Pavlos33

Στην προκήρυξη σελ 137 αναφέρεται ότι Α. Όταν απαιτείται άδεια άσκησης επαγγέλματος: Για τους μισθωτούς και τους ελεύθερους επαγγελματίες: (1) Όταν δεν ζητείται εξειδικευμένη εμπειρία • Άδεια άσκησης επαγγέλματος και • Βεβαίωση του οικείου ασφαλιστικού φορέα, στην οποία να αναγράφεται η χρονική διάρκεια της ασφάλισης. Δοκίμασα στον e-efka στην επιλογή βεβαίωσης για ΑΣΕΠ και αναφέρει ότι δεν προκύπτει ασφαλιστική ιστορία για τον τρέχοντα ΑΜΑ. Το site του ΤΣΜΕΔΕ όντως έχει "κρεμάσει" και δεν αφήνει να κάνεις είσοδο ακόμη και με τους παλιούς κωδικούς.

Στα απαιτούμενα δικαιολογητικά της αίτησης "ενιαίο και αδιάσπαστο τίτλο" τι δικαιολογητικό θα πρέπει να ανέβει; (μήπως αρκεί το ΦΕΚ που θεσπίστηκε το integrated master για κάθε δίπλωμα ειδικότητας μηχανικού;) Επιπλέον, για την εμπειρία (ελεύθερου επαγγελματία) από την λήψη της άδειας άσκησης επαγγέλματος μηχανικού, υπάρχει κάποια βεβαίωση που μπορούμε να αιτηθούμε (ΕΦΚΑ, ΤΣΜΕΔΕ κλπ);

Πολύ πιθανό αυτό που αναφέρεις για να μη χάνεται χρόνος στη συνέχεια, αν κάποιος με ανώτερη κατάταξη είτε αρνηθεί είτε χάσει τη θέση για τυπικούς λόγους εγκυρότητας κάποιου δικαιολογητικού. Αν κάποιος γνωρίζει ας ενημερώσει τους συναδέλφους, καθώς ενδιαφέρει πολύ κόσμο το θέμα.

Ανέβασε το τοπογραφικό σου για να γίνει πλήρως κατανοητό το ερώτημα.

Eπειδή αναφέρθηκες και στην εκτός σχεδίου δόμηση, να πούμε ότι όταν ένα γήπεδο διαπερνάται (τεμαχίζεται) από δρόμο (έστω επαρχιακό) και αναζητείται η παρέκκλιση αρτιότητας στην οποία αυτό μπορεί να υπαχθεί, ως παρόδιο με Ε<4.000 τμ. τότε ελέγχεται ο χρόνος δημιουργίας του αρχικού γηπέδου και όχι η ημερομηνία κήρυξης της απαλλοτρίωσης.

Εύλογα αναρωτήθηκες. Η απάντησή μου στηρίζεται και στο επισυναπτόμενο έγγραφο.

Δεν απαιτείται να έχεις σε κάθε σημείο του γηπέδου το ελάχιστο απαιτούμενο βάθος. Αρκεί σε μια μόνο θέση να υπάρχει. εγγραφο 84961 για βαθος γηπεδου εκτος σχεδιου.pdf

Η έρευνα οφείλει να είναι συνδυαστική σε όλες τις διαθέσιμες αποδείξεις, αλλά και ενδείξεις. Το πρόσφατο Ε9 (διορθωμένο με τη σωστή επιφάνεια αποτύπωσης)αλλά με φειδώ και σύνεση, σε συνδυασμό με όλα τα υπόλοιπα, καθώς και ένα παλαιότερο Ε9 ώστε να δεις τι δήλωνε ο ιδιοκτήτης πριν 10 χρόνια. Π.χ όσο πιο παλαιά συμβόλαια, μορφολογικά στοιχεία κτιρίου αλλά και παρακείμενων κτιρίων, αποδεικτό χρονολογίας ρευματοδότησης (όσο πιο παλιό προς την κρίσιμη ημερομηνία αξιολογείται σαν ένδειξη κ.ο.κ

Στην Πολεοδομία ή αν σε δυσκολεύουν οι διαδικασίες το αναθέτεις σε τεχνικό γραφείο μηχανικού να κάνουν αντί για εσένα την όλη διαδικασία στην Πολεοδομία.

Στα πολύ σωστά που αναφέρθηκαν, θα ήθελα με την σειρά μου να ρωτήσω την @Eleni21 αν τυχόν διαπίστωσε ότι η εν λόγω αρχιτέκτων είναι μέλος ΤΕΕ και διαθέτει νόμιμη άδεια μηχανικού. Το ρωτάω διότι κατά το παρελθόν έχουμε αναφορές από δήθεν μηχανικούς που κάνουν αντιποίηση επαγγέλματος (ή ειδικότητας) ενώ δεν είναι. Με απλά λόγια, ελέγξτε εάν φαίνεται το ονοματεπώνυμό της στην άδεια μικρής κλίμακας και μια επιπλέον ερώτηση, αφορά το αναφερθέν πρόστιμο. Αφορούσε κάποια τακτοποίηση χώρου, αν ναι ζητείστε την δήλωση υπαγωγής και δείτε αν εκεί φαίνεται το ονοματεπώνυμό της.

Θα υπολογίσει την αντικειμενική με το έντυπο Ε3 και θα εφαρμόσει συντελεστή ειδικών συνθηκών 0,80, διότι το οικόπεδο δύναται να οικοδομηθεί.

Για λόγους ορθής πολεοδομικής ορολογίας να αναφέρω ότι στην εκτός σχεδίου δόμηση έχουμε γήπεδα και όχι οικόπεδα. Επιπλέον, θα πρέπει να διευκρινίσεις τι εννοείς γράφοντας "εξ αδιαιρέτου οικόπεδα". Αν υπάρχει σύσταση κάθετης από παλιά (προ 92) υπάρχουν όρια χρήσης με επιτρεπόμενη δόμηση κάλυψη σύμφωνα με το ποσοστό τους επί του συνολικού. Αν όχι, όλοι είναι εξ αδιαιρέτου συνιδιοκτήτες σε όλα (γήπεδο και κτισματα) εντός του γηπέδου.

Δεν διαφωνώ καθόλου. Σε προηγούμενες δημοσιεύσεις έχω θίξει το θέμα ασφάλειας. Ο "εκπαιδευτικός σκοπός", αφορά το ότι διαβάζουν και άλλοι συνάδελφοι και ενδεχομένως να διδάσκονται απο τα λάθη τα οποία εντοπίζονται στον ξυλότυπο.

Ακριβώς, και το θέμα θα παραμείνει ανοιχτό για εκπαιδευτικούς σκοπούς, προς αποφυγή τέτοιων λαθών.

Ευελπιστώ να μην έχει ούτε ημερομηνία έναρξης.

Εμφανώς χωρίς "παίδεμα" ο ξυλότυπος. Ότι του βγάλε το πρόγραμμα. Τι γίνεται τελευταίως με τους προβόλους; Πολλά "ιπτάμενα" μπαλκόνια βλέπουμε με υψηλού ρίσκου για την ασφάλεια-προσομοιώσεις και οπλισμούς. Αν τον ξέρεις βάλε του τις φωνές. Θα σκοτωθεί κόσμος με αυτά που πάει να φτιάξει. Εκείνα τα δοκάρια διατομής 20/100 με την ένδειξη 'ΗΜΙΑΝ" τι ιστορία είναι; 1 μέτρο δοκάρι εννοεί;

Η απάντηση για το αν μπορεί να συνδεθεί νόμιμα με τα δίκτυα (ρεύμα, νερό) είναι αρνητική. Δεν δικαιούται. Το τροχόσπιτο είναι όχημα και όχι κτίριο και λαμβάνει άδεια κυκλοφορίας από το Υπ. Συγκοινωνιών.

Όπως έχει εξελιχθεί το θέμα, με το ΤΕΕ να είναι απόν σε μια σαφή τοποθέτηση (υπάρχει μόνο το παλαιότερο έγγραφο για τις υπαγωγές ) πάνω στο θέμα του δικαιώματος έκδοσης βεβαίωσης Ν. 4495, έχει επικρατήσει μια "γκρίζα ζώνη" για το ποιες ειδικότητες (πέραν των προφανών) δικαιούνται να γνωματεύουν. Αν με ρωτάς την προσωπική μου άποψη, νομίζω την κατάλαβες και από το αρχικό ποστ.

Έχεις γνώσεις πολεοδομικής νομοθεσίας, εμπειρία μελετών και κανονισμών και έχεις εμβαθύνει στην αυθαίρετη δόμηση, ώστε να μπορείς να γνωματεύσεις για την νομιμότητα ενός ακινήτου αναλαμβάνοντας τις αστικές (και πειθαρχικές) ευθύνες που απορρέουν από αυτή και τις ενδεχόμενες αποζημιώσεις που θα κληθείς να καταβάλεις στην περίπτωση λάθους; Κατά τη γνώμη μου αυτό θα πρέπει να είναι το πρωτεύον ερώτημα και δευτερευόντως (ή παράλληλα αν θες) το επαγγελματικό δικαίωμα. Μια σχετική συζήτηση υπάρχει και εδώ

Τροχόσπιτο μόνο σε ρόδες με την άδεια που έχει το όχημα να κυκλοφορεί. Τροχοβίλα (έτσι την ονομάζουν) όχι. Αποτελεί κτίριο. Αποθήκη υπό προυποθέσεις εφόσον είναι καλλιεργούμενο και κατόπιν έγκρισης από την δ/νση γεωργικής ανάπτυξης

Όταν λες "εντός ρυμοτομικής", εννοείς ανάμεσα στην Ο.Γ και την Ρ.Γ ή το αυθαίρετο τμήμα υπογείου παραβιάζει κοινόχρηστο χώρο πόλης (εκτός Ρ.Γ);

Οικισμός οριοθετημένος και το ακίνητο βρίσκεται στο συνεκτικό-προ 23 τμήμα; Μήπως ο οικισμός είναι και παραδοσιακός; Όταν λες "χωρίς σχέδια κοινοχρήστων" τι εννοείς; Ο "κοινόχρηστος" όπως τον ονομάζεις πως ακριβώς προκύπτει. Είναι δρόμος ή μήπως είναι χώρος που προέκυψε από παραχώρηση τετράμετρης λωρίδας για απόκτηση προσώπου τυφλών οικοπέδων και κατ΄ επέκταση απόκτηση οικοδομησιμότητας με τις άλλοτε -από το 2008-καταργηθείσες διατάξεις; Ο όροφος που βρίσκεται μέσα σε αυτό τον κοινόχρηστο (δρόμο ή κάτι άλλο, θα μας πεις...) ο οποίος όπως αναφέρεις εκφεύγει κατά πολύ της "κάποιας" διαμορφωμένης γραμμής δόμησης, πως ακριβώς θα τον βάλεις να αποτελεί όριο οικοπέδου; Υπάρχουν τίτλοι με τοπογραφικό ή άδεια ή άλλο στοιχείο που να αποδεικνύει την υφιστάμενη κατάσταση; Το να δείξεις ως όριο του οικοπέδου την "περασιά" του ισογείου, θα πρέπει να αναγραφεί και ότι έχεις ρυμοτομούμενο τμήμα, το οποίο όμως τι θα είναι; Θα είναι, αυθαίρετο προς κατεδάφιση; Διότι, το να το τακτοποιήσεις (λόγω θέσης του σε Κ.Χ) δεν επιτρέπεται. Να το γκρεμίσεις χωρίς να ρίξεις και το υπόλοιπο, μάλλον δύσκολο και αυτό λόγω στατικής εξάρτησης). Μπλέξιμο η κατάσταση.

Πάμε πάλι

Όχι . Σε καμία περίπτωση δεν θεωρείς ότι υπάρχει Ο.Α.