Μετάβαση στο περιεχόμενο

chronism

Core Members
  • Περιεχόμενα

    410
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από chronism

  1. Αν παραλείψουμε το θέμα της νομιμοποίησης ή προσθήκης και ασχοληθούμε μόνο με το στατικό κομμάτι ...

     

    Πρέπει να γίνει προσεκτική στατική μελέτη αν χρειάζεται ενίσχυση να γίνει..

    Πως πείθεις τον πελάτη?

    Σαν να το βλέπω μπροστά μου... "Ελα μωρέ που χρειάζεται ενίσχυση, διώροφο είναι τι πρόβλημα να έχει, τόσα σπίτια είναι έτσι"

     

    Σε αυτή την περίπτωση του λες ότι καλοθελητές μηχανικοί υπάρχουν, αν θέλει σωστή δουλειά θα πρέπει να κάνει την ενίσχυση, του δείχνεις φωτό διώροφων σπιτιών κατεστραμμένων από σεισμό ... (πιάνει πάντα ) και του λες πως στην περιοχή δεν έχει γίνει ακόμα ο μέγιστος σεισμός (εκτός και αν έχει γίνει μεγάλος σεισμός οπότε δοκιμάστηκε από πρώτο χέρι η ασφάλεια της κατασκευής)

     

    Για την νομιμοποίηση Ναι θέλει μελέτη-έλεγχος στατικής επάρκειας

  2. Το ξέρω ότι μπορει να πάει τόσο μακρια αλλά δεν είναι να βασιστεί κανείς ... για τόσο σοβαρό θέμα ... δηλαδή θα προτείνουμε στην νέα μηχανικό πως ΑΝ δεν έχει στατική επάρκεια να αποφύγει την επίβλεψη ???

    Γιατί αν είναι εντάξυ ολλα ΟΚ

    (αφού "αποφύγει" φυσικά το γεγονός ότι έχει ήδη κατασκευαστεί )

  3. Στην διάσταση των 5,75 μ έχει δεξια - αριστερά πλάκα ??

     

    α. Αν έχει από τις 2 πλευρές.... d> a*l/30 = 0.6*5.75/30 = 0.115 m --> h=15 cm OK !!!

     

    β. Αν έχει μόνο από την μια πλευρά .. d>0.8*5.75/30 = 0,8*5,75/30 = 0.153

    h>15.30+2.00 = 17.30 > 18 cm

     

    Δηλαδή αν συνορεύει μόνο από την μια πλευρά με άλλη πλάκα ΝΑΙ είναι λίγο

    Αυτά ως προκαταρκτικός έλεγχος ειδάλλως πας με αναλυτικό υπολογισμό του βέλους κάμψης

     

    Όσο αφορά τα φορτία πάνω απο πυλωτή δηλαδή πάτωμα κατοικία ...

    G = 1.00 - 1.50 (επικάλυψη) ΚΑΙ Q = 2.00 KM/m^2 (κινητό κατοικίας)

  4. Οι οροφές από τι είναι ??? από οπλισμένο σκυρόδεμα ??

    Tο κτίριο τί κάτοψη έχει ?? τετραγωνισμένη ??

    Τα ανοίγματα ??? λογικά ?? κάνε πρώτα προκαταρκτικό έλεγχο όσο αφορά

    τα ανοίγματα αποστάσεις κ.τ.λ - χωρίς πρόγραμμα

     

    Ενδεικτικά σου αναφέρω τους "οπτικούς¨ελέγχους"

     

    1 Τα ανοίγματα σε κάτοψη πρέπει να είναι ομοιόμορφα κατανεμμημένα στις 2 διευθύνσεις έτσι ώστε να εξασφαλίζεται η συμετρία των πεσσών σε κάθε διεύθυνση

    2. τα ανώφλια πρέπει να βρίσκονται στην ίδια στάθμη

    3. Τα οριζόντια διαζώματα δεν πρέπει να διακόπτονται από ανοίγματα

    4. Το συνολικό μήκος των ανοιγμάτων σε ένα τοίχο δεν πρέπει να υπερβαίνει το 50 %

    5.Για τον ακραίο πεσσό : πρέπει να έχει ελάχιστο μήκος εκ των α) το ήμισυ του ύψους του και β) 1500mm ή 1000mm για περιοχές μεγάλης ή μέσης σεισμικότητας αντίστοιχα

    6. Ο πεσσός μεταξύ 2 ανοιγμάτων πρέπει να έχει ελάχιστο μήκος το μισό του ύψους του μικρότερου (σε ύψος) συντέχοντος ανοίγματος αλλά να μήν είναι μικρότερος από 1.0 μ

     

     

    (Πηγή: Σχεδιασμός και ανασχεδιασμός κατασκευών απο φέρουσα τοιχοποιία - Τρ. Kαραντώνη )

    Συμφωνώ ότι είναι πολύ δύσκολα να διώξεις πελάτη αλλά απο την άλλη δεν θέλεις να κοιμάσαι ήσυχα το βράδυ ?? :roll:

     

    Στην προκειμένη περίπτωση έχεις 2 δύσκολες υποθέσεις

    1. Πως θα αποδείξεις ότι δεν έχει κατασκευαστεί ήδη το κτίριο αφού είναι υποχρεωτικό να δείξεις photo του υφιστάμενου ??

    2. Ενδεχόμενη κακή στατική λειτουργία

     

    Υ.Γ. Ψάξε να δεις τι κόστος βγαίνει να το νομιμοιοποιήσεις και επανα-προσδιόρισε

    • Upvote 1
  5. Το κακό είναι με τις αυτοσχέδιες γερανογέφυρες ή μεταχειρισμένες...

     

    Κάπου είχε πέσει στα χέρια μου ένα προσχέδιο του ΥΠΕΧΩΔΕ για τις προδιαγραφές γερανογέφυρας ..

    Όριζε σαν μέγιστο βέλος κάμψης L/800 ή L/1000 (όταν το βρω θα το ανεβάσω)

  6. Εγώ μέχρι σήμερα ήμουν σίγουρος πως δεν μετράνε στην δόμηση αλλά μόνο στην κάλυψη (και στον συμβατικό για τις αμοιβές) ..

     

     

    Κοιτάξτε το άρθρο 14 - χαμηλά κτίρια

     

    Ποιο το νόημα τότε να κάνεις "ανοικτη" σκάλα ??

  7. Μα ούτως άλλωστε έλεγχο κάνει ...

     

    Βάζεις τους τοίχο με τα ανοίγματα ορίζεις υλικά .... και κάνει έλεγχο επάρκειας - τάσεων

     

    Δεν βρίσκω τον λόγο να μην επιτρέπεται...

    Ε

    κείνη την εποχή οι τοίχοι ήταν μπατικοί με 9-τρυπο τούβλο, ανοίγματα μεγάλα δεν κάναν ούτε μεγάλα μπαλκόνια..

  8. Ναι και εγώ αυτό κάνω συνήθως ... περιμετρική - έκκεντρη πεδιλοδοκό και τα ενδιάμεσα συνδετήριες δοκούς και πέδιλα ...

    Ταχύτατή κατασκευή θεμελίωσης - οικονομική ως προ το σκυρόδεμα (λίγο αυξημένη ως προ χάλυβα) - ασφαλέστερη - δυνατότητα προσθήκης κατ' επέκταση

     

    Μια παρατήρηση ... Γιατί δεν βάζει τοιχώματα ???

    Παρόλου που είναι ισόγεια στο μέλλον μπορεί να γίνει προσθήκη

  9. σημαίνει .. Φ10 διάμετρο συνδετήρα .. άκρη (πύκνωση) ανά 12 εκ .. μέση ανα 20 και πάλι άκρη ανα 10 ... αλλά συνήθως οι 2 πυκνώσεις στα άκρα είναι ίδιες

    δηλαδή θα δεις Φ10/12/20/12 ..

     

    Επι του θέματος πάντως ... ομολογώ πως το κτίριο έχει κακή μόρφωση ... ξανα βάλτα κάτω και δες που μπορεις να βάλεις υποστυλώματα και τοιχεία ..

    η δοκός Δ28 πέρα της παρατηρήσεις του Χάρη "πατάει" και στη μέση του τοιχώματος όπου ο οπλισμός είναι αραιός ...

     

    Επίσης ρύθμισε το FESPA να μην βάζει Φ12 στα δοκάρια (εγώ προσωπικά τα έχω καταργήσει)

  10. Ναι είναι δισδιαγώνια της δοκού που έχει μεγάλη διατμητική δύναμη .. (ανώ οι πάπιες είναι καμπτικός οπλισμός)

    δοκίμασε να κάνεις επίλυση χωρίς το υποστύλωμα Κ5 - δεν μου φαίνεται για μεγάλο το άνοιγμα που να δικαιολογεί και ενδιάμεσο υποστύλωμα ..

    Στο λέω σαν πρώτη λύση για να μην μπλέξεις με αρθρώσεις..

     

    Υ.Γ αν τελικά το κάνεις θα πρότεινα το ακραίο τοίχωμα (Κ4) να έχει ένα "δόντι" 25+40 = 65 cm για καλλίτερη αγκύρωση της δοκού ..Δ31

  11. Η κάθε τράπεζα έχει δικά της έντυπα ... και σου τα δίνουν αυτοί ...

     

    Όσο αφορά τις εκτιμήσεις γενικότερα ... υπάρχει στο forum τέτοιο θέμα...

     

    Οσο για να μπεις σε τράπεζα προφανώς έχει σχέση με την περιοχή προσφορά και ζήτηση ... για παράδειγμα στη περιοχή μου έχουμε έλλειψη από διπλωματούχους μηχανικούς και κάθε τράπεζα χρειάζεται τουλάχιστον 2...

     

    Να φανταστείς είχα πρόταση και από δεύτερη τράπεζα.. :roll:

  12. Αν ήταν σε ισχύ σκεφτόμουν μήπως μπορούσε να κάνει αναθεώρηση.... αλλά σε αυτήν την περίπτωση...πληρώνεται το πρόστιμο ...βγαίνει οικοδομική άδεια...

     

    Σε πρόσφατη περίπτωσή μου σε αυθαίρετο 20-ετίας..

    Χρειάστηκαν μελέτες:

    Αποτύπωση αρχιτεκτονικών

    αποτύπωση στατικών

    έλεγχος στατικών

    πυρασφάλεια

     

    Αλλά καλλίτερα να ρωτήσεις την οικεία πολεοδομία γι' αυτό ..

     

    Όσο για την βεράντα ... μήπως εννοείς ημιυπαίθριο χώρο ???

  13. Σίγουρα προσμετρώνται .... άσχετα αν είναι κύριοι ή βοηθητικοί χώροι .

     

    Πόσα τετραγωνικά μέτρα έχει καλύψει από την πυλωτή ???

     

    μήπως μπερδεύτηκε με τα 30 τ.μ που "χαρίζονται" για την είσοδο ??

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.