mantsos

Αν έχουν 3-4 δικαστήρια τον μήνα οι εισφορές τους πληρώνονται άμεσα. Δεν χρειάζεται να πλήρωσουν επιπλέον τίποτα. Μόνο εμείς είμαστε οι χαζοί της υπόθεσης που παλαιότερα πληρώναμε τσμεδε ιδιοκτήτη και τσμεδε μηχανικού μας την έλεγαν οι πελάτες μας ότι ντεμεκ μας πληρώνουν τις εισφορές και εμείς τέλος του εξαμήνου δίναμε το 2000ρο

Σ ευχαριστώ πολύ κάπως έτσι θα το χειριστώ και εγώ το θεμα

Ένα αυθαίρετο στέγαστρο που δεν δηλώνεται στο Ε9 (και ορθά κατα την γνώμη μου) πως μπορω να αποδείξω οτι κατασκευαστηκε πριν τον ιούλιο του 2011? Αεροφωτογραφία δεν υπάρχει .. Τι μπορώ να κάνω? Να τον βάλω να το δηλώσει...?

Σε οικόπεδο πριν την ανέγερση οικοδομης έγινε σύσταση 2 ο.ι. (ισόγειο και ά οροφος). Επειτα βγήκε οικοδομική άδεια με βάση την οποία περιγραφόταν μια μεζονέτα (ισόγειο και ά όροφος). Στην πράξη όμως ο ιδιοκτήτης τα έκανε δύο διαμερίσματα (ισόγειο και ά όροφος). Για να τακτοποιηθεί η αυθαιρεσία της διαμερισμάτωσης πόσες δηλώσεις πρέπει να γίνουν? Θα με βόλευε μία μιας και με αυτόν τον τρόπο θα μπορεσω να δηλώσω και μία κοινόχρηστη αυθαιρεσία. Σε αντίθετη περίπτωση θα αναγκαστώ να κάνω μια δήλωση για κάθε όροφο και μία για τα κοινόχρηστα στο σύνολο 3 δηλαδή...Να σημειώσω εδώ οτι ο πατέρας κατέχει την επικαρπία σε όλο και τα δύο παιδια΄έχουν την ψιλή κυριότητα ο καθένας στον όροφο του.Ευχαριστώ για τις όποιες γνώμες..

Ευχαριστώ Δημήτρη. Θα το ξαναδώ λίγο και αν χρειαστεί επανέρχομαι.

το 1991 και ολοκληρωθηκε η κατασκευη το 1997

Συνάδελφοι παρακαλώ την γνώμη σας για το πως σκέφτομαι να χειριστώ μια δήλωση. Πελάτης μου για το ακίνητο του έχει κανει δηλωση αυθαιρέτου σε άλλο μηχανικο που συνταξιοδοτήθηκε. Στην δήλωση συμπεριέλαβε διάφορες αυθαιρεσίες και μια λοιπή παράβαση. Ξέχασε όμως να συμπεριλάβει μία επέκταση εξώστη την οποία ο πελάτης μου θέλει να τακτοποιήσει. Σκέφτομαι να μεταφερθεί η δήλωση του άλλου μηχανικού σε εμένα και να ζητήσω να παέι σε κατάσταση υπαγωγης απο οριστική υπαγωγή που βρίσκεται. Αφού αλλαξω τον αναλυτικό προυπολογισμό (δεν θα ξεπερνάνε όλες μαζι τα 15000 ευρώ) να την ξανακλείσω (για να μην πληρώσει επιπλέον πρόστιμο) . Συμφωνείται ? ή πρέπει να κάνω και άλλη δήλωση και να επιβαρυνθεί επιπλέον 500ακι.

Θέλω να αναλάβω μια εκκρεμή δήλωση του 4178 απο συνάδελφο που συνταξιοδοτήθηκε. Με ενημέρωσε πως δεν μπορεί πλέον να εισέλθει στο σύστημα για να μου στείλει την δήλωση. Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος που πρέπει να απευθυνθώ στο ΤΕΕ (τηλ, email κτλ)?

οχι 157 αλλα 232 (586*0,3795 + 10 οαεδ = 232). Διατηρω μια επιφύλαξη για το εαν το επικουρικό και το εφάπαξ έχουν ελάχιστο όριο, δεν ξέρω αν το γράφει κάπου ξεκάθαρα ο νόμος. Εάν λοιπόν έχουν είναι 232 τον μηνα

Εγώ γράφτηκα πριν 2 μήνες. Με το νέο σύστημα χωρίς εξετάσεις και σεμινάρια. Πλήρωσα παράβολο 50 ευρώ και πλέον μου βγάζει ότι είμαι ταμειακά ενήμερος έως 11/11/17. Δεν ζητάει αυτό το 100αρικο προς το παρόν.

Υγεία σε όλους μας παιδιά, όλα τα υπόλοιπα έρχονται δεύτερα...

Οι δικηγόροι πρέπει ναπληρώσουν όλες τις εισφορές για το έτος 2016 μέχρι 28/2/17. Σαν να λέμε είμαστε δυο εξαμηνα μπροστά τους αλλα και κα΄τι ακόμη.....

Μπήκαν και τα αναδρομικα 224,04 ευρω για το β2011 σε εμενα. πλέον βγαινουν 2 ειδοποιητηρια μολις βαλεις κωδικους και τα δυο με ημερομηνια ληξης 31/12/2016. Το ενα 1576,32 και αλλα 224,04 το δευτερο......

Εμένα μεσα σε 3 λεπτά εμφανίστηκε το μήνυμα οτι παραλήφθησαν τα αρχεία και έπειτα απο περίπου 3 μέρες έκαναν δεκτή την αναγγελία μου..

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω την εξής ιδιαίτερη περίπτωση. Σε οικόπεδο εντός οικισμού έχει βγει αδεια για αποθήκη. Οπως φαινεται και στο σχέδιο που επισυνάπτω έπειτα απο οριοθέτηση του οικοπέδου η οποία έγινε απο εμένα διαπιστωσα οτι η αποθήκη βρίσκεται σε λάθος θέση σύμφωνα με την άδεια. Συγκεκριμένα βρίσκεται η μισή στον κοινοτικό δρόμο, ενα μικρό της τμήμα στο γειτονικό οικόπεδο και ένα αλλο τμήμα στο οικόπεδο 188 το οποίο είναι του πελάτη μου. Με cyan χρώμα είναι η αποθήκη σύμφωνα με την άδεια, με πράσινο χρώμα η υφιστάμενη αποθήκη και με magenta είναι η σωστή θέση του οικοπέδου. Η πρώτη μου σκέψη ήταν να του πω να την γκρεμίσει μιας και τουλάχιστον τα τμήματα που δεν είναι μεσα στο οικόπεδο του δεν τακτοποιούνται. Σκέφτομαι όμως μήπως δύναμαι να τακτοποιησω το τμήμα που είναι εντός του οικοπέδου μου και να του δωσω την σχετική βεβαίωση μιας και α) δεν θα ασχοληθω με το τι συμβαίνει εξω απο το οικοπεδο 188 και β) δεν έχει δεχθεί καποια καταγγελία ουτε τον έχει ενοχλήσει κάποιος και προς το παρόν δεν θέλει να την γκρεμίσει αντίθετα είναι διατεθημένος να πληρώσει το όποιο πρόστιμο για την τακτοποίηση.... Ευχαριστώ εκ των προτέρων για οποιαδήποτε γνώμη...

188.pdf

Ευχαριστώ παιδιά. Λοιπόν δεν του αποφέρει εισόδημα το ακίνητο οποτε για αυτόν τον λόγο δεν είναι υποχρεωμένος να κάνει φορολογικηυ δήλωση.μονο στο ε9 το δηλώνει. Το ερώτημα είναι αν η έννοια της κυριας κατοικίας αφορά μόνο την Ελλάδα η παγκοσμίως. Γιατί παγκοσμίως η κυρια κατοικία του είναι στην Γερμανία από την άλλη στην Ελλάδα μόνο αυτό το σπίτι έχει ...

Συνάδελφοι έχω ενα θέμα και θα ήθελα την γνώμη σας. Πελατης μου Έλληνας αλλά μονιμος κάτοικος εξωτερικού έχει στην Ελλάδα μόνο μια κατοικία η οποια είναι αυθαίρετη και θελω να την ρυθμισω. Δεν κάνει φορολογική δήλωση στην Ελλάδα. Μπορώ να του βάλω την έκπτωση της κυριας και μοναδικης ???

Τωρα με τον ΕΦΚΑ ίσως λυθεί και αυτό το θέμα, εγω διαβάζω οτι ο Κατρούγκαλος μας παρακαλάει να το κάνουμε προαιρετικό και εμείς (η ηγεσία μας)  δεν θέλουμε.....

Μια δημόσια διαθήκη μου εδωσε

Καλησπέρα Συνάδελφοι, μια γνωστή μου συμβολαιογράφος θέλει να μαθει κάποια στοιχεία για ένα αγροτεμάχιο στο Αιγίνιο το οποίο περιγράφεται ως εξής στο τίτλο "έκτασης 2200μ2 εξ αδιαιρέτου ενός αγρού εις θέσιν Χαραμύλακα Αιγινίου ολικής εκτάσεως 4400μ2 υπ'αριθμόν τεμαχίου 9066" . Σε πρώτη φάση την ενδιαφέρει εαν είναι απο διανομή, αναδασμό κτλ... Εαν κάποιος μπορεί να με  βοηθήσει για να την βοηθησω....

Ευχαριστω πολύ παιδιά για τις απαντήσεις.. Το θέμα μου λύθηκε, θα το προχωρησω απλώς με το ε9 και αργοτερα θα βγει και ο τίτλος.

Ε λα ντε εκει ειναι το θεμα μου, αλλα όπως είπα παραπάνω για να υπάρξει ιδιοκτήτης πρέπει πρώτα να γίνει η τακτοποίηση .... άρα?

Συνάδελφοι δεν βρήκα καποιο θέμα πιο κοντά στην περίπτωση μου οπότε το υποβάλλω εδώ το ερώτημα μου. Σε οικόπεδο για το οποίο ο ιδιοκτήτης δεν διαθέτει τίτλο υπάρχουν αυθαίρετα κτίσματα. Η δικηγόρος θέλει να του βγάλει τίτλο ιδιοκτησίας μέσω μιας διαδικασίς που ονομάζεται πρακτικό συμβιβασμού για όποιον το έχει ακουστά. Για να το κάνει όμως αυτό απο το υποθηκοφυλάκιο της ζητάνε βεβαίωση περι μη αυθαιρεσίας. Το ερώτημα μου είναι αν γίνεται να τακτοποιήσω εγώ τα αυθαίρετα κτίσματα σε ακίνητο που δεν διαθέτει τίτλο.

Pavlos33, ελεγξα τους τίτλους και προκύπτει ότι δημιουργήθηκαν δυο νέα οικοπεδα επειδή ακολούθησαν την βούληση του διαθέτη. Αναρωτιεμαι αν έπραξαν σωστά γιατί πιστεύω ότι το ένα από τα δυο τμήματα δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμα και πιθανόν να έχει κάνει λάθος η συμβολαιογραφος. Για αυτό ρωτάω μήπως υπήρχε κανέναν παραθυρακι που να καθιστά άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο με πρόσωπο 10μ .

Ευχαριστώ παιδιά, έχω μια υπόθεση στην οποία οικόπεδο χωριστηκε το 1999 σε 2 τμήματα μέσω διαθήκης. Το ένα από αυτά έχει εμβαδόν 320μ2 αλλά πρόσωπο 10μ και σκέφτομαι μήπως θεωρείται άκυρη η δικαιοπραξία μιας και δεν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο τότε. Σύμφωνα με τα ισχύοντα τότε έπρεπε να έχει 12 μετρα πρόσωπο. Μήπως κάτι μου ξεφεύγει?