Pavlos33

Θα βάλεις "ΝΑΙ" στην άδεια. Στο κελί της εφαρμογής θα συμπληρώσεις προ 55 και δήλωση θα προχωρήσει. Σύγκρινε τα 40 τμ με το ΣΔ του οικοπέδου και δες αν έχεις υπέρβαση άνω του 40%. Αν όχι το βάζεις κατηγορία 4. Άσε που με το νέο νόμο, αυθαίρετα μέχρι 50 τμ ανεξαρτήτως ποσοστών υπέρβασης δόμησης και κάλυψης υπάγονται στην κατηγορία 4, οπότε είσαι μέσα.

@Qutrohor Η απάντηση του ΤΕΕ είναι απλώς μια απάντηση. Εσύ θα κάνεις ξεχωριστή δήλωση για τους κοινόχρηστους χώρους οικοπέδου και κτιρίου και θα το έχεις έτοιμο για την Η.Τ, όπου οι κοινόχρηστοι χώροι θεωρούνται ξεχωριστή ιδιοκτησία και αποκτούν ξεχωριστή ταυτότητα.

Πως το εννοείς το "ανεξάρτητο" αφού ακόμη και βιδωμένο με στριφώνια να είναι, έχει πια συνδεθεί με το κτίριο. Νομίζω έχουμε καταλήξει ότι η μόνη περίπτωση διαφοροποίησης κατηγορίας σπουδαιότητας, αφορά ξεχωριστά κτίρια στο οικόπεδο και όχι μεμονωμένες κατασκευές επί του κτιρίου, ακόμη και αν μιλάμε για ελαφρές κατασκευές

H σπουδαιότητα για την ασφάλεια του κοινού κλπ που αναφέρει ο ΕΑΚ αφορά το κτίριο. Δεν μπορεί το κτίριο να είναι Σ2 και ότι πατάει ή είναι στατικά εξαρτημένο πάνω του να είναι κατηγορία σπουδαιότητας 1. Οι ίδιοι άνθρωποι θα κάθονται πάνω στο κτίριο κατοικίας και κάτω από την πέργκολα. Αν όμως συζητούσαμε για μια αποθήκη κάπου στον ακάλυπτο χώρο τότε βεβαίως θα είχαμε Σ1 καθώς θα είχαμε ξεχωριστό κτίριο.

Τα έλεγαν ¨ωραιοποιημένα" και πως να μην τα λένε αφού η παρουσίαση ήταν σαν υπόθεση εργασίας και δεν έγινε σε πραγματικές καταστάσεις ακινήτων. Στο εγχειρίδιο χρήσης του συστήματος έχει ενδιαφέρον ποιος ορισμός δίνεται για το αδόμητο Αδόμητο χαρακτηρίζεται το οικόπεδο/γήπεδο, εφόσον δεν υφίσταται σε αυτό κατασκευή που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών. και να θυμηθούμε την άπειρη συζήτηση που έχουμε κάνει από την αρχή του ν. 4014/11 μέχρι και το ν. 4495/17 προσπαθώντας να ερμηνεύσουμε το λεκτικό των νόμων και της βεβαίωσης, για το αν το λεκτικό "δεν υπάρχει κτίσμα" ταυτίζεται με το "δεν υπάρχει κτίριο" ή με το "δεν υπάρχει γενικώς κατασκευή" όπως πχ μάντρα, συρματοπερίφραξη κλπ. Ότι θα γελάσει και το παρδαλό κατσίκι αυτό είναι το πλέον βέβαιο. Θα ξαναζήσουμε "χαωτικές" καταστάσεις συνάδελφε διότι τώρα θέλουν να βάλουν τα ακίνητα σε "μαγνητικό τομογράφο" και εμείς να υπογράφουμε τη γνωμάτευση του ασθενούς....

Κατασκευή με στατική εξάρτηση δεν μπορεί να διαφοροποιηθεί από την σπουδαιότητα του όλου κτηρίου η οποία θα είναι η 2, οπότε δεν μπορείς να το εξαιρέσεις με βάση αυτό το κριτήριο. Συνεχίζεις όμως να συνδέεις την τακτοποίηση με τους ορισμούς του ΝΟΚ όπου στο προηγούμενο μήνυμα σου εξήγησα σε ποιες μόνο περιπτώσεις αυτοί έχουν εφαρμογή (σοφίτες και εσωτερικοί εξώστες). Αν δεν σε καλύπτει το κριτήριο του 20% επιφάνειας του δώματος, υπολογίζεις τα κατακόρυφα φορτία της σύμφωνα με το τελευταίο κριτήριο και παίρνεις απαλλαγή από την ΜΣΕ εφόσον το κριτήριο αυτό καλύπτεται. Τέλος, από την στιγμή που έχεις δηλώσει την κατασκευή στην κατηγορία 3, αυτή απαλλάσσεται από την ΜΣΕ λόγω κατηγορίας (το ΄εγραψα και στο αρχικό μήνυμα).

Θα έλεγα αρκετά αυξημένο νούμερο σε σχέση με μια μέση τιμή. Αν αναφέρεσαι σε προμέτρηση από στατικό τεύχος, είδες τι περιλαμβάνει;

Μπορεί η σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης ακινήτου που έχει υπογράψει η εταιρία leasing (εκμισθωτής) με τον πελάτη της (μισθωτή) να αφορά και απόκτηση της κυριότητας του ακινήτου στη λήξη της περιόδου μίσθωσης από τον πελάτη έναντι προσυμφωνηθέντος τιμήματος, οπότε το παραπάνω στην περίπτωση αυτή δεν φαίνεται να μας αφορά.

σε ακίνητο με οικοδομική άδεια, αυθαίρετη κατασκευή μέχρι και 50 τμ ανεξαρτήτως ποσοστών υπέρβασης δόμησης και κάλυψης, μπορεί να υπαχθεί πλέον στην κατηγορία 4. ενώ στην κατηγορία 5 έχουμε μόνο τις κάτωθι περιπτώσεις: 1. Αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης της Κατηγορίας 5 του άρθρου 96 του ν.4495/2017 (Α167) που είναι προγενέστερες της 28ης.7.2011 υπάγονται στις διατάξεις του ν.4495/2017 για αναστολή κυρώσεων, εφόσον αφορούν σε: α. ακίνητα που αποκτώνται μέσω αναγκαστικού πλειστηριασμού, εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έκδοση της κατακυρωτικής έκθεσης και το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, β. ακίνητα που αποκτώνται κατόπιν κληρονομικής διαδοχής, εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την προθεσμία του άρθρου 1847 του Αστικού Κώδικα και το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, γ. ακίνητα που εκμισθώνονται με σύμβαση leasing και επανέρχονται στη χρήση του κυρίου ή επικαρπωτή τους μετά τη λύση ή λήξη της σύμβασης, εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) από την αποβολή του μισθωτή ή την απόδοση του μισθίου στον κύριο ή επικαρπωτή τους και το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, δ. ακίνητα που μεταβιβάζονται στην Ε.Τ.Α.Δ. Α.Ε., σύμφωνα με την παρ.4 του άρθρου 196 του ν.4389/2016 (Α94), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την καταχώρηση ή εγγραφή της μεταβίβασής τους στα οικεία κτηματολόγια ή υποθηκοφυλακεία, αντίστοιχα και το αργότερο μέχρι τις 31.12.2025, και ε. ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 25 του ν.4662/2020 (Α27), εφόσον η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Για ακίνητα που βρίσκονται στις παραπάνω περιοχές, οι προσαυξήσεις των περ. β΄στ΄ της παρ.3 του άρθρου 102 του ν.4495/2017 ισχύουν μόνον όταν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί μετά την πάροδο ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Ακίνητα των περ. α΄- δ΄ της παρ.1, για τα οποία το γεγονός από το οποίο εκκινεί η αντίστοιχη προθεσμία υπαγωγής έχει συμβεί κατά το τελευταίο έτος πριν την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, υπάγονται στις διατάξεις του ν.4495/2017 για αναστολή κυρώσεων, εάν η αίτηση υπαγωγής υποβληθεί εντός ενός (1) έτους από την έναρξη ισχύος του παρόντος.

Καλησπέρα και μην αγχώνεσαι. Λύσεις υπάρχουν. 1. Σε δικαίωμα υψούν χρειάζεσαι συναίνεση άνω του 50% των συνιδιοκτητών (τουλάχιστον 510 501 ψήφους στην γ. συνέλευση). Δεν είναι το ίδιο με το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης (βλ. παρ. 5,6,7,8 και 9 άρθρου 98 Ν. 4495/ 17 ως ισχύει σήμερα) 2. Οι ορισμοί του ΝΟΚ δεν αφορούν τακτοποίηση αυθαιρέτων παρά μόνο στις περιπτώσεις όπου ρητά αναφέρεται στο νόμο (σοφίτα και εσωτερικό εξώστη, ελλείψει αντίστοιχων ορισμών στον ΓΟΚ 85). Συνεπώς την πέργκολα μπορείς να την υπολογίσεις με αναλυτικό. Ακόμη και σαν ημιτελή κατασκευή σε στάδιο σκελετού που ο ιδιοκτήτης (φερόμενος) δεν επιθυμεί να την αποπερατώσει, πάλι με αναλυτικό θα την υπολόγιζες. 3. Για το αν απαιτείται Μ.Σ.Ε. Καταρχάς δεν απαιτείται ΜΣΕ αν η αυθαιρεσία εμπίπτει σε κατηγορία 1, 2 ή 3. Εν συνεχεία μπορείς να δεις τη σχετική απόφαση και τα κριτήρια απαλλαγής. εξετάζεις το δ: δ) κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού, ή το ια) ια) το σύνολο των αυθαιρέτων κατασκευών ανά διηρημένη ιδιοκτησία ή ανεξάρτητο κτίριο δεν επιφέρει αύξηση των κατακόρυφων φορτίων άνω του 20% για κατηγορία σπουδαιότητας Σ2 σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό (ΕΑΚ) και 10% για κατηγορίες σπουδαιότητας Σ3 και Σ4 για τη διηρημένη ιδιοκτησία αυτή ή το ανεξάρτητο κτίριο,

Για το ύψος δες και το τι γράφει στο ααπ 289/11. Οι τότε αποφάσεις οριοθέτησης παραπέμπουν στο ΦΕΚ 181/Δ/85 που έχει τροποποιηθεί. Για τους εξώστες συνήθως γράφουν ότι επιτρέπεται πλάτος 1,20 μ Μήπως εσένα είναι και παραδοσιακός;

Οι ειδικοί όροι απαγορεύουν την κατασκευή σοφίτας; Θεωρώ πως όχι. Άρα, καλείσαι να τηρήσεις τους ειδικούς όρους (πχ κλίση στέγης, υλικό επικάλυψης, τρόπο κατασκευής της, πχ τετράριχτη, ύψος στέγης βάσει της απόφασης ή των όρων του ΦΕΚ 289 και 181, κλπ).

H συνήθη πρακτική πριν το άρθρο 98 του Ν. 4495 ήταν για να δημιουργηθούν λειτουργικά αυτοτελείς κατοικίες μέσω της σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών που επιτρέπονταν σε εκτός σχεδίου περιοχές, να δείχνουν στα σχέδια δομικά στοιχεία που να συνδέουν τους φέροντες οργανισμούς των απομακρυσμένων κατοικιών ώστε-τουλάχιστον στα σχέδια- ο φέρων οργανισμός να φαίνεται ενιαίος. Τέτοια στοιχεία συνήθως ήταν πέργκολες, ημιυπαίθριοι χώροι και υπόγειες δεξαμενές από οπλισμένο σκυρόδεμα. Στο τέλος, αυτές οι ΄"συνδετήριες" κατασκευές δεν πραγματοποιούνταν. Ο ορισμός ορίων χρήσης αυλής για την κάθε οριζόντια δεν σήμαινε αυτομάτως σύσταση καθέτων. Αφορούσε επί της ουσίας την κατανομή δαπανών για τον περιβάλλοντα χώρο χρήσης από τους συνιδιοκτήτες των οριζόντιων ιδιοκτησιών για να μην μαλώνουν μεταξύ τους και το έχω δει να αναγράφεται σε πράξεις σύστασης οριζόντιων σε εκτός σχεδίου γήπεδα.

Για να παρέμβεις στην ταράτσα (δώμα) του κτιρίου, εφόσον στο ακίνητο έχει συσταθεί πράξη οροφοκτησίας και σε αυτή αναγράφεται ότι είναι κοινόχρηστο απαιτείται σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών μέσω απόφασης γενικής συνέλευσης σε πλειοψηφία που ορίζει ο κανονισμός. Συνέβη κάτι τέτοιο ή αυτοβούλως προχώρησες σε οικοδομικές εργασίες;

Ακριβώς. Αν είχες άδεια (π.χ εκείνες που αναφέρω της δεκαετίας του 60) για λυόμενο και το έκανε συμβατική κατασκευή προ 83, θα επέλεγες κατηγορία 2. Αναγκαστικά, στην περίπτωσή σου θα περιμένεις την ενεργοποίηση μεταφοράς ΣΔ, τράπεζας γης, υποδοχή ΣΔ κλπ. Καλή συνέχεια.

Δεν τίθεται θέμα αρεσκείας ή μη της δημοσίευσής σου. Είπες την άποψή σου. Είπα την δική μου. Προχωρούμε εντός θέματος.

Αφού ανέφερες ότι το κτίριο ανεγέρθηκε το 1996 και μετά. Η κατηγορία 2 αφορά κτίρια προ του 1983. Η Ο.Α δεν λαμβάνεται υπόψη (δες το παράρτημα ¨Α του νόμου. Έχεις λυόμενο που έγινε με συμβατική κατασκευή).

γιε) αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας έως πέντε τοις εκατό (5%) και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) και κατά παρέκκλιση των περιπτώσεων α, β και γ της παρ.2 του άρθρου 89, Ερμηνεία της εγκ. 2 Ν. 4495: Στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου συμπεριλαμβάνεται και η διάσταση του ύψους. Στην έννοια των υπερβάσεων των εξωτερικών διαστάσεων του κτιρίου συμπεριλαμβάνονται και τυχόν εξοχές για τη διαμόρφωση της όψης του κτιρίου (π.χ. έρκερ). Ο έλεγχος της υπέρβασης έως 5% γίνεται συγκρίνοντας το μήκος της εξοχής προς τη διάσταση του βάθους του κτιρίου στο συγκεκριμένο σημείο. Είσαι οριακά, οπότε βρες κάποιο τρόπο (μήπως είχε ήλιο και δεν μέτρησες καλά; ..ή μήπως έβαλες πολλά πάχη επιχρισμάτων στις διαστάσεις; ) αν οπωσδήποτε θες να το βάλεις κατηγορία 3, να το καταφέρεις. Στη συνέχεια έχε υπόψη ότι για κάποια δικαιοπραξία αλλά και για την συμπλήρωση της ΗΤ θα χρειαστεί κάτοψη αποτύπωσης, οπότε αν ο λόγος της κατηγορίας 3 είναι η αποφυγή της αποτύπωσης, μάλλον δεν υπάρχει κάποιο ιδιαίτερο όφελος. (ο νόμος δεν το απαιτεί, αλλά μπορείς να εισάγεις κάτοψη προαιρετικά την οποία να την χρησιμοποιήσεις για κάθε ζήτηση).

Συνάδελφε ο ρόλος του φόρουμ δεν είναι να λειτουργήσει σαν "λαϊκό δικαστήριο". Ο συνάδελφος μας είπε μια περίπτωση. Υπό την προυπόθεση ότι όλα έγιναν όπως μας τα περιέγραψε φαίνονται ευθύνες από την πλευρά του μηχανικού που χορήγησε βεβαίωση. Οι τότε συμβαλλόμενοι, εφόσον θέλουν να τις επιρρίψουν ευθύνες μπορούν κάλλιστα να τον καταγγείλουν στα αρμόδια όργανα και να ζητηθούν και οικονομικές αξιώσεις. Να προσέχουμε λίγο κυρίως διότι μας διαβάζουν και ιδιώτες και δεν γράφουμε αυτή τη στιγμή στο core members section. Eπί της αρχής φυσικά και δεν διαφωνώ σε όσα γράφεις, πλην όμως η δουλειά μας είναι να βρούμε λύση. Το ακίνητο έχει πρόβλημα αυτή τη στιγμή και πρέπει να λυθεί. Το σωστό είναι να το λύσει αυτός που το δημιούργησε.. ¨Ομως έχουμε πολλές περιπτώσεις που αυτό δεν γίνεται. Πχ ο μηχανικός συνταξιοδοτήθηκε, απεβίωσε, άλλαξε δουλειά κλπ. Άρα, τι θα γίνει με το ακίνητο; Θα μείνει μια ζωή χωρίς δυνατότητα αξιοποίησης; Στη συμμετοχή της νόμιμης λύσης είμαστε οι βασικοί συντελεστές και βεβαίως (σε αυτό συμφωνούμε όλοι) θα πρέπει να αξιώνουμε τις εύλογες αμοιβές που μας αξίζουν και μας αρμόζουν. Τέτοια φαινόμενα θα βλέπουμε συνέχεια πλέον με την έναρξη της υποχρέωσης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίων-ιδιοκτησιών.

Aφού θα δηλωθεί "χωρίς Ο.Α" θα πρέπει να υπαχθεί κατηγορία 5, πλην όμως πέραν των συγκεκριμένων περιπτώσεων του νέου νόμου για την κατηγορία 5 (πχ αυθαίρετα έως και 50 τμ ανεξαρτήτως ποσοστών υπέρβασης, ακίνητα από πλειστηριασμό κλπ), οι υπόλοιπες δεν μπορούν να ρυθμιστούν, πρωτού ενεργοποιηθεί το σύστημα μεταφοράς Σ.Δ, με τις περιοχές υποδοχής ΣΔ κλπ. Οπότε, αυτή τη στιγμή δεν μπορείς να κάνεις κάτι περισσότερο, πέραν του να αποτυπώσεις σωστά το ακίνητο και να περιμένεις

Μόνο η ανάθεση βάσει της με Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/117828/1338 Απόφασης: "Ανάθεση υλοποίησης ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Ηλεκτρονικού Μητρώου της παρ. 2 του άρθρου 53 του ν. 4495/2017 και τέλους ανταπόδοσης". και αναμένεται η απόφαση του ΥΠ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας του Άρθρο 62 (Μεταβατικές διατάξεις - Εξουσιοδοτικές διατάξεις Κεφαλαίου Δεύτερου Τμήματος Β): Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας ορίζεται η ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του Ηλεκτρονικού Μητρώου. Μέχρι την ημερομηνία που ορίζεται με την ανωτέρω απόφαση αναστέλλεται η ισχύς των διατάξεων των άρθρων 52 έως 61.

Eπιλέγεις "΄΄ΟΧΙ" στην Ο.Α για τον υπολογισμό προστίμου, όπως αναφέρεται στο παράρτημα στην περίπτωση που λυόμενο έγινε με συμβατική κατασκευή. Άρα, έχεις 100 τμ χωρίς Ο.Α και αν αυτό έχει κατασκευαστεί προ 83 θα πάει κατηγορία 2. Συνήθως τέτοια λυόμενα είχαν άδειες κάπου στα τέλη της δεκαετίας 60 με κάποιο ευεργετικό τότε νόμο για κατασκευή εξοχικών κατοικιών.

Βασίλη καλησπέρα. Έχεις δίκιο ως προς την συγκεκριμένη παράγραφο 3 (*) άρθρου 8 Ν. 3325/05 καθώς αυτή δεν φαίνεται να έχει καταργηθεί από κάποιο μεταγενέστερο νόμο. (*) 3. Για την εγκατάσταση επαγγελματικών εργαστηρίων της περιπτ.β της παρ.1 του Αρθ-2 σε χώρους κύριας χρήσης, οι οποίοι στην οικοδομική άδεια αναφέρονται ως κατάστημα ή επαγγελματικός χώρος ή αποθήκη, δεν απαιτείται η αλλαγή χρήσης της παρ.1 του Αρθ-5 του ΓΟΚ/85 (ΦΕΚ-210/Α/85 ). Απλά με παραξένεψε στην Αποφ-5540/71/Φ15/18 (ΦΕΚ-60/Β/18-1-18) που αναφέρει ότι: 3. Στην παρ.1 του Αρθ-6 της Αποφ-483/35/Φ15/12 του Αναπληρωτή Υπουργού Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας (ΦΕΚ-158/Β/12) προστίθενται περιπτ.δ) και περιπτ.ε) ως εξής: (...) ε. Υπεύθυνη Δήλωση αρμόδιου κατά νόμο μηχανικού σχετικά με τη στατική επάρκεια, τη βιομηχανική-βιοτεχνική χρήση του κτιρίου, την εγκατάσταση του μηχανολογικού εξοπλισμού σε χώρο κύριας χρήσης (όχι βοηθητικό ή κοινόχρηστο), τον αριθμό της υφιστάμενης οικοδομικής αδείας, καθώς και τη μη απαίτηση έκδοσης νέας.") και το ίδιο αναγράφουν και στο site που έχω ποστάρει πιο πριν. Μήπως οι αποθήκες αφορούν πλέον Logistics και έχουμε κάποια διαφοροποίηση στο να υπάρχει η εξαίρεση απαλλαγής από την αλλαγή χρήσης σε περίπτωση εγκατάστασης εργαστηρίου χαμηλής όχλησης;

Άρα συμφωνούμε σε αυτό που λεω ότι η Η.Τ δεν είναι μια απλή διαδικασία συλλογής εγγράφων και σχεδίων αλλά αποτελεί διαδικασία ενδελεχούς ελέγχου νομιμότητας κτιρίου ή ιδιοκτησίας. Οπότε, αν την δήλωση υπαγωγής δεν την έχει κάνει ο διαχειριστής μηχανικός της Η.Τ τότε τι γίνεται; Ελέγχει εξ ολοκλήρου το ακίνητο και φυσικά αντιπαραβάλει την δήλωση υπαγωγής και τα προσαρτημένα σε αυτή σχέδια. Το μέγα ερώτημα είναι τι γίνεται αν η δήλωση και τα σχέδια του άλλου είναι για τα πανηγύρια και δεν ανταποκρίνονται στην υφιστάμενη κατάσταση και επιπλέον, το κάνω και πιο δύσκολο, τι γίνεται όταν έχουν γίνει και συμβόλαια στο μεταξύ, με βάση αυτή τη δήλωση. Με τα ΠΕΑ τι γίνεται; Αρκεί η καταχώρηση των στοιχείων εκδοθέντος ΠΕΑ (από άλλο μηχανικό) ή και σε αυτό θα πρέπει να γίνει έλεγχος; Ας ξεκαθαριστούν πρώτα τα παραπάνω και μετά θα έχουμε και άλλες διαδικαστικές απορίες. Οι συμμετέχοντες μηχανικοί στην Η.Τ δεν έχουν νόημα παρά μόνο ίσως σε περιπτώσεις νέων αδειών προκειμένου κάποιας άλλης ειδικότητας συνάδελφος να καταχωρήσει. Στο τέλος όμως για το πιστοποιητικό ο διαχειριστής έχει την αποκλειστική ευθύνη και όχι οι συμμετέχοντες στην ομάδα. Τέλος, αυτό με τα στοιχεία οικοπέδου πάνω στο οποίο "χτίζονται" οι ιδιοκτησίες που θα ενσωματωθούν στην ΗΤ (περιπτώσεις διηρημένων ιδιοκτησιών) το οποίο σε φάση υποβολής, μπορεί κάποιος άλλος μηχανικός να μπει και να στο αλλάξει δε με εντυπωσίασε καθόλου αυτή η δυνατότητα πρόσβασης. Κάτι δεν μου κάθεται σωστά σε αυτή την συστημική δυνατότητα.

Λειτουργική συνένωση υπό τις προυποθέσεις παρ 5 άρθρου 23 του ΝΟΚ και περίπτωση κζ παρ. 2 άρθρου 30 Ν. 4495/17.