Μετάβαση στο περιεχόμενο

nounou

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    97

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nounou

  1. nounou
    καλησπέρα και απο εμένα... να ρωτήσω και γω για μια ισογεια κατοικια χωρις υπόγειο (κτιριο προ 55) ο ιδιοκτήτης θέλει να τη μετατρέψει σε ψιλικατζίδικο... χρειάζεται αλλαγή χρήσης?.. (ποια νομοθεσία να κοιτάξω για το αν αλλάζουν τα φορτία απο κατοικία σε κατάστημα?) αν δεν αλλάζουν τα φορτία τότε τι άδεια χρειάζεται να βγάλω ??? ευχαριστώ πολύ!
  2. nounou
    και γώ την ίδια απορία έχω ακριβώς!!! υπάρχει κανένας συνάδερφος που μπορεί να βοηθήσει? ( που να είναι ξύπνιος κιόλας αυτή την ώρα... 6:35πμ)
  3. nounou
    τελικά καταθέτω σήμερα πολεοδομία... θα σας πώ πως το εκλάβανε μόλις γυρίσω wish me luck !!!
  4. nounou
    μπράβο!!! πολύ καλό αυτό το εκτιμάται!!!!!
  5. nounou
    ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις, ο λογιστής του πελάτη μου το ζήτησε και μου είπε κι'ολας οτι το έχει κάνει πολλές φορές με άλλους Μηχανικούς ... και αν δεν έχει αποπερατωθεί λέει μέσα σε 2 χρόνια θα δώσεις άλλη βεβαίωση για τα επόμενα δύο .... τι να πώ παιδιά ελληνικό κράτος ... δεν καταλαβαίνω ελληνικά!!!!
  6. nounou
    Καλησπέρα συνάδερφοι, μου ζητήθηκε απο καποιον πελάτη μου για τον οποίο σχεδιάζω 10 ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα βεβαίωση Μηχανικού για να την προσκομίσει στο ΤΕΒΕ ετσι ωστε να πάρει απαλαγή ασφάλισης για καποιο χρονικο διάστημα οτι το εργο που σχεδιάζουμε και είναι σε διαδικασία εκδοσης αδειας δόμησης θα αποπερατωθεί μεσα στα επόμενα δύο χρόνια.... Τι κάνω?... και γώ πως μπορώ να είμαι σίγουρη οτι αυτό το εργο θα αποπερατωθεί ???? τι μπορώ να γράφω έτσι ωστε να είμαι καλυμένη οτι αν συμβεί οτιδήποτε ( σεισμοι καταποντισμοι δευτέρα παρουσία...) το έργο αυτό μπορεί και να μην αποπερατωθει ... τι παραλογα πράγματα είναι αυτά???? ευχαριστώ παρα πολύ για την πολύτιμη βοήθεια σας και ειδικά τους εμπειρότερους!!! Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να περιγράφουν με σαφήνεια το αντικείμενο και να μην είναι αόριστοι. O τίτλος του μηνύματός σας αναπροσαρμόστηκε. yian
  7. nounou
    ειναι σκιαστρα μετακινούμενα με λεπτα ξύλα με κενα ενδιαμεσα στη σειρα... ||||||||||| ||||||||| ||||||||| δεν νομιζω να χω προβλημα και σε αυτό (???) στο ισόγειο γιατι να έχω πρόβλημα?... στον όροφο είναι το κυρίως θέμα... ευχαριστώ για τις απαντήσεις..
  8. nounou
    αν γίνει όπως περιπου δείχνουν οι εικόνες? θα θεωρηθεί σίγουρα εξώστης?.... (τί ειναι αυτο που αλλάζει και θα μπορεί πιο ευκολα να περασει σαν εξώστης?) ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!!!
  9. nounou
    ... μαλλον είναι πιο πολυπλοκο τελικά... δεν υπάρχει πουθενά καμια ξεκάθαρη απάντηση λέτε... ? η αλήθεια είναι οτι και μένα ημιυπαίθριος μου φαίνεται απλά με βολεύει να είναι εξώστης... ... γιατί όμως ο εξώστης να μη μετράει στη κάλυψη και ο η/χ να μετράει ποιά η λογική του νόμου?
  10. nounou
    ευχαριστώ!!!!! ! να κάνω μια ερώτηση ακόμη διαβάζω στο ΝΟΚ οτι "6. Στο σ.δ. δεν προσμετρώνται : α. Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοικτών ημιυπαίθριων χώρων, όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο. Σε κάθε περίπτωση το ποσοστό των ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 20% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί." δηλαδή αν στο οικόπεδο μου επιτρέπεται δόμηση 400τμ εγώ έχω δικαίωμα να πραγματοποιήσω 80τμ εξώστες ακόμη και αν δεν χρησιμοποιώ όλη τη δόμηση δηλαδη αν η πραγματοποιούμενη δόμηση μου ειναι 300τμ? ή το ποσοστό είναι αντιστοιχο της δόμησης που πραγματοποιώ? ευχαριστώ και πάλι! edit: μετά απο έρευνα στο foroum καταλάβαίνω οτι είναι στη συνολικά επιτρεπόμενη δόμηση και μπορεί το ποσοστο των εξωστών να φτασει μέχρι και 40%... (σωστά?)
  11. nounou
    ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!... δεν έχω πάει Υ.Δ ακόμη θα πάω αύριο μεθάυριο αλλά επειδή κάνω διάγραμμα κάλυψης έπρεπε κάπως να το προσδιορίσω, γιατι αν είναι εξώστης δεν μετράει στην κάλυψη ενώ αν είναι ημιυπαίθριος μετράει ( και μου δημιουργεί προβλήματα .... ) (σωστά ή μήπως δεν έχω καταλάβει σωστά???) ΝΟΚ αρθρο 12 παραγραφος 4. β)
  12. nounou
    καλημέρα συνάδερφοι, προσπαθώ να καταλάβω τι είναι οι χώροι που έχω με ροζ hatch στο σχεδιο που είναι συννημένο, κανονικά αφου δεν ορίζονται απο φέροντα στοιχεία θα πρεπε να είναι εξώστες ή μήπως κάνω λάθος?.... στέλνω και μια φοτορεαλιστικη αποψη για να γίνει περισσότερο κατανοητό... ευχαριστώ πολύ για κάθε βοήθεια... erwthma_michanikos.gr.pdf
  13. nounou
    εγώ χρειάζομαι λίγη βοήθεια εδώ... πως μπορώ να τα χρησιμοποιήσω σαν hatches? δουλευω autocad 2010.. πχ έχω εναν τοίχο σε ενα X σχεδιο που θέλω να τον ντυσω με τα συγκεκριμένα hatch πετρας τι κάνω? ευχαριστώ εκ των προτέρων
  14. nounou
    εχω κάποια ηλεκτρονικά βιβλία για το sketchup οποιος ενδιαφερεται μπορεί να μου γράψει σε πμ να τα στείλω....
  15. nounou
    100 ευρώ το λεει ο 4178 αρθρο 52 παρ. 1β , οπως το αναφερει και http://web.tee.gr/wp-content/uploads/2014/04/%CE%A0%CE%A1%CE%9F%CE%A3%CE%9A%CE%9B%CE%97%CE%A3%CE%97-%CE%A3%CE%A5%CE%9C%CE%9C%CE%95%CE%A4%CE%9F%CE%A7%CE%97%CE%A3-%CE%A3%CE%A4%CE%97%CE%9D-%CE%95%CE%9E%CE%95%CE%A4%CE%91%CE%A3%CE%A4%CE%99%CE%9A%CE%97-%CE%94%CE%99%CE%91%CE%94%CE%99%CE%9A%CE%91%CE%A3%CE%99%CE%91-%CE%93%CE%99%CE%91-%CE%A4%CE%97-%CE%A7%CE%9F%CE%A1%CE%97%CE%93%CE%97%CE%A3%CE%97-%CE%91%CE%94%CE%95%CE%99%CE%91%CE%A3-%CE%95%CE%9D%CE%95%CE%A1%CE%93%CE%95%CE%99%CE%91%CE%9A%CE%9F%CE%A5-%CE%95%CE%A0%CE%99%CE%98%CE%95%CE%A9%CE%A1%CE%97%CE%A4%CE%97-%CE%9A%CE%A4%CE%99%CE%A1%CE%99%CE%A9%CE%9D.pdf
  16. nounou
    γεια σας και πάλι, λοιπόν ρώτησα σε 2 πολεοδομίες το ίδιο ακριβώς πράγμα, αν δηλαδη μπορώ σε μια νεα αδεια δομησης που θα βγάλω (εσωτερικών διαρυθμίσεων ή αλλαγής χρήσης απο κατάστημα σε γυμναστήριο δεν είμαι και γιάυτο σίγουρη ) σε υπαρχον κτιριο του 99, οπού δεν έχω άλλη δόμηση, να εκμεταλευτώ τις διατάξεις του NOK είτε για το υπόγειο (αρθρο 11 παρ. 6 ια) είτε για το πατάρι, και να χρησιμοποιήσω μετρα για την χρήση μου στο υπόγειο ή να φτιαξω ενα μικρο παταρι για βοηθητικη χρήση, η μια μου απάντησε ναι μπορείς και η άλλη οτι πρεπει να εχω τουλαχιστον 10τμ δόμησης ... υπάρχει κανείς απο τους συναδερφους που να έχει ψαξει το θέμα? ξέρετε μήπως τελικά τι ισχύει? νιώθω οτι πρέπει να γίνω νομικός, και το μόνο που ήθελα ήταν να κάνω αρχιτεκτονική....
  17. nounou
    εγώ πάντως δεν μπορώ να βγάλω άκρη, ο πελάτης θέλει να κάνει γυμναστήριο (πολύ μικρό 2 αίθουσες γυμναστικής) το οποίο θα έχει και μια αίθουσα μασαζ-φυσικοθεραπείας και ενα χωρο υδρομασαζ σαουνας πιο πολυ σαν personal training center ωστόσο στα γυμναστήρια δεν επιτρέπονται και οι σάουνες οπότε θα πρέπει να βγάλουμε άλλη άδεια λειτουργίας και ψάχνω να δώ για πολυδύναμο κέντρο αν θα μπορούσαμε ωστόσο για πολυδύναμα κέντρα θέλει και διατροφολόγο νομιζω κτλ υπάρχει κάποιος που μπορεί να με βοηθήσει ως προς το ποια άδεια λειτουργίας μπορώ να βγάλω? ευχαριστώ
  18. nounou
    δηλαδή παιδιά εγώ που έχω μια περίπτωση οπου θέλω σε κτιριο με άδεια του 99 να προσθέσω 25τμ πατάρι μπορώ να πάω να βγάλω άδεια προσθήκης και ας μην έχω καθόλου περισσευούμενα μετρα στη δόμηση? που μπορώ να βρώ τον παραπάνω νόμο? ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις
  19. nounou
    υπάρχει τίποτα νεότερο για το παραπάνω θέμα?
  20. nounou
    Νροπη!
  21. nounou
    επειδή και εγώ εχω μια απορία σχετικά με το παραπάνω τελικά τι ισχύει? εγω σχεδιασα για πελάτη καποιες διαμορφώσεις στον κήπο του και υπαρχει μια περιοχη 15 τμ περιπου που πλακοστρώσαμε και χτισαμε και 2 παγκακια... χρειάζεται αδεια μικρής κλίμακα? (στην κατοικια και στο οικοπεδο ομως εχει καποιες αυθαιρεσιες) ευχαριστώ!
  22. nounou
    χαχαχαχα! πάει για προικα όντως!!! το παράδειγμα ειναι ψιλουποθετικο (κοντά στην πραγματικότητα όμως) μετά την κατάτμιση αυτα τα οικόπεδα αν τα ξαναγοράσει κάποιος (ενας ιδιοκτήτης ) μπορούν να ξανασυννενοθούν??? (αν πλήρούνται ξάνα οι όροι δόμησης?) ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας!
  23. nounou
    ...να ρωτήσω και γώ κάτι... τα σημεία που θα διαλέξω να κάνω την κατάτμιση ενος οικοπεδου εντος οικισμού κάτω των 2000 κατ. τα διαλέγω οπως με βολεύουν στο οικόπεδο ( κρατώντας παντα βεβαια το εμβαδο και το μηκος προσωπου που χρειαζεται στα απαραιτητα ετσι ωστε να προκύψουν αρτια και οικοδομήσημα νεα οικοπεδα) ή υπάρχει καποιος συγκεκριμένος τρόπος που ορίζεται κάπου πώς πρεπει να γίνει?... πχ όπως στο παραδειγμα που επισυνάπτω αυτο το αρχειο Παρακαλώ μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις όπως ορίζουν οι κανόνες συμμετοχής. DIMITRIS80 KATATMHSH.pdf
  24. nounou
    μέχρι να δωθούν οι εξετάσεις αν κάνεις τα σεμινάρια θα μπορείς να κάνεις ενεργειακές επιθεωρήσεις ή όχι?... ευχαριστώ για την άμεση απάντηση
  25. nounou
    να ρωτήσω κάτι? τελικά για να γίνεις μόνιμος ενεργειακός επιθεωρητής απλά κάνεις τα σεμινάρια ή πρέπει να δώσεις και εξετάσεις κάπου??? οπως τα έχω καταλάβει μέχρι τώρα πλέον αρκούν μόνο τα σεμινάρια ε? ευχαριστώ πολύ!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.