Justice_Guard

*@ella για οποιαδήποτε παρέμβαση σε όψη πολυκατοικίας απαιτείται συναίνεση. Επιπλέον δεν επιτρέπεται να καταλήγει η καμινάδα πλησίον παραθύρου ή μπαλκονόπορτας. 

*@chris ναι μπορεί.

Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρμογή για την εφαρμογή του Ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ.)

Στο άρθρο 2 - παρ. 91, αναφέρεται ότι:

Παράθεση

Όταν το ύψος του κτιρίου είναι μικρότερο του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής τότε το ύψος της στέγης μπορεί να είναι μεγαλύτερο των δύο μέτρων με την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος κτιρίου και στέγης δεν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής προσαυξημένο κατά δύο μέτρα. Τα ανωτέρω ισχύουν με την επιφύλαξη ειδικών όρων και περιορισμών που επιβάλλουν ειδικοί όροι δόμησης της  εκάστοτε περιοχής.

*George Kordosis όπως προαναφέρθηκε για αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτείται βεβαίωση μηχανικού. Άρα δεν υπάρχει λόγος να απελπίζεσαι. Στη θέση σου θα ζητούσα διευκρινήσεις από τη συμβολαιογράφο γιατί μπορεί να εννοεί κάτι άλλο. Aν θέλεις να μεταβιβάσεις αλλάζει το πράγμα.

*Athanassia η απάντηση στο τελικό ερώτημα μετά το ή είναι όχι. Πάντως η περιγραφή που έκανες και η διαδρομή της σκέψης σου μέχρι τον καταληκτικό προβληματισμό ήταν απολαυστικές.

*theofani όχι

*tetris σκουπόξυλο έτσι; Ωραίος!

*Geo-engineer θα συγκρίνεις με τα σχέδια που θα χρησιμοποιηθούν στη μεταβίβαση. Αυτό σημαίνει με την κάτοψη του 71. Ας υποθέσουμε ότι γράφτηκε κατά λάθος 1972 αντί για 1971. Η κάτοψη του 71 με την πραγματικότητα έχουν διαφορές; 

*Giannis Psihogios ρωτάς αν χρειάζεται τακτοποίηση χωρίς να λες τι θέλεις να κάνεις. Ενδιαφέρον θα είχε αν τα δύο τμήματα της χωρισμένης αποθήκης έχουν δοθεί σε δύο ιδιοκτήτες. Όμως ούτε αυτό διευκρινίζεις.

*MPGKAVALA προφανώς δεν έχουν άδεια. Κάνουν επέμβαση στην όψη χωρίς να το γνωρίζεις και να συμφωνείς. Αυτό δεν επιτρέπεται.

  *george3535 σε αυτή την περίπτωση δηλαδή αφού το κτίσμα έχει μόνο επισκευές δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα με τη βεβαίωση. Αυτή θα ήταν η δική μου αντιμετώπιση αλλά αν διαβάσεις προηγούμενες δημοσιεύσεις άλλοι συνάδελφοι έχουν διαφορετική άποψη.

*zulumpo ο σκελετός του κτιρίου είναι κοινόκτητος. Συμβολαιογραφικά οι κοινόχρηστοι και οι κοινόκτητοι χώροι αντιμετωπίζονται γενικά το ίδιο. Αφού ανήκουν σε όλους δεν μπορεί κάποιος να πάρει την πρωτοβουλία επεμβάσεων. Το ίδιο συμβαίνει και με την πρόσοψη της πολυκατοικίας. Φρόνιμο είναι να είμαστε προσεκτικοί στην εμβαδομέτρηση των χώρων για τη σύσταση ώστε να μην δημιουργούνται προβλήματα και ασάφειες.

Οι επεμβάσεις τύπου επισκευές και σοβατίσματα δε βλέπω πως επηρεάζουν τη βεβαίωση.

*george3535 μήπως με την ευκαιρία της άδειας επισκευών έκαναν και καμιά επέκταση;

*Dimitris_81 έχω μια περίπτωση αποκόλλησης σοβά σε παλιό σπίτι συγγενή μου στο χωριό. Βλέπω να καταλήγω σε συνεργείο δε θα το επιχειρήσω μόνος μου.

*tetris Η ζημιά είναι περιορισμένη στην περίπτωση που προανέφερα. Καθαίρεση όλου του επιχρίσματος προτείνεις γενικά ή μόνο αν είναι εκτεταμένη η αποκόλληση;

Οι δυο μήνες στη δημόσια ζωή είναι πολύς χρόνος αφού η γενικότερη νοοτροπία είναι ωχ αδερφέ ας περιμένουμε μέχρι τελευταία στιγμή και βλέπουμε. Με τα μέχρι στιγμής δεδομένα νομίζω ότι θα ενημερώνουμε από του χρόνου ένα ας πούμε ηλεκτρονικό βιβλίο εσόδων εξόδων. Τα χάρτινα τιμολόγια μάλλον συνεχίζονται αλλά θα γίνεται και ηλεκτρονική ενημέρωση.

*zulumpo οι εξωτερικοί τοίχοι ανήκουν στο διαμέρισμα και μετράνε στο εμβαδόν του. Όταν συνορεύουν δύο διαμερίσματα τότε μισό πάχος στο ένα μισό στο άλλο. Όταν συνορεύει διαμέρισμα με κοινόχρηστο τότε όλο το πάχος στο διαμέρισμα.

Προς την κατεύθυνση της διαλεύκανσης ή της νομιμότητας εννοείται δε θα γίνει τίποτα ουσιαστικό. Αυτό που θέλω να συμπληρώσω στο προηγούμενο σχόλιό μου είναι ότι η υπόθεση δεν σχετίζεται με τις ευθύνες μας κατά τις διαδικασίες τακτοποίησης ή νομιμοποίησης. Αυτοί ήξεραν απόλυτα τι έκαναν. 

*aganatios η διάμετρος είναι μικρή, η χρήση δεν αποτελεί πρόβλημα. Άρα καλή επιτυχία!

Οι αμαρτωλές μπίζνες σε επαρχιακά τουριστικά μέρη δεν είναι κάτι καινούργιο. Πασίγνωστα ζητήματα στις δικαστικές και αστυνομικές αρχές.

Στα κυκλώματα αυτά συμμετέχουν διεφθαρμένοι πολιτικοί, γιατροί, δικηγόροι, μηχανικοί, εργολάβοι, δικαστές, αστυνομικοί, υγειονομικοί ελεγκτές, εφοριακοί, πολεοδόμοι και η λίστα δεν έχει τέλος.

Διερεύνηση ανώνυμων καταγγελιών δεν υπάρχει. Η δήθεν ανώνυμη πληροφορία αποτελεί βολική δικαιολογία.  

Οι εισαγγελικές έρευνες και οι διώξεις σε τέτοιες περιπτώσεις είναι επίδειξη δύναμης των μεγάλων κεφαλιών και εκβιασμός στους αδύναμους κρίκους της αλυσίδας.

Βεβαιώνουμε ότι το οικόπεδο δεν έχει κτίσμα. Δεν έχει σημασία ότι έχει εκδοθεί άδεια. Συμπληρώνουμε κανονικά θέση, όνομα ιδιοκτήτη κλπ

*aganatios ούτε άδεια ούτε βεβαίωση απαιτείται. Όμως πρέπει να φροντίζουμε για τις οπές πριν πέσει η πλάκα.

Η αίτηση γίνεται στο όνομα του κυρίου του διαμερίσματος που είναι ο εργολάβος άμα κατάλαβα καλά. Άμα φαίνεται και ο οικοπεδουχος υπογράφει πάνω στην αίτηση και αυτός και τελείωσε η ιστορία.

Στα µέσα Δεκεµβρίου θα λειτουργήσει ο σταθµός του Μετρό στην Αγία Παρασκευή. Ωστόσο, από έξι µήνες έως έναν χρόνο θα καθυστερήσει η παράδοση των σταθµών στα δυτικά και τα νότια προάστια και αυτό υπό την προϋπόθεση ότι θα έχει ξεκαθαρίσει το τοπίο για το εάν µπορεί να συµµετέχει σε διαγωνισµούς η Siemens.

 

Το ζήτηµα παραµένει σε εκκρεµότητα στην Επιτροπή Θεσµών και Διαφάνειας στη Βουλή. «Σε ό,τι αφορά τις επεκτάσεις που αντιµετωπίζουν πρόβληµα σηµατοδότησης, σύντοµα θα σας µιλήσουµε µε λεπτοµέρειες», είπε χθες ο υπουργός Υποδοµών Δηµήτρης Ρεππας, οποίος δεν θέλησε να δώσει περισσότερες διευκρινίσεις «λόγω της πολιτικής συγκυρίας», όπως χαρακτηριστικά είπε.

 

Οι σταθµοί στο Περιστέρι, το Χαϊδάρι και την Ανθούπολη έπρεπε να είχαν παραδοθεί από το 2008, ενώ οι σταθµοί στην Ηλιούπολη, την Αργυρούπολη, το Ελληνικό και τον Αλιµο θα έπρεπε να παραδοθούν την άνοιξη του 2010. Για αυτούς τους σταθµούς η Siemens επρόκειτο µε βάση τον αρχικό σχεδιασµό να αναλάβει µε απευθείας ανάθεση τα έργα της σηµατοδότησης.

 

Στο µεταξύ, έχει παγώσει και η επέκταση του Μετρό προς τον Πειραιά, καθώς υπάρχει προσφυγή διαγωνιζόµενης εταιρείας στην Ε.Ε. Στον διαγωνισµό συµµετέχει και η Siemens για τον µηχανολογικό εξοπλισµό. «Είµαστε σε διάλογο µε την Ε.Ε.», ανέφερε ο κ. Ρέππας. «Η Ε.Ε. θα πει τον τελευταίο λόγο για το τι είναι ορθό να γίνει από νοµικής άποψης. Επειδή όµως έχει γίνει η ανάλογη προετοιµασία, πολύ σύντοµα θα είµαστε έτοιµοι να προχωρήσουµε».

 

Δηµοπράτηση

 

Στα µέσα Δεκεµβρίου θα λειτουργήσει µε δύο χρόνια καθυστέρηση ο σταθµός του Μετρό στην Αγία Παρασκευή. Παράλληλα, ο υπουργός Υποδοµών, αµέσως µετά τη σύσκεψη που πραγµατοποιήθηκε στα γραφεία της Αττικό Μετρό, ανακοίνωσε ότι το 2012 θα γίνει η δηµοπράτηση για την κατασκευή της γραµµής από το Αλσος Βεΐκου έως τον Ευαγγελισµό, συνολικού κόστους 1 δισ. ευρώ. Η γραµµή θα έχει 7 ενδιάµεσους σταθµούς (Γαλάτσι, Κυψέλη, Δικαστήρια, Αλεξάνδρας, Εξάρχεια, Οµόνοια, Κολωνάκι).

 

Πηγή: Τα Νέα

Μετά από αρκετό διάστημα, έχουμε δυο νέα άτομα στην ομάδα των υπερσυντονιστών, τους εκλεκτούς συναδέλφους gvarth και ilias.

 

Ας ευχηθούμε το καλύτερο από τη νέα τους θέση και ας προσπαθήσουμε όλοι να διευκολύνουμε το έργο τους.

 

Καλή ευκολία συνάδελφοι.

Εντάξει εύχομαι το καλύτερο απο τη νέα τους θεση και γω αλλά οι περισσότεροι αλλονε θέλουνε. Τεσπα καλη σταδιοδρομία και να κάνουνε αυτά που θελουνε οι περισσότεροι

Τίτλος Απονη ζωή/ Απονοι συντονιστές

 

Στίχοι Λευτέρης Καρμπονόπουλος Μουσική Σταύρος Καρμπονάκος

Πρώτη εκτέλεση Γρηγόρης Καρμπονώτσης & Ρία Καρπούρτη

Αλλες ερμηνείες Στέλιος Καρμπονιδης & Καρμπονέλλα

 

Απονοι συντονιστές/// με πετάξατε στου forum την άκρη/// με αδικηηηησατεεεε

ούτε μια στιγμη/// δεν ήρθατε να μου διώξετε το δακρυ/// με κυνηγηηηησατεεεε

 

Τοοοο κριιιιμα σας βαρυυυυ//// μεεεεε αφηηηησατε μονάχο///

μεεεε τηηηη κααααρδια πικρή/// γεμαααατη παραπονό

 

Απονε admin/// δεν ήθελα παλάτια και αστέρια/// να μου εδινεεεες

μια μπουκιά για μενα το φτωχό/// από τις διαφημίσεις/// ας χαλαααλιζεεεες

 

Με δυο κλωτσιες με πέταξες σε μια γωνιααααα

μα όσο και να φωναζω/// δεν μου δίνουνε σηηηημασιιιια

σε λίγο θα με πιαααασει απελπισιιιια

 

Απονε admin/// δεν ήθελα παλάτια και αστέρια/// να μου εδινεεεες

μια μπουκιά για μενα το φτωχό/// από τις διαφημίσεις/// ας χαλαααλιζεεεες

Εφοσον ξεπερνω το 50% για ύπαρξη πιλοτίς (αρχική 370μ2)τοτε δεν θα πρεπει να μετρήσει και μέρος της πιλοτίς στο συντ.δόμησης...?

Φίλε θα μετρήσει ολη όχι ένα μέρος

 

Κατα την δημιουργία της ήταν εκτος σ.δ αφου ειχε τις προδιαγραφές(ποσοστο επιφανειας>50%).Τώρα όμως δεν το εχει....Εκεί ερχεται και ο προβληματισμός μου για το θεμα των ποιους θα μπορούσα αν θεωρήσω η.χ χωρους εκτος Σ.Δ..

Αμα έχεις υπόλοιπο συντελεστή δε δεχεται ο υπάλληλος την ταχτοποίηση. Λες ότι στην αρχη ήταν εκτος σδ τώρα μπορει να μπεί; Αμα ισχυουν οι προυποθεσεις για ηχ μπορεις τους θεωρήσεις ηχ.