Pavlos33

Εντάξει όπως τα περιγράφεις και αφού δεν υπάρχουν απαγορευτικές διατάξεις η βούληση του διαθέτη μπορεί να γίνει και να κατατμηθούν ως μη άρτια λόγω προσώπου σε μη αναγνωρισμένο προ 23 δρόμο.

Νικ τα έχουμε ξαναπεί. Δίνεις βεβαίωση "αυτή που αναφέρεσαι σε εξαιρέσεις" συνδυασμός άρθρου 82 παρ θ και άρθρ. 81. Τεκμηριώνεις στην Τ.Ε γιατί η αυθαιρεσία εμπίπτει στις εξαιρέσεις (πχ δύναται να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ ή δύναται να υπαχθεί σε κάποια από τις περιπτώσεις κατηγορίας 3 του Ν. 4495). Νομίζω ότι αυτή η αντιμετώπιση (βεβαίωση για μη αυθαιρεσίες) υπήρχε στο Ν. 4178 που ο νόμος ήταν διαφορετικός στα εν λόγω σημεία.

Καλησπέρα. Αν κατάλαβα καλά θέλουν να "παρουσιάσουν" μια άλλη διαθήκη που να φαίνεται ότι δεν είναι εξ αδιαιρέτου αλλά ότι έγινε κατάτμηση αιτία διαθήκης. Αυτό σημαίνει ότι αν το πάνε έτσι και ο δρόμος δεν έχει λάβει ΦΕΚ για προ 23, δεν θα έχεις άρτια γήπεδα. Η κατάτμηση σε μη άρτια επιτρέπεται στην εκτός σχεδίου με την επιφύλαξη ύπαρξης τυχόν άλλων απαγορευτικών διατάξεων (natura κλπ), όμως γιατί να απομειώσουν την αξία της περιουσίας τους δημιουργώντας μη άρτια και μη οικοδομήσιμα γήπεδα; Αν βεβαίως η μόνη χρήση στην περιοχή είναι η αγροτική, τότε ίσως να έχει νόημα η επιλογή τους.

To ξέρω και συμπάσχω όπως φαντάζομαι και όλοι όσοι ασκούμε ελεύθερο επάγγελμα και κάθε φορά θα πρέπει , να παρουσιάζουμε νόμους και εγκυκλίους που οι ίδιες οι υπηρεσίες θα όφειλαν να γνωρίζουν, να δίνουμε αγώνα για να αποδείξουμε τα αυταπόδεικτα, σε μια χρονίως πάσχουσα δημόσια διοίκηση που δυστυχώς ακόμη δεν έχουν εκλείψει από αυτή οι "παράγκες", τα "παραμάγαζα" και άλλα πολλά που δεν είναι του παρόντος.

Συμφωνώ με την άποψή σου. Το κτίριο εξαντλεί το ύψος στα 7,50 μ. Έχει και ισόγειο τμήμα με τον όροφο σε οπισθοχώρηση. Το ισόγειο τμήμα στο οποίο ο όροφος δεν συνεχίζεται (δημιουργία υπαίθριου χώρου), πληροί το μέγιστο ύψος των 4 μ. Δεν βλέπω κάποια αντίθετη διάταξη στο να μην κατασκευαστεί πέργκολα, υπό την έννοια ότι ως ύψος κτιρίου θα θεωρηθεί αυτό του διωρόφου τμήματος και επιπλέον, ότι δεν θα τοποθετηθεί πέργκολα πάνω από τα 7,50 μέτρα.

1. Οικοδομική άδεια 2. ΕΕΔΜΚ

Τα κριτήρια βάσει του νόμου είναι χρήση αποθήκη, επιφάνεια 15 τμ και μέσο ύψος 2,50 μ. Από την περιγραφή σου φαίνεται ότι το κτίσμα πληροί τα κριτήρια της περίπτωσης γιβ. γιβ) αποθήκη μέγιστης επιφάνειας δεκαπέντε (15) τ.μ. και μέσου ύψους έως δυόμισι (2,50) μέτρα, Παρακάτω παραθέτω και την ερμηνεία της εγκυκλίου 2 Ν. 4495, η οποία στην πρώτη παράγραφο διαφοροποιείται από την διατύπωση του νόμου, οπότε δεν είναι υποχρεωτική η εφαρμογή της και αναφέρομαι στο σημείο που λέει "αποκλειστικά και μόνο ισόγειες αυτοτελείς αποθήκες". Στην περίπτωσή σου δεν υπάρχει πρόβλημα. Ερμηνεία εγκ. 2 Διευκρινίζεται ότι το εδάφιο αυτό αφορά αποκλειστικά και μόνο ισόγειες, αυτοτελείς αποθήκες και όχι άλλους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν το κτίριο (π.χ. λεβητοστάσια, κλειστές θέσεις στάθμευσης, κ.ά.). Επίσης, υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες, εφ’ όσον η συνολική επιφάνειά τους δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων

"Υπηρεσίες"

Συνάδελφε νομίζω κατάλαβα το πρόβλημα. Ο προηγούμενος (αναρωτιέμαι και εγώ για το πως αν και έχουν δει τα μάτια μου παρόμοιες- καταστάσεις) χορήγησε βεβαίωση χωρίς να διαθέτει εγκεκριμένα σχέδια και χωρίς Ο.Α. Αν δεν υπήρχε δόλος μιλάμε για τιτανομέγιστη ασχετοσύνη και μια άκρως επικίνδυνη για τον ίδιο και τον εντολέα του, ενέργεια. Κάνε την έρευνά σου στην ΥΔΟΜ. Αν δεν βρεθεί Ο.Α και σχέδια, δεν μπορείς να προχωρήσεις σε έλεγχο. . Η πράξη σύστασης είναι εξίσου απαραίτητη στον έλεγχο καθώς και η προσαρτημένη σε αυτή κάτοψη για να ελεγχθεί και η τυχόν περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης. Τα υπόλοιπα να τα λύσει ο προηγούμενος με τον πωλητή και να απευθυνθούν σε συμβολαιογράφο. Ίσως υπάρχει δυνατότητα ακύρωσης ή διόρθωσης του συμβολαίου. Σε καμία περίπτωση τέτοιας απίστευτης κοτσάνας δεν πας να εμπλακείς αν δεν γυρίσει η κατάσταση πίσω, δηλαδή χρονικά πριν το μεταβιβαστικό συμβόλαιο του 2011.

Ίσως δεν κατάλαβα το πνεύμα του ερωτήματος. Αν θες, το αναλύεις λίγο περισσότερο; Έχεις νόμιμη περίφραξη και θες να την μεταφέρεις στα 30 μ; Για ποιο λόγο; Οι νόμιμες κατασκευές παραμένουν ως έχουν. Μάλιστα στο Ά 89 παρ δ παραπάνω λαμβάνεται μέριμνα για κτίρια με διάταξη εξαίρεσης (όχι συνολικά για αυθαιρεσίες στο ακίνητο ) και αναφέρεται ότι "Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια, σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα περίπτωση".

Να το ξαναδούμε το θέμα. 2. Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται : (άρα ο ν΄. 4495 αναφέρει κατασκευή και όχι αποκλειστικά κτίριο)-Σημείωσε ότι μιλάμε για τακτοποίηση και όχι για άδεια ανέγερσης, όπου στην περίπτωση ανέγερσης βεβαίως και η απόσταση αφορά κτίριο και ενδεχομένως κάποιες άλλες κτιριακές εγκαταστάσεις, ενώ η περίφραξη γίνεται επί του ορίου της οδού ή του ορίου απαλλοτρίωσης αν αυτό υφίσταται. Τα μέτρα ασφαλείας ορίζουν μια συγκεκριμένη απόσταση από τον άξονα. Εν προκειμένω, στο παραπάνω ερώτημα τα 10 μ. Μιλάμε για αυθαίρετη περίφραξη, η οποία ενδεχομένως να έγινε και το 2010. Δεν έγινε με νόμιμη άδεια, ούτε την εποχή έκδοσης της Ο.Α ώστε να συμπεριληφθεί ως σύνοδη κατασκευή του κτιρίου. Όσο παράδοξο είναι να επιτρέπεται υπαγωγή κατασκευής εντός του 50% της απόστασης που ορίζουν τα μέτρα ασφαλείας, άλλο τόσο είναι να επιτρέπεται και η περίφραξη στην απόσταση αυτή. Επιπλέον, αν δεις στη συνέχεια της παρ. δ του άρθρου 89 δίνει εξαίρεση για κατασκευές της παρ 7 άρ 17 οι οποίες επίσης δεν αφορούν αποκλειστικά κτίρια. Για ποιο λόγο να παει να δώσει εξαίρεση σε κατασκευές που δεν είναι κτίρια και θα μπορούσαν (όπως αναφέρεις με την περίφραξη) κάποιες από αυτές (πχ υπαίθριες σκάλες, κεκλιμένα επίπεδα - ράμπες κλπ) να αδειοδοτούνται μέσα στη ζώνη ασφαλείας; Μιας που έθεσες παράδοξο, θα σου πω ότι υπάρχει ακόμη ένα παράδοξο με περιφράξεις. Εντός 500 μ από την ακτή σε εκτός σχεδίου περιοχή απαγορεύεται η περίφραξη. Αν κάποιος την είχε τοποθετήσει παράνομα προ 2011, την τακτοποιεί νόμιμα, αν όχι δεν μπορεί να περιφράξει ούτε με άδεια. Στην περίπτωση αυτή κερδίζει ο αυθαιρετούχος. Αυτό και αν είναι παράδοξο.... δ) άρθρο 89: παρά το όριο των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών, εντός ζώνης διάστασης ποσοστού πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας, οι οποίοι ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους. Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια, σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα περίπτωση, καθώς και αυτοτελείς κατασκευές που περιλαμβάνονται στην παρ.7 του άρθρου 17 του ν.4067/2012, εκτός της περίπτωσης δ αυτής, καθώς και αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης τουριστικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται σε επαφή με τα όρια δημοτικών ή κοινοτικών οδών, σε απόσταση μικρότερη από τα οριζόμενα στην παρούσα αλλά σε κάθε περίπτωση εκτός των ορίων απαλλοτρίωσης και με την προϋπόθεση ότι λειτουργούσαν και είχε χορηγηθεί άδεια λειτουργίας από τον Ε.Ο.Τ. πριν από τις 28.7.2011,

Άρθρο 89 Απαγόρευση υπαγωγής 1. Δεν υπάγονται στις διατάξεις των άρθρων 96 επ. αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που εμπίπτουν στις περιπτώσεις του παρόντος, καθώς και οι περιπτώσεις των κτιρίων που χαρακτηρίζονται αυθαίρετα κατ' εφαρμογή της παρ.4 του άρθρου 26 του ν.4067/2012 (Α79). 2. Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται : (....)Άρθρο 89 παρ. δ) παρά το όριο των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών, εντός ζώνης διάστασης ποσοστού πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας, οι οποίοι ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους. Εξαιρούνται αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις σε κτίρια για τα οποία έχει χορηγηθεί νομίμως οικοδομική άδεια, σε μικρότερη απόσταση από τα οριζόμενα στην παρούσα περίπτωση Επομένως εξετάζεις το χρόνο κατασκευής της περίφραξης και τα ισχύοντα κατά το χρόνο αυτό μέτρα ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας, προκειμένου να κρίνεις αν εμπίπτει εντός του 50% της υποχρεωτικής απόστασης. Πχ αν αυτή έγινε μετά το 1998 (ισχύει το ΠΔ 209/98) η απόσταση είναι 10 μ από τον άξονα πρωτεύοντος επαρχιακού δρόμου, λόγω του ότι ο δρόμος διαπερνά οικισμό (σε εκτός σχεδίου-εκτός οικισμού, θα ήταν 20 μ.). Άρα στην περίπτωση αυτή μπορεί να ρυθμιστεί αυθαιρεσία στο οικόπεδο εντός 10 μ. ενώ σε ότι αφορά το κτίριο, επειδή αυτό ανεγέρθηκε με νόμιμη άδεια μπορείς να ρυθμίσεις εντός αυτού ότι αυθαιρεσία υπάρχει ακόμη και εντός των 5 μ.

Επιτρέπεται (και συστήνεται όπως προανέφερα) να κάνεις μια δήλωση για κάθε οριζόντια ιδιοκτησία και βεβαίως, οπωσδήποτε ξεχωριστή δήλωση για κοινόχρηστους. Αν ο ιδιοκτήτης για δικούς του λόγους δεν θέλει πλήρη ρύθμιση στο ακίνητο, μπορείς να κάνεις δήλωση μόνο για το διαμέρισμα του α΄ορόφου. Όμως, επειδή θα έχουμε κάποια στιγμή και την ΗΤΚ και συνήθως αυτή θα γίνεται από τον μηχανικό της δήλωσης, καλό είναι να τον πείσεις να τακτοποιηθεί το ακίνητο ολοκληρωτικά και υπενθύμισέ του ότι κάθε χρόνο το πρόστιμο αυξάνει.

Να το εξηγήσω καλύτερα. Αν στο ιδιωτικό συμφωνητικό που κάνατε περιλαμβάνονταν και η εργασία υποβολής τοπογραφικού στο κτηματολόγιο, τότε προφανώς δεν έχετε λάβει το παραδοτέο για το οποίο συμφωνήσατε και πληρώσατε. Αν η συμφωνία δεν το περιελάμβανε, τότε δεν έχει καμία σημασία ποια ημερομηνία έβαλε, αφού δεν θα λαμβάνατε έτσι και αλλιώς αποδεικτικό υποβολής. Είναι θέμα έγγραφης συμφωνίας. Τώρα, αν δεν κάνατε έγγραφη συμφωνία, είναι ο λόγος σας απέναντι στο λόγο του. Τα γραπτά μένουν, τα λόγια πετούν κατά την γνωστή ρήση. Για λόγους επαγγελματισμού θα όφειλε να εξηγήσει ότι το παραδοτέο δεν θα περιλαμβάνει ανάρτηση στο κτηματολόγιο και ΚΗΔ, αλλά μόνο το τοπογραφικό. Οι περισσότεροι συνάδελφοι μηχανικοί δίνουν δυο τιμές. Μια χωρίς την υποβολή και μια δεύτερη η οποία να περιλαμβάνει την υποβολή. Φυσικά, αν πρόκειται για δικαιοπραξία, είναι απαιτούμενη η ανάρτηση στο κτηματολόγιο, οπότε η τιμή είναι μια και περιλαμβάνει και το αποδεικτικό υποβολής με τον Κ.Η.Δ.

Η ανάρτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του κτηματολογίου είναι μια διακριτή-διαφορετική-εργασία από αυτή της εκπόνησης και σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος και απαιτείται σε κάθε εγγραπτέα πράξη μετά τις 16/7/2018, όταν το τοπογραφικό συντάσσεται με ημερομηνία σύνταξης μετά τις 16/7/2018. Εάν η έγγραφη συμφωνία δεν περιελάμβανε την ανάρτηση του τοπογραφικού στο κτηματολόγιο, τότε το παραδοτέο ήταν αυτό που συμφωνήθηκε και προφανώς γράφτηκε προγενέστερη ημερομηνία από αυτή του 7/2018, ώστε να μην απαιτείται η ανάρτηση στο κτηματολόγιο. Αν σήμερα χρειάζεσαι τον Κ.Η.Δ (ηλεκτρονικό κωδικό) να απευθυνθείς στο μηχανικό που το συνέταξε ζητώντας επικαιροποίηση ώστε να περιλαμβάνει επί του σχεδίου τον κωδικό ηλεκτρονικού διαγράμματος, ο οποίος θα προκύψει μέσω της διαδικασίας ανάρτησης του σχεδίου, πληρώνοντας την εργασία αυτή.

Πάγια πολιτική στο φόρουμ είναι να μην δημοσιοποιούνται αμοιβές. Οπότε γενικώς, ως ελεύθερος επαγγελματίας που είσαι, κοστολόγησε την αμοιβή σου σύμφωνα με τα δεδομένα της εργασίας που έχεις αναλάβει. Κάθε έργο δεν είναι το ίδιο για να έχει ίδια αμοιβή.

Ο συνδυασμός κατηγορίας 1 και 3 επιτρέπεται. Έχεις βάλει 2 ξεχωριστά φύλλα καταγραφής; Μήπως το πρόβλημα είναι με την Δ.Δ που μπήκε κατηγορία 1; Δοκίμασε να την βάλεις κατηγορία 2 και πες μας αν λύθηκε το πρόβλημα.

Εκτιμώ ότι αναφέρεσαι σε τακτοποίηση και όχι σε νομιμοποίηση. Καταρχάς έχοντας σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών θα πρέπει να κάνεις μια ξεχωριστή δήλωση για κάθε οριζόντια, εφόσον η μια βγαίνει κατηγορία 1 προ 75. Αν όμως η επικρατούσα χρήση του κτιρίου (δηλαδή το ισόγειο κατάστημα βγαίνει μεγαλύτερο από τον όροφο), είναι κατάστημα, τότε δεν μπορείς να κάνεις χρήση κατηγορίας 1, ασχέτως εάν οι παραβάσεις έγιναν το 1974. Θα πρέπει αναγκαστικά να βάλεις κατηγορία 2. Αν και ο νόμος το επιτρέπει, συστήνω να μην προτιμάς κοινές δηλώσεις σε κτίρια με ΠΣΟΙ και να κάνεις ξεχωριστές για κάθε οριζόντια. Οι αυθαιρεσίες στους κοινόχρηστους χώρους, οικοπέδου ή κτιρίου θα γίνουν με ξεχωριστή δήλωση, εκτός και αν ο ιδιοκτήτης σου έχει δηλώσει ότι οι αυθαίρετες κατασκευές εντός Κ.Χ (π.χ στο οικόπεδο) χρησιμοποιούνται από το ισόγειο ή τον όροφο, οπότε θα τις ενσωματώσεις σε κάποια από τις δυο δηλώσεις. Αν όμως έχεις μια αυθαίρετη κατασκευή (πχ αποθήκη ή κάποιο λεβητοστάσιο) στον ακάλυπτο και οι ιδιοκτήτες θέλουν να ανήκει εξ αδιαιρέτου σε όλους, τότε θα κάνεις μια ακόμη δήλωση για ρύθμιση αυθαιρεσιών σε Κ.Χ. Οπωσδήποτε να λάβεις το σύνολο των εγκεκριμένων σχεδίων από την Πολεοδομία, προκειμένου να μπορείς να συγκρίνεις με τα πολεοδομικά μεγέθη (δόμηση, κάλυψη και ύψος) και να κρίνεις και το σύννομο θέσης της οικοδομής. Εξυπακούεται ότι θα πρέπει να έχεις στα χέρια σου την σύσταση Ο.Ι και τα σύνοδα αυτής σχέδια. Το αδιαμορφωτο ισόγειο θα πρέπει να δεις αν είχε συμπεριληφθεί στη δόμηση. Αν είχε, τότε έχεις παράβαση αναλυτικού, για τις εργασίες διαρρύθμισης. Δες και το Ε9 να δεις με ποια χρήση δήλωναν το ισόγειο. Λογικά δεν θα έχουν αλλάξει μετά την Π.Σ.Ο.Ι του 2010.

"Εθιμοτυπικά" ο υψομετρικά παραπάνω κατασκευάζει τον τοίχο για να κρατήσει τα χώματά και ο όριο της ιδιοκτησίας του. Όμως, από την στιγμή που έχεις κτίριο εφαπτόμενο στο όριο, προφανώς δεν μπορείς να φτιάξεις τοίχο στο δικό σου οικόπεδο. Ενδεχομένως θα πρέπει να έρθεις σε συμφωνία με τον γείτονα, με κάποιο ιδιωτικό συμφωνητικό ή επίσημο σε δικηγόρο, να εκδοθεί η οικοδομική άδεια στο όνομά του (αφού στο δικό του ακίνητο θα γίνει ο τοίχος) και να του πληρώσεις και την κατασκευή του τοίχου. Σε κάθε περίπτωση δεν θα ενεργήσεις χωρίς έγγραφες συμφωνίες. Δηλαδή, δεν θα ξεκινήσεις εργασίες κατασκευής τοίχου στο ξένο οικόπεδο. Επιπλέον να κάνεις έρευνα τίτλων μήπως αναφέρεται κάπου κάποια ιδιαίτερη παράγραφος αναφορικά με το που ανήκει ο παλιός τοίχος (συνήθως ανήκε στην υψομετρικά ψηλότερη) ή γενικώς από μισό πάχος στις εκατέρωθεν ιδιοκτησίες

Αυτό δεν επιτρέπεται. Είναι καταπάτηση ξένης ιδιοκτησίας. Αν θυμάσαι και βάσει κανονισμού πέδιλα υποστυλωμάτων τοιχίων κλπ δεν επιτρέπεται να εισέρχονται σε όμορα οικόπεδα και στην περίπτωση αυτή κατακευάζονται έκκεντρα. Γιατί λοιπόν δεν μπορείς να κατασκευάσεις τοίχο με το θεμέλιό του να βρίσκεται εντός της δικής σου ιδιοκτησίας;

Το ερώτημα ποιο ακριβώς είναι; Αν θα βάλεις το πέδιλο σε όμορο οικόπεδο;

Υποθέτω ότι εξετάζεις παλιά κατοικία σε κάποιο χωριό ή σε εκτός οικισμού περιοχή, όπου τα παλιά χρόνια έφτιαχναν το αποχωρητήριο μακριά από την οικία. Μπορείς να βάλεις μειωτικό συντελεστή χώρου β.χ. εφόσον (και λογικά έτσι θα είναι) η επιφάνειά του είναι μικρότερη των 50 τ.μ.

Κώστα, είμαστε θύματα καταστάσεων ως μηχανικοί τελικώς. Σε συλλογικό επίπεδο μόνο τυπικά υπάρχει εκπροσώπηση από το θεσμικό μας όργανο. Κάποτε πριν πολλά χρόνια όταν κάτι πήγε να θίξει συμφέροντα κλάδου, έγινε εμπλοκή με αποχή από δημοπρασίες. Σήμερα ποια θα ήταν η αντίστοιχη αντίδραση και κυρίως πως και εάν θα εφαρμόζονταν, ώστε να μην βγάζουμε και τα μέλη την ουρά απέξω. Πχ θα μπορούσε επί σειρά μηνών να υπάρξει πλήρης αποχή από έκδοση βεβαιώσεων μεταβίβασης μέχρι αλλαγής του νόμου όπου θα περιείχε σαφή αναφορά για το τι ισχύει και όχι μεθοδεύσεις τύπου 'τσίρκο" να γίνεται τακτοποίηση σήμερα και βεβαίωση αυτοψία πριν 100 χρονια. Πραγματικά δεν ξέρω αν εσύ θυμάσαι μεγαλύτερη κατάντια του κλάδου μηχανικών από αυτή των τελευταίων ετών. Παρεμπιπτόντως, επίσης δεν μπορώ να θυμηθώ αν έχουμε δει πιο κακογραμμένους νόμους από τα τελευταία 10+ χρόνια. Διαβάζεις νόμο του 1950 και πολλές φορές αναρωτιέσαι πως είναι δυνατόν να είναι τόσο καλογραμμένος, τόσο ορθά συνταγμένος που δεν χρειάζεται καμία σειρά εγκυκλίων και ερμηνευτικών εγγράφων. Στο τέλος, τι κάνουν οι νομοπαρασκευαστικές επιτροπές, διατυπώνοντας νόμους, που χρειάζονται άπειρες ερμηνείες για να γίνουν κατανοητοί, με πολλές φορές αντικρουόμενες ερμηνείες.

Aναφερόμαστε σε ανταλλαγή ίσων εμβαδομετρικά τμημάτων με το ίδιο συμβόλαιο; Αυτό εννοείς συνάδελφε;