπορείς να αδειοδοτηθείς για σταθμό οποιουδήποτε από τα τρία παραπάνω μεγέθη. Το κύριο πρόβλημα, λόγω του οποίου δεν έχουν άδεια πολλοί σταθμοί, είναι τα ελάχιστα απαιτούμενα πλάτη εισόδου-εξόδου και της ράμπας επικοινωνίας των ορόφων, τα οποία δεν τα καλύπτουν πολλοί σταθμοί. Αναφέρονται όλα στο Π.Δ.

Αν είσαι ήδη ελεύθερος επαγγελματίας, δηλαδή αν έχεις μπλοκάκι ΑΠΥ, κόβεις απόδειξη για τις υπηρεσίες σου. Αν δεν έχεις κάνει καν έναρξη στην εφορία τότε κάνε για διάφορες δραστηριότητες (αρχιτεκτονικές μελέτες, τεχνοοικονομικές μελέτες, κ.ο.κ.) και βγάλε μπλοκάκι. Η εκπόνηση μελετών για άδειες λειτουργίας καταστημάτων δεν συμπεριλαμβάνονται σε κάποιον συκεκριμένο κωδικό. Συμπεριλαμβάνονται πάντως στους κωδικούς ΚΑΔ 2008 που αρχίζουν από 71.

Μπορείς βεβαίως να κάνεις τις διαδικασίες για έκδοση άδειας λειτουργίας, εκτός έχω την εντύπωση από τη μελέτη πυροπροστασίας (με επιφύλαξη). Ας μας πει κάποιος.

Σιγά σιγά, ένα ένα τα ερωτήματα, μην πυροβολείς! Καταρχάς δεν αναφέρεις την ιδιότητά σου.

Πράγματι ο χώρος δεν είναι θέμα. Πάντως η εξαίρεση που ισχύει για μικρά καταστήματα είναι 1 άτομο / 1 τ.μ.

Κάτι άσχετο! Ρε παιδιά, τι είναι αυτή η "φήμη", ας μου εξηγήσει κάποιος. Είναι καλό ή κακό? Να προσέχω?

Εγώ τους υποχρεώνω πλέον όλους να αντικαθιστάνε το σύστημα ξηρής σκόνης με wet chemical, ασχέτως του μεγέθους της ψησταριάς και των συσκευών, ειδάλως δεν βάζω την υπογραφή μου. Όπως έχω αναφέρει και αλλού, εκτιμώ ότι το σύστημα με ξηρή σκόνη πρέπει να καταργηθεί εντελώς. Όπως σωστά αναφέρει κάποιος συνάδελφος, κλειστό μαγαζί ίσον κλειστό σύστημα, αφού κανένας δεν έχει σε ανοιχτή θέση τα sprinklers αυτόματης κατάσβεσης, όπως θα έπρεπε, που σημαίνει ότι αν γίνει κάτι το σύστημα απλά δεν ενεργοποιείται.

Καταρχάς η Πολεοδομία δεν πρόκειται να σου δώσει ΒΚΧ αν δεν κάνεις αλλαγή χρήσης.

Κατά δεύτερο οι ελάχιστες απαιτούμενες επιφάνειες για οβελιστήριο είναι 8 τ.μ. το παρασκευαστήριο, 5 τ.μ. ο χώρος πλύσης σκευών και 2.5 τ.μ. η τουαλέτα με προθάλαμο. Δηλαδή σου μένουν 9.5 τ.μ. για αίθουσα κοινού. Διαιρώντας με τον απαιτούμενο συντελεστή 1.4 βγαίνουν έξη (6) άτομα, δηλαδή 6 τραπεζοκαθίσματα, ή μία μπάρα με έξη σκαμπό.