Pavlos33

Το θέμα κλειδώνεται.

Θα βάλεις χρήση υπηρεσίες και κατηγορία 3, χωρίς Ο.Α και δεν θα συμπληρώσεις επιφάνεια στα τ.μ Κ.Χ.

αυτό ακριβώς.

Κάποιες σκέψεις και από μένα...Καταρχήν δεν απαγορεύεται σε εκτός σχεδίου η δημιουργία μη άρτιων γηπέδων εφόσον το επιτρέπουν οι ισχύουσες διατάξεις (περιοχές εκτός ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, νατούρα κλπ και περιορισμός σε περιοχές εντός ζώνης 500 μ, με ελάχιστη αρτιότητα τα 1000 τμ). Άρα, για το μεταβιβαζόμενο κενό γήπεδο δίνεται βεβαίωση για αδόμητο, αφού αυτό θα μεταβιβαστεί. Το απομένον, το οποίο περιλαμβάνει την κατοικία, είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο με την διαφορά ότι πλέον θα περιλαμβάνει και ένα παντελώς αυθαίρετο κτίριο.

Η Πολεοδομία που ρώτησες δεν έδωσε απάντηση;

Σε καμία περίπτωση δεν νιώθω ήσυχος με αυτό το @@ κρατος που έχουμε και ειδικά πλέον που δεν δίνουν την εύκολη φυσική παρουσία στις υπηρεσίες να πας και να μιλήσεις με τους υπαλλήλους.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Έλεγξα στην αίτηση αν έχει επισυναφθεί το δικαιολογητικό της απόφασης αναγνώρισης του integrated master και είναι εντάξει. Επειδή αυτό το site του ΑΣΕΠ σέρνεται γενικώς (δεν ξέρω αν σε σας παει σφαίρα, αλλά όσες φορές μπήκα πραγματικά είναι να απορείς....) σκέφτομαι μήπως το άφηνα όπως το είχα δηλαδή στην καρτέλα μεταπτυχιακοί τίτλοι του μητρώου. Στο e paravolo όταν μπαίνουμε με τους κωδικούς μας φαίνεται η ένδειξη πληρωμένο παράβολο. Μετά στην εκτύπωση δεν αναγράφεται αυτό, αλλά λογικά έχουν τη δυνατότητα να το τσεκάρουν από ένα φορέα/υπηρεσία. Άρα πέραν της εκτύπωσης από το e-paravolo τι άλλο θα πρέπει κατά τη γνώμη σας να επισυναφθεί; Για την βεβαίωση ασφάλισης έχουν βοήθησει οι συνάδελφοι σε προηγούμενα ποστ και με βάση τα προηγούμενα έκανα ηλεκτρονικό αίτημα στον ΕΦΚΑ (αρχικά επέλεξα χωρίς ραντεβού αλλά μάλλον θα αλλάξω την αίτηση βάζοντας ραντεβού) και επέλεξα από τις επιλογές που έχει την "βεβαίωση ΑΣΕΠ".

Ευχαριστώ για την απάντηση. Το δοκίμασα στο πεδίο που αναφέρω και δεν καταχώρησα βαθμό και ημερομηνία κτήσης. Το δέχτηκε κανονικά το σύστημα. Στο τίτλο έβαλα με λόγια αυτό που αναφέρει η απόφαση. Όμως νομίζω ότι έτσι όπως το λες μοιάζει ποιο σωστό και θα το εφαρμόσω. Για το παράβολο που αναφέρεις κατέβασα από την εφαρμογή e-paravolo εκεί που λέει "εκτύπωση μόνο για φορέα" και αυτό επισύναψα. Υπάρχει κάτι επιπλέον που πρέπει να ανέβει στο μητρώο και στην αίτηση;

Αν μπορείς μια διευκρίνιση πάνω σε αυτό που γράφεις. Στις καρτέλες του μητρώου την διαπιστωτική απόφαση την εισάγεις στην καρτέλα με τίτλο "Μεταπτυχιακοί τίτλοι", διότι κάτι άλλο σχετικό με integrated master δεν φαίνεται να υπάρχει εκεί (εκτός και αν δεν το πρόσεξα καλά).

Στην περίπτωση που αυτή προκαλεί έμμεση υπέρβαση ΣΔ. Πχ σε εκτός σχεδίου περιοχή, έστω άδεια για γραφεία 600 τμ σε γήπεδο 4.000 τμ. Αν τα 600 τμ έγιναν αυθαίρετα κατοικίες, θα πρέπει να βάλεις 200 τμ (το παράδειγμα με προγενέστερες διατάξεις του Ν 4759) με αναλυτικό και 400 τμ με Σ.Α.Χ.

Αν έχεις αυθαίρετο χώρο σε υπόγεια στάθμη ή αλλαγή χρήσης από Β.Χ σε Κ.Χ σε υπόγεια στάθμη, λαμβάνεις μειωτικό (0,50 ή 0,30 αναλόγως) ανεξαρτήτως επιφάνειας. Για ισόγειους β.χ ισχύει ο περιορισμός των 50 τμ προκειμένου να υπολογιστεί μειωτικός συντελεστής στο πρόστιμο.

Η αναζήτηση μηχανικών, επαγγελματιών και γενικώς πάροχων υπηρεσιών δεν επιτρέπεται σε θέματα του φόρουμ. To μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί καταλλήλως. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ Το θέμα κλειδώνεται.

Αν το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και η αυθαίρετη χρήση είναι επιτρεπτή, θα υπολογίσεις την παράβαση με μια λοιπή παράβαση, αν υποθέσουμε ότι αναφέρεσαι σε αποθήκη ισογείου που είχε μετρήσει σε δόμηση κάλυψη. Αν έχουν γίνει και οικοδομικές εργασίες για την αλλαγή χρήσης τις υπολογίζεις με τον αναλυτικό. Στην περίπτωση αυτή δεν "τικάρεις" αλλαγή χρήσης. Αν το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου θα πρέπει να δώσεις επιπλέον στοιχεία.

Ευχαριστώ θερμά. Μπορώ στην υπάρχουσα αίτηση να "τικάρω" ραντεβού μιας και δεν το ΄τίκαρα αρχικά;

Αυτό μπορείς να το δεις λαμβάνοντας από το αρχείο της συμβολαιογράφου (ή απο τον διαχειριστή της πολυκατοικίας) των πίνακα χιλιοστών. Υπάρχουν στήλες (συνήθως δίπλα-δίπλα) με τα χιλιοστά κάθε οριζόντιας και τις αντιστοιχούσες ψήφους.

Ευχαριστώ για την συμπαράσταση. Επειδή δεν είμαι καθόλου σίγουρος για την όλη διεκπεραίωση, προσπάθησα να τους βρω και τηλεφωνικά, αλλά ουδείς απαντά στα τηλέφωνα (σύνηθες φαινόμενο).

Τοίχος αντιστήριξης χρειάζεται απαιτείται στατική μελέτη πολιτικού μηχανικού και έκδοση οικοδομικής άδειας. Επομένως θα πρέπει να πας σε τεχνικό γραφείο μηχανικού για τα περαιτέρω. Παρεμπιπτόντως αυτό το όρυγμα που έχει γίνει μοιάζει σαν να είχε ξεκινήσει κάποτε εκσκαφή για θεμελίωση οικοδομής. Είναι έτσι;

Ψήφοι στη γενική συνέλευση για θέματα συνιδιοκτησίας και ταυτίζονται με τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο του κάθε διαμερίσματος, με αριθμητική στρογγυλοποίηση, ώστε να είναι ακέραιοι αριθμοί.

Να μπω λίγο καθυστερημένα στη συζήτησή σας και να ρωτήσω με την σειρά μου ποιο ακριβώς ήταν το πρόβλημα; Υπήρχε για παράδειγμα κάποια άλλη παράβαση που δεν καταγράφηκε (π.χ διαφορετική διαμερισμάτωση;) .

Έυχαριστώ. Ακολούθησα την διαδικασία που αναφέρεις στέλνοντας ηλεκτρονικό αίτημα για βεβαίωση ΑΣΕΠ. Το τοπικό (περιφερειακό) γραφείο ΤΣΜΕΔΕ μάλλον καταργήθηκη, καθώς το τηλέφωνο που είχε αναφέρεται πλέον σε αυτοματοποιημένο μήνυμα ότι δεν χρησιμοποιείται. Ήθελα να ρωτήσω η βεβαίωση που έλαβες, περιελάμβανε και ασφαλιστικό χρόνο πριν το 2016;

Kαλησπέρα. Σίγουρα υπάρχουν πολλά θέματα που χρήζουν επεξήγησης και θα πρέπει να επισκεφτείς γραφείο μηχανικού για να ερευνήσει το θέμα και να σε κατατοπίσει. Από την περιγραφή του ερωτήματος δεν γίνεται σαφές αν έχετε δυο στατικά ανεξάρτητα κτίρια τα οποία εφάπτονται, ή έχετε ένα κτίριο με ενιαίο φέρων οργανισμό το οποίο διαχωρίστηκε λειτουργικά (όχι συμβολαιογραφικά με σύσταση οριζοντίων) σε δυο μεζονέτες. Μια ακόμη ερώτηση είναι τι έχει συμβεί και το ακίνητο βρέθηκε εκτός ρυμοτομικού σχεδίου πόλης ενώ ήταν εντός σχεδίου; Γενικώς, σε ένα γήπεδο εκτός σχεδίου με επιφάνεια 500 τμ, δεν υπάρχει η δυνατότητα οικοδόμησης. Για ενδεχομένως ειδικότερες διατάξεις (πχ ακραία οικοδομικά τετράγωνα ρυμοτομικού σχεδίου) απαιτείται η έρευνα από τον μηχανικό που θα απευθυνθείτε. Επιπλέον, για να κατεδαφιστεί κάτι απαιτείται να εκδοθεί άδεια κατεδάφισης. Όταν κατεδαφιστεί η αρχική άδεια δεν καλύπτει μια νέα ανοικοδόμηση ακόμη και στα ίδια τετραγωνικά μέτρα.

Αν πρόκειται για τσεκάρισμα προϋπολογισμού για γνωμάτευση εύλογου κόστους, μπορείς να εκτιμήσεις μια μέση τιμή οπλισμού 120-130 κιλά /κμ με μια ανεκτή απόκλιση φυσικά. Αν σου έχουν γράψει υπερβολικές ποσότητες (σύνηθες φαινόμενο), έχεις κάθε δικαίωμα να τους..."ψαλιδίσεις".

Γνωρίζετε αν τα άλλοτε τοπικά γραφεία του ΤΣΜΕΔΕ έχουν καταργηθεί; Θα το ψάξω από αύριο να δω τι γίνεται. Αν τυχόν ακόμη λειτουργεί τέτοιο η βεβαίωση που θα πρέπει να ζητήσω θα είναι "βεβαίωση προυπηρεσίας ελ. επαγγελματία για ΑΣΕΠ";

Με συγχωρείς για την σύγχυση. Τον αριθμό πρωτοκόλλου εννοούσα και όχι τον Α/Α. Ίδια εικόνα έχει και η δική μου άδεια.

Δοκίμασα στον e-efka στην επιλογή βεβαίωσης για ΑΣΕΠ και αναφέρει ότι δεν προκύπτει ασφαλιστική ιστορία για τον τρέχοντα ΑΜΑ. Μάλλον όπως λέτε θα πρέπει να μεταβώ στον τοπικο ΕΦΚΑ για να δούμε τι θα γίνει μετά το 2017. Για τα προηγούμενα 17 χρόνια όπως το λέτε θα πρέπει να επικοινωνήσω με το ΤΣΜΕΔΕ για να εκδώσει βεβαίωση. Για την καταχώρηση του αριθμού άδειας έχω συμπληρώσει στα στοιχεία μητρώου του ΑΣΕΠ μόνο τον αριθμό της άδειας άσκησης και καθόλου τον αριθμό μητρώου. ΠΕΔΙΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ.pdf