LeftLane

ρε παιδια , ρε παιδια, οσοι ασχοληστε με τακτοποιησεις δεν ξερετε για το μεγα θεμα με τα πολυτελή αυθαιρετα σε νησια που τα εχτισαν μεσα στο 2012 και πηγαν να τα νομιμοποιησουν με τον 4014 ? Τους τσάκωσαν γι'αυτο και μπηκαν στις διαδικασιες οι αεροφωτογραφιες. Με ποιο σκεπτικο και λογικη δηλαδη τα λενε αυτα που λενε τα νεο-ελληνικα λαμόγια ? Αφου δεν μπορει να γινει αυτο...

παντως απο τις κινησεις/δηλωσεις και μονο αυτων βλεπουμε ποσο η νοοτροπια μας δεν αλλαζει με τιποτα. Λαμογια λαός παντού και πάντα....

το θεμα της εκπτωσης του 10% ειναι σοβαρο για πολλους! Εγω γλυτωνω απο οικογενειακο ακινητο 830€ ας πουμε! Κανονικα θα επρεπε να υπαρχει με νεα εγκυκλιο νεα ημ/νια για την αποπληρωμη του 30% και οχι η ημ/νια ληξης της υπαγωγης στον 4014 !!!!

να ρωτησω που μπορουμε να βρουμε τις οποιες εγκυκλιους που ακολουθουν της νεα υγειονομικη διαταξη ?

δεν εισαι σαφης....Αυτοι που ενταχθηκαν δηλαδη εως 31/5 (εως και προσωρινη υπαγωγη) δεν πρεπει να δικαιουνται της εκπτωσης του 10%? Απλα σε μια απο τις παρατασεις (πριν κανα 6μηνο) το ειχαν βαλει "τσοντα" και αυτο. Αρα κανονικα πρεπει να ακολουθει τον 4014.....λεω εγω...

Nαι κ μενα , οπως κ πολυ κοσμο, ενδιαφερει το θεμα της εκπτωσης 10%. Υπαρχει καποιο νεο για προθεσμια πληρωμης του 30% ?

 Leftlane Οι υπερβάσεις με τον νέο νόμο θα εξετάζονται με βάση την αναλογία της ιδιοκτησίας ως προς το οικόπεδο για τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη.

 

Επομένως εάν στο οικόπεδο υπάρχει σύσταση οριζοντίου και υπάρχουν π.χ. 2 όροφοι των 100Μ2 ο καθένας με εξάντληση δόμησης (200Μ2) και εσύ φτιάχνεις έναν επιπλέον αυθαίρετο όροφο 100Μ2 (σύνολο 3), η υπέρβαση δόμησης με τον ν.4014 είναι 100/200 = 50% ενώ με τον νέο νόμο είναι 100/(200/3) = 150% και έχει συντελεστή 1,60. 

Ισχύει στ'αληθεια αυτο? Δεν το ειχα προσεξει !! (ουτε ο αρχιτεκτονας που θα το τακτοποιησει...)

Επομενως παμε για καταθεση τωρα για να ειμαστε σιγουροι. Αλλωστε, οπως εχω αναφερει κ αλλου, ειναι εντελως απιθανο να μεινουν στον αερα οσοι εχουν ενταχθει στον 4014 (αντισυνταγματικοτητες και κουραφεξαλα...)

Μια συμβουλή. Εχω έτοιμη την υπαγωγή δικου μου ακινητου κατασκευης 2005 σε οικοδομη με αδεια , με υπερβαση δομησης (επιπλεον οροφος) και ύψους <20%. Ειμαι 50-50 στο να το καταθεσω τωρα ή να περιμενω το νεο νομο οπου απ΄'οτι ειδα στην περιπτωση μου δεν αλλαζει και τιποτα, εκτος ισως εαν γινει κατι ευνοηκοτερο με τις δοσεις...

Τι προτεινετε????

Τώρα μόλις είδα το θέμα. Συμφωνώ απολύτως με τον jsk, τα λέει πολύ σωστά. Φίλε Titan επίσης πολύ καλή η επιλογή των sfrontier αλλά είναι τουλάχιστον γελοίο να ισχυριζεσε ότι ξηλώνουν πάνελ που ήδη πλήρωσαν για να βάλουν καλύτερα που θα τους αποδώσουν άντε +20% στην καλύτερη. Είπαμε ότι είναι άριστη αρχικη επιλογή αλλά εσύ το παρατραβήξες ! Και η διαφήμιση έχει τα όρια της...

Αυτό ήταν το οριστικο τέλος για τα φωτοβολταϊκά. Τίτλοι τέλους λοιπόν κ επισήμως . Μπράβο στο Υπεκα κ τους αρμόδιους υπουργούς, μια χαρά καταφέρνουν κ καταστρέφουν κάθε μικρή ελπίδα ανάπτυξης . Οσοι ελπιζετε για net metering και κουραφεξαλα είστε δυστυχώς αφελείς . Στον ελληναρα κακόφαινόταν τα 49 λεπτά/kwh και του φαινοτα ν μεγάλο διαστημα αποσβεσης κεφαλαίου τα 3 χρόνια κ θα τον πείσεις να δώσει 15 χιλιαρικα για να έχει δωρεάν ρεύμα για 10 χρόνια? καληνύχτα κύριοι κ ο θεός/αλλαχ/βουδας να βάλει το χέρι του

Εγώ αναρωτιέμαι πραγματικά και απευθύνομαι σε ΟΛΟΥΣ τους συναδελφους: είστε πραγματικά τόσο αφελείς μερικοί που πιστεύετε ότι θα κινηθεί διαδικασία επιστροφής χρημάτων, ακύρωσης ρυθμίσεων και αλλά κουλα και ευτράπελα που γράφτηκαν? Είναι δυνατόν να το πιστεύεται ειλικρινά αυτό ?

Αντισυνταγματικος ´η μη ο 4014, θα γίνει μετάβαση των ήδη υπαχθεντων στον νέο νομό κ τέλος! Αν είναι δυνατόν ρε παιδιά!

Βέβαια αυτό δεν αναιρεί το πόσο μεγάλη μπανανία είμαστε δυστυχώς ....

εν τω μεταξύ (συγγνωμη αλλα) ειναι τελείως βλάκας αυτος που το κατασκευασε! Δινεις μια κλιση αντιθετως της κλισης της σκεπης περιπου 30-40 μοιρες ωστε να ρθεις προφανως σε πληρη συμφωνια με νότο και να κερδίσεις περιπου 5-8% της αποδοσης αλλα ανεβαίνει αρκετα το κόστος σε βάσεις με τρίγωνα και εισαι διαρκώς εκτεθειμένως βάσει νομοθεσίας. Απλά βλακώδες...

Πάντως αν ήμουν κράτος θα κυνηγαγα τα παράνομα εγκατεστημενα ΦΒ.Πως?Απλά.

Την ισχύ που είναι εκτός της ισχύς που θα έπρεπε να εχει η στέγη/σκεπή νομιμα, δεν θα την ξήλωνα.

Απλά το ποσοστό της θα το καρπωνόταν το κράτος και στο μηχανικό θα επέβαλλα 5ετη απώλεια της άδειας επαγγέλματος+ ένα πολύ γερό πρόστιμο ανα παράνομο παραδοτέο έργο.

Και ο πολίτης θα πληρωνόταν για την ισχύ που θα έπρεπε ν έχει εγκαταστήσει κανονικά

 

υ.γ πρέπει σε αυτήν την χώρα να αρχίσουν να πληρώνουν οι μηχανικοί πρώτοι και μετά οι πολίτες.Φυσικά μιλάμε πάντα για δουλειές όπως στα ΦΒ όπου τα βαζανε και πανω στο σβέρκο του πολίτη αρκεί να παρουσιάσουν το μαγικό ~10.Και όχι για λάθη που μπορεί να προκύψουν στην δουλειά

οφειλω να πω οτι ειναι αρκετα έξυπνη ιδεα και πανω απο ολα δικαια! Επιπλέον έσοδα στο κράτος και "τακτοποίηση" των πονηρών ιδιοκτητών και μηχανικών !

μπειτε αν θελετε εδω http://sostetonero.blogspot.gr/ κ υπογραψτε αν θελετε για την μη ιδιωτικοποιηση του νερου.

Left Lane, μη μου πεις τώρα ότι πήρες το σχόλιό μου προσωπικά και "αντεπιτέθηκες"....

χα χα, προσωπικα όχι, γιατι αλλωστε. Εδώ βάζαν φ/β και τα οπωροπωλεία, οι τοπογράφοι δεν θα έβαζαν...

φιλε kusta80 ποσο δίκιο εχεις, οι ελληνες δεν ξερουν τι θα πει επενδυση πραγματικα! Θελουν τα χρηματα τους σε 1 χρονο και τωρα που βλεπουν να εισπρατω 0,55€/kwh εδω και 1,5 χρονο απο δυο 10αρια χτυπιουνται! Ειμαι ακριβως στην ιδια κατασταση με σενα και εχω κινηθει ακριβως ετσι κ γω.

Επισης ακουστηκε απο κυκλους του υπουργειου (δεν ξερω αν ειναι ραδιο-αρβυλα) οτι οι εγκ/τες των παρκων προτειναν την κυβερνηση χαρατσι κ στα οικιακα ωστε να υπαρξει "φορολογικη δικαιοσυνη". Αντε να πας μπροστα μετα οταν θες να γκρεμισεις το σπιτι του γειτονα, το δικο σου παλι παλιοπαραγκα θα ειναι....

Δόξα τω Θεώ που δεν ασχολήθηκα μ'αυτά και δεν εκτέθηκα στους πελάτες μου...

Βασικά η δουλειά γινόταν ανάμεσα στον πελάτη και στον Αλ Καπόνε εεεεε....ήθελα να πω το Ελληνικό κράτος με το μηχανικό στη μέση και κάτι μου μύρισε άσχημα....

@cna η μάνα του δειλού ποτέ δεν χάρηκε επίσης...

Δοξαζω και γω το θεο που στο παρα τσακ δεν ανοιξα γραφειο τοπογραφικών μελετών. Πιστευω οτι κ γω θα εβγαινα εκτεθειμένος στους πελατες μου....

Εχουμε ελεγξει την νομιμοτητα. Οι αρμόδιες υπηρεσιες ειναι καπως μακρυα και οτι πληροφορια περνω ειναι απο το τηλ. (δεν ειναι καιρος να δινουμε αρκετα σε καυσιμα ενω δεν εχουμε πληρωθει...) . Με τις εν λογω υπηρεσιες βεβαια δεν εχουμε και την καλυτερη επικοινωνια/συνεννοηση γι αυτο και προσπαθω να συλλεξω και αλλες πληροφοριες και απο αλλου.

Όπως ανεφερα, θα δωσουμε προσφορά για μια σειρα γραφειοκρατικων διαδικασιων/μελετων όπου ο πελατης ευελπιστεί ότι θα μπορει να εκμεταλευτει οταν και "αν" ανοιξει το συστημα...

παλι μια τρυπα στο νερο....τοσο αναμονή για το σχεδόν τίποτα....αναμασήματα και μικροδιευκρινησεις του 4014....

Δηλαδη για να καταλάβω, θελουν να δωσουν κινητρα στον κοσμο για τακτοποιηση ή όχι???? Μαλλον δεν τους ενδιαφέρει και πολύ δυστυχως στο να κινηθεί καπως η οικονομία...

Αν και δεν δεχονται νεες αιτησεις πλεον, εχω αναλαβει με συναδελφο προσφορά για τις γραφειοκρατικες διαδικασιες (οταν και αν ανοιξει ξανα η διαδικασια...) για εγκατασταση φ/β παρκου συνολικης ισχυος 700kw σε 4 κτιρια τα οποια εγιναν με 1 οικ.αδεια με εμπορικη χρηση. Διαβαζοντας τις τελευταιες νομοθετικες αλλαγες και οχι μονο, ηθελα να επιβεβαιωσω τις απαιτουμενες αδειοδοτησεις και τους εμπλεκομενους φορεις. Το υπο συζητηση εργο ειναι εντος σχεδιου στην Ξανθη και θα εκτιμουσα παρα πολυ γνωμες συναδελφων με παρομοια εργα σε αυτη την περιοχη ή και σε αλλες. Λοιπον θα χρειστουμε:

1. αδεια μικρης κλιμακας απο πολεοδομια (ποσο χρονοβορο και τι ειδικη αντιμετωπιση υπαρχει, εαν υφισταται...)
   
2. αδεια εγκαταστασης/λειτουργιας (...?) απο αρμοδιο τμημα περιφερειας
   
3. εγκρ.περιβ ορων απο την περιφερεια (εργο κατηγοριας Α)
   
4. ΕΠΑΕ απο πολεοδομια ?
   

Επειδη δεν εχω ασχοληθει με παρκα παρα μονο για φ/β στεγων θα εκτιμουσα καθε βοηθεια...

τα παπαγαλάκια ειχανε γραψει για αναρτηση της διαβουλευσης του νεου νομου τελη Φεβρουαριου, εχει περασει 1,5 μηνας και ακομη περιμενουμε.....Η αρρωστη αυτη κατασταση δεν προκειται να αλλαξει ποτε στην μπανανία μας....

MΙλτο για να ειμαι πιο συγκεκριμενος, βρηκα μονο αυτο που λιγο-πολυ ήξερα και πιο πριν, ότι σε περιπτωση σκίασης, τα πανελ πρεπει να τοποθετουνται ετσι ωστε να μην καλυπτονται όλες οι bypass τους

Σε μια σκεπή (αν και δεν το θελω) βολεύει να τοποθετήσω 3 πανελ σε portait αντι των υπολοιπων του στρινγκ που ειναι σε landscape. Σε διαφορετικη περιπτωση (ολα landscape) εχω γωνιες που θα εξεχουν 20-30cm. Θέμα σκιάσεων δεν υπάρχει. Yπάρχει ουσιαστικός λόγος για να μην τοποθετήσω πανελ με διαφορετικό τρόπο (landscape/portrait) στο ιδιο στριγκ ? Ψάχνοντας και διαβάζοντας δεν βρήκα κάτι το σοβαρό....

μάλιστα....δεν ξερω κατα ποσο νομιμα ειναι ολα αυτά αλλα ειναι προκλητικός ο τυπος ή εχει άγνοια κινδύνου. Αν , λεω, αν, καποιος το καταγγειλει , ελεγχθει και βρεθει παράνομο και παει αλυσιδωτα και καταγγελθει και η συμβαση στη ΔΕΗ τι θα γινει κυριε q-pv , αποκτα τεραστιο προβλημα ο πελατης και γινεσε ρομπα ξεκουμπωτη ή οχι????

ψαχνοντας βρηκα αυτο στις διευκρινιστικες της ΔΕΗ. Δεν ειναι ακριβως ετσι τα πραγματα οπως τα περιγραφουν καποιοι συναδελφοι παραπανω...

http://www.deddie.gr...

δειτε στο τελος....

εχω ακριβως τις ιδιες αποριες με τον deathlok. Ειναι πολυ συνηθισμενο ερώτημα για δώματα συνάδελφοι, τι ισχυει τελικα νομικα και βασει ΝΟΚ, ποσο μπορουμε να σηκωσουμε την κατασκευη οταν προκειται για περιπτωση εντος σχεδιου, εντος ιδεατου στερεου, 2,5μ ?? Δεν μπορουμε να βασιστουμε στην λογικη "ελα μωρε, εχουν γινει μεγαλυτερα εκτροπα, σε μας θα κολλησουν?" Πρεπει να ειμαστε κατοχυρωμενοι και να κανουμε κατι νομιμο

αμαν ρε φιλε, διαβαζεις "ιδιαιτερο" και παραπέμπει κατευθείαν σε οίκο ανοχής...