MAR_PAX

Στο εγχειρίδιο σελ 45 στην ενότητα συχνά λάθη γράφει : "Στρογγυλοποίησε την επιφάνεια κύριων χώρων ακινήτου Ε9" Δηλ εαν υπάρχει πχ 0,50τμ διαφορά πρέπει να αλλάξει το Ε9 οπωσδήποτε ? Η ανοχή των 7 τμ δε παιζει ρόλο πια ?

kai εχει και πρόβλημα η ΓΓΠΣ Δεν μου ενημερώνει τα παράβολα ... Εχουν βγαλει αυτην την ανακοίνωση : Η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης θα πραγματοποιήσει έκτακτες εργασίες συντήρησης της πληροφοριακής υποδομής της, οι οποίες θα ξεκινήσουν την Παρασκευή 13 Σεπτεμβρίου στις 16:30 και θα έχουν ολοκληρωθεί έως το Σάββατο 14 Σεπτεμβρίου 2019 στις 24:00. Κατά τη διάρκεια των εργασιών ενδέχεται να παρουσιαστούν δυσλειτουργίες έως και καθολική μη διαθεσιμότητα σε ορισμένες από τις ηλεκτρονικές υπηρεσίες που υποστηρίζονται από την εν λόγω πληροφοριακή υποδομή. Παρακαλούμε για την κατανόησή σας.

Παιδιά κανείς καμια γνώμη για αυτό ? (Αν έχει κάποιος ας ανεβάσει ενα screenshot απο την καρτελα θέρμανσης όταν υπάρχει καταχώρηση με θερμοσυσσωρευτή)

Για ΠΕΑ σε διαμέρισμα με θερμοσυσσωρευτές μπορεί κάποιος να μου πει πόσο βάζω τον Β.Απ. και πόσο το COP ?? Στο λογισμικό έχω δηλώσει το ΒΑπ =1 και COP =1 και το τρέχω ΟΜΩΣ το κτίριο βγαίνει πολύ ενεργοβόρο στη θέρμανση.... Κάνω κάτι λάθος ?? (Σε αυτό κατέληξα διαβάζοντας στη σελ 48713 του ΚΕΝΑΚ στην παράγραφο 5.1.2.3. οπου λεει να βάλω ΒΑπ =1 )

Γνωρίζει κάποιος γιατί ο λογαριασμός που έχω βάλει σαν σύμβουλος έργου δεν εγκρίνεται ? Πως γίνεται η διαδικασία ? Εγκρίνεται αυτόματα ? Τον έχω δηλώσει απο το Σάββατο ... Ok ! Το βρήκα ... καμια φορά κολλάει το μυαλό ...!!!

Καλημέρα μια απορία που την έχω θέσει και σε αλλο topic αλλα έμεινε αναπάντητη, 1η ερώτηση: Στις υπεύθυνες δηλώσεις προμηθευτών βάζουμε το Α η το Β ΠΕΑ?? Στα φόρουμ έχω διαβάσει και τις 2 απαντήσεις οπότε έχω μπερδευτει... Οι περισσότεροι λένε ότι βάζουμε το Α ΠΕΑ γιατί θεωρητικα όταν γίνονται οι Υ/Δ προμηθευτων δεν έχει εκδοθεί το Β ΠΕΑ Άλλοι λενε ότι βάζουμε το Β ΠΕΑ γιατί μπορεί να έχουμε τελείως διαφορετικες παρεμβάσεις στο Β ΠΕΑ σε σχεση με το Α ΠΕΑ (πχ ο πελάτης αποφασίζει να μην κάνει μόνωση και τελικα θέλει να βάλει αντλία θερμότητας) Προσωπικά το 2ο μου φαίνεται πιο λογικό γιατί ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα (Να σημειώσω ότι υπάρχουν αναφορές συναδέλφων που έχουν πληρωθεί είτε αναγράφουν το Α ΠΕΑ είτε το Β ΠΕΑ) 2η ερώτηση: Στο πληροφοριακο σύστημα στην καρτέλα καταβληθεντα ίδια κεφάλαια αν είμαστε με δάνειο συμπληρώνουμε μηδέν ε ?

Καλημέρα , 1η ερώτηση: Στις υπεύθυνες δηλώσεις προμηθευτών βάζουμε το Α η το Β ΠΕΑ?? Στα φόρουμ έχω διαβάσει και τις 2 απαντήσεις οπότε έχω μπερδευτει... Οι περισσότεροι λένε ότι βάζουμε το Α ΠΕΑ γιατί θεωρητικα όταν γίνονται οι Υ/Δ προμηθευτων δεν έχει εκδοθεί το Β ΠΕΑ Άλλοι λενε ότι βάζουμε το Β ΠΕΑ γιατί μπορεί να έχουμε τελείως διαφορετικες παρεμβάσεις στο Β ΠΕΑ σε σχεση με το Α ΠΕΑ (πχ ο πελάτης αποφασίζει να μην κάνει μόνωση και τελικα θέλει να βάλει αντλία θερμότητας) Προσωπικά το 2ο μου φαίνεται πιο λογικό γιατί ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα (Να σημειώσω ότι υπάρχουν αναφορές συναδέλφων που έχουν πληρωθεί είτε αναγράφουν το Α ΠΕΑ είτε το Β ΠΕΑ) 2η ερώτηση: Στο πληροφοριακο σύστημα στην καρτέλα καταβληθεντα ίδια κεφάλαια αν είμαστε με δάνειο συμπληρώνουμε μηδέν ε ?

Ναι θα αλλάξει και θα φαίνεται 100% πλήρης κύριος και έτσι θα τον δηλώσεις στο σύστημα Ουσιαστικά ο επικαρπωτης θα αποδειξει μόνο την κύρια κατοικία για το 2018 (που ζούσε τότε) (Από τη στιγμή που ο επικαρπωτης πεθαίνει η ψιλή κυριότητα γίνεται πλήρης )

Καλησπερα, Κανονικά θα έπρεπε οι συγγενείς του να είχαν υποβάλλει φορογικη δήλωση στο όνομα του για το 2018 μέσα στην προθεσμία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων Ρωτά το λογιστή μήπως μπορεί να υποβάλλει τώρα ( με πρόστιμο φαντάζομαι) Έτσι θα δηλώνεται σαν κύρια κατοικία το σπίτι και η αίτηση θα γίνει στον ψιλό κύριο Επίσης μη διαγράψετε το ΑΦΜ του από την εφορία μέχρι να γίνει η αίτηση

Ευχαριστώ ! Δεν υπάρχουν επικαρπωτες . Έχει πλήρη κυριότητα και για αυτό σκεφτόμουν μήπως και μπορώ να το βάλω σαν πολυκατοικία Να μπει το ένα διαμέρισμα μόνο γίνεται από τη στιγμή που δεν έχει συσταση? Δηλαδή να μπει όλος ο 2ος όροφος που είναι του πελάτη μου ( που είναι και ο πλήρης κύριος) και το χρησιμοποιεί σαν κύρια κατοικία? Τα φορολογικά δεν τα έχω δει ακόμα αλλά εάν στο Ε9 φαίνεται ο 2ος όροφος χωριστά και στο Ε1 φαίνεται σαν κύρια κατοικία με τα τετραγωνικά του 2ου ορόφου φαντάζομαι μπορεί ...

Καλησπέρα , Έχω πελάτη που έχει ένα κτίριο 2οροφο : στο ισόγειο υπάρχουν 2 διαμερίσματα και στον όροφο 1 διαμερίσμα . Τα διαμερίσματα είναι όλα ηλεκτροδοτουμενα και είναι κυρίες κατοικίες . Στο κτίσμα δεν υπάρχει σύσταση και είναι όλο ενός ιδιοκτήτη(πλήρης κυριότητα). Ο πελάτης μου θέλει να κάνει μόνωση σε όλο το κτίσμα. 1) Μπορώ να το δηλώσω σαν πολυκατοικία (παρόλο που δεν έχει συσταση)? Και έτσι να εντάξω και τα 3 διαμερίσματα στο όνομα του ίδιου ιδιοκτήτη ? 2) Εαν ναι πως θα συντάσσονται τα έντυπα πχ συνέλευση πολυκατοικίας κτλ ?(Εννοω από τη στιγμή που είναι ένας ο ιδιοκτήτης χρειάζεται πχ συνέλευση και να υπάρχει διαχειριστής που στη δικιά μου περίπτωση είναι το ίδιο άτομο παντού)

@Πάνος : Μήπως έχεις διαφορά στην ωφέλιμη και στην συνολική επιφάνεια του ΠΕΑ?? Γιατί τα 250ευρω/τμ του προυπολογισμού υπολογίζονται με βάση την ωφέλιμη

Για το πρώτο σκέλος της ερώτησης : Μήπως ξεπέρασες το ανώτατο όριο ανά κατηγορία δαπάνης ? πχ παράθυρο συνθετικό με U<2 κόπηκε τιμολόγιο με τιμή μεγαλύτερη απο τα 270 ευρώ/τμ που επιδοτεί το πρόγραμμα ? Για το δεύτερο σκέλος : Έχω ίδια περίπτωση και έχω περάσει την υφιστάμενη κατασταση ... Δεν είναι σωστό βέβαια γιατί αλλάζει το κτίριο αναφοράς και θεωρητικά είναι αυθαιρεσία αφού δεν εκδίδεται πχ αδεια μικρής κλίμακας αλλα ελπίζω να μη δημιουργείται θέμα ... (Δε φταίμε εμείς εάν πάνε και κάνουν του κεφαλιού τους ... Ενημέρωσε τον πελάτη να ξέρει ότι αυτό που έκανε δεν είναι σωστό )

Γίνεται να μπει Θα ζητήσεις το έντυπο Ε2 από το οποίο φαίνεται η δωρεάν παραχώρηση (Φυσικά πρέπει να φαίνεται κυρία κατοικία )

Δες στο παράρτημα V-A (δηλωση ωφελουμενου οριστικής υποβολής αιτησης) στην παράγραφο 8 : Εκει δηλωνεις τυχόν συναινέσεις εάν υπάρχουν επιπλέον εμπράγματα δικαιώματα Η δήλωση δημιουργείται από το σύστημα ηλεκτρονικά δηλ δεν ανεβάζεις κάτι , απλώς την αποδέχεσαι

Συμφωνώ ότι το τοπίο είναι θολό απο τη στιγμή που η δωρεάν παραχώρηση δεν είναι ενοικίαση και έτσι ουσιαστικά δημιουργείται κενό νόμου ... Έχω στείλει από χθες βράδυ ερώτημα στο υπουργείο αλλά να σου πω την αλήθεια δεν ελπίζω σε μια απάντηση γιατί οσες φορές έχω στείλει απάντηση δε πήρα .. Εαν έχω ενημέρωση θα ενημερώσω και το φόρουμ . Εαν θέλετε ρωτήστε κι εσεις για να δούνε πολλές φορές το ερώτημα μήπως και το βγάλουνε πχ στις ερωτοαπαντήσεις ... Λοιπόν, ας συγκεντρώσω τους 2 οδηγούς για να μπορέσουν να εκφέρουν πιο εύκολα γνώμη κι άλλοι συνάδελφοι : 4η τροποποίηση του οδηγού του Μαρτίου 2019 (α κύκλος) --> Σελ 16 2.2 Ωφελούμενοι – Εισοδηματικές Κατηγορίες - Επιχορήγηση Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που: α. έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία. β. πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια των κατηγοριών του Πίνακα 2.2.1. Στην περίπτωση που η κατοικία για την οποία γίνεται η αίτηση ενοικιάζεται, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο ο πλήρης κύριος και ο επικαρπωτής (όχι ο ψιλός κύριος), όπως παρουσιάζεται στις ειδικές περιπτώσεις αιτήσεων της παραγράφου 5.2. Η περίπτωση της δωρεάν παραχώρησης δεν εμπίπτει στον περιορισμό του προηγούμενου εδαφίου. νέος οδηγός (σελ 18) του Ιουνίου 2019 (β κύκλος)--> Σελ 18 2.2 Ωφελούμενοι – Εισοδηματικές Κατηγορίες - Επιχορήγηση Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρους κυριότητας/επικαρπίας/ψιλής κυριότητας) σε επιλέξιμη κατοικία και πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια των κατηγοριών του Πίνακα 2.2.1. Ειδικά για τις περιπτώσεις που, η κατοικία για την οποία γίνεται η αίτηση, κατά το φορολογικό έτος 2018 ενοικιάζεται/διατίθεται για βραχυχρόνια μίσθωση ή είναι κενή, καθώς και για την πρόσφατη απόκτηση ακινήτου (βλ. κεφ 5.2), δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχουν μόνον ο πλήρης κύριος ή ο επικαρπωτής.

@tasos18362 ετσι έλεγε η 4η τροποποιηση του οδηγού του Μαρτίου 2019 (α κύκλος) Ο νέος οδηγός (σελ 18) του Ιουνίου 2019 (β κύκλος) το έχει σβήσει αυτό δυστυχώς ... Και εγώ με τον παλιό οδηγό δουλεψα μια αίτηση και τώρα βλέπω οτι δε μπορεί να ενταχθεί τελικά στο όνομα του ψιλού κυρίου @katrmp στο κεφάλαιο 5 (σελ 34 )

Σύμφωνα με τον νέο οδηγό, στην παράγραφο 2.2 Ωφελούμενοι - Εισοδηματικές Κατηγορίες- Επιχορήγηση, αναφέρεται ότι ο πλήρης κύριος ή ο επικαρπωτής έχουν δικαίωμα να υποβάλλουν αίτηση εάν η κατοικία ενοικιάζεται/διατίθεται σε βραχυχρόνια μίσθωση ή είναι κενή . Εάν η κατοικία είναι σε δωρεάν παραχώρηση από τον επικαρπωτή στον ψιλό κύριο τότε μπορεί ο ψιλός κύριος να υποβάλλει την αίτηση ? Να σημειώσω ότι στον προηγούμενο οδηγό μπορούσε αλλα τώρα βλέπω ότι αφαιρέθηκε αυτή η γραμμή απο το νέο οδηγό...Όμως η δωρεαν παραχώρηση δεν είναι ενοικίαση, για αυτό και έχω μπερδευτεί ...

Ακριβώς ! Μπορεί να έχεις ένα κλιμακοστάσιο το οποίο δε μπαίνει στην ωφέλιμη επιφανεια γιατί είναι ΜΘΧ

Δεν είχα παρόμοια περίπτωση αλλά θα σου πω τι εικάζω ... Επειδή υπάρχει μεγάλη διαφορά στα τμ θα προωθηθεί σαν ειδική περίπτωση η αίτηση και θα γίνει έλεγχος από το δικαιουχο. Λογικά εκεί μπορεί να σου το δικαιολογήσουν η να σε βάλουν να βεβαιώσεις ότι δεν υπάρχει αυθαιρεσια εφόσον τους εξηγήσεις τι συμβαίνει Συμβουλεψου το λογιστή να είσαι σίγουρος ότι όλα δηλώνονται σωστά σύμφωνα με τη νομοθεσία (Ε9, Ε1 , Ε2 κτλ) Ακομη, μπορειτε να προσπαθήσετε να βρείτε με το λογιστή έναν άλλο τρόπο πχ να δείχνει ότι φιλοξενείται σε όλο το σπίτι για να μη δημιουργείται θεμα (δε ξέρω εάν γίνεται ... Λέω τώρα...)

Τα +-7 τμ αφορούν την ωφέλιμη επιφάνεια του ΠΕΑ σε σχέση με αυτήν που είναι δηλωμένη στο Ε9(η οποία ωστόσο έχει δηλωθεί ορθά σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις). Αυτήν τη διαφορά δικαιολογεί το εξοικονομώ. Σε καμία περίπτωση δε σημαίνει ότι δε πρέπει να γίνει τακτοποίηση εάν υπάρχει διαφορά στα τμ. Μάλιστα πρέπει να γίνει πριν την αίτηση στο πρόγραμμα η τακτοποίηση Μπορείς να διαβάσεις στον οδηγό σελίδα 42 παρ ΣΤ

Σε υφιστάμενο κούφωμα αλουμινίου, μετά από αναλυτικό υπολογισμό, τα Uκουφωματων είναι περίπου στα 3,8 με 4 η και πιο πανω. Εάν κανω αλλαγή μόνο του υαλοπίνακα (Uυαλοπινακα=1,1) τότε προκύπτει το Uκουφωματος>2,8. Η τιμή αυτή δε πληρεί τον κενακ για τη Γ ζώνη άρα δεν είναι επιλέξιμη παρέμβαση για το εξοικονομώ Μπορώ να κάνω κάτι άλλο για να φτάσω στο U=2,8??? {Σημείωση: το διαμέρισμα στον κάτω όροφο που έχει ίδια ακριβώς κουφώματα με τα δικά μου (τόσο σε διαστάσεις όσο και σε υλικό) έχει αλλάξει μόνο υαλοπίνακες άρα συμπεραίνω πως γίνεται }

Εάν ισχύσουν τα ίδια με την 1η φάση του εξοικονομώ ΙΙ δε μπορεί να ενταχθεί ακίνητο που δεν είναι σε οριστική υπαγωγή και δεν εχει πληρώσει όλο το προστίμο αυθαίρετου https://exoikonomisi.ypen.gr/-/periptoseis-akineton-sta-opoia-yparchoun-authairetes-kataskeues-e-chreseis (Για μένα κακώς συμβαίνει αυτό γιατί κάλλιστα θα μπορούσε η δήλωση να πάει σε οριστική υπαγωγή (μιας και έχει πληρωθεί το 30 τοις εκατό) και να τρέχουν οι δόσεις ... Εδώ συμβόλαιο γίνεται με οριστική υπαγωγή και πληρωμη του 30 τοις εκατό.. )

Ευχαριστώ dib , Στους ΜΘΧ έχω υπολογίσει αερισμό και στις διαχωριστικές επιφάνειες έχω δηλώσει και τα κουφώματα (υπάρχουν μπαλκονόπορτες) Το πρόγραμμα μου βγάζει το εξής μήνυμα : Errors για Υπάρχον Κτίριο ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Πρέπει να ορίσετε τη διείσδυση αέρα από κουφώματα στη ζώνη 1 στο Υπάρχον Κτίριο Πρέπει να ορίσετε διαφανείς επιφάνειες στη ζώνη 1 στο Υπάρχον Κτίριο Συνολικά errors για Υπάρχον Κτίριο = 2 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Warnings για Υπάρχον Κτίριο ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Συνολικά warnings για Υπάρχον Κτίριο = 0 Το οποίο και σταματάει να μου το βγάζει εαν δηλώσω πχ 1 παραθυρο 0,01τμ και διείσδυση αέρα απο κουφώματα πχ 0,05 m3/h στη Θερμική Ζώνη Για αυτό λέω οτι ίσως θεωρείται υποχρεωτικο πχ να υπάρχει εστω και 1 κουφωμα στη θερμική Ζώνη?!

Καλημέρα, Σε αυτοψία είδα ότι εχουν κλειστεί 2 εξώστες στην μπροστά και στην πίσω όψη ενός διαμερίσματος, οι οποίοι χρησιμοποιούνται σαν αποθηκευτικοί χωροι. Για το ΠΕΑ εχω δηλωσει: - 1 θερμική ζώνη (χώρος κατοικίας) - 2 Μη θερμαινόμενους χώρους (τους 2 κλεισμένους εξώστες) και - 2 διαχωριστικές επιφανειες (τους τοίχους που διαχωρίζουν την κατοικία από τους κλεισμένους εξώστες) Το πρόβλημα είναι ότι το πρόγραμμα μου βγάζει λάθος γιατί ΠΡΈΠΕΙ να συμπληρώσω διαφανείς επιφάνειες (κουφώματα) και αερισμό στη θερμική μου ζώνη ΟΜΩΣ εγώ αυτές τις επιφάνειες (τοίχοι και κουφώματα) τις δηλώνω στην καρτέλα διαχωριστικές επιφανειες Πώς μπορώ να το λύσω ?