Pavlos33

Δες την εγκ. 1/12 ΔΟΚΚ συνεχίζει να ισχύει για την ηλεκτροδότηση. Από την Πολεοδομία θα περάσεις. Δες την περίπτωση 2.β. 2. ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΔΙΚΤΥΑ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ: Με την παρ.9, του Αρθ-49 , του Ν-4030/11 συμπληρώνεται η παρ.10 του Αρθ-24 , του Ν-4014/11 και προκύπτουν τα εξής: α) Για τη σύνδεση εξ' ολοκλήρου αυθαιρέτων κτισμάτων ή αυθαιρέτων αυτοτελών λειτουργικά ιδιοκτησιών με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, υποβάλλεται στον αρμόδιο οργανισμό βεβαίωση του TEE, η οποία περιλαμβάνει τα απαραίτητα στοιχεία ταυτοποίησης της ιδιοκτησίας και του κυρίου αυτής και με την οποία βεβαιώνεται η καταβολή τουλάχιστον της α' δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου. Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει την παραπάνω βεβαίωση με αίτηση του στην οποία περιγράφεται με σαφήνεια το προς ηλεκτροδότηση κτίσμα ή χώρος (π.χ. διώροφη οικοδομή με πυλωτή και υπόγειο, διαμέρισμα α' ορόφου, διαμέρισμα ή κατάστημα σε υπόγειο κλπ), αναγράφεται η τοπική ή δημοτική κοινότητα και η επιφάνεια του αυθαιρέτου κτίσυατος. n οποία πρέπει να συμπίπτει με την αναφερόμενη στη βεβαίωση του TEE . β) Για τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί με βάση οικοδομική άδεια και έχουν αποπερατωθεί, αλλά δεν έχουν συνδεθεί με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και περιλαμβάνουν αποπερατωμένες αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκαταστήσει αυθαίρετες χρήσεις που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση του Ν-4014/11, προσκομίζεται αίτηση του ενδιαφερόμενου προς την πολεοδομική υπηρεσία, η βεβαίωση του TEE με συνημμένα σχέδια κάτοψης και τομής της πραγματικής κατάστασης σε κλίμακα 1:100 στα οποία σημειώνονται οι χώροι που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν-4014/11 , υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστημα όταν ενεργοποιηθεί και εφαρμόζονται τα οριζόμενα στο Αρθ-9 , του Ν-1512/85 (ΦΕΚ-4/Α/85), την υπουργική Αποφ-39869/7379/85 (ΦΕΚ-375/Β/85), την Εγκ-61/85 , τα Εγγρ-28116/91 και Εγγρ-86808/9504/91 και από 1-3-12 η παρ.3, του Αρθ-45 , του 4030/11 (ΦΕΚ-249/Β/11). Εάν οι αυθαίρετες κατασκευές δεν είναι αποπερατωμένες πρέπει να προηγηθεί η έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών αποπεράτωσης (της παρ.17, του Αρθ-24 , του Ν-4014/11) και μετά ακολουθείται η ανωτέρω διαδικασία.

ο νόμος 4495 στο άρθρο 30 αναφέρει εργασίες που εκτελούνται χωρίς να απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασίων μικρής κλίμακας. Μέχρι εδώ θα ήταν μια χαρά τα πράγματα αν δεν έβαζαν την δήλωση μηχανικού ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις από φορείς. Επιπροσθέτως δεν αναφέρεται τίποτα για την περίπτωση που δεν υπάρχει αυτή η βεβαίωση, είτε σκοπίμως είτε από αμέλεια. Έστω ότι καλεί ο γείτονας όπως λες την Πολεοδομία. Θα καταγράψουν μήπως τις εργασίες που όντως εμπίπτουν στο άρθρο 30, ως αυθαίρετες, ενώ ο νόμος ρητά αναφέρει ότι γι αυτές δεν απαιτείται άδεια ή ΕΕΔΜΚ; Δεν στέκει. Άρα, στην προσπάθειά του το κράτος να αποποιηθεί κάθε ευθύνη του, το μόνο που καταφέρνει είναι να αυτογελοιοποιείται και ο κάθε ιδιοκτήτης να συνεχίζει-μη βρίσκοντας άκρη-τις εργασίες του, με τον τρόπο που ξέρει

Από πουθενά. Αυτά τα γράφει το άρθρο της συναδέλφου, όχι ο νόμος. Ο νόμος αναφέρει μόνο βεβαίωση ότι δεν απαιτούνται εγκρίσεις από φορείς. Εννοείται ότι και αυτό είναι τεράστια ανοησία και μην περιμένετε ότι οι ιδιοκτήτες θα σπεύσουν για να εκδοθούν τέτοιες βεβαιώσεις.

pdf compressor. Δωρεάν πρόγραμμα στο διαδίκτυο για να μειώσεις το pdf size.

Έτσι όπως έχει συνταχθεί η εγκύκλιος δεν περιορίζει την χρονολογία βεβαιώσεων εντός του μηνός Ιανουαρίου 2021. Από κει και πέρα, δεν υπάρχει κάποια άλλη διευκρινιστική πέραν αυτής που έχουμε παραθέσει. Αν δεν μπορείς να το περάσεις έτσι, άνοιξε κενή δήλωση χωρίς να συμπληρώσεις Φ.Κ και στην τεχνική έκθεση κάνε μνεία για τον Α/Α και τον ηλεκτρονικό κωδικό δήλωσης υπαγωγής. Παραδίδεις, βεβαίωση, το πεντασέλιδο που την συνοδεύει και την δήλωση υπαγωγής.

Tι εννοούν αναφέροντας περίπτωση σύνταξης πράξεων σε δασικές εκτάσεις; Τι είδους συμβολαιογραφική πράξη μπορεί να συνταχθεί σε τέτοια έκταση; Εκτός και αν εννοούν μια έκταση που ναι μεν φέρει χαρακτηρισμό δασικής έκτασης, πλην όμως ο ιδιοκτήτης έχει ασκήσει αντίρρηση που δεν έχει ακόμη εξεταστεί. Αναφέρεται διευκρινιστικά ότι αφενός μεν οι συμβολαιογράφοι υποχρεούνται σε περίπτωση σύνταξης πράξεων που αφορούν στις δασικές εν γένει εκτάσεις που περιλαμβάνονται στον κυρωμένο δασικό χάρτη, να επισυνάπτουν πιστοποιητικό της αρμόδιας υπηρεσίας της οικίας Διεύθυνσης Δασών, με το οποίο βεβαιώνεται ο χαρακτήρας της έκτασης,

Σου είπαν να απευθυνθείς σε μηχανικό και ορθώς, διότι το πρώτο πράγμα που θα εξεταστεί στο αίτημά σου προς τον Δήμο θα είναι αν προβλέπεται βάσει των εγκεκριμένων σχεδίων της οικοδομικής άδειας, υπαίθρια ή στεγασμένη θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο. Αν όχι, θα πρέπει να αναθεωρηθεί η Ο.Α και να προβλεφθεί. Μετά ο Δήμος θα κρίνει βάσει σχεδίων αν θα γίνει απότμηση πεζοδρομίου με κατασκευή ράμπας και θα δώσει έγκριση για να τοποθετηθεί απαγορευτική πινακίδα στην είσοδο έξοδο.

Νομίζω ότι θα πρέπει να δώσεις μια καλύτερη περιγραφή ιστορικού και ερωτήματος.

Βεβαιώσεις της παρ 1 άρθρου 83 με ημερομηνία αυτοψίας μέχρι 31/1/2021 ισχύουν μέχρι 30/6/2021. Ο συμβολαιογράφος σου είπε κάτι διαφορετικό;

Καλημέρα Δημήτρη. Έτσι πως τα περιγράφει μοιάζει σαν σύνθετη κάθετη (οριζόντιες επί καθέτου).

Ευχαριστώ και πάλι. Έστειλα ήδη αναγγελία για επικίνδυνη κατάσταση δικτύου στην ψηφιακή εφαρμογή του ΔΕΔΔΙΕ αναρτώντας τις φωτογραφίες.

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση. Αυτό το μεταλλικό σαν χοντρό σύρμα που είναι κάπως στριμμένο στη βάση της κολώνας δεν φαίνεται να συνεχίζει μέσα στο έδαφος. Άρα, αν αντιλαμβάνομαι σωστά, υπάρχει πρόβλημα ασφάλειας και θα πρέπει να επικοινωνήσω με τον ΔΕΔΔΗΕ .

Καλησπέρα σας. Παραθέτω δυο φωτογραφίες από ξύλινο στύλο ΔΕΗ μέσα σε γήπεδο εκτός σχεδίου. Από την κορυφή της συνδέεται καλώδιο με υπάρχουσα ισόγεια κατοικία (υπάρχει μετρητής ΔΕΗ) και ένα καλώδιο "φεύγει" προς την κατοικία όμορου γηπέδου (ενδεχομένως να μεσολαβεί και άλλη ξύλινη κολώνα καθώς η κατοικία στο όμορο γήπεδο βρίσκεται αρκετά μακριά). Η κολώνα της φωτογραφίας έχει τοποθετηθεί στη θέση αυτή κάποιες δεκαετίες. Παρατήρησα στη βάση της κολώνας αυτό που έχω βάλει σε κόκκινο κύκλο στη φωτογραφία, σαν ένα χοντρό σύρμα το οποίο όμως δεν βρίσκεται εντός του εδάφους. Θα ήθελα τους συναδέλφους να με ενημερώσουν για το τι ακριβώς είναι και αν δημιουργεί επικινδυνότητα, η οποία πρέπει να αρθεί. Ευχαριστώ

Ο διαχωρισμός των αυθαιρεσιών σε εντός και εκτός προκηπίου αφορά την επιλογή κατηγορίας αυθαιρεσιών 4 ή 5 και όχι την κατηγορία 2.

@ArcheΆσχετο με τη συζήτηση, αλλά downvote δεν είδα να έχεις λάβει. Συνεχίζουμε εντός θέματος.

Για το θέμα της ηλεκτρονικής βεβαίωσης άρθρου 30 Ν. 4495/17 , έχει ανοίξει η συζήτηση και εδώ.

Οπότε με βάση αυτό και σε συνδυασμό με τις επιφάνειες έχεις τους χαρακτηρισμούς (πχ υπόγειο +ισόγειο).

Σχηματική τομή στο στέλεχος ή κανονική τομή σε σχέδιο, υπάρχουν;

Περίμενε γιατί έτσι θα συζητάμε μέχρι αύριο. Έκανες την έρευνά σου στο αρχείο της Πολεοδομίας για να λάβεις το φάκελο των σχεδίων προκειμένου να τακτοποιήσεις αυθαιρεσίες και διαπίστωσες ότι δεν υπήρχε συμβόλαιο; Στη συνέχεια, ρώτησες τον ιδιοκτήτη και σου προσκόμισε τίτλο;

Δεν το κατάλαβα. Εννοείς ότι στο ακίνητο δεν υφίσταται τίτλος;

Όπως τα αναγράφουν στην άδεια και στον τίτλο κράτησέ τα. Υπόγειο και ισόγειο

Λογικά και στην τομή θα φαινόταν η στάθμη πλάκας οροφής υπογείου υπερυψωμένη. Αν θυμάμαι καλά με τους τότε κανονισμούς ήταν μέχρι 1,80 μ. Στην κεντρική είσοδο (σε πολυκατοικίες εκείνης της εποχής το συναντάμε) υπήρχαν κάποια σκαλοπάτια μέχρι το επίπεδο εισόδου στον ανελκυστήρα και περίπου, στο περίγραμμα της εισόδου, από πάνω έφτιαχναν τον ημιώροφο (για γκαρσονίερα ή γραφείο). Οπότε από έξω λίγο σε μπερδεύει, διότι αν δεν κάνεις την έρευνα νομίζεις ότι βλέπεις ισόγειο και πρώτο όροφο, ενώ βάσει της μελέτης βλέπεις υπόγειο και ισόγειο.

H ψηφιακή υπογραφή αφορά την ταυτοπροσωπία σε ένα ψηφιακό έγγραφο. Δεν θα σφραγίσεις-υπογράψεις ένα φωτοαντίγραφο σε χαρτί το οποίο ταυτόχρονα θα είναι digitaly signed by... Όσοι ανεβάζουμε τοπογραφικά στο κτηματολόγιο για να λάβουμε ΚΗΔ χρειαζόμαστε την ψηφιακή υπογραφή διότι απαιτείται για την διαδικασία της υποβολής. Η διακίνηση των τοπογραφικών σε χαρτί γίνεται όπως την ξέραμε ως τώρα, δηλαδή με σφραγίδα και υπογραφή. Οι συμβολαιογράφοι θέλουν εκτυπωμένα σχέδια. διότι ένα εκτυπωμένο σχέδιο θα το βάλουν στο φάκελο του συμβολαίου για το αρχείο τους,

Το άρθρο της συναδέλφου ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ νομίζω ότι έχει τσουβαλιάσει μέσα διατάξεις του άρθρου 29 και 30 Ν. 4495 που αφορούν έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας και εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Ο.Α ούτε και έγκριση μικρής κλίμακας. Το άρθρο 30 λοιπόν ξεκινάει ως εξής: Άρθρο 30 Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας - Εξουσιοδοτική διάταξη 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο : (στη συνέχεια παρατίθενται οι επιτρεπόμενες εργασίες) Άρα, η επιφύλαξη που αναφέρει ο νόμος αφορά μόνο τις ειδικές (περιοριστικές ή απαγορευτικές) που αφορούν την περιοχή (πχ ιστορικός τόπος) ή το κτίριο (π.χ διατηρητέο). Από από που προκύπτει σύμφωνα με την συντάκτρια του άρθρου ( "Σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να εκδοθεί ηλεκτρονική βεβαίωση από τον μηχανικό;--1) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση" ) ότι για την εκτέλεση εργασίων άρθρου 30 θα πρέπει το κτίριο να είναι νομίμως υφιστάμενο ή να έχει εξαιρεθεί οριστικά από την κατεδάφιση; Στο τέλος του άρθρου 30 Ν. 4495 αναφέρεται τι ακριβώς πρέπει να γνωματεύσει ο μηχανικός στην βεβαίωσή του: ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Πριν την εκτέλεση των παραπάνω εργασιών, συντάσσεται υποχρεωτικά ηλεκτρονική βεβαίωση αρμόδιου μηχανικού, που εκδίδεται από πληροφοριακό σύστημα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), ότι στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα. Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις. 2. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, μπορεί να συμπληρώνονται ή να τροποποιούνται οι εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται η έκδοση άδειας ή η έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας. Οι καταστάσεις που βιώνουμε εδώ και δέκα χρόνια στην χώρα μας είναι τραγελαφικές. Οι νόμοι είναι φανερό ότι συντάσσονται από επιτροπές άσχετων που δεν έχουν ιδέα τι πραγματικά συμβαίνει αναφορικά με την δόμηση στην επικράτεια. Αμφιβάλλω αν οι άνθρωποι αυτοί έχουν πάει να δουν από κοντά τι είναι όλα αυτά τα ευφάνταστα που ορίζουν σε κάθε νόμο. Έχουν εισάγει ότι μπορεί να φανταστεί κανείς, δημιουργώντας παράλληλα και την απαλλαγή ευθυνών των άλλοτε ελεγκτών αδειών μας (ΥΔΟΜ), φορτώνοντας όλες τις ευθύνες που απορρέουν από την κρατική ανεπάρκεια στις πλάτες του Έλληνα μηχανικού, όπου μη βρίσκοντας καμία ουσιαστική συλλογική αντίδραση (ανύπαρκτο ουσιαστικά επιμελητήριο), μας θεωρούν (και έτσι φαίνεται να είναι) εύκολο στόχο να περνάνε ότι θέλουν. Ενώ εκδίδεται ένα άρθρο για απαλλαγή κάθε άδειας για ήσσονος σημασίας οικοδομικές εργασίες, σε λίγο καιρό βλέπουμε τροπολογίες, ερμηνείες και προσθήκες που προσπαθούν (εν τέλει τα καταφέρνουν) να μετατρέπουν την απαλλαγή σε μορφή οικοδομικής άδειας. Ο κόσμος (είναι γνωστό σε όλους τους εμπλεκόμενους με τα ακίνητα), δεν βγάζει ούτε καν εγκρίσεις μικρής κλίμακας, συνεχίζει (πολλές φορές δικαίως) να εκτελεί οικοδομικές εργασίες χωρίς άδειες και το χάος καλά κρατεί.

Μπορείς στο σχέδιο από autocad να κάνεις insert σκαναρισμένη σφραγίδα-υπογραφή σου και να κάνεις Plot to pdf στην σωστή κλίμακα, αποφεύγοντας έτσι το κόστος σκαναρίσματος.