gsakel

Ποιος στο ανέφερε οτι την Μελέτη την καταθέτεις στο βιομηχανίας? Η διαδικασία ειναι αυτη που αναφέρεις και εγκριση Μ.Π.Ε πέρνεις μόνο απο το τμήμα περιβάλλοντος .

Aπ οσον γνωρίζω κανένας ασφαλισμένος δεν μπορεί να εχει περαν του ικα αλλο ταμείο ασφάλισης εκτός αν κάνει επιλογή φορέα ασφάλισης ειναι δηλαδή ελευθερος επαγγελματίας και πάρει απαλλαγη με καποια κριτηρια πάλι απο το ίκα ή πληρώνει με κάποια κριτίρια και άλλο ταμείο ως επαγγελματίας . Σε πρόσφατη ερωτηση μου στο ίκα ανάφεραν οτι θα πρέπει να παρέλθει πρώτα ο χρόνος που ο ασφαλισμένος δικαιούτε παροχές και μετα με βεβαίωση τους (οτι δεν δικαιουτε παροχές ) θα μπορεί να καλυφτεί απο άλλο ταμείο (ως προστατευόμενο μέλος ) . Οπότε περίμενετε μεχρι να τελειώσει η κάλυψη του ικα και μετα πέρνεις βεβαίωση και την γράφεις στο Τσμέδε . Κάνε ερώτηση όμως και στο ίκα της περιοχής σου .

Κανένας που να έχει υποστεί τα παραπάνω; Παρατήρηση: Τα Greeklish απαγορεύονται. Αν δεν μπορείτε να τα αποφύγετε, διαβάστε τι μπορείτε να κάνετε ΕΔΩ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης.

Εδω προσπαθούμε να τροποποιήσουμε το άρθρο και εσεις μιλάτε για αμοιβές ? Διαβάστε καλά τήν απόφαση και μετά πείτε και σε εμενα πόσα πρέπει να πέρνουμε !

Ισχύει το παραπάνω αρθρο ? Θέλω να οικοδομήσω και πίσω δεν μπορώ να πάω αλλο τι γίνεται θα έχω πρόβλημα ?Ο υπάρχον δρόμος είναι 7.50 μέτρα . Υπάρχει κάποια απόφαση που να λέει οτι η οικοδομική γραμμη σε προ του 1923 ειναι 2.5 μ?Και αν ισχυει δεν μπορώ να οικοδομήσω τότε στα 2.5 μ ή στα 3 μετρα ? Ποια εννοεί το άρθρο 105 ως οικοδομική γραμμη υφιστάμενη εφόσον αλλα κτίρια εχουν φτιαχτει στα 4 μέτρα απο τον δρόμο αλλα 15, 20 μετρα απο τον δρόμο ?

Σε οικισμό προυφιστάμενο 1923 <2000 κατοικους η απόσταση χωροθέτησης ενός κτιρίου απο πρωτευον επαρχιακό δίκτυο ορίζεται σε 10 μ? Δηλαδή εφόσον εδω η οικοδομική και ρυμοτομική οι οποιες δεν υπάρχουν εφόσον δεν υπάρχει σχέδιο πόλης αποτελούν και το όριο του δρόμου αν ο δρόμος μας είναι 5 μέτρα θα πρέπει το κτίριο να το πάμε πίσω αλλα 7.5 μέτρα ?Δεν ισχύει το αρθρο 105 του ΓΟΚ απόσταση 4 μέτρα ? Εχει κάποιος νομοθεσία επι των αναφερόμενων που να καθορίζεται η απόσταση των κτιριων ?

Επειδή τον χρόνο που θα γεμίσει το φρεάτιο δεν τον γνωρίζουμε υπολογίζουμε με ενα συντελέστη ασφαλείας το φρεατιο μας ωστε να δεχτεί και το ενδεχόμενο μιας ξαφνικής βροχής .Κατα αυτον τον τρόπο μεσω φλωτεροδιακοπτων και σύμφωνα με τον όγκο του νερου που υπάρχει στο φρεάτιο επιτυγχανουμε την απάντληση του σε χρονικό διαστημα που επιθυμούμε είτε το νερο είναι λίγο είτε πολύ . Με αυτο τον τρόπο εξασφαλίζουμε την επιλογη ενος συστήματος που να καλύπτει κάθε ενδεχόμενο γιατι ο χρόνος θα μας καθορίσει και την παροχή απάντλησης .

Πόση είναι η επιφάνεια που κάλυπτει την ράμπα και βρέχεται ? Αρχικά θα πρέπει να δούμε πόσο νερό θα δέχεται το φρεάτιο περισυλλογης στην συνέχεια εφόσον ξέρουμε την ποσότητα του νερού και τον όγκο του φρεατίου που θα δεχτει τα νερά θα δούμε σε πόσο χρόνο εμεις θέλουμε να αδείαζει το φρεάτιο η αντλία . Επομένως η παροχή άντλησης απο το φρεάτιο και το μανομετρικό που θα έχουμε απο την διαφορά ύψους των σωληνώσεων και των τοπικών αντιστάσεων θα μας καθορίσουν τον τύπο της αντλίας . Η αντλία μπορεί να είναι εξωτερική η και υποβρύχια . Πιστευω να σε κάλυψα .

Πως ήρθε η πολεοδομία εγινε κάποια καταγγελία και αν ναι με τι αιτιολογία? Τα σημεία που είναι τα μηχανήματα που βρίσκονται ως προς τα όρια του οικοπέδου ? Εφόσον βρίσκονται στο διαγραμμα κάλυψης πως το εγκριναι η πολεοδομία πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας ? Εφόσον έχετε πάρει άδεια λειτουργίας εχετε πάρει και οικοδομική άδεια η μήπως δεν έχετε οικοδομική ? Δωσε μας περισσότερα στοιχεία

Αν κατάλαβα καλά έχουμε φυσική ροή απο την α στη β δεξαμενή και η σωλήνα έπικοινωνιας των δεξαμενων ειναι εξωτερική δηλαδή εμφανής .? Η διαφορα ύψους της σωλήνας απο την εκροή της α ως την εισροη στη β ειναι σταθερή? Τα σημεία υδροληψίας θα μπούν στο διάστημα μεταξύ α και β δεξαμενής ?

Στην περίπτωση που η αίτηση της υπάρχουσας οικοδομικης άδειας του καταστήματος έχει ημερομηνία πρίν την έναρξη της ισχύος του κανονισμού πυροπροστασίας ΠΔ 71/15-2-1988 τοτε χρειάζεσαι .Σε αντίθετη περίπτωση θα πρέπει ήδη στο φάκελο της οικοδομικής αδείας να υπάρχει η μελέτη της παθητικής για το κατάστημα .Αν η μελέτη στην οικοδομική άδεια έχει γίνει με το άρθρο 9 (καταστήματα) και επειδή κάνεις αλλάγη χρήσης σε Αρθρο 10 (χωροι συνάθροισης κοινού ) θα χρειαστεί και εδώ να κάνεις παθητική . Σε κάθε άλλη περίπτωση δεν χρειάζεσαι.

Θα συμφωνήσω με τους παραπανω κάνε αρχή με την πολεοδομία . Αν χρειαζεσαι να πάρεις και άδεια ιδρυσης απο βιομηχανίας ρωτα και πυροσβεστικη .

Ευχαριστω πολυ Avgoust.

Η σωστη μελέτη αντικαθιστα καθε τι εμπειρικό ! Οπότε προτείνω να κανεις κανονικη μελετη και σίγουρα δεν θα χασεις ! Τωρα όσον αφορα τον χώρο ανεξαρτητους ισχυος θα λεγα οτι πρέπει να έχεις ένα ξεχωριστο χώρο λεβητοστασιου ωστε να μπορεις και να ελεγχεις ευκολα την εγκατασταση σου αλλα κυριως για λόγους ασφαλείας .

Καμια λυση κανεις ...

Εδω οι πολιτικοι μηχ υπογραφουν και ηλεκτρολογικα και μιλαμε για παθητικη τωρα!:Ρ

Για να μπορεσω να βγαλω μια ακρη το ακινητο 750 τ.μ με προσωπο στον δρομο ελαχιστο 10 μ μπορει να οικοδομηθει κατα παρεκλισση . Τι γίνεται όμως αν ο δρομος ειναι κεντρικος αλλα δεν ειναι χαρακτηρισμένος επαρχιακός η καθόλου χρειαζεται χαρακτηρισμος απο δήμο και αποφαση νομαρχη ? Και κατι τελευταιο αν γίνει η συννενωση των τριων τεμαχιων και αποκτήσουν εμβαδον 2100τ.μ δεν αρκει το οτι ειναι στην ζώνη των 500 μετρων και εχουν προσωπο σε κεντρικο δρόμο μη χαρακτηρισμενο προκειμενου να οικοδομηθουν ? Υποψιν τα 3 ακινητα βρισκονται εκτος οικισμου προ1923 οπου έχει γίνει οριοθετηση με αποφαση νομαρχη συμφωνα με το Φεκ 181Δ. Βλεπει κανεις καμια άλλη λυση για να οικοδομηθουν ή θα περιμενουμε την επεκταση του οικισμου το 2350 ! Ευχαριστω πολυ όλους για την συμβολή τους σε ενα ζήτημα που απασχολει σιγουρα πολλους ακομα.

Δ.Κ =Διαγραμμα κάλυψης

Στο συγκεκριμενο οικισμο έχει γίνει οριοθετηση του οικισμου με αποφαση νομάρχη σύμφωνα με το ΦΕΚ 181Δ (3/51985) .Αλλάζει κάτι σχετικά με τα προαναφερόμενα ?Αρτιοτητα νομιζω προκύπτει αφου και τα τρια πλεον έχουν προσωπο στον δρομο και το συνολικο εμβαδον τους ειναι 2.100 . Εχει κάποιος μήπως το Φεκ ?

Εφοσον γίνει συνεννωση των οικοπέδων δεν θα ισχύει το παραπάνω (100+ (Ε-750)/9) οποτε θα εχουμε οικοδομησιμο 250 τ.μ?Η ισχυει μόνο για το οικόπεδο με το προσωπο ο τύπος . Αν βγει ενιαια αδεια οπου το κτίριο φαινεται σε συνεχεια μεσω ζαρτινιερων αλλα τμηματικα σε κάθε οικοπεδο υπάρχει κτιριο 70 τ.μ δεν θα ήταν καλη λύση στο να έχει ο κάθε ιδιοκτητης την κατοικία του χωρις προβλήματα ? Με την προυποθεση πάντα τηρησης των αποστασεων . Ευχαριστω πολυ όλους για τις απαντησεις .

Απ οτι κατάλαβα στην τελευταια απαντηση αν γινει συννενωση των 3 τεμαχιων θα μπορει να οικοδομηθει σ αυτα 200 τμ .Τι δεν συμφερει όμως ? Τον ιδιοκτητη που έχει προσωπο? Εφοσον με την συννενωση μπορει να οικοδομηθουν 200 τ.μ γιατι δεν μπορει να γινει συσταση οριζοντιας και να καθορισθει το ποσοστο οικοδομης για το κάθε ακινητο ξεχωριστα? Το ουσιαστικο ερωτημα μου ειναι πως οι τρεις ιδιοκτητες θα μπορεσουν να οικοδομησουν αλλα παραλληλα να μπορουν να χωρισουν την ιδιοκτησια τους σύμφωνα με το ποσοστο που τους αναλογει? Όλο δύσκολα βαζω!

Ευχαριστώ πολύ για την ανταποκρισή σας .Τα οικόπεδα ειναι εντος ζώνης 500 μέτρων απο τα ορια του οικισμού επομένως αγροτεμάχια .Αυτος που εχει πρόσωπο πως χανει? αφου η αρτιοτητα ειναι 2000 τ.μ και αυτη την στιγμη δεν χτίζει (750τ.μ) ή μήπως χτιζει λόγω προσωπου σε δρόμου ? Υπόψιν εντος του οικισμού μπορεις να χτισεις 400τ.μ . Επομενως αν γινει συνεννωση των ιδιοκτησιων θα μπορει να χτιστει 200 τμ μονο ? Αν γινει συννενωση για να γίνει αρτιο με συσταση οριζοντιας θα μπορει πλέον τον ενιαιο (2100τμ) να χωριστει σε 3 τμήματα 700 τ.μ και να έχει το καθένα την ανάλογη δόμηση που προκύπτει δηλαδη 70 τμ περιπου ?Θα βγει μια ενιαία άδεια ή θα μπορει να βγεί για τον κάθε συνιδιοκτητη ξεχωριστη 70 τ.μ η δεν θα μπορει να γίνει αυτό ? Ευχαριστώ όλους σας οι απαντησεις με βοηθουν πραγματικά.

Σε οικισμό προ του 1923 βρίσκονται τρια οικοπεδα εμβαδου 1000 τ.μ το πρωτο, 350 τ.μ το δέυτερο, και περίπου 750 τ.μ το τρίτο .Το τρίτο οικόπεδο εχει φάτσα σε επαρχιακό δρόμο το δευτερο βρισκεται ακριβως πίσω απο το τρίτο και το πρώτο ακριβως πίσω απο το δευτερο .(σκεφτειτε ενα ορθογωνιο χωρισμενο σε τρια τμηματα όπου το πρωτο και το δευτερο εχουν πρόσβαση μέσω του τρίτου )Και τα τρια βρισκονται εντος ζώνης οικισμου και έχουν διαφορετικούς ιδιοκτητες με τίτλους προ του 1950. Υπάρχει τρόπος ωστε να γινει συννενωση αυτων και να μπορέσουν να πάρουν κοινη οικοδομική άδεια . Τι λύση θα μπορούσε να δοθει στους ιδιοκτητες ? Η αρτιοτητα είναι 2000 τ.μ ακόμα και για αυτα που είχαν παλιά συμβόλαια ? Ευχαριστώ πολύ

Πρόσφατα έβγαλα μια άδεια για ζαχαροπλαστείο παρασκευαστήριο το οποιο οτι φτιαχνει θα το διαθετει στο ίδιο το καταστημα του . Η αδεια της επιχείρησης προφανώς θα σου χορηγηθεί απο τον δήμο οπότε η επιχείρηση υπάγεται σε υγειονομικές διατάξεις και οχι στον 3325/05. Αν η αδεια η οικοδομικη ειναι πρίν την την ισχυ της Πυροσβεστικής διαταξης 71/89 τότε δεν θέλεις παθητική αν είναι μετα το φλεβάρη του 89 θέλεις την παθητική η οποία πρεπει να υπάρχει και στον φάκελο της Ο.Α. Πρέπει να φαινεται απο την Ο.Α οτι η χρήση του συγκεκριμένου τμήματος που καταλαμβάνει η επιχείρηση είναι κατάστημα θα σου ζητηθεί και βεβεαιωση χωρου κυριας χρήσης απο τον δήμο αλλωστε.Οσον αφορα την ενεργητική θα κάνεις μελέτη με την 8γ/2007 αν το κτιριο σου ειναι μετα το φλεβάρη /89 επίσης εφόσον έχεις παρασκευαστήριο θα έχεις και εστια με υγραέριο οποτε θα χρειαστεις και συμπληρωματική μελέτη υγραερίου . .Δωσε και άλλα στοιχεία για το έργο αν θέλεις για να έχουμε καλύτερη εικόνα .