curzondax

Όταν λες "να δεχτεί το Δημόσιο τριγωνισμό" σε τι είδους εργασία αναφέρεσαι;

Θεωρώ την πιθανότητα η πρώτη παράταση να μην πάει 31/12 μικρή. Μέσα σε λίγα χρόνια έχω δει τόσες φορές τη μέθοδο "παράταση με το σταγονόμετρο την τελευταία στιγμή για να κάνουμε το βασανιστήριο με το καρότο", που έχω αρχίσει να το θεωρώ σχεδόν αυτονόητο.

Έτσι όπως τα λέει το συμβόλαιο το α) φαίνεται πιο κοντά, αλλά δεν ξέρω Συμβολαιογραφικά αν θα ήταν τόσο ξεκάθαρο, αν και αν τίποτα κοινόχρηστο δεν έχει επηρεαστεί δε βλέπω λόγο να του πέφτει λόγος του ισογείου.

Πιστεύω πως ναι, αν είναι όντως +1.5μ οι όροι δόμησης, διότι "Επιτρέπεται υπέρβαση του ύψους, όπως αυτό εκάστοτε ισχύει, ".

Ο τυπικός Αθηναίος χωρίς γκαράζ (και το Smart), πότε υπολογίζετε ότι θα είναι βολικό να πάρει ηλεκτρικό;

12 ώρες πριν, loser said:

αυτό  τι    σημαίνει;;;  ότι   ναι  μεν επιτρέπονται  οι  υπερβάσεις  στις  διαστάσεις μίας Οριζ  ιδιοκτησίας  μέχρι 2 % και  δεν  επιτρέπονται  οι  διαφοροποιήσεις  στον εμβαδόν  της  κάτοψης;;;; ,  

Δεν ωφελεί τον αυθαιρεσία αυτό, από τη στιγμή που +2% στις διαστάσεις, ενδεχομένως να φέρει >2% στο εμβαδόν;

Πάλι σε μένα κάνει προσωπική επίθεση; Δεν κατάλαβα ποιο είναι το πρόβλημά του με την αποφυγή της απόλυτης ισοπέδωσης των πάντων σε "Άγιους Έλληνες" και "Σατανικούς Ξένους" αφού αυτά τα πράγματα έπρεπε να είναι ξεκαθαρισμένα και από παιδιά.

Προσωπικά θα τον αγνοώ από τώρα αλλά παρακαλώ τη διεύθυνση να κάνει κάτι για τις προσωπικές επιθέσεις τύπου "είσαι Γκέμπελς".

Όλα θα λυθούν αν υπάρχει αποζημίωση  για την απόθεσή τους. Όσον αφορά το δικό μας πρόβλημα, ζήτα αμοιβή που σε εκφράζει.

ΥΓ ο τίτλος δίνει την εντύπωση ότι "αυθαίρετα κατατέθηκε η τροπολογία" αν δεν προσέξεις τη διπλή τελεία  

44 λεπτά πριν, ΒΑΣΙΛΗΣ Κ. said:

Στο αρχείο της Πολεοδομίας Αγίας Παρασκευής την Τρίτη 7 Ιουλίου μπροστά μου σε Μηχανικό που ζήτησε φάκελλο από το αρχείο, του έδωσαν αριθμό πρωτοκόλλου για παραλαβή 11 Σεπτεμβρίου.

Δεν αρκεί για τις εκπτώσεις να φτάσεις μόνο μέχρι το στάδιο "Υπαγωγή" και όχι σε περαίωση;
Αν και ίσως εννοείς ότι δε θα μπορούσε να ξεκινήσει να ερευνά καν το οποίο στέκει πολύ.

Γίνεται να είναι κατηγορία 3, και 1 ταυτόχρονα; Αναρωτιέμαι αν οι πρόσθετες απαιτήσεις της 3 αγνοούνται σε περίπτωση 1.

Εννοώ ότι έχει τα στοιχεία, ερεύνησε και είδε ότι υπήρχαν όντως και τώρα όχι. Αναρωτιέμαι αν κάπου αναφέρεται ρητώς η περίπτωση (σε διατάξεις).

Και γω αυτό πήγα να πω, αλλά για να είμαστε πλήρεις μήπως υπάρχουν θέματα αυθαίρετης κατεδάφισης ή κάτι παρεμφερές αυτού;

Δε θα βρεις εύκολα Μηχανικό που το έχει σκεφτεί πάνω από 10 δευτερόλεπτα και θα σου πει ότι εξορισμού είναι κακά κάποια καθιερωμένα συστήματα διότι οι ενστάσεις συχνά έρχονται λόγω πρακτικών προβλημάτων όπως η αγορά υλικών και εργολάβων ή η παράλογα υπερβολική πίστη πολλών εργοδοτών για τον μάστορά τους. Μηχανικοί που είναι με το μέρος σου συχνά θα κατηγορήσουν άλλους Μηχανικούς ότι δεν έχουν τις γνώσεις να προχωρήσουν. 

Εν πάση περιπτώσει το θέμα είναι πιο πολύπλοκο από το "δεν ξέρουν" ή "δε θέλουν" ή "δε μπορούν" διότι συχνά είναι "δεν τους αφήνουν" ή συνδυασμός αυτών.

13 ώρες πριν, civil76 said:

Καλησπέρα! Σε κτίριο προ 1975 το περίγραμμα της ΟΙ τρίτου ορόφου είναι σύμφωνα με την ΟΑ. Έχω όμως επέκταση τμήματος εξώστη πάνω από κοινόχρηστο δρόμο πόλης μπροστά από Ερκερ. (Στην ΟΑ έχω περιμετρικά της ΟΙ συνεχόμενο εξώστη και διακόπτεται εκεί που έχω το ερκερ)

Μπορώ να υπάγω το τμήμα του εξώστη μπροστά από το ερκερ? Σε τι κατηγορία?

Ευχαριστώ πολύ!

Αν είναι κατηγορία 1 (δηλαδή αν η επέκταση έγινε από κατασκευής) ίσως είναι ΟΚ, αλλά λόγω της απαίτησης ελεύθερου ύψους 3 μέτρων για την κατηγορία 3, θα με ενδιέφερε να δω αν κάποιος δεν συμφωνεί σε περίπτωση που έχεις μικρότερο ελεύθερο ύψος (και επειδή παρατήρησα ότι κάποιος ρωτούσε ακριβώς το ίδιο πράγμα σε παλιότερη ανάρτηση και δε βρήκα απάντηση).

Εδώ φαίνεται να το περνάει με κενό, εννοώ χωρίς καν να προσθέσω space, εκτός και αν έχω νεότερη έκδοση.

Η Κρήτη ήταν Οθωμανική πριν 150 χρόνια και η Κρητική Πολιτεία έγινε μέρος της Ελλάδας το 1913. Η απόφαση του Αρείου Πάγου στηρίζεται και σε δικαιώματα από τον Ιόνιο Αστικό Κώδικα έως το 1929.

Δεν ξέρω αν αυτό κάνει ακόμα πιο πλεονεκτική ή το αντίθετο τη θέση του ανθρώπου αλλά με βάζει σε σκέψεις μήπως το παράθυρο είναι διατηρητέο στοιχείο λόγω ιστορικότητας της κατοικίας.

Meanwhile, το σπίτι του Aldo van Eyck,

Λάξευσε το βουνό, και έτυχε να έχει σίδερα και τσιμεντοσανίδα και υπόγειο σπήλαιο εκεί, /s.

Πήγα και γω να ρωτήσω διαφήμιση δεν είναι αυτό; Μου θυμίζει το ξακουστό επεισόδιο του South Park https://www.youtube.com/watch?v=z696bTiP8Ro

Με το πάνελ γίνεται στέγαστρο, και ή το χαλάει, ή πάει για ρύθμιση.

Εννοούσα ότι ο νόμος επιτρέπει τη ρύθμιση με εξάντληση του ΣΔ. Ανέφερα εκείνο το άρθρο - ως αρχή - γιατί φαίνεται εύκολα από εκείνο πώς αλλάζουν και οι κατηγορίες ανάλογα με εκείνον τον παράγοντα. Π.χ. σε κάποιες περιπτώσεις πάνε σε κατηγορία 5 λόγω αυτού ή στην 1 δεν εξετάζεται.

Η πέργκολα 50τμ επιτρέπεται άνευ αδείας, "σε ακάλυπτους χώρους, προκήπια, βεράντες ισογείων" (αν δεν απαγορεύεται από διατάξεις για την περιοχή). Ενδεχομένως να σε καλύπτει αν είναι στο ύψος του ισογείου και όχι ψηλότερα.

Αν προστεθεί η φράση "αν όλα είναι σύννομα" κάτι γίνεται με καλύτερη πληροφοριακή οργάνωση. Στο παράδειγμά που αναπτύσσεται αν και κάποιες καθυστερήσεις βελτιώνονται πολλές είναι και νομοτελειακές. Μιλάει για μη ρυθμισμένο και μη δηλωμένο αυθαίρετο για χρόνια και Μηχανικό που το άφησε στη μέση.

19 ώρες πριν, loser said:

Εχουν ηδη στειλει    500  χιλιαδες  στο  εξωτερικο    αντικαθιστώντας  τους  με  ξενους  υπηκόους.  πραγματικα  είναι να  απορει  κανεις  πως  αυτό  το  κρατος  στέκεται  ακομα  και  εάν  στέκεται  για  ποσο  ακομα .  

Οι ευθύνες δεν είναι τόσο απλές. Πολλοί από αυτούς τους 500 χιλιάδες έφυγαν με χρήμα που μάζεψαν από τη φούσκα του χρέους της χώρας. Ας μη βγάζουμε άγιους όλους τους Έλληνες ή όλους τους Έλληνες με προβλήματα.

6 ώρες πριν, pirsogiannis said:

Με μικρής κλίμακας μπορείτε να κάνετε περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή όπως συρματόπλεγμα. Αν θέλετε συμπαγή όπως την περιγράφετε θα εκδόσετε οικοδομική άδεια. 

Μήπως περνάει τελευταία με το "λβ. Επεμβάσεις στις όψεις και νέα ανοίγματα"; Παρατηρώ απαιτεί από το Μηχανικό έκθεση στατικής επάρκειας και συναινέσεις (το λιγότερο).

Ξεκίνησα με το σκεπτικό ότι αν μια ΕΕΔΜΚ επιτρέπει πλέον μεγάλες αλλαγές όπως αλλαγές όλων των εσωτερικών τοίχων και όψεων τότε μάλλον επιτρέπει και αυτό.