mantsos

σε ευχαριστω για την απαντηση, αλλος συναδελφος που εβγαλε προσφατα αδεια λειτουργιας φυσικοθεραπευτηριου μου επιβεβαιωσε οτι δεν παιζει ρόλο η χρήση του χώρου στην άδεια παρα μόνο να είναι χώρος κύριας χρήσης κατι που παλαιότερα το βεβαίωνε η πολεοδομία και τώρα πλέον μόνο ο μηχανικος.

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους. Ενδιαφέρεται πελάτης μου να ανοίξει φυσικοθεραπευτήριο και έχω αναλάβει την έκδοση της άδειας λειτουργίας. Μίλησα με το τμήμα δημόσιας υγείας της νομαρχίας το οποίο και είναι υπεύθυνο για την χορήγηση της και μου είπαν οτι όσον αφορά τις προδιαγραφές του χώρου όπου θα στεγαστεί η επιχείρηση, αυτός θα πρέπει να είναι 1) χώρος κύριας χρήσης, 2) νόμιμος και 3) μεγαλύτερος απο 70τμ. Ρώτησα για την χρήση που πρέπει να έχει ο χώρος στην άδεια και μου είπαν οτι δεν υπάρχει κάποιος περιορισμός απλά και μόνο να είναι χώρος κύριας χρήσης. Ο πελάτης μου έχει δεί καποιους χώρους που στην άδεια είναι έιτε κατοικίες έιτε καταστηματα. Γνωρίζετε αν θα αντιμετωπίσω καποιο προβλημα αργότερα. Μήπως χρειαστούν αλλαγη χρήσης κτλ? Μήπως παλαιότερα υπήρχε αυτός ο περιορισμός και τώρα καταργήθηκε?

για αυτούς που δεν έχουν πολλά έξοδα η διφορά στο τελικό ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν με τις δύο κλίμακες (μισθωτοί vs ελευθεροι επαγγελματίες) είναι τεράστια . ουσιαστικά είναι (26%-22%)*(εισόδημα-τσμεδε) + 2100 +150 (650τελος εε -500 τελος μισθω). κοντά στα 3000 διαφορά...

αναγράφει πάνω μέχρι πότε... εμένα ήρθε 5/12 και είχε περιθώριο μέχρι 21/12

ευχαριστω πολυ, παιδια. εχω στειλει σχετικο μειλ στο [email protected]. και δεν μου απαντάει κανεις. γνωρίζεται τι μπορεί να συμβαινει?

στην παρούσα διαδικασία του 4014 έχει πληρωθεί μονο το παραβολο (500 ευρω). τωρα αυτο ειναι το θεμα τα 4600 που εχουν πληρωθεί παλαιοτερα(πριν 5χρονια και ) σαν προστιμο διατηρησης θεωρούνται έμμεση πληρωμη και άρα υπερκάλυψη της διαφοράς των 2 παραβόλων???

καλημέρα, μια ιδιαίτερη περίπτωση. δήλωση στον 4014 με πρόστιμο 5800. πρόκειται για κατοικια 52τμ.είχε πληρώσει παλαιότερα σε πρόστιμα 4800. είχα δήλωσει στην αρχή 49τμ και εφάπαξ εξόφληση. οπότε 5800*0,8=4640 (τελικο προστιμο) και 500 ευρω παραβολο και αρα ξεμπέρδεψε με ενα 500. μετα ανεβασα τα τμ σε 52. τωρα αν μεταφερθει στον 4178 απο την μια το προστιμο υπερκαλυπτει το νεο παραβολο αλλα απο την αλλη δεν ειχε πληρωθεί γιατι είχε παλαιότερα προστιμα όπως έιπα. θα ζητηθεί νέο 500αρικο αραγε (1000 νεο παραβολο -500 παλαιο παραβολο)??

δήλωση μεταφερόμενη απο 4014 σε 4178 με πληρωμένο το 30% (είχα ανεβάσει όλα τα αρχεία στον 4014). μπορώ να την πάω σε ολοκληρωμένη υπαγωγή? η πρέπει να περιμένω την πλήρη εξόφληση του προστίμου.

η απαντηση τους ? δεν θα κανεις οριστικη υπαγωγη θα παραμεινει η δηλωση ετσι ουτως η αλλως το χαρτι αυτο δεν θα το χρησιμοποιησει καπου..χαχαχαχαχ

μετα απο επικοινωνία με την επιτροπη αυθαιρετων του τεε κοζάνης σήμερα μου είπαν οτι δεν έχουν υποχρεωση μεταφορας στον 4178 ουτε οι προσωρινες υπαγωγες με ανεβασμενα τα αρχεια και πληρωμένα τα προστιμα. φυσικα αν χρειαστει βεβαιωση πρέπει να μεταφερθει στον 4178.

το ξερω οτι θα επανυπολογιστει, αλλα δεν με πειραζει το ιδιο ποσο θα βγαλει (λιγο λιγοτερο για την ακριβεια, εκτος σχεδίου χωρις αδεια)...

σε κατοικία 51τμ ειχα δηλωσει στην αρχη 49τμ και πληρωσα 500 ευρω παραβολο. επειδη δεν εχω σκοπο να πληρωσω αλλα 500 ευρω για αυτους γίνεται να το μεταφέρω στον 4178 και να αλλαξω παλι τα τμ σε 50 οποτε να κλεισει η δηλωση χωρις να ζητησει κατι έξτρα? ξέρει κανεις?

με το σκεπτικο οτι μπορει να αλλάξουν πράγαματα δεν οριστικοποιούσαμε και μετά την πάθαμε απο το πρόωρο κλείσιμο του συστήματος, Για εμένα καλύτερα να τις οριστικοποιήσεις αφού ανα πάσα στιγμη μπορείς με μια αιτηση να τις επαναφέρεις στην προσωρινή υπαγωγη.

πάντως στην εμπορικη δέχονται ακόμα δόσεις για 4014.. πλήρωσε πελάτης μου πριν 3 μέρες.

''Το ποιες θεωρούνται περαιωμένες και ποιες εκκρεμείς υποθέσεις, αποσαφηνίστηκε με την Εγκύκλιο 3 του ΥΠΕΚΑ (1/10/2013). Σύμφωνα με την παράγραφο Β της Εγκυκλίου 3 του ΥΠΕΚΑ, δεν θεωρούνται εκκρεμείς υποθέσεις οι πράξεις υπαγωγής για τις οποίες έχουν υποβληθεί όλα τα απαιτούμενα στοιχεία και σχέδια και έχει καταβληθεί και το σύνολο του προστίμου. '' αν αυτό είναι απάντηση του τεε τοτε το κλειδί για να θεωρήσουμε μία δήλωση του 4014 ολκληρωμένη είναι το ανέβασμα των αρχείων και η αποπληρωμή του συνόλου του προστίμου και όχι αν είναι σε προσωρινή υπαγωγή ή σε ολοκληρωμένη υπαγωγή.. τουλάχιστον αυτό καταλαβαίνω εγω

και εγω κάτι τέτοιο άκουσα για αυτό ρωτάω... εχει μια λογική πάντως γιατί αλλιώς θα πρέπει να του κάνεις την μετάβαση στον 4178 χωρίς έξτρα αμοιβή μιας και δεν του ολοκληρωσες την δουλεία του 4014.. θα το ψάξω και τα λεμε..

αν έχω δηλώσεις σε προσωρινή υπαγωγη στον 4014 με εξοφλιμένο όλο το πρόστιμο και ανεβασμένα όλα τα αρχεία. Σύμφωνα με τις οδηγείες του υπεκα δεν θεωρούνται εκρεμείς. Οπότε θα τις αφήσω έτσι και απλά θα δώσω στον πελάτη αντίγραφο της δηλωσης που θα αναγράφει όμως ''προσωρινή υπαγωγή''?? (δεν χρειάζεται χαρτί για να γίνει μεταβίβαση απλά ζητάει ένα αποδεικτικό που να φαίνεται οτι έχει δηλωθεί στον 4014. γνωρίζει κάποιος?

αν έχω δηλώσεις σε προσωρινή υπαγωγη στον 4014 με εξοφλιμένο όλο το πρόστιμο και ανεβασμένα όλα τα αρχεία. Σύμφωνα με τις οδηγείες του υπεκα δεν θεωρούνται εκρεμείς. Οπότε θα τις αφήσω έτσι και απλά θα δώσω στον πελάτη αντίγραφο της δηλωσης που θα αναγράφει όμως ''προσωρινή υπαγωγή''?? (δεν χρειάζεται χαρτί για να γίνει μεταβίβαση απλά ζητάει ένα αποδεικτικό που να φαίνεται οτι έχει δηλωθεί στον 4014. γνωρίζει κάποιος?

mpanagio o λόγος ειναι με το που του δωσω το τελικο χαρτι θα πάρω το υπολοιπο ποσο που συμφωνησαμε, ειχα σκοπο να πατησω το κουμπι προς το τελος σεπτεμβρη και την πατησα οπως πολλοι οποτε δεν θελω να το καθυστερω και πολυ ακομα...

δηλωση του 4014 σε προσωρινη υπαγωγη, με εξοφλιμενο το προστιμο και ανεβασμενα ολα τα αρχεια. ειχε προστιμο 5000 , ειχε πληρωσει παλαια(πριν 7 χρονια ) 4800. προκειται για κατοικια 52 τ.μ. εγω του ειχα βαλει στην αρχη 50 τ.μ. πληρωσε παραβολο 500 ευρω και μετα αφου εβαλα τα 4800 (παλαιες πληρωμες) το ανεβασα σε 52τ.μ. και φυσικα με αυτον τον τροπο ειχα γλιτωσει τα 500 ευρω( θα πληρωνε παραβολο 1000 ευρω αν δηλωνοταν απο την αρχη 52τ.μ.). αν απλα μεταφερω την δηλωση στον 4178 και δεν αλλαξω απολυτως τιποτα ουτε ανεβασω καποιο αλλο αρχειο, πιστευετε οτι μπορει να ζητησει καποιο εξτρα παραβολο????

όπως τα λέει ο ssouanis ο αγρός με το ποσοστό, το σπίτι 100%.

μπορεί άραγε κάποιος που πληρώνει πρόστιμο διατήρησης σε αυθαίρετο κτίσμα που βρίσκεται εντός εξ' αδιαιρέτου αγροτεμαχίου (γνωστές περιπτώσεις Καλλικράτειας) και δεν εντάχθηκε στους τρέχοντες νόμους αυθαιρέτων, να ζητήσει με κάποιο τρόπο να μην συνεχίσει να πληρώνει όλο το πρόστιμο αλλά μόνο το ποσοστό που του αναλογεί?? π.χ. 4% κτλ... θεωρητικά μπορεί λεω εγώ...

εγω σε νέα κατοικία (ισόγειο με υπόγειο) αφησα κυκλικη οπή ακτίνας 0,85μ και βγαίνει σχετικά άνετη σκάλα

εγώ κατέθεσα αίτηση για έγκριση δόμησης στην πτολεμαιδα και οι εισφορές που πλήρωσα αφορούσαν όλες τις μελέτες αμοιβή και επίβλεψη. δεν ξέρω αν έκανα καλά αλλα ούτε και στην πολεοδομία μου είπαν τίποτα σχετικό.

Eυχαριστώ Μανώλη, θα δω πως θα το χειριστώ.