chronism

Καλησπέρα θα ήθελα τα φώτα σας σε μια περίπτωση ... Έχω ένα κληροτεμάχιο που το τέμνει η επέκταση σχεδίου όπως απεικονίζεται στο παρακάτω σχήμα: http://yfrog.com/evgreenshot20100225195158j Η επέκταση σχεδίου έγινε με απόφαση νομάρχη το 1984 και ο οικισμός είναι κάτω των 2000 κατοίκων με ρυμοτομικό σχέδιο.. επιπρόσθετα είναι εντός ζώνης 500 μ τα ερωτήματα μου είναι: 1. μπορούν να αναγερθούν 2 κατοικίες όπως δείχνει στο σχήμα?? Με μία οικοδομική άδεια 2. Τι όρους δόμησης έχει το συνολικό γήπεδο και τι σε κάθε τμήμα ??? 3. Μπορεί να γίνει κατάτμηση ?? (προφανώς όχι γιατί το ΦΕΚ 270Δ αναφέρει ότι για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση πρέπει να προϋφίσταται του 1977) Ευχαριστώ !!!

Για την άδεια του τίτλου απαιτείται στατική μελέτη ??? αντί για ξύλινο σκελετό θα έχει μεταλλικό και θα εδράζεται σε πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος, το ύψος δεν θα ξεπερνάει τα 2 μ. Η επικάλυψη της θα είναι αυλακωτή λαμαρίνα .... Τα οικοδομικά ένσημα σε αυτή την περίπτωση πως υπολογίζονται ??? δεν έχει στο Πίνακα 2 αντικατάσταση (προσθήκη στέγης)

Το κατάστημα δεν χρειαζόταν μπαλκόνι δηλαδή κλειστό χώρο με κάγκελα και επιπλέον έχει ύψος 4 μ ... με την αλλαγή χρήσης θέλει να το μπαζώσει κατά 1 μέτρο και να βγάλει βεράντα σε αυτό το επίπεδο ....

οκ!! myri μ και εγώ τα συγκεκριμένα άρθρα είχα στο μυαλό μου !!! Αλλά ... η πρασιά δεν είναι κοινόχρηστος χώρος ??? Πιο αναλυτικά η ιστορία έχει ως εξής: 3 αδέρφια έβγαλαν προ δεκατετίας οικοδομική άδεια με καταστήματα στο ισόγειο και κατοικίες στον όροφο, φυσικά με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, ΧΩΡΙΣ βεράντες τα καταστήματα .... Σήμερα ο ένας εκ των αδερφών θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία ΜΕ βεράντα !! Εδώ κόλλησα .... μπορείς να "δεσμεύσεις" κοινόχρηστο χώρο ???

Ανεξάρτητα αν θα είναι μπαζωμένος ο εξώστης ή μπαλκόνι ή βεράντα ή πρόβολος σε ύψος λιγότερο από 1,50 μ ο οποίος ΕΜΠΟΔΙΖΕΙ την διέλευση πεζών, επιτρέπεται μέσα στην πρασιά ??? δεν μπορώ να το βρω στο ΓΟΚ (η πρώτη μου απάντηση στον ενδιαφερόμενο ήταν αρνητική αλλά του είπα επιφυλάσσομαι μέχρι να το διασταυρώσω)

Μπαζωμένος εξώστης επιτρέπεται μέσα στην πρασιά ???

Για τα Αυτοεξυπηρετούμενα καταλύματα προφανώς τα 40 τ.μ είναι τα καθαρά εσωτερικά μέτρα ??? Σε περίπτωση που θέλω να κάνω διώροφο κτίριο κάτω σαλόνι-καθιστικό-λουτρό και πάνω το υπνοδωμάτιο αναγκαστικά "πάω" σε κατοικία δύο κύριων χώρων με ελάχιστη επιφάνεια 60 τ.μ ??? Έχει ασχοληθεί κανείς με διώροφο ??

Ακόμα και να είχες υπόλοιπο δόμησης δεν θα μπορούσε να χαρακτηρισθεί Η/Χ αλλά υπόστεγο ή αποθήκη (που μετράνε στην δόμηση) Το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι χώρο στάθμευσης (δεν μετράει στην δόμηση αλλά μόνο στην κάλυψη) Οπότε προσοχή στις αποστάσεις, και στον μέγιστο επιτρεπόμενο όγκο !!!

Σύμφωνα με το Αρθρο 5 του ΦΕΚ 270Δ επιτρέπεται η ανέγερση αμιγούς χρήσεως ειδικών καταστημάτων (υπεραγορές) ......... με μέγιστο ποσοστό κάλυψης 20 % το ερώτημα είναι ποια καταστήματα χαρακτηρίζονται υπεραγορές ??? Και γενικά πως μπορούμε να κατασκευάσουμε κατάστημα με παραπάνω από 10 % κάλυψη ???

γιατί δεν κάνεις σε πρώτη φάση επαναφορά του bios ??? ξεκινάς το PC ... πατάς DEL και μπαίνεις στις ρυθμίσεις ..

το συγκεκριμένο πρόβλημα το είχα στο παλιό μου PC (και μένα του 2004) ... το πρόβλημα μάλλον προέρχεται από το bios όπως είπε και ο Παναγιώτης ... Η λυση είναι να επαναφέρεις τις ρυθμίσεις του bios ... αν δεν γίνεται μέσω του λογισμικού ... τότε αποσύνδεσε το από το ρεύμα και βγάλε την μικρή μπαταρία της μητρικής ... περίμενε κάνα λεπτό και μάλλον θα διορθωθεί ... Όταν το κάνεις ενημέρωσε !!!!! (θέλω να δω αν πιάνει και σε άλλους ...είναι δικιά μου ανακάλυψη ..χεχε !! - όχι η επαναφορά του BIOS αλλά η λύση του συγκεκριμένου προβλήματος) Υ.Γ. και προσοχή με την ενημέρωση του bios ..έτσι Παναγιώτη ??

Ναι όμως όταν ανεβάζεις αρχείο xml σου βγάζει ελάχιστη αμοιβή μελέτη και ελάχιστη αμοιβή επίβλεψη ... Δηλαδή πως θα ισχύσει απο 30.4.2009 ??? Στην πολεοδομία τι θα δέχονται ??? Συγκεκριμένα έχω σχεδόν έτοιμη μια μικρή άδεια με συμφωνημένη τιμή (έχω πάρει και προκαταβολή) , την οποία έχω καθυστερήσει να στείλω xml ... Τι κάνω σε αυτήν την περίπτωση ???

Και στον Ελληνικό στρατό !!!

Μόλις δοκίμασα το demo του ... το Α9CAD καλλίτερο είναι ..... (είναι και δωρεάν) Όποιος θέλει να το δοκιμάσει : http://www.avax-software.com/index.php?h=dl&id=20

Μπορείς και από εδώ: http://www.ergodesign.com.gr/eshop/store/comersus_viewItem.asp?idProduct=45

ξέρετε τι φοβάμαι ??? Μήπως μετά από κανα χρόνο κλειδώσει το πρόγραμμα και δεν δουλεύει ... και πρέπει αναγκαστικά να πληρώσουμε την συνδρομή ...

Τελικά όσοι το έχετε κάνει αναβάθμιση ... 1. Με τα ελληνικά τι γίνεται ?? 2. Με τις ετήσιες συνδρομές ?? 3. Μπορεί να μπεί και σε δεύτερο PC ??? 4. To παλιό HASP ?? το επιστρέφουμε ή αναβαθμίζεται ??

Δεν ξέρω αν είναι σύμπτωση, γιατί τπροετοίμαζα πολύ καιρό το έδαφος, αλλά λίγο πριν το κόψω διάβασα αυτό το βιβλίο !!! (κάπνιζα 2 - 3 πακέτα την μέρα επί 12 έτη ) Μην κάνετε παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος για λόγους οικονομίας του forum. Παράθεση κάνετε όταν θέλετε να κάνετε αναφορά σε τμήμα μιας δημοσίευσης ή να απαντήσετε σε δημοσίευση παλιότερη από την αμέσως προηγούμενη. Αντί για κλικ στη λέξη "παράθεση" κάντε κλικ στη λέξη "απάντηση" στο τέλος της ιστοσελίδας. Ευχαριστώ, Χάρης.

Καλλίτερα είναι να κάνεις έναν καλό εξαερισμό (τα ίδια χρήματα θα σου στοιχίσει) Σου μιλάει ένας ΠΡΩΗΝ μανιώδης καπνιστής !!!! (4 μήνες καθαρός) !!!

1. Για να κάνω αυτές τις εξετάσεις τι χρειάζεται ??? κάποια γνωμάτευση από παθολόγο ??? λεπτομέρειες ?? 2. Για φυσιοθεραπείες ??? Το μόνο που έχω κάνει μέσω του ΤΣΜΕΔΕ είναι που πήρα γυαλιά μυωπίας !!! Από εκεί και πέρα πλήρη άγνοια !!!!!!! Παρακαλώ τα φώτα σας !!!

Τελικά να αναβαθμιστούμε ???? Έλεγα να μείνω με το παλιό robotaki μου ....

Εχτές παρέλαβα το περιοδικό ..... !!

Γιατί Άρη μια χαρά συμπεριφορά έχει.... παρόμοια διάταξη με αυτήν (την β του ΕΑΚ), έχω εφαρμόσει αρκετές φορές ειδικά όταν ο πελάτης δεν θέλει με τίποτα τοίχωμα στο πρόσωπο του καταστήματος. Η μόνη παρέμβαση που έκανα ήταν να αυξήσω το πλάτος της δοκού 4.1 σε 30 εκ

Όσο αφορά την διάταξη των τοιχωμάτων είναι η δεύτερη καλλίτερη λύση σύμφωνα τις συστάσεις του ΕΑΚ (+ ότι ο πελάτης δεν ήθελε μπροστά τοιχείο) Στον έλεγχο των βελών κάμψης είναι ΟΚ !!! (γίνεται αναλυτικός) Οι ρυθμίσεις του FESPA έχουν "πειραχτεί" να παίρνει 4 ράβδους πάνω στην Ζ διεύθυνση και 3 στην Χ , όταν βγάζει αρκετά πρόσθετα στις στηρίξεις τότε βάζω παραπάνω ράβδους (το κόστος είναι μικρό) ενώ στα πρόσθετα γίνονται οι περισσότερες κακοτεχνίες που έχω εντοπίσει

Λοιπόν σήμερα είναι παρασκευή (η καλλίτερη μέρα της εβδομάδας) !!! Μετά τις πρωινές δουλειές ΧΑΛΑΡΑ !! Έπιασα λοιπόν πριν 2 ώρες αυτό το μικρό αλλά και προβληματικό κτιριάκι και του άλλαξα τα φώτα στις αναλύσεις ... !!!!!!! Συμπεράσματα: 1. Πλάκες 15 εκ γιατί>>> d=0,8*5,00 /30 = 0.13333 (εντάξει δεν λέω 16 εκ είναι το σωστό αλλά στην πράξη 15 θα γίνουν από τα μαστόρια) 2. Τα 30Χ60 δεν έχουν καλή "απόδοση" χώρια που έχουν χάλια τσέρκια 3. Η αύξηση των διαστάσεων των τοιχείων έχει χειρότερα αποτελέσματα .. 4. Η αύξηση του ύψους των δοκών σε 0,60 στην Ψ (Ζ για το FESPA) διεύθυνση έχει χειρότερα αποτελέσματα (ικανοτικός) Συνεχίζω με "επεξεργασία" 6Φ14 δεν είναι πολλά μην ξεχνάτε πως δεν συνεχίζει... στις δοκούς με συνέχεια δηλαδή που έχουμε 4Φ14 + 4Φ14 από την άλλη τι κάνετε ???