Το επαναλαμβάνω για να μην υπάρχουν παρανοήσεις:
Η ενεργειακή επιθεώρηση για έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης κτιρίου ΔΕΝ περιλαμβάνει μελέτη θερμομόνωσης, μελέτη θέρμανσης, μελέτη ψύξης/αερισμού/κλιματισμού.
Ο επιθεωρητής επιλέγει χαρακτηριστικές τιμές κυρίως από πίνακες, βάση μεθόδου που προδιαγράφεται σαφώς από τις ΤΟΤΕΕ προκειμένου να συνθέσει το ενεργειακό μοντέλο του κτίσματος, το οποίο θα συγκριθεί με το κτήριο αναφοράς. Στο πλαίσιο αυτό, προκειμένου πχ περί του λέβητα, θα χρειαστεί μόνο την ισχύ και τον βαθμό απόδοσης. Τα μεγέθη αυτά δεν θα τα υπολογίσει ο ίδιος ο επιθεωρητής. Θα τα πάρει από το φύλλο συντήρησης του λέβητα, ή από το πιστοποιητικό του λέβητα και τον πίνακα της ΤΟΤΕΕ.
Αν θέλει ο πελάτης (ιδιοκτήτης) πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βασισμένο στην πραγματική κατάσταση του κτηρίου/εγκαταστάσεων και όχι στην συμβατική, θα πρέπει να εκπονηθούν (αναδρομικά) οι μελέτες θερμομόνωσης, θέρμανσης, κλιματισμού, προκειμένου να γίνουν οι πιστοποιήσεις των εγκαταστάσεων. Αυτή η πρόσθετη εργασία μπορεί -σε ο,τι αφορά τις εγκαταστάσεις- να γίνει μόνο από μηχανολόγο ή, τέλος πάντων, από αυτόν που έχει το δικαίωμα υπογραφής. Δεν θα το κάνει ο αρχιτέκτων.
Επιπλέον, μόνο μηχανολόγοι μπορούν να επιθεωρήσουν κτήρια και εγκαταστάσεις του τριτογενούς τομέα.
Υ.Γ: Σε πληροφορώ ότι υπάρχουν μηχανολόγοι που κάνουν επιθεώρηση φέροντος οργανισμού... Δεν έχω κανένα πρόβλημα με αυτό. Όποιος ξέρει και μπορεί ας κάνει ο,τι είναι επιτρεπτό στα πλαίσια του νόμου.