Σλάρτιμπαρτφαστ

Εμβαδομέτρηση κάτοψης τυπικού ορόφου ("υπολογισμός" δηλαδή του μηχανικού): γράφει 100 / 100 μ2. βάζοντας το σχέδιο της κάτοψης του τυπικού ορόφου στο Autocad, βγαίνει εμβαδόν 95 / 105 μ2. πρόκειται περί λάθους του σχεδίου της αδείας. Σύμφωνοι, Από ότι καταλαβαίνω,το ερώτημα ειναι αν θεωρούμε οτι το σωστό ειναι η εμβαδομέτρηση (κείμενο) της άδειας (100/100) ή το σχέδιο - "γραμμές" της άδειας (95/105)? διότι αυτά δεν ταυτίζονται (όπως προφανώς θα έπρεπε).

Ευχαριστώ, βέβαια το διαμέρισμά μου ειναι αυτό που "χάνει" τετραγωνικά. Απο την άλλη, το σχέδιο της αδείας, τα δείχνει σωστά 95/105 (εξαιρώντας την υπέρβαση δόμησης), αλλά το κείμενο στο σχέδιο της αδείας, λέει 100/100. Ευχαριστώ, μια διευκρίνιση, ειναι επέκταση στο μπαλκόνι κι όχι στον κοινόχρηστο. Τροποποίηση σύστασης συμφωνώ θα πρέπει να γίνει, ένα ερώτημα ειναι αν μπορεί να γίνει είτε μονομερής, είτε μόνο στον όροφο, είτε σε όλη την πολυκατοικία.

Ευχαριστώ, μια διευκρίνιση, ειναι επέκταση στο μπαλκόνι κι όχι στον κοινόχρηστο.

Μια ακόμα ερώτηση, στην τακτοποίηση θα βάζατε και διαμερισμάτωση; (θα μπει και υπέρβαση δόμησης, κατ. 3 + αναλυτικός προυπολογισμός)

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. η επιμετρηση των κατοψεων δειχνει 94/106 τμ. Δεν έχουν ελεγχθεί ακόμα οι άλλοι όροφοι, φαίνεται οτι θα ειναι ίδιοι λόγω θέσης υποστυλωμάτων κλπ.

Καλησπέρα Σε 4οροφη οικοδομή, με αρχική άδεια το 1978, άδεια προσθήκης 2 ορόφων το 1992 και τρόποποιηση σύστασης το 1992, με δύο διαμερίσματα ανά όροφο, η τυπική κατοψη της άδειας του ορόφου αναφέρει εμβαδό 100 μ2 ανά διαμέρισμα (εμβαδομέτρηση). Από το σχέδιο της κάτοψης της άδειας όμως (μετρώντας τα επιμέρους εμβαδά) προκύπτει ότι το ένα διαμέρισμα είναι 94 και το άλλο 106 μ2. Στην σύσταση αναφέρεται 100 και 100μ2 για τα δύο διαμέρισματα. Έπειτα από μέτρηση του ενός, προκύπτει εμβαδόν 95 λογω υπέρβασης δόμησης προς το μπαλκόνι κατά 1 μ2, εκ κατασκευής Για να πουληθεί το διαμέρισμα αυτό, μπορεί να γίνει μονομερής τρόποποιηση σύστασης η χρειάζεται τροποποίηση σύστασης ορόφου; η χρειάζεται τροποποίηση σύστασης όλης της πολυκατοικίας; Σας ευχαριστώ

Καλησπέρα, διάβασα το topic αλλά δεν έχω καταλάβει το εξής: σε περίπτωση αυθαιρέτου μετά τον 7/2011 που δεν υπάγεται στο αρθρ. 81 (πολεοδομικές παραβάσεις), σε περίπτωση ανίχνευσης του αυθαιρέτου και μετά αυτόβουλης κατεδάφισης απο τον ιδιοκτήτη (αυτόβουλη κατεδάφιση --> παρ. 3 αρθρ. 94), συνεχίζουν να υπάρχουν ποινικές κυρώσεις; Ευχαριστώ

Καλησπέρα, είμαι μισθωτός και έχω ταυτόχρονα ανοιχτά βιβλία με μηδενικά έσοδα και έξοδα. Εκτός των εισφορών στο μισθό μου, στο www.idika.org.gr έρχονται 126,06 €/ μήνα από γενάρη. Να κλείσω αναδρομικά τα βιβλία ή κάποια στιγμή θα συμψηφιστούν άρα θα διαγραφούν;

Συνάδελφοι καλησπέρα, Αν ένας μηχανικός ως μισθωτος ιδιωτικού τομέα κλείσει τα βιβλία του ελεύθερου επαγγελματία, αλλά ο εργοδότης συνεχίζει να πληρώνει εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ, τα χρόνια για κατηγορίες πτυχίων θα συνεχίσουν να μετράνε;

"4.3 Σε όλα τα κτίρια µε χρήση κατοικίας, σε χώρους ηλεκτροµηχανολογικών εγκαταστάσεων, όπου υπάρχει πιθανότητα εκδήλωσης πυρκαγιάς, πρέπει να τοποθετούνται τουλάχιστον δύο φορητοί πυροσβεστήρες." Δηλαδή σε πολυκατοικίες μεχρι 4 ορόφους χωρίς λεβητοστάσιο και χωρίς ανελκυστήρα, δν απαιτούνται καθόλου πυροσβεστήρες;

Για μεταβιβαση σε κυρωμενη πραξη εφαρμογης ειναι απαραιτητη η μετατροπη των συντεταγμενων σε ΕΓΣΑ; edit οχι

Παρατήρησα ότι στη δήλωση ιδιοκτήτη αναφέρεται χρήση αποθήκη, παρόλο που στο σχέδιο αναφέρεται ως αδιαμόρφωτος. Στο πρόστιμο του 1337 ο χώρος έχει υπολογιστεί (ως όγκος, έχω την εντύπτωση οτι τόσο ΒΧ όσο και ΚΧ στον 1337 υπολογίζονταν με τον ίδιο τρόπο, link). Μηπως ειναι πιο δικαιος ο αναλυτκος; Δεν εχω κλεισει την υποθεση ακομα, ειμαι σε διλημμα.

Καλησπέρα, Αν μια δήλωση υποβληθει μετά τις 10/8/15, ποτε ειναι η προθεσμια καταβολης του 30% ή του 100% του προστιμου για να μετρησει η αντιστοιχη εκπτωση;

N-4258-2014 αρθρο 22 13. Τροποποιείται το πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4178/2013 (Α΄ 174) ως εξής: «4. Αυθαίρετες κατασκευές προ 28.7.2011, που έχουν κατεδαφιστεί υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος κατά παρέκκλιση της παραγράφου 2 του άρθρου 2 του παρόντος με την καταβολή παραβόλου ποσού πεντα− κοσίων (500) ευρώ.»