gzin

αν θέλει να είναι κατοχυρωμένος (νομικά) οφείλει να το φροντίσει αυτό το ζήτημα.αλλιώς ο όμορος (χωρίς ένα συμφωνητικό - χωρίς τίποτα δηλ) όποτε θέλει του κόβει το δρόμο.άντε μετά να αποδείξει ότι από το τάδε μονοπάτι δίερχονταν πριν....τόσα χρόνια τα γαϊδούρια κτλ κτλ κτλ.. ένα ιδιωτικό (έστω) συμφωνητικό δε βλάπτει. και για μένα "δεδομένο" δεν είναι τίποτα σ αυτή τη ζωή

και δε λέω στον πατέρα μου να σου κάνει δωρεά εκατοντάδες μέτρα στο χωριό του..από εκείνα τα μέρη είναι .κάποτε όλα είχαν αξία (αλλά για τα προς το ζειν....περασμένα μεγαλεία...έφυγαν οι παλιοί και ρημάξανε όλα...τώρα δεν αξίζει όυτε να τα επισκεφτείς..πάντως υπάρχουν ορισμένα σημεία και παλιά κτίσματα που αν έχει κάποιος μεράκι και κυρίως ΛΙΓΗ βοήθεια από αυτό το ** κράτος κάνει θαύματα...ΛΙΓΗ βοήθεια θέλει σε προγράμματα leader, οικοτουρισμό κτλ και ΟΧΙ κοροϊδία...και μετά σου λένε για αποκέντρωση...το κόβω εδώ γιατί μου ανέβηκε η πίεση πάντως (σχετικά με το ερώτημά σας) αν τα όμορα δεν έχουν εγκαταλειφθεί (και υπαρχουν δηλ ιδιοκτήτες) ζητήστε να συσταθεί δουλεία διάβασης διαμέσω αυτών

?????? μήπως με ένα μείον (-) μπροστά?

μη με παρεξηγήσεις γι αυτό που θα αναφέρω.κ εγώ γνώσεις πανεπιστημιακές είχα μέχρι που μπήκα στον κατασκευαστικό χώρο.κ εδώ είναι αυτό που λένε ότι ότι θεωρία χωρίς την πράξη...το ίδιο ισχύει βέβαια κ για μένα σε άλλα θέματα.απόψεις εδώ ανταλλάσουμε.γενικά : 1. τα παπούτσια των εργατών αντέχουν 2.το ασφαλτικό γενικά είναι μια "καλλιτεχνία" ας πούμε.δεν είναι όπως το μπετόν μια κουτσουλιά.πλατείες- δρόμοι- παρκινγκ γενικά σε όσες επιφάνειες επιθυμούμε (σαν ιδιώτης-σαν φορέας κτλ) ασφαλτικό αυτό χρησιμοποιείται για να κάνει τη ζωή μας ευκολότερη στις μετακινήσεις και να δίνει μια νότα καλαισθησίας καθώς είναι υλικό ευκολοδούλευτο - φθηνό σχετικά και παρέχει επιφάνειες με ενιαία - λεία μορφή. ανεξάρτητα λοιπόν από τη θερμοκρασία των προδιαγραφών (που αναλύθηκε και επιμένω στις τιμές που έδωσα) είναι προφανές πως όσο πιο υψηλή θερμοκρασία έχει στα διαφορα στάδια παραγωγής - μεταφοράς - διάστρωσης τόσο καλύτερο το επιθυμητό αποτέλεσμα. δεν είναι ανάγκη επίσης να το παράγεις επί τόπου.φροντίζεις όμως την ώρα της παραγωγής να του "ανεβάσεις" λίγο θερμοκρασία (μην "καεί" όμως) και να το μεταφέρεις με φορτηγό με τέντα. στο δε φίνισερ η θερμαινόμενη πλάκα πρέπει να λειτουργεί.. και κάτι που δεν αναφέρθηκε όσον αφορά τις πολύ χαμηλές θερμοκρασίες (πχ -2).αν δεν είμαστε σίγουροι ότι το υπόστρωμα είναι απαλαγμένο από υγρασία - πάγο κτλ ΔΕΝ διαστρώνουμε. ας έχει έξω 40 βαθμούς.

το σωσες...αν και το θέμα δεν είναι μόνο τυπικό.έχουν γίνει συζητήσεις επί συζητήσεων...

πείτε ρε μάγκες και ειδικές οδηγίες μήπως του τύχει καμία στραβή του παιδιού..ρε τί ακούμε μεσημεριάτικο..καμία παρανομία να μπώ και έγώ στο δημόσιο να μην έχω το άγχος του ελέυθερου έξω και να μου τα σκάνε κάθε μήνα βρέξει χιονίσει υπάρχει?δέ ζητάω πολλά,ε?

επειδή το θέμα το ξέρω από πολύ κοντά επέτρεψέ μου να σω πώ πως είσαι λάθος.και στην τελική και μάυρη μπογιά να βάλεις θα υπάρχουν κάποιοι που δε θα το καταλάβουν.οι σωστοί επαγγελματίες όμως τηρούν τις προδιαγραφές γιατί τελικά κανείς δεν τρώει κουτόχορτο

γι΄αυτό είπα παίζουν ρόλο πολλοί παράγοντες.τα ξέρω αυτά όμως πέρα από τις προδιαγραφές σε θερμοκρασία κάτω από 135-130 δεν πετυχαίνεις καλές ραφές κτλ.δε "δουλέυεται" εύκολα πώς να το πώ.από εκεί και πέρα παίζουν και άλλα ρόλο.υγρασία,τύπος ασφαλτικού (α΄στρώση - β΄στρώση),άνεμος κτλ.πάντως για να επανέλθουμε στο αρχικό τέτοιες χαμηλές θερμοκρασίες (πχ -2) χωρίς έγγραφη εντολή Υπηρεσίας ίσως εκθέτουν και τον ίδιο τον εργολάβο.καλό είναι ο καθένας να προσέχει..

100??ούτε με σφαίρες δε διαστρώνεται...διαφωνώ πλήρως

οι θερμοκτρασίες που περιγράφεις είναι προβληματικές..θα επανέλθω..΄ σύμφωνα με τις τεχνικές προδιαγραφές΄66 που ισχύουν κατώτερη θερμοκρασία για την Α265 είναι 10 βαθμοί κελσίου μπορούν όμως να εκτελεστούν και σε χαμηλότερες θερμοκρασίες αρκεί να υπάρχει έγγραφη εντολή της Υπηρεσίας.σε κάθε περίπτωση το ασφαλτόμιγμα την ώρα της διάστρωσης δεν πρέπει να είναι σε χαμηλότερη θερμοκρασία από 135 βαθμούς. γενικά υπάρχουν πολλοί παράγοντες που παίζουν ρόλο.στις βόρειες χώρες δηλ δεν ασφαλτοστρώνουν?

Μια επίσκεψη στην τεχνική υπηρεσία του οικείου Δήμου θα σε βοηθήσει.νομίζω και οι χάρτες των ΓΠΣ σε 10 άρι είναι.κάτι θα έχουν

2000-850 = 1150m2.μεγάλη απόκλιση.κάνε μία αναζήτηση (ή βάλε καλύτερα το δικηγόρο να το κάνει) στις μερίδες των όμορων και στις μερίδες των κληρονόμων.σήμερα το αγροτεμάχιο πόσο είναι?η αποτύπωση δηλ σε ποιά από τις δύο τιμές πλησιάζει?καλό θα είναι πάντως παράλληλα με την αναζήτηση στις μερίδες να αποτυπώσεις και τα όμορα και να δεις τί έγινε.

Ας μείνουμε στο ευτράπελο και μόνο της ιστορίας....(προς γνώση και συμμόρφωση )βάλτε τα ξίφη μέσα

Καταρχήν όπως ξαναείπα πολλά "προβλήματα" έχουν δημιουργηθεί στις υποθήκες καθώς μετά την οικονομική κρίση οι τράπεζες δεν δέχονται αέρα πατέρα "το άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκλιση" .από εκεί και πέρα. τυπικά δεν έχουν καταργηθεί.ουσιαστικά όμως καλείται ο εκάστοτε μηχανικός μαζί με τη δήλωση 651 να βάλει και φωτογραφία του Ευαγγελίου στο τοπογραφικό καθώς δεν ξέρει σε ποιά πολεοδομία θα πέσει και αν η παρέκλιση που βεβαιώνει είναι για αυτούς ισχυρή.προσωπικά ξαναλέω ότι ειδικά με αγροτικούς δρόμους, ανώμαλες δικαιοπραξίες κτλ ΥΠΑΡΧΕΙ προβλημα....

Τον τελευταίο καιρό διαπιστώνω και από προσωπικές υποθέσεις αλλά και μετά από ανάλογες συζητήσεις με συναδέλφους ένα ευρύ "κόψιμο" οικοδομησιμότητας σε αγροτεμάχια κυρίως που ανήκουν στην παρέκλιση.δε μπα να έχεις πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο από το 50 (σου λέει θέλω προ του 23), δε μπα να είσαι 20 στρ προ 2003 αλλά τυφλός (θέλω λέει δρόμο), δεν το συζητάμε για την περιβόητη απόφαση ΣτΕ για την παραχώρηση σε κοινή χρήση που την έχουν κάνει σημαία, κάτι διαβάζω και για κάποιος τολμηρούς συναδέλφους στο φόρουμ που έχουν πρόσωπο σε γράνα και το προσπαθούν οι καημένοι... συνάδελφοι, αν έχουν καταργηθεί οι παρεκλίσεις ΝΑ ΤΟ ΠΟΥΝ! και κυρίως ΝΑ ΤΟ ΝΟΜΟΘΕΤΗΣΟΥΝ! πιστεύω ότι μεγάλη ζημιά κάνουν οι τράπεζες με τις υποθήκες. αυτές βέβαια καλά κάνουν και "κολώνουν". εμείς ΤΙ κάνουμε και παίζονται παιχνίδια με τις υπογραφές μας?? προσωπικά πιστεύω πως το θέμα των παρεκλίσεων έχει ουσιαστικά ΤΕΛΕΙΩΣΕΙ προ καιρού και όποιος μηχανικός την βεβαιώνει στην 651 παίζει ρώσικη ρουλέτα.θα μου πείτε βεβαιώνεις "σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις"...οκ.άντε πές το μετά στον πελάτη σου όταν έρχεται η φάπα από την πολεοδομία ή την τράπεζα...

http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=4709

Σε οικόπεδο εντός χαρακτηρισμένου παραδοσιακού οικισμού το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκλιση πρόκειται να συσταθούν οριζόντιες και κάθετες ιδιοκτησίες. ακόμα και αν αποδείξω (με βεβαίωση εννοείται) ότι όλα τα κτίρια και οι όροφοί τους είναι νομίμως υφιστάμενα (προ 55-γιατί άλλες άδειες δεν υπάρχουν) κάνοντας τις αθροίσεις στα τετρ. μέτρα και στην κάλυψη είμαι σαφώς πιο πάνω από ότι πρέπει να ισχύει βάσει των όρων δόμησης.υπάρχει πρόβλημα? και τί ποσοστά να μοιραστούν αφού είναι παραπάνω από τον σ.δ??? (θεωρούμε επαναλαμβάνω ότι τα κτίρια είναι όλα νόμιμα με τον όποιο όγκο και κάλυψη έχουν στο οικόπεδο)

"varxo", πρέπει να είσαι μάλλον σε παραδοσιακό οικισμό (γιατί η ημ/νία αυτή εκεί παραπέμπει) αλλά επειδή υπάρχουν ΠΑΝΤΑ ψιλοαυθαιρεσίες κάθε είδους (από τον σωστό έλεγχο τίτλων, από παραπάνω μ2 δόμησης, από μη νόμιμα κτίσματα κτλ ) που μετά όλα αυτά "βγαίνουν" σαν προβλήματα στις συστάσεις κάθετων και οροζόντιων ιδιοκτησιών καλύτερα είναι να το αναθέσεις σε συνάδελφο.εξάλλου υπάρχουν λεπτομέρειες που μάλλον δε γνωρίζεις.είναι πχ εντος συνεκτικού, εκτός?? όλα αυτά καταλαβαίνεις ότι απαιτούν σοβαρή δουλεία και οι συνάδελφοι πιο πάνω έχουν δίκιο.ελπίζω να βοήθησα στα πλαίσια των γενικών κατευθύνσεων.καλή χρονιά.

ΠΡΟΣΟΧΗ!τώρα τελευταία οι υπηρεσίες ΔΕΝ δεχονται προσφατως αναγνωρισμένες οδούς για την κατά παρέκλιση αρτιότητα και μάλιστα αυτό αναφέρεται ρητώς και σε πρόσφατο δημοσιευμένο ΦΕΚ της περιοχής μου.

Εαν υπάρχει ΓΠΣ θα έχει δημοσιευτεί σε ΦΕΚ.αναζήτησέ το και εκεί θα δεις αναλυτικά τί επιτρέπεται και σε ποιες αποστάσεις.

Μόνο αν το πληρώσεις κλέινει το θέμα.πάρτο απόφαση και πήγαινε.οχι μόνο δεν παραγράφεται αλλά από τη στιγμή που σου ήρθε και ειδοποίηση αρχίζει και μετράει και πιθανή προσαύξηση

ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ!ΧΡΟΝΙΑ ΚΑΛΑ!

άμεση και κατατοπιστικότατη βοήθεια!ευχαριστώ

Αναζητώ τον ΚΤΣ 97.έχει υπάρξει κάποια τροποποίησή του / προσαρμογή του έως σήμερα? το ευρωπαϊκό πρότυπο ΕΝ 206-1 έχει τεθεί σε εφαρμογή στην Ελλάδα? ευχαριστώ.

"...Να σημειώσω ότι ο ιδιοκτήτης είναι και μέτοχος στην Ο.Ε..." Υπάρχει ελάχιστο ποσό μίσθωσης...για ευνόητους και φορολογικούς λόγους.ρώτα και λογιστή ανάμεσα στα υπόλοιπα.