Topap

Savvas_M,, Αυτη τη συνομιλια ειχα και εγω με τον εκπροσωπο της εταιριας και μου ειπα ακριβως τα ιδια, η ουσια ομως ειναι οτι στο τηλεφωνο η κοπελα μου ειπε οτι ειναι ΑΠΟ το ΤΕΕ και όχι ΕΚ ΜΕΡΟΥΣ του ΤΕΕ απο την ταδε εταιρια.. εχει διαφορα, δεν νομίζεις? Επίσης, γιατι μου ζήτησε το email μου (και εγώ βλακωδως της εδωσα το gmail μου) ενώ θα μπορούσε να μου ζητήσει το teemail?

Μόλις έστειλα email στην εν λόγω εταιρία Extra Line ΕΠΕ (info @ extaline . gr)

Σε συνέχεια των 2-3 τελευταίων posts: Έχω περίπτωση οικοδομής (ισόγειο και όροφος) με άδεια του 1982 όπου ο φέρων οργανισμός περατώθηκε στα τελη του 1983 (το οποίο μπορεί να αποδειχθεί), παραλληλα εγιναν οι τοιχοπληρώσεις (μέσα και έξω) και είχε σοβατιστεί εσωτερικά ο όροφος. Μέχρι εκεί. Το 1983 γίνεται διαίρεση του οικοπέδου (μέσω διαθήκης) και γινεται τοπογραφικό με τα νέα οικόπεδα. Με βάση το νεο εμβαδον του οικοπέδου και σκεφτόμενος οτι υπάρχει παραβαση του ΣΔ κατα 23μ2 ξεκινάω διαδικασίες για υπαγωγη στον Ν4014. Σε ερωτηση στην πολεδομία της περιοχής μου λενε ότι η άδεια βγήκε με τον ΓΟΚ του 1973 όπου για το χωριό που βρίσκεται το κτήριο υπήρχε μόνο το όριο του συντελεστη καλυψης 0,7 και μεχρι 2 όροφοι. Ήτοι ακόμα και με το νέο οικόπεδο, εφόσον είναι μεγαλυτερο του 250μ2 και έχει πρόσωπο πανω από 14μ είναι άρτιο και οικοδομησιμο οπότε δεν υπάρχει αυθαιρεσία και δεν χρειάζεται να υπαχθεί στον 4014. Ο πελάτης μου ζητησε να κάνω αλλαγή χρήσης στο ισόγειο, από αποθήκη που έχει η αρχικη άδεια σε κατάστημα έτσι ώστε να το ενοικιάσει. Δεν έχει σκοπό να κάνει στην παρούσα φάση περαιτέρω εργασίες στον όροφο. Η πολεοδομία μου λέει ότι μπορώ να κάνω παράταση αδειας επ' αόριστον, σε πρωτη φάση, και μετά να κάνω την άιτηση για αλλαγή χρήσης. Μου λένε ότι εφόσον δεν υπάρχει αυθαιρεσία και υπάρχει ΟΑ στην πολεοδομία δεν θα πάμε με τον ισχύον ΓΟΚ (συντελεστη κάλυψης 0,5 και συντελεστη δόμησης 0,8 ), δηλαδή δεν θα το ελέγξουν. Θα χρειαστούν μόνο αποδεικτικά για το πότε περατώθηκε ο ΦΟ και θα γίνει και αυτοψία. Πρωτη ερώτηση: έχει κανεις γνώμη επι του θέματος αυτου? Διότι αν τελικα δεν ισχύει τότε θα υπάρξει αυθαιρεσια (τα 23μ2 που ειπα παραπάνω) . Για την αλλαγή χρήσης, και εφόσον άλλαξε το οικόπεδο, μου ζητάνε: Εξαρτημένο τοπογραφικό και για το ισογειο: Αρχιτεκτονικά, Η/Μ, Υδραυλικά, Θερμομονωση και ΚΕΝΑΚ. Δεύτερη ερώτηση: γιατί μου ζητάνε εξαρτημένο τοπογραφικό εφόσον προκειται για κτήριο εντός οικισμου και στο τοπογραφικό που έχω φαίνεται ξεκάθαρα το οικοδομικό τετράγωνο που ανήκει? Χρειάζεται όντως να κάνω ΚΕΝΑΚ για το ισογειο? Ευχαριστώ!

Δες εδω: Β120 σκυρόδεμα Στο attachment του #5

Με κάθε επιφυλαξη, δεν νομίζω να ισχυει αυτό που λες. Τα ΜΕΚ δεν "λήγουν".

Έχω την εντύπωση ότι αυτό είναι κάτι που έχει μείνει από παλιά. Μόνο οι ΑΤΜ δικαιούνται να αγοράσουν επαγγελματικό αυτοκίνητο σαν ελευθεροι επαγγελματίες (όχι πχ αν δηλώσουν εργολάβοι οικοδομών) για την μεταφορά εξοπλισμού. Μπορούν να αγοράσουν jeep, φορτηγάκι, κλπ. Ακούγεται λογικό να μπορούν και άλλες ειδικότητες να έχουν επαγγελματικό αυτοκίνητο αλλά δεν είναι έτσι. Ένα από τα στρεβλά του φορολογικού συστήματος...

Από ότι ξέρω, επαγγελματικό αυτοκίνητο δικαιούνται μόνο οι αγρονομοι τοπογράφοι μηχανικοι. Τώρα, μπορείς να βγάλεις επαγγελματικό αυτοκίνητο αν πχ δηλώσεις εργολάβος (θα βρεις σε περασμενα posts το πως και τι χρειάζεται) αλλά εσύ σαν μηχανικός Η/Υ δεν ξέρω αν μπορείς να δηλώσεις εργολάβος... εκτός και αν και καλά ασχολείσαι με εμπορία Η/Υ... αλλά και πάλι θα χρειαστει να το αποδείξεις κάπως... Για επιβατικό αυτοκίνητο μπορείς να το αγοράσεις για επαγγελματικη χρήση, τουτέστιν δεν θα εκπέσεις το ΦΠΑ, μόνο το 70% θα θεωρηθει επαγγελματικό έξοδο και θα περαστεί στα βιβλία σου και αυτό θα γίνει με απόσβεση. Ρίξε μια ματια στο παρών thread και θα καταλαβεις.

Σωστός! Δικό μου το λάθος σχετικά με το ΜΕΕΠ. Αλλά δεν έχω μπερδέψει τα ΜΕΚ με τα ΜΕΕΠ... ε? Μόνο τα ΜΕΕΠ μπέρδεψα...

Ναι βρε παιδιά, αλλά μέχρι τώρα κανένας σας δεν έχει γράψει κάτι σχετικό με το thread.... όλα μας ξέρουμε κάποιον που δουλευει κάπου ή κάποιο γραφείο ευρέσεως εργασίας. Αλλά αυτα είναι ασχετα με το παρών θέμα...

Ποσώς... εσύ κατάλαβες ότι τα έχω μπερδέψει? Θέλεις να μου πεις οποίο το μπέρδεμά μου? Μέχρι ΜΕΚ τάξη Γ, τα ποσά μπορούν να χρησιμοποιηθούν αθροιστικά, αν πχ έχεις πιστοποιημένη εμπειρία για 2.000.000 ευρώ αυτή θα χρησιμοποιηθεί για την αίτηση για αναβάθμιση και για το ΜΕΚ Β και για το ΜΕΚ Γ. Για το ΜΕΚ Δ χρειάζεσαι "καθαρο" το ποσό. Αυτό έχει συζητηθεί στο παρόν thread μερικές σελίδες παραπίσω, αν θελήσεις να το ψάξεις... Και εγώ από την Πιερία, που ήμουν τότε, είχα τρέξει την άιτηση και δεν είχα κανένα πρόβλημα. Το μυστικό είναι να στείλεις το φάκελο με τα δικαιολογητικά με courrier και να τους ζητήσεις να σου πάρουν αριθμό πρωτοκόλλου την ημέρα που θα παει ο φάκελος στο Δ15. Αν τους το ζητήσεις θα το ξέρουν. Αυτό με τους δικηγόρους είχε συζητηθεί και στο παρόν thread μερικες σελίδες παραπίσω, και θα πω αυτό που είχα πει και τότε: αν νομίζεις ότι ένας Δικηγόρος ξέρει καλύτερα από ένα Μηχανικό τα περι ΜΕΚ, ΜΕΕΠ τότε δεν μπορώ να πω και πολλά... Αν επίσης νομίζεις ότι αξίζει να δώσεις ένα ποσό (ιδίως στις μέρες που ζούμε) για αεριτζίδικη δουλειά τότε εσένα πρέπει να σου περισσεύουν... Γνώμη μου είναι ότι καλύτερα να τρέξεις την διαδικασία μόνος σου, δεν είναι και τόσο δυσκολο όσο νομίζεις. Και έχε υπόψιν και τούτο: είτε κάνεις την αίτηση μόνος, είτε μέσω δικηγόρου, από την ημέρα που θα καταθέσεις τον φάκελο θα περάσουν 6 μήνες μέχρι να περάσει η αίτηση σου από την επιτροπή, είτε έχεις, έιτε δεν έχεις γνωστό 8-)8-)

@chrysiida, Από ότι βλέπω τα έχεις μπερδεψει λιγό. Σου προτείνω να ξανα-ριξεις μια ματια στο site της Δ15. Εν τάχει: ΜΕΚ υπάρχει τάξη Α, Β, Γ και Δ και αναφέρεται στο μηχανικό ΜΕΕΠ υπάρχει τάξη Α1, Α2, 1, 2, 3, 4, 5, 6 και 7 και αναφερεται ειτε σε ατομική επιχείτηση μηχανικού είτε σε εταιρία (ΑΕ, ΟΕ, ΕΕ, ΕΠΕ). Από εκεί και πέρα, εφόσον έχει δικό σου γραφειο και έχεις ΜΕΚ Α τάξης (υποθέτω, καθότι ΜΕΚ Α1 δεν υπάρχει...) μπορείς να βγάλεις ΜΕΕΠ Α1 τάξης σαν ατομική επιχείρηση στο ονομά σου. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορείς να στελεχώσεις κάποια άλλη ατομική επιχείρηση ή εταιρία με το ΜΕΚ σου. Εφόσον είσαι ωρομίσθια στο ΤΕΙ, αρα υποθέτω ότι έχεις σύμβαση έργου με το ΤΕΙ και τους κόβεις ΑΠΥ, τότε δεν υπάρχει πρόβλημα καθότι δεν έχει γίνει πρόσληψη. Εργολήπτης Δημοσίων Έργων Για να είναι κανείς εργολήπτης έργων του δημοσίου, πρέπει να είναι εγγεγραμμένος στο Μητρώο Εμπειρίας Κατασκευαστών (ΜΕΚ) του ΥΠΕΧΩΔΕ, και στη συνέχεια να στελεχώνει εργοληπτική επιχείρηση, η οποία είναι εγγεγραμμένη στο Μητρώο Εργοληπτικών Επιχειρήσεων (ΜΕΕΠ) του ΥΠΕΧΩΔΕ. Για την εγγραφή στο ΜΕΚ και ΜΕΕΠ πρέπει ο μηχανικός να έχει συμπληρώσει τρία (3) χρόνια από την εγγραφή στο ΤΕΕ, να μην είναι μισθωτός υπάλληλος και να μην είναι μελετητής έργων του Δημοσίου.

@chrysiida Εννοείς ΜΕΕΠ ή ΜΕΚ? Στο ΜΕΕΠ μέχρι και 2ης τάξης νομίζω ότι μπορείς να γραφτείς και σαν ατομική επιχείρηση, από εκεί και πάνω πρέπει να είσαι ΑΕ. Το λέει και εδώ. Εκτός και αν εννοείς ΜΕΚ...

A1 στο ΜΕΕΠ μπορείς να πάρεις είτε με ένα ΜΕΚ Β, είτε με δύο ΜΕΚ Α. Α2 στο ΜΕΕΠ μπορείς να πάρεις είτε με ένα ΜΕΚ Γ, είτε με ενα συνδυασμό ΜΕΚ Α και Β (δες στη σελιδα του Δ15 για λεπτομερειες). Πλεονάζουσα εμπειρία είναι τουλάχιστον το διπλάσιο από όσα χρειάζεται για αναβάθμιση: Στο ΜΕΚ Α γράφεσαι αμέσως (αναλογα αν είσαι ΠΕ ή ΤΕ) Στο ΜΕΚ Β αναβαθμίζεις με εμπειρία από 90.000 ευρώ και πάνω (άρα πλεονάζουσα είναι τα 180.000 ευρώ και πάνω) Στο ΜΕΚ Γ αναβαθμίζεις με εμπειρία από 300.000 ευρώ και πάνω (άρα πλεονάζουσα είναι τα 600.000 ευρώ και πάνω) Στο ΜΕΚ Δ αναβαθμίζεις με εμπειρία από 900.000 ευρώ και πάνω (άρα πλεονάζουσα είναι τα 1.800.000 ευρώ και πάνω). Σχετική διάταξη δεν υπάρρχει, ακόμα και στο Δ15 δεν είναι σίγουροι... Τα παραπάνω όρια τα βρήκα σε ενα βιβλίο που δυστυχώς δεν το θυμάμαι...

Έχει κανείς συνάδελφος γνώση του επιτρεπόμενου ύψους δόμησης στην περιοχή των Ζαγοροχωρίων? (κτήριο εντός οικισμού). Σημείωση ότι μιλάμε για υφιστάμενο με άδεια του 1983 και προσθήκη 2 ορόφων πάνω από το μισό του υφιστάμενου.

Ξαφνικά μου ήρθε στο μυαλο η σκηνή απο το Λουφα και Παραλλαγη, με τον Καραμαζωφ... Ο Καραμανος τυγχανει πτυχιουχος του πανεπιστημιου της Τασκενδης, Ρωσσια... Θα σου λεει ο Δικας σου: engineer84, πηγαινε να αλλάξεις ρε συ την λάμπα στον φάρο στην άνω χώρα Θα του λες: μα κυριε διοικητα εγώ είμαι ηλεκτρολογος μηχανικος του Μετσοβίου και ξέρω απο Η/Υ Και θα σου λεει: δεν τα καταλαβαινω εγώ αυτα ρε engineer84, ηλεκτρολογος δεν είσαι? Ε λοιπόν, αντε τράβα να αλλαξεις την λαμπα στο φαρο, εγω παω να δω τον αγωνα στο γραφείο μου...

Πάντως ισχύει. Και καλά μέχρι φέτος, από του χρόνου που το ποσό της ασφαλισης (ΤΣΜΕΔΕ στη προκειμένη) δεν θα εκπίπτει στα έξοδα διαβίωσης στο Ε1... εκεί να δεις show...

Εσενα σε ενδιαφέρει να σου δίνει το ΤΣΜΕΔΕ. Ακόμα και να σου δίνει το 23% των 160 ευρω δεν σε ενδιαφερει καθότι αυτό το 23% θα το αποδίδεις στην εφορία (ανα τριμηνο) άρα ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΔΙΚΑ ΣΟΥ ΛΕΦΤΑ ΑΛΛΑ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ. Για να μην σου πω οτι σε συμφέρει να σου δίνει το ΤΣΜΕΔΕ στο χέρι και να μην φαίνεται στην ΑΠΥ, διότι μετά το ποσό θα φορολογείται... Ρίξε μια ματιά εδω: Αποδοχές νέου Μηχανικού στην πρώτη του δουλειά

Σου είπε ο συναδελφος, θα το βρεις στο ΕΤ (εθνικο τυπογραφειο) στο et.gr Εγώ που το βρήκα σου λεώ ότι ο ggeorge έχει δίκιο. http://www.et.gr/index.php?option=com_wrapper&view=wrapper&Itemid=104&lang=el Και λέει για Αξιωματικούς! Σε συμβουλευω να ζητησεις ένα συγνώμη από τον συνάδελφο γιατι σου ανοιγει τα ματια...

@dim Συνάδελφε δεν είσαι καθόλου offtopic, τουναντίον. Δεν το παίρνω σαν προσωπικά το ποστ σου, αλλά οφείλω να πω ότι το επαγγελμα το γ@μ@ν αυτοί που δέχτηκαν να δουλευουν για το τιποτα και όταν εγιναν αφεντικά "παίρνουν" το αίμα τους πίσω, τρόπο τινα. Αν κάποιος έχει μάθει να δουλευει σωστά και με τις κατάλληλες αποδοχες, τότε και σαν αφεντικο θα κάνει το ίδιο. Γιατί θα ξέρει ότι αν δίνει σε κάποιον 700 και 800 ευρώ, τότε ο υπάλληλος θα κοιτάξει να βγάλει τη χασούρα με άλλα μέσα, νομιμα ή όχι. Να δέχεται δωράκια, να κάνει τα στραβα μάτια κτλ. Η εν τελει, δεν θα κάνει τη δουλειά του σωστά γιατι θα ξέρει ότι δεν παίρνει όσα αξίζει. Κανεις δεν είπε στον συναδεφο "πάνε πες του το και το και αμα σ αρέσει", αλλά να παει και να διεκδικήσει χωρίς να έχει το βλέμμα σκυμμένο. Γιατί τότε μετά το βλέμμα θα πρέπει να σκύψει γενικώς... Το είπα και το ξαναλέω, η υπόθεση μου μυρίζει άγριο ρίξιμο, και πες μου εσυ ότι δεν σου μυρίζει το ίδιο... Και κάτι ακόμα, δεν λέμε στον συνάδελδο "κοίτα να δεις τι γίνεται στο επάγγελμα", του λέμε οτι στο φορουμ έχουμε μιλήσει πολλές φορες για αποδοχες, για τρόπο υπολογισμού αμοιβων, ΦΠΑ, παρακράτησης, ΤΣΜΕΔΕ, κάλυψης εξόδων, κλπ. Μια μικρή έρευνα θα τον βοηθούσε σε πρώτη φάση να αποφύγει τις κακοτοπιές. Και πες μου εσυ, γιατί να κάτσω άλλη μια φορά και να γραψω τα κατεβατά που έχω γράψει σε άλλα thread οταν βλέπω ότι ο συνάδελφος δεν έχει κατσει να τα κοιτάξει καν.

Α!!!! Και προσεξέ: SOS. Η παρακράτηση φόρου 20% ή ΦΕΜ (10%) ή ότι άλλο γίνεται με την υπογραφή μελετών σε Φ/Β, δικιά του και στο χέρι σου. Στο ξαναλέω, είναι SOS. Διότι αν πχ η κάθε μελέτη Φ/Β κοστίζει πχ 1000 (πραγματικά δεν έχω ιδέα) τότε με 10 υπογραφές το μηνα, οπως λες, εσυ θα εμφανίσεις στο τέλος σαν εισόδημα 10x1000x12 μήνες = 120.000 ευρώ εισόδημα.... να μην αρχίσω να σου εξηγώ τι σημαίνει αυτο...

Συναδελφε, Το φορουμ είναι γεματο πληροφορίες στο πως λειτουργει η παροχη υπηρεσιων μηχανικού (ΑΠΥ), ρίξε μια ματιά... Η παρακράτηση γίνεται παντα από αυτον που πληρώνει την αμοιβή, εφόσον προκειται για επαγγελματία ή εταιρία φυσικά. Μην εκπλαγεις αν από τα 750 ευρώ στην τράπεζα μπουν 600, ήτοι μείον 20%x750= 150... Αν θελεις τη δικη μου γνωμη ο τυπας παει να σε ρίξει άσχημα. Ξεκίνα να μιλάτε με κατ' αποκοπήν ποσό ανά εξάμηνο, οχτάμηνο ή χρόνο. Το ΦΠΑ δικό του, το ΤΣΜΕΔΕ δικό του και στο χέρι (αν και υπάρχει ο κινδυνος μια μερα να στα γυρίσει, καθότι δεν θα υπάρχει στη σύμβαση), τα εξοδα κίνησης και τηλεφώνου δικά του, και μένει να ΞΕΚΑΘΑΡΙΣΤΕΙ αν η παρακράτηση θα ειναι επιπλεον ή μέρος των 750.

Για την ακρίβεια για 750 ευρώ, όπως αναφέρει και σε άλλο ποστ στο φορουμ εδω

Λεμε να απευθυνθεις στο μηχανικό σου ή αν δεν εισαι ευχαριστημενος τότε να απευθυνθεις σε κάποιον άλλο μηχανικό που θα μελετησει το ζητημα σου. e-diagnosis απο το forum δεν μπορεί να γίνει.-

Αυτά τα λάθη κάνετε εσείς οι νέοι μηχανικοί, μιλάτε για δουλειές με ΑΠΥ (αγγλιστί freelancer) με "μισθό"... Πότε θα μάθετε επιτέλους ότι μιλάμε πάντα για αμοιβή ανά έτος? Οι 14 μήνες είναι για μισθωτούς.- Πάνε και πές του τυπά: 750 x 6 = 4500 Ευρώ το εξάμηνο. Κάνουμε μια σύμβαση έργου για ένα εξάμηνο και μετά το ξανακοιτάμε. Αν το ΤΣΜΕΔΕ στο δίνει στο χέρι (και όχι μέσα στην αμοιβή ανα εξάμηνο) τότε μην αχγωνεσαι για τιποτα. Άρα του λες: 4500 ευρω το εξάμηνο, με μια σύμβαση έργου που θα υπογράψετε το εκάστοτε ΦΠΑ (σήμερα 23%, αυριο ποιος ξέρει) δικό του 20% παρακράτηση φόρου την καταθέτει αυτός στην εφορία Αν υπογράφεις μελέτες, τότε το 20% στο καταθέτει στην εφορία.

Η γραφή σου με σκοτώνει! Ελπίζω να γράφεις και έτσι στις τεχνικές εκθέσεις σου, θα σκορπίζες πολύ γέλιο σε αυτούς που τις διάβαζαν... Εννοείς: θελουν δεν θέλουν... υποθέτω. Κατα τα άλλα, ακόμα και αν είναι 900-1000 ευρώ το μήνα, αυτά είναι τα μικτά... Με καθαρά 600-700 ευρώ το μήνα, ξέχασε τα "όπου μετά την υπηρεσία θα βγαίνω και θα κάνω φοιτητική ζωή και ψαχτήρι για γκόμενες στο νησάκι." Η γραφή σου με σκοτώνει! Ειλικρινά... Δεν θα μπορούσες να περιγράψεις καλύτερα το γιατί αυτή η χώρα δεν θα παει ποτέ μπροστά. Δημοσιουπαλληλίκι και ο μήνας έχει 9. Σοβαρά τώρα, έχεις σκεφτεί να γράψεις βιβλίο. Τύφλα να έχει ο Γιανναράς λέμε! Όπως το βλέπω, είτε βγείς στα 55 είτε στα 70 στη σύνταξη δεν θα έχει και ιδιαίτερη διαφορά. Αφού πρωτίστως σε ενδιαφέρει να τα ξύνεις. Είπαμε, γεννημένος για δημόσιο είσαι φίλε μου.