Pavlos33

Κατά πάγια τακτική στο φόρουμ δεν συστήνουμε την δημοσιοποίηση αμοιβών. Για συζήτηση περί χαμηλών αμοιβών υπάρχει το core members section . Προφανώς (αφού ήδη το έχεις διασταυρώσει) αυτή η αμοιβή δεν είναι εύλογη.

διάβασε και τις απόψεις στις προηγούμενες σελίδες. 3 άτομα στο ίδιο αυτοκίνητο μάλλον όχι. Για το θέμα μετακίνησης εκτός έδρας δεν έχει ξεκαθαριστεί. Πάρε μαζί σου έντυπο Α, ταυτότητα, και γενικά έχει μαζί σου κάτι που αποδεικνύει τον επαγγελματικό σκοπό της μετακίνησης. Αν τώρα η μετακίνηση είναι και εκτός διοικητικής περιφέρειας, ακόμη πιο δύσκολα τα πράγματα.

Ανεξαρτήτως ύπαρξης ή μη οικοδομικής άδειας, αυθαίρετα κατηγορία 1,2 και 3 απαλλάσσονται από την Μ.ΣΕ. Ναι, ακόμη και αυθαίρετο κτίριο 10.000 τμ προ 83 απαλλάσσεται. Αυτό λέει ο νόμος αυτό εφαρμόζουμε.

Ποσταρε εδώ το ερώτημά σου

σε κάθε περίπτωση αυθαίρετη επιφάνεια μέχρι 25 τμ συνεπάγεται απαλλαγή από Μ.Σ.Ε. Συντάσεις μια απλή τεχνική έκθεση και αναφέρεις το σχετικό εδάφιο της νομοθεσίας (σχετικής απόφασης και/ ή νόμου) και αυτή την έκθεση ανεβάζεις στη δήλωσή σου στα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Aν υπάρξει συνδυασμός με κατηγορια 1 και κατηγορία 3 (κατηγορίες παραβόλων) και επιλέξεις για παράδειγμα εφάπαξ εξόφληση, θα σου δώσει την έκπτωση 20% παρά το ότι η κατηγορία 3 θεωρείται κατηγορία παραβόλου, δηλαδή στο παράδειγμά μου το πρόστιμο θα είναι 400 Ευρώ και όχι 250+250=500.

@Arche Η κατηγορία 3 αν είναι η μοναδική κατηγορία στη δήλωση όντως έχει 250 Ευρώ. @AsiM Δεν κατάλαβα το συλλογισμό. Στο παραπάνω μήνυμα λεω να εξετάσεις την περίπτωση να μην μπει καθόλου η κατηγορία 3, εκτός και αν έχεις αυθαιρεσία άνωθεν Κ.Χ οπότε θα το κάνεις αναγκαστικά χρησιμοποιώντας το εδάφιο που αναφέρει για αποκλίσεις σε εξωτερικές διαστάσεις περιγράμματος και κτιρίου <5%.

Γιατί να βάλεις και κατηγορία 3 και να μην τα έχεις όλα στην κατηγορία 2 αναφορικά με ότι κατασκευάστηκε μεγαλύτερο. Εκτός και αν το τμήμα που θες να βάλεις στην κατηγορία 3 παραβιάζει κοινόχρηστο χώρο πόλης, οπότε εκεί αναγκαστικά θα το υπάγεις στην κατηγορία 3.

Καλησπέρα Δημήτρη. Σύμφωνα με το νόμο όντως αυτό αναφέρεται και έχει μια διττή σημασία. Κατά πρώτον, αν κάποιος κάνει υπαγωγή σε κατηγορία 3, να μην γράψει γενικώς και αορίστως μόνο το εδάφιο ιστιστ αλλά να περιγράψει τις αυθαίρετες κατασκευές, οι οποίες εμπίπτουν σε αυτό, μια και η υπαγωγή σε κατηγορία 3 δεν απαιτεί σχέδια, οπότε μόνο η περιγραφή και οι φωτογραφίες θα είναι αυτές που θα μπορέσουν να αποδείξουν την ύπαρξη των αυθαιρεσιών. Αυτό θυμόμαστε και οι δυο, ότι το συστήναμε πριν 6-7 χρόνια και στο νόμο 4178 με έμφαση λέγοντας ότι η τεχνική έκθεση της δήλωσης είναι ίσως το πιο σοβαρό έγγραφο αυτής. Κατά δεύτερον, αν κάποιος θελήσει να μεταβιβάσει χωρίς τακτοποίηση κάνοντας χρήση των διατάξεων άρθρο 82 και άρθρου 81 να έχει και πάλι αναγράψει τις αυθαιρεσίες (προς γνώση του δυνητικού αγοραστή) οι οποίες συνεχίζουν να υπάρχουν και μετά την μεταβίβαση, εξαιρούνται όμως της τακτοποίησης και το ακίνητο δύναται να μεταβιβαστεί. Η ρητή αναφορά που οφείλουμε να κάνουμε λόγω του λεκτικού του νόμου στο εν λόγω εδάφιο, δε σημαίνει ότι δεν θα πρέπει να περιγράφουμε τις αυθαιρεσίες στην έκθεση και σε κάθε άλλη περίπτωση. Για παράδειγμα, αν η αυθαίρετη διάνοιξη του παραθύρου ενταχθεί στο άρθρο 100 ως μια λοιπή παράβαση και πάλι θα πρέπει να αναφερθεί. Ίσως η β παράγραφος του ιστιστ να τέθηκε πλεοναστικά καθώς σε κάθε περίπτωση η τεχνική περιγραφή-έκθεση του μηχανικού της δήλωσης, οφείλει να είναι πλήρης και με την δέουσα λεπτομέρεια.

Η σοφίτα αναφορικά με τον υπολογισμό μειωτικού συντελεστή και κατ επέκταση με τον υπολογισμό προστίμου εξετάζεται με βάση τον ορισμό του άρθρου 2 Ν. 4067/12 (ΝΟΚ) Μια από τις δυο προυποθέσεις που πρέπει να ισχύουν σωρευτικά είναι να βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης. Το ύψος στην εκτός σχεδίου δόμηση προσαυξάνεται κατά 1,20 στην περίπτωση κατασκευής στέγης. Στην άδεια προβλέπονταν στέγη. Οπότε η ονομαζόμενη ως σοφίτα με ύψος κορφιά 2,70 μ δεν μπορεί να αποτελεί σοφίτα. Σχετικά με την υπερύψωση. Άτυπα από τον προηγούμενο νόμο είχαμε πολλοί συνάδελφοι καθορίσει μια γραμμή, να βάζουμε την υπέρβαση ύψους στον τελευταίο όροφο. Στην προκειμένη περίπτωση την υπέρβαση ύψους θα την λάβει ο χώρος που ονόμασες σοφίτα. Η υπέρβαση ύψους αφορά ότι βρίσκεται πάνω από την γραμμή του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους όπως αυτό ορίζεται σε συνδυασμό βεβαίως με την υπέρβαση δόμησης (περίπτωση 3 όπως αναφέρω σε προηγούμενο μήνυμα). Συστημικό το ζήτημα, όπως αν θα είχες μια αλλαγή χρήσης χώρου στον οποίο όμως δεν έγιναν αυθαίρετες κατασκευαστικές εργασίες. Αναφέρεις το άρθρο 100 στην τεχνική έκθεση και λες ότι η εν λόγω ΥΥ εμπίπτει στο άρθρο αυτό και λογίζεται ως λοιπή παράβαση. Είναι κάτι παραπάνω από προφανές ότι ο αναλυτικός αφορά δομικές εργασίες, όχι πολεοδομικά μεγέθη όπως πχ το ύψος.

και τους ηλικιωμένους γονείς (αν είχαμε τη δυνατότητα συνοίκησης αυτές τις μέρες). Κάποιοι θα ήθελαν να μάθουν χειρισμό για αρχάριους. Γιατί όχι και για τα παιδιά βεβαίως.

Πολύ σωστά. Με αναλυτικό το νέο άνοιγμα. Ειδικά αν έχεις και άλλες παραβάσεις αναλυτικού συμφέρει.

Δεν απαιτείται καμία συναίνεση. Η τακτοποίηση δεν σημαίνει ότι απαγορεύει στο γείτονα μετά να προβεί σε αγωγή για να κλειστούν τα παράθυρα. Αυτό θα το κρίνει το δικαστήριο. Ως μηχανικός δεν έχεις να ανησυχείς για κάτι, αφού έχεις ενεργήσει σύμφωνα με το νόμο.

Ναι ο καταχωρημένος λογαριασμός έχει τη χρησιμότητα για τυχόν επιστροφές στις εκκαθαρίσεις μεταξύ των ετών όπου υπήρχαν διαφορές. Εκτιμώ ότι για την απόδοση των 600 Ευρώ δεν έχει καμία σημασία ποιο λογαριασμό θα δηλώσουμε, αφού δεν αφορά κάποια επαγγελματική δραστηριότητα. Δε νομίζω ότι θα πρέπει να κολλάμε σε τέτοιες λεπτομέρειες.

το Β

Τάσο νομίζω ότι δεν έχει κάποια σημασία η επιλογή. Θα είχε σημασία αν τα 600 Ε ήταν από επιχειρηματική δραστηριότητα οπότε στην περίπτωση εκείνη θα επέλεγες τον επαγγελματικό.

Γιώργο, Έστω ότι δεν πληρώνεται η εισφορά Ιανουαρίου, Φεβρουαρίου, Μαρτίου, Απριλίου και Μαΐου, δηλαδή 5 μήνες επί 220 Ευρώ/μήνα, 1.100 Ευρώ συνολική οφειλή τον μήνα Ιούνιο, χωρίς να υπολογίζω τις προσαυξήσεις. Αρχές Ιουνίου, κάποιος ξεκινά και καταθέτει 220 Ευρώ. Αυτά θα πάνε να καλύψουν πρώτα το πιο παλιό χρέος, δηλαδή την απαίτηση για εισφορά μηνός Ιανουαρίου και το σύστημα θα "τικάρει" πληρωμή και εξόφληση εκείνου του μήνα; Σωστά έχω καταλάβει; Τις τυχόν προσαυξήσεις τις δείχνει το πληροφοριακό του ΕΦΚΑ ή τις βρίσκει κάποιος μόνο μέσω επικοινωνίας με τον ΕΦΚΑ;

Να σαι καλά συνάδελφε. Μας έκανες και χαμογελάσαμε στις δύσκολες μέρες που περνάμε όλοι.

Μήπως η προσαύξηση δεν εμφανίζεται στην προσωπική μας καρτέλα, αλλά θα πρέπει μετά να απευθυνόμαστε στον ΕΦΚΑ να μας δώσει κάποια ταυτότητα πληρωμής προκειμένου, να πάμε να την πληρώσουμε και εν συνεχεία να ενημερωθεί το σύστημα ώστε να τικαριστεί το σχετικό κουτάκι ;

Υποθέτω ότι αναφερόμαστε σε περίπτωση παλιού σχεδίου (προ ν. 1337) όπου ως τώρα δεν έχει συνταχθεί Π.Τ. Ενδιαφέρει για το ερώτημα να μας πεις τι συνέβη στα πλαίσια έκδοσης Ο.Α για το εν λόγω ακίνητο. Έδειξαν το τμήμα αυτό ως να παραχωρήθηκε συμβολαιογραφικά σε κοινή χρήση; Ακόμη και αν δεν το έδειξαν εμμέσως αποδέχτηκαν ότι το παραχωρούν, αν είχαν δείξει το οικόπεδο να έχει πρόσωπο με την ρυμοτομική γραμμή. Άρα, να δούμε και αυτό το ενδεχόμενο για να εξετάσουμε αν όντως έχει το δικαίωμα υπαγωγής ένα τέτοιο ακίνητο.

Μήπως ο συνάδελφος εννοεί τις καταχωρήσεις των μισθωτών μηχανικών;

το fake δεν το λέει η μόνο η πολιτική, αλλά το ίδιο το αποτέλεσμα με τον τρόπο που υλοποιήθηκε (αντί να υπάρξει επίδομα με άμεση κατάθεση, περάσαμε 40 κύματα για να καταλήξουμε στο vaoucher των 600 Ευρώ). Αν εσύ θεωρείς ότι όλο αυτό έχει στηθεί όπως θα έπρεπε να είναι , σαφώς και έχεις κάθε δικαίωμα και να το πιστεύεις και να το εκφράζεις στα πλαίσια της ελευθερίας λόγου που υπάρχει. Η πλειονότητα των συναδέλφων όμως πιστεύει ακριβώς το αντίθετο. Το ζητούμενο ήταν εξ αρχής (τότε τα 800 Ε) να υπάρξει το άμεσο βοήθημα όπως στους υπόλοιπους εργαζόμενους για κάλυψη των αναγκών των συναδέλφων. Σε αυτό εστιάζουμε πρώτα. Τώρα όσο αφορά τις απόψεις, το δικό μας φόρουμ έχει φιλοξενήσει όλες τις απόψεις και δεδομένης της έκρυθμης κατάστασης που δημιουργήθηκε από την αρχή των ανακοινώσεων του Υπουργείου, υπήρξε ανοχή κάποιων μηνυμάτων αγανάκτησης (δικαιολογημένης κατά την γνώμη της συντονιστικής ομάδας) διότι καταλαβαινόμαστε και όλοι στο ίδιο καζάνι βράζουμε ακόμη και εμείς οι ίδιοι. Οπότε θέματα δημοσιεύσεων της πλατφόρμας επίτρεψέ μας να τα διαχειριζόμαστε όπως εμείς κρίνουμε καλύτερα. Καλή συνέχεια και καλή δύναμη σε όλους.

Άρα, θεωρείς (και αυτό που ο ίδιος αντιλαμβάνομαι) ότι ακόμη και οι εκπρόθεσμες πληρωμές για την εισφορά 1/2020 πέραν της καταληκτικής ημερομηνίας 20/3/2020 τελικά δεν θα είναι εκπρόθεσμες για το λόγο που αναφέραμε;

@tettris Η συζήτηση περί του όλου εγχειρήματος έχει πραγματικά εξαντληθεί. Όλοι το παραδέχτηκαν πλέον ότι είναι μια "απάτη" για να πέσει χρήμα. Πολλοί αναφέρθηκαν για υποτίμηση των επιστημόνων όταν πάνε να τους κάνουν μαθήματα βασικού χειρισμού θεωρώντας το επιστημονικό δυναμικό της χώρας ψηφιακά ακατάρτιστο. Στην παρούσα φάση όλους μας ενδιαφέρει να υπάρξουν μερικά ευρώ για να πληρώσουμε τις υποχρεώσεις μας. Αν είχες παρακολουθήσει τις συζητήσεις του προηγούμενου Σαββατοκύριακού και το πως το "στριψαν" δεύτερη φορά μετά τις αντιδράσεις των δικηγόρων θα έχεις σίγουρα αντιληφθεί τι παιχνίδι παίχτηκε. Τώρα μας ενδιαφέρει να μπουν τα χρήματα με τον πιο γρήγορο τρόπο. Υπό άλλες συνθήκες και εφόσον το αρμόδιο υπουργείο σε συνεργασία με το ΤΕΕ διέθετε κονδύλι μέσω ΕΣΠΑ για εξειδικευμένη κατάρτιση σε προγράμματα αντικειμένου μας, σίγουρα θα μας ενδιέφερε να μάθουμε ειδικά λογισμικά για την δουλειά μας. Μακάρι να ήταν έτσι και σε αυτή τη φάση παρά τα προβληματά μας. Όμως διαφαίνεται ότι δεν θα είναι αυτό που ίσως περιμένεις. Μην ξεχνάς η όλη διαδικασία είναι "fake" για αποδέσμευση πόρων. Αυτό να κρατήσουμε τώρα και να μην ασχολούμαστε με κάτι άλλο πέραν των 600 Ευρώ.