κόκκινος

Καταρχάς, αφού πρόκειται για αρτοποιείο θα εφαρμοστούν οι διατάξεις του Ν. 3526/2007 "παραγωγή και διάθεση προϊόντων αρτοποιίας και συναφείς διατάξεις". Στα αρτοποιεία μπορεί να υπάρχει πρατήριο άρτου και επιτρέπεται η παρασκευή και η πώληση γλυκισμάτων (άρθρο 2). Από εκεί και πέρα δεν μπορεί να πάρει άδεια ως εργαστήριο ζαχαροπλαστικής και πολύ περισσότερο ως catering (εργαστήριο τροφίμων). Δεν θα γίνει επέκταση της άδειας για άλλες δραστηριότητες συνεπώς, απλά μεταβίβαση σε νέο φορέα. Η καινούργια άδεια δεν θα είναι άδεια αλλά υπεύθυνη δήλωση λειτουργίας μεταποιητικής δραστηριότητας (Ν. 3982/2011). Αν γίνει και μηχανολογική επέκταση και εκσυγχρονισμός απαιτείται και άδεια εγκατάστασης πριν τη χορήγηση της υπεύθυνης δήλωσης, εκτός κι αν η δραστηριότητα είναι εγκατεστημένη σε ΒΙΠΑ, ΒΙΠΕ. Με λίγα λόγια, κοίτα τους Νόμους 3526/2007 και 3982/2011. Η περίπτωσή σου είναι συνδυασμός των δύο νόμων.

Όχι συνάδελφε. Προκαταβολή φόρου 55% υπάρχει σε εταιρίες, όχι σε αυτοαπασχολούμενους μηχανικούς, το οποίο νομίζω ότι είναι η περίπτωσή που εξετάζουμε. Επίσης, επαναλαμβάνω ότι εκπίπτουν 100% οι ασφαλιστικές εισφορές, πράγμα το οποίο δεν το υπολογίζει ο συνάδελφος στο post#6.

Τι από που προκύπτει αυτό? Οι εισφορές στα ασφαλιστικά ταμεία εκπίπτουν πάλι 100% (όχι 10%) και το υπόλοιπο φορολογείται με 26%. Πλάκα μας κάνεις? Λογιστής είσαι?

Το νέο φορολογικό ισχύει και για το 2012. Έτσι, ακαθάριστο εισόδημα 27000 - 4000 (ΤΣΜΕΔΕ) = 23000 * 26% = 5980 + 650 (τέλος επιτηδ.) = 6630 Τόσα θα πληρώσεις.

Στη Μελέτη Περιβαλλοντικών επιπτώσεων για συνεργεία, το βασικότερο είναι ότι πρέπει να διασφαλίζεται η νόμιμη διάθεση των αποβλήτων του συνεργείου. Έτσι: α) Για τα αποκόμματα λαμαρίνας, ανταλλακτικά, μέρη. κ.α. που χαρακτηρίζονται μη επικίνδυνα στερά απόβλητα, πρέπει να υπογραφεί σύμβαση μεταξύ του συνεργείου και αδειοδοτημένου συλλέκτη στερεών μη επικίνδυνων αποβλήτων. β) Για τα απόβλητα λιπαντικά έλαια, πρέπει να υπογραφεί σύμβαση με ανάλογο αδειοδοτημένο συλλέκτη. γ) Το ίδιο για τα μεταχειρισμένα ελαστικά (αν υπάρχουν). δ) Το ίδιο για τις χρησιμοποιημένες μπαταρίες (αν το συνεργείο συμπεριλαμβάνει και ηλεκτρολογείο). ε) Το ίδιο για τα επικίνδυνα απόβλητα (υγρά φρένων, φίλτρα λαδιού, τακάκια με αμίαντο, αντιψυκτικά υγρά, απορροφητικά υλικά και υφάσματα σκουπίσματος). Ειδικά το τελευταίο, δηλαδή η σύμβαση συνεργασίας με συλλέκτη επικίνδυνων αποβλήτων είναι πλέον απαραίτητο, αλλιώς δεν δίνεται η αδειοδότηση.

Υπάρχει πράγματι η Υ1γ/Γ.Π/οικ.96967 (ΦΕΚ 2718/Β/2012) που στο άρθρο 5 αναφέρει ότι οι υπεύθυνοι των επιχειρήσεων τροφίμων και ποτών οφείλουν να εγκαθιστούν διαδικασίες που βασίζονται στις 7 αρχές του HACCP, όμως παρακάτω αναφέρει ότι οι μικρές επιχειρήσεις μπορούν να εφαρμόζουν (όχι να εγκαθιστούν) τις αρχές του HACCP με την απαιτούμενη ευελιξία όπως προβλέπεται στο άρθρο 5 του Καν. 852/2004. Επαναλαμβάνω όμως ότι στην παραπάνω απόφαση του 2011 περί διαδικασίας έκδοσης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας, δεν προβλέπεται στα απαιτούμενα δικαιολογητικά η εγκατάσταση συστήματος HACCP. Ειδικά σε καφενείο-internet-cafe είναι παλαβό να ζητείται HACCP.

Όπως αναφέρεται στο άρθρο 23, το τοπογραφικό γίνεται σε κλίμακα 1:500 και σε ακτίνα 100 μέτρων στο οποίο σημειώνονται η οικοδομική γραμμή, η ρυμοτομική γραμμή, τα πλάτη των οδών και των πεζοδρομίων και το είδος των κτισμάτων σε ακτίνα 50 μέτρων. Δηλαδή κάνεις δύο κύκλους έναν 50 μέτρων όπου βάζεις τις χρήσεις όλων των κτιρίων και έναν 100 μέτρων όπου βάζεις όλα τα παραπάνω εκτός από τις χρήσεις των κτιρίων. Τις πολυκατοικίες τις χαρακτηρίζεις με τους ορόφους και τη χρήση τους, π.χ. πενταόροφη οικοδομή-κατοικίες. Αν στο ισόγειο πολυκατοικίας υπάρχουν άλλες χρήσεις γράφεις: πενταόροφη οικοδομή κατοικίες-εμπορικά καταστήματαή πενταόροφη οικοδομή κατοικίες - συνεργείο. κ.ο.κ.

Ποιος σου ζήτησε διάγραμμα ροής για καφενείο ? (!!!). Δεν το αναφέρει πουθενά αυτό η νέα νομοθεσία (ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.3.1/21220/ ΦΕΚ 2496/Β/2011 "Απλούστευση διαικασίας έκδοσης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος"). Αντιθέτως, στο άρθρο 2 παρ.3 αναφέρει ότι ο οικείος Δήμος οφείλει να μη ζητά από τον ενδιαφερόμενο δικαιολογητικά πλέον των ανωτέρω.

Στο άρθρο 23 όμως, μεταξύ των δικαιολογητικών που απαιτούνται για την άδεια ίδρυσης συμπεριλαμβάνεται τοπογραφικό διάγραμμα υπό κλίμακα 1:500, κλπ. κλπ... Αυτό δεν έχει να κάνει με το μέγεθος, απαιτείται σε κάθε περίπτωση.

Έχει καταργηθεί πράγματι η συμπληρωματική μελέτη υγραερίου. Αυτό που σου λέει σαν παράρτημα ενοεί ότι μέσα στη μελέτη πυροπροστασίας να συμπεριλάβεις και κάποια πράγματα για το υγραέριο (μάλλον κάποια από αυτά που θα έβαζες στη συμπληρωματική υγραερίου, δεν είμαι σίγουρος, υποθέτω).

Δεν μπορεί παρουσία του να μην του δώσουν το φάκελό του. Είναι υποχρεωμένοι.

Δεν μου ζητήθηκαν τα φορολογικά από τη Δ/νση Μεταφορών της Περιφέρειας Αττικής σε μία τελευταία άδεια. Η υπάλληλος μου το ανέφερε, χωρίς να γίνει πιο συγκεκριμένη.

Για κόστος εξοπλισμού 7.000 ευρώ η αμοιβή μηχανικού βγαίνει 40,03 ευρώ + ΦΠΑ (Β.Δ.19-2-38 και ΒΔ 241/61). Στέλνεις στο ΤΕΕ την αμοιβή και σου στέλνουν (όποτε θυμηθούν) κωδικό πληρωμής για Ε.Τ.Ε. Πάντως, έχει καταργηθεί η απαίτηση προσκόμισης των φορολογικών μέσα στον φάκελο της άδειας, είναι προαιρετική.

Κανονικά μπορούν να μην σου δώσουν τίποτε από φάκελο που έχει συντάξει άλλος μηχανικός. Εσύ πρέπει να τους πας μία εξουσιοδότηση από τον ιδιοκτήτη (εφόσον είναι το ίδιο πρόσωπο που αναγράφεται στην άδεια) ότι σε εξουσιοδοτεί να προβείς σε όλες τις απαραίτητες ενέργειες κλπ...... Αν και στην περίπτωση αυτή σου αρνηθούν πρόσβαση (που δεν νομίζω) να πάρεις τον ιδιοκτήτη και να πάτε μαζί. Σε αυτόν είναι υποχρεωμένοι να του δώσουν ότι στοιχεία θέλει από τον φάκελο.

Χρειάζεσαι άδεια εργαστηρίου τροφίμων - cεtering από τις διευθύνσεις Ανάπτυξης και όχι από Δήμο.

Βρες στο διαδίκτυο τα έντυπα Μ42 και Μ43 των Διευθύνσεων Μεταφορών και Επικοινωνιών που αφορούν άδεια ίδρυσης και άδεια λειτουργίας υπαίθριου σταθμού αυτοκινήτων. Στα έντυπα αυτά αναγράφονται λεπτομερώς όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Από εκεί θα εκτιμήσεις τι μπορείς να κάνεις στην περίπτωσή σου.

Για πρατήρια υγρών καυσίμων και γενικά για τις δραστηριότητες που αδειοδοτούνται από τις Διευθύνσεις Μεταφορών δεν έχει αλλάξει τίποτα. Θέλει ΜΠΕ κατηγορίας Β4 και ΑΕΠΟ. Η ισχύουσα νομθεσία για τα πρατήρια είναι το Π.Δ. 118/2006 (ΦΕΚ 119/Α/2006). Διάβασε καταρχάς αυτό και θα σε κατευθύνει.

Καταρχάς είναι λάθος η σκέψη να εντάσσετε τα πλυντήρια στην νέα νομοθεσία περί ΠΠΔ (ΥΑ 4187/266/2012). Η νομοθεσία αυτή αφορά μόνο τις μεταποιητικές δραστηριότητες του Ν. 3982/2011 που αδειοιδοτούνται από τις Διευθύνσεις Ανάπτυξης. Τα πλυντήρια αδειοδοτούνται από τις Διευθύνσεις Μεταφορών και δεν έχει αλλάξει τίποτα για αυτά όσον αφορά την διαδικασία αδειοιδότησης. Απαιτείται ΜΠΕ για Β4 και έκδοση ΑΕΠΟ.

Καταρχήν θα πρέπει να δεις την ισχύουσα άδεια του σταθμού. Αν ο τότε ιδιοκτήτης δεν είχε τροποποιήσει την άδεια αφού έβγαλε τις δεξαμενές, θα ισχύει η παλιά άδεια σταθμού αυτοκινήτων με πρατήριο υγρών καυσίμων. Επομένως, εσύ τώρα πρέπει να ξεκινήσεις διαδικασίες για τροποποίηση της άδειας λειτουργίας σταθμού αυτοκινήτων μετά από αποξήλωση δεξαμενών υγρών καυσίμων, δηλαδή να βγάλεις άδεια αμιγούς σταθμού αυτοκινήτων χωρίς καύσιμα. Επίσης, πρέπει να ελέγξεις και να τροποποιήσεις αντίστοιχα τα λοιπά πιστοποιητικά (πυροπροστασία, περιβάλλον).

Το οικονομικότερο και απλούστερο που μπορείς να κάνεις -το οποίο το έχω κάνει και πέρασε στην πυροσβεστική- είναι να ντύσεις την εσωτερική πλευρά της πόρτας με φύλλο μαύρης λαμαρίνας (3-5 mm). Θεωρείται πυράντοχο και καλύπτει σίγουρα τις απαιτήσεις των 30 min.

Πράγματι υπάρχουν κάποιοι τύποι (όχι συντελεστές) που υπολογίζουν τις νόμιμες αμοιβές μηχανικού για εγκατάσταση και για λειτουργία, ανάλογα με τον προϋπολογισμό των μηχανημάτων της εγκατάστασης. Αυτοί πάνε κλιμακωτά ανάλογα με το ύψος του προϋπολογισμού. Οι αμοιβές βέβαια που δίνουν οι τύποι αυτοί είναι αστείες (40, 50, 60, 70, 80 ευρώ) αλλά τις δέχονται οι περιφέρεις γιατί βάσει αυτών των αμοιβών υπολογίζονται οι κρατήσεις υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και Ε.Μ.Π., η καταβολή φόρου επί της αμοιβής, κ.ο.κ. Έναν τέτοιο πίνακα με αυτούς τους τύπους τον είχα πάρει από τα κεντρικά του ΤΕΕ στη Νίκης.

Γνωστοποίηση καταγγελίας της σύμβασης δεν ξέρω αν είναι υποχρεωτική αλλά είναι απαραίτητη για εσένα προκειμένου να κατοχυρωθείς γνωστοποιώντας ότι παραιτείσαι από Τ/Α μίας επιχείρησης και δεν φέρεις πλέον καμία ευθύνη από δω και πέρα. Αν δεν γίνει γνωστοποίηση στο ΚΕΠΕΚ, η επιχείρηση μπορεί κάλιστα να ισχυριστεί ότι ακόμα εκτελείς χρέη Τ/Α κι αν γίνει κανένα συμβάν από δω και πέρα μπορούν να σε τρέχουν. Δεν υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο έντυπο, εσύ φτιάχνεις μία καταγγελία σύμβασης στην οποία ρητά αναφέρεις ότι δεν φέρεις καμία ευθύνη για την επιχείρηση από δε και πέρα.

Στα Γραφεία Τελετών δεν επιτρέπεται η αποθήκευση φερέτρων. Τέλος. Ρώτα το Υγειονομικό να σου πούνε. Ψυρίζουμε την μαϊμού.

Υγειονομική Διάταξη Α1β/2706 "Ίδρυση και Λειτουργία Γραφείων Τελετών (Κηδειών), φερετροποιείων και Αποθηκών Φερέτρων" ΦΕΚ 230/Β/1983. Άρθρο 2, παρ.2: Στο χώρο των ανωτέρω Γραφείων Τελετών δεν επιτρέπεται να υπάρχει αποθήκη φερέτρων. Άρθρο 2, παρ.8: Δεν επιτρέπεται η παραμονή σορών (νεκρών) στα Γραφεία Τελετών. Αυτή η υγειονομική διάταξη ισχύει ακόμη.

Συνάδελφε maneni μάλλον πολλά αμερικάνικα έργα βλέπεις. Εκεί πράγματι τα γραφείο κηδειών είναι χώροι με ψυγεία, νεκροθαλάμους, μανικιουρίστες, κ.α. όπου οι σοροί (και όχι "σωροί") ετοιμάζονται και παραμένουν εκεί μέχρι να θαφτούνε. Στην Ελλάδα απαγορεύεται αυτό. Καμμία σορός δεν μπαίνει σε γραφείο κηδειών και πολύ περισσότερο δεν ετοιμάζεται εκεί. Απαγορεύεται κάθετα. Οι σοροί ετοιμάζονται σε ειδικούς χώρους των νεκροταφείων ή των νοσοκομείων από ανθρώπους των γραφείων κηδειών, μετά πηγαίνουν στον ψυκτικό θάλαμο του νεκροταφείου μέχρι την ταφή ή και στο σπίτι του νεκρού (αυτό γίνεται συνήθως στην επαρχία) όπου και τον ξενυχτάνε. Επίσης σε γραφεία κηδειών απαγορεύεται η αποθήκευση φερέτρων. Τα φέρετρα επιτρέπεται να αποθηκεύονται σε χώρους όπου αδειοδοτούνται από την δημοτική αρχή ως αποθήκες φερέτρων. Δεν είναι θέμα ιδιοκτήτη και ενοικιαστή. Τώρα, αν κάποιο γραφείο σε κάποια επαρχιακή πόλη έχει έναν ακάλυπτο πίσω από το κτίριο που έχει φέρετρα και ετοιμάζει νεκρούς αυτό γίνεται παρανόμως!!