Pavlos33

Αναλογικός τεμαχισμός προστίμου ουδέποτε ήταν επιτρεπτός. Η παραβίαση της Δ υπολογίζεται συστημικά με εισαγωγή της επιφάνειας παραβίασης Δ στο κελί της Υ.Δ αλλιώς δεν θα στην υπολογίσει. Το ποσοστό θα είναι ενιαίο και πάνω από 20%. Το τμήμα που δεν παραβιάζει πλάγιες αποστάσεις τι πρόβλημα έχει. Επήλθε λανθασμένη θέση ανέγερσης κατά την κατασκευή του κτιρίου; Έγιναν και επιπλέον αυθαίρετες κατασκευές; Αν θες ανέβασε κάποιο σχέδιο να γίνει κατανοητό το ερώτημά σου.

Αν η πιστοποίηση είναι σαν αυτή του ecdl και αναγνωρίζεται από το δημόσιο στους διαγωνισμούς προσλήψεων ίσως κάποιους νέους συναδέλφους να τους ενδιαφέρει. Σημασία στην τρέχουσα συγκυρία έχει να υπάρξει ρευστό γιατί δεν υπάρχει (και δεν προβλέπεται προσεχώς) χρήμα.

Ακριβώς το ίδιο παρατήρησα με τις οφειλές να είναι 440 Ε, αλλά στη δική μου περίπτωση η πληρωμή έγινε εκπρόθεσμα. Ίσως να ισχύει αυτό που αναφέρω στο παραπάνω μήνυμα για έμμεση παράταση προθεσμίας του 1/2020 ΕΦΚΑ μέχρι τις 10/4/2020 για να μπορέσουν όσοι θέλουν (και κυρίως όσοι μπορούν) να πληρώσουν τις εισφορές του 2/2020 εμπρόθεσμα με την έκπτωση 25%.

Το απαντητικό έγγραφο παραπέμπει στις τότε δηλώσεις με αριθμό πρωτοκόλλου κλπ. Αφού βρήκες δικαιολογητικά και σχέδια (τοπογραφικό-δ κάλυψης και κάτοψη) μπορείς να κρίνεις τι δηλώθηκε τότε. Θα δώσεις βάση, όχι στην πρώτη δήλωση (ΥΔ ιδιοκτήτη), αλλά σε αυτή του μηχανικού (αν θυμάμαι καλά υπάρχει και τεχνική έκθεση). Εκεί αναγράφει ( σε συνδυασμό και με τα σχέδια) τα πολεοδομικά μεγέθη που ρυθμίζονται. Βλέπεις και το πρόστιμο που έχει υπολογίσει και τα συνδυάζεις. Βαρύτητα δίνεις πρώτα στα σχέδια και παράλληλα στα έγγραφα. Αναφέρεται επίσης ότι η οικοδομή κατά την ρύθμισή της ήταν στα τούβλα. Άρα έχεις και να βάλεις επιπλέον πρόστιμο για την αποπεράτωσή της, εφόσον αυτή αποπερατώθηκε και βεβαίως το πρόστιμο για τις επιπλέον κατασκευές. Από εμπειρία αναφέρω ότι 99 στις 100 περιπτώσεις τέτοιων τακτοποιήσεων δεν είναι σωστά ρυθμισμένες, με τα πιο συχνά προβλήματα να είναι άλλα αντί άλλων τοπογραφικά και λανθασμένες αποτυπώσεις. Αν τελικά αποφασίσεις να θεωρήσεις ως ορθά τακτοποιημένα τα σχετικά αναφερόμενα στη δήλωση Ν. 1337 (α+β φάση), τότε επιλέγεις "ΟΧΙ" στην ύπαρξη Ο.Α προκειμένου να υπολογίσεις το πρόστιμο των επιπλέον αυθαίρετων κατασκευών.

Στο παραπάνω απόσπασμα του 2/2020 ειδοποιητηρίου ΕΦΚΑ αναγράφει στην παρατήρηση Β, ότι η έκπτωση θα ισχύει αν έχει εξοφληθεί μέχρι την 10/4/2020 η εισφορά Ιανουαρίου 2020. Αυτό μπορεί να σημαίνει και εμμέσως παράταση προθεσμίας του 1/2020 ειδοποιητηρίου του οποίου η κανονική προθεσμία πληρωμής ήταν μέχρι την 20/3/2020 ;

Ποια αερ/φια επικαλείσαι; Αν εννοείς αυτές τις ΕΚΧΑ (ορθοφωτογραφίες) έχουν χρόνο φωτοληψίας ανάμεσα στο 2007-2009 και μετά έχει και επιλογή για 2015-2016 ή έχεις χρησιμοποιήσει το εργαλείο αναζήτησης που σου δίνει προεπισκόπηση για τυχόν υπάρχουσες αεροφωτογραφίες; Θεωρώ ότι με τα στοιχεία που έχεις και με διορθωμένο το Ε9 του με τη σωστή επιφάνεια και το σωστό χρόνο κατασκευής είσαι καλυμμένος. Η καταγραφή της αποθήκης στο τοπογραφικό είναι μια πολύ θετική ένδειξη ύπαρξης της αποθήκης και η αερ/φια που αναφέρεις απέχει ελάχιστα από την 28/7/2011. Οπότε με βάση την ημερομηνία του τοπογραφικού και το διορθωμένο Ε9 προσωπικά θα προχωρούσα.

Υπό την οπτική του ότι ένα ακίνητο εξετάζεται στο σύνολό του τόσο στο τεχνικό όσο και στο νομικό του μέρος τα οποία είναι αλληλένδετα. Για τα υπόλοιπα έχω απαντήσει πιο πάνω. Τα εξετάζεις και αποφασίζεις πως θα κινηθείς.

Αν έχω σωστά αντιληφθεί την περίπτωσή σου ενώ θα έπρεπε κατά την έκδοση άδειας να έχει προβεί σε παραχώρηση σε κοινή χρήση του ρυμοτομούμενου (και ο απέναντι αν και αυτού η ιδιοκτησία ρυμοτομούνταν) ώστε να μπορέσει να έχει και την οικοδομησιμότητα, αυτός δεν το έκανε και πέρασε η άδεια χωρίς παραχώρηση σε κοινή χρήση (αναφέρομαι σε παλιά σχέδια προ 83) Μετά, εννοείς ότι υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή (μάλλον στατικά ανεξάρτητη με το υπόλοιπο) εκτός ρυμοτομικής γραμμής στον κοινόχρηστο δρόμο και λες ότι δεν θα την δείξεις και θα μεταβιβάσεις το ακίνητο που βρίσκεται πίσω από την ρυμοτομική γραμμή; Ακόμη και αν υποθέσουμε ότι γίνεται αυτό, έχεις μια άδεια που εμπίπτει στην περίπτωση έκδοσής της με ψευδή στοιχεία και εξετάζεις τακτοποίηση όλου του ακινήτου (ενδεχομένως για τον υπολογισμό προστίμου, θα πρέπει να θεωρηθεί χωρίς Ο.Α). Επιπλέον, λογικά θα έχεις και κάποια περιτοίχιση, η οποία θα είναι συνεχόμενη με το ρυμοτομούμενο, οπότε πρέπει να την "κόψεις" και αυτή ώστε να έχεις αυτοτελή ιδιοκτησία μέχρι την ρυμοτομική γραμμή. Τέλος, έχεις και θέμα με τίτλους και κτηματολόγιο (αλήθεια τι έχει δηλώσει ο πελάτης στην Κτηματογράφηση;)

Το συστημικό ζήτημα με τον ένα ή τον άλλο τρόπο φαίνεται ότι θα λυθεί. Το μέγα ζήτημα είναι αν θα βρεθούν συνάδελφοι να πληρώσουν. Η έκπτωση δεν είναι υπερβολικά σημαντική στην παρούσα συγκυρία . Η κοινή λογική λέει ότι το μεγαλύτερο ποσοστό θα προτιμήσει να κρατήσει τα χρήματά του για τις βιοποριστικές ανάγκες καθώς δεν υπάρχουν και δεν αναμένονται έσοδα στο προσεχές διάστημα. Φυσικά και αν κάποιος έχει διαθέσιμα χρήματα και θεωρεί ότι μπορεί να πληρώσει πολύ καλά θα κάνει να πληρώσει στην ώρα του.

Δεν χρειάζετε να κάνουμε υποθέσεις και να χαλάμε τη διάθεσή μας. Έχουμε πει και στις προηγούμενες σελίδες ότι όλο αυτό ήταν εξ αρχής ένα φιάσκο που δεν πήραν πίσω. Χθες στη βουλή η αντιπολίτευση μέσω του κ. Τσίπρα, δήλωσε ότι όλο αυτό μας θίγει όλους τους επιστήμονες και η επιβολή τηλεμάθησης πληροφορικής μας υποτιμά και επίσης δήλωσε ότι είναι fake επί της ουσίας για να αποδεσμευτούν τα χρήματα από το ΕΣΠΑ. Υπάρχει το βίντεο από το κανάλι της βουλής σε προηγούμενες σελίδες και το έχει αναρτήσει συνάδελφος. Μην παιδεύεστε άλλο αγωνιώντας πως θα είναι. Είπαμε ανοιχτός ο υπολογιστής ή μαθήματα βιντεοσκοπημένα. Όλο αυτό ήταν και είναι απαράδεκτο αλλά είπαμε μας βρήκαν σε ανάγκη γιατί δεν υπάρχει σάλιο.

Mε αφορμή αυτό, να θυμίσω και τον κανόνα συμμετοχής περί μη κατάχρησης της μορφοποίησης κειμένου . Παίδες, Μην το μετατρέψετε σε "τσατάδικο" το φόρουμ. Εδώ ο σκοπός δεν είναι το "μπλα μπλα" με χαμογελάκια και καρδούλες, αλλά να δίνονται αξιόπιστες πληροφορίες για το θέμα που μας αφορά (topic)

o συνάδελφος έκανε μια πολύ γρήγορη προμέτρηση με βάση τα στοιχεία που δίνεις και σου αναφέρει την μετατροπή του ασυμπίεστου όγκου 1850 κ.μ σε βάρος, ήτοι τα 1850 κ.μ αντιστοιχούν σε βάρος χαλαρού (ασυμπίεστο) 3.050 τόνους. Οπότε ανηγμένο βάρος 190 κιλά στο τ.μ ς για την επιφάνεια των 16.000 τμ που αναφέρεις. Μιλάς με το νταμάρι για λεπτομέρειες όπως ορθώς επισημαίνει ο συνάδελφος.

Μειωτικό συντελεστή δικαιούνται χώροι σε υπόγειες στάθμες, εσωτερικοί εξώστες και σοφίτες σύμφωνα με τους ορισμούς στο άρθρο 2 Ν. 4067/12 (ΝΟΚ) και ισόγειοι χώροι βοηθητικής χρήσης (πχ αποθήκες παρά την οικία κλπ) μέχρι 50 τμ. Αν το κλιμακοστάσιο είναι ανοικτό εξωτερικό το πας με αναλυτικό. Αν είναι κλειστό εσωτερικό το πας με υπέρβαση δόμησης χωρίς μειωτικό Αν στο ακίνητο υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, τότε θα πρέπει να κάνεις ξεχωριστή δήλωση για την οριζόντια ιδιοκτησία και ξεχωριστή δήλωση για τις αυθαίρετες κατασκευές σε κοινόχρηστο χώρο κτιρίου ή οικοπέδου

Με τις αμοιβές όσων συναδέλφων ασχολήθηκαν με τις νέες αντικειμενικές τι θα γίνει; Θα πληρωθούν όσες τιμές είχαν προλάβει να ανεβάσουν; Βεβαίως, ακόμη και έτσι να είναι, κάποιος μπορεί να είχε κάνει προεργασία, έρευνα, ομαδοποίηση και να ήθελε να τα ανεβάσει μέχρι την λήξη της προθεσμίας. Ελπίζω οι συνάδελφοι που ασχολήθηκαν να έχουν προλάβει να ανεβάσουν ένα μεγάλο ποσοστό των τιμών.

Το είπε...fake προγράμματα. Έχουμε δίκιο λέει να είμαστε αγανακτισμένοι γιατί μας υποτιμούν ότι δεν είμαστε ψηφιακά καταρτισμένοι και μας δίνουν ψίχουλα. Όπως έχουν αναφέρει και οι συνάδελφοι παραπάνω η όλη ιστορία θα είναι να αφήσουμε το "μηχανάκι" ανοιχτό μέχρι να γράψει 100 ώρες και να μπουν (;) χρήματα. Από τη στιγμή που και οι δικηγόροι δεν αντέδρασαν εκ νέου (διότι μόνο αυτοί αντέδρασαν από το περασμένο Σαββατοκύριακο), δεν υπάρχει περίπτωση για κάτι καλύτερο. Για το δικό μας επιμελητήριο τα λέγαμε 2-3 μέρες σερί. Η καθαρά Δευτέρα παρατείνεται με διαρκές πέταγμα χαρταετού.

Δηλαδή, κάθεσαι και υπολογίζεις όλα τα φορτία όλου του κτιρίου προκειμένου να συγκρίνεις, αντί να τα πάρεις έτοιμα από το τεύχος; Χαρά στο κουράγιο σου.

Μην αρχίζουμε στο νήμα τις αναρτήσεις από mail που μας στέλνουν τα ΚΕΚ. Θα μπουκώσει. Στο mailbox του καθενός παίζει μέχρι τώρα να έχει δεχτεί καμιά δεκαριά τέτοια μηνύματα. Μύρισαν ψαχνό και λογικό είναι να πέσουν με τα μούτρα. Δεν τους κατηγορεί κανείς γι αυτό. Επαγγελματίες είναι. Εμείς να δούμε τι χρήματα θα πάρουμε.

Αυτό είναι κάποια δήλωση του υπουργού για το αν ληφθούν επιπλέον μέτρα και είχε πει ότι ίσως καταργηθεί το έντυπο β ή τεθούν χρονικοί περιορισμοί στις κατηγορίες κατ εξαίρεση κινήσεων με αριθμούς 1 έως και 6. Προς το παρόν δεν ειπώθηκε κάτι αναφορικά με τις μετακινήσεις για εργασία (έντυπο Α). Αν θυμάμαι καλά για μετακίνηση στον τόπο κύριας κατοικίας (μια φορά και μόνο) ζητήθηκε και το αποδεικτικό απο το ταξισνετ.

Μέχρι στιγμής από όσο γνωρίζω μόνο ο σύλλογος εκτιμητών (Σ.ΕΚ.Ε) έχει θέσει ερώτημα στην ΓΓΠΠ και αναμένεται απάντηση τόσο για μετακινήσεις επαγγελματικού σκοπού μελών του, εντός Περιφέρειας (εκτός δήμου επαγγελματικής έδρας) όσο και εκτός. Απάντηση δεν έχει ακόμη δοθεί και γενικά υπάρχει σύγχυση. Όπως είχαμε δει κάποιες προηγούμενες μέρες, συναδέλφους μηχανικούς επιβλήθηκε πρόστιμο σε μετακίνηση σε άλλο Δήμο (ακόμη και στην ίδια Περιφέρεια). Πολλοί συνάδελφοι το "πήραν πάνω τους" και ίσως καλά κάνουν αφού δεν βλέπω να βγαίνει προσεχώς κάποια διευκρίνηση για τις μετακινήσεις των αυτοαπασχολούμενων.

απαντώ λοιπόν στους κουστουμαρισμένους ότι τα δηλωμένα κτήματα στον ΕΛΓΑ ασφαλίζονται έναντι ενός (μικρού κατά κανόνα ποσού) για την περίπτωση καταστροφών προκειμένου να έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν την ενίσχυση από τον οργανισμό λόγω της καταστροφής και εφόσον το εγκρίνει ο ΕΛΓΑ. Δεν αποζημιώνει κανείς λόγω ακαλλιέργειας που θα θερίσουν οι ασθένειες. Αυτά για τις καλλιέργειες και πάμε πάλι εντός θέματος (αν και το εκτός ήταν πολύ ενδιαφέρουσα παρένθεση).

Στα Ε9 μας είναι δηλωμένα τα ακίνητα με τα τοπωνυμιά τους και τις καλλιέργειές τους. Επίσης όσοι, είτε παίρνουν επιδότηση, είτε απλώς τα έχουν κάθε χρόνο δηλώσει στον ΟΣΔΕ προκειμένου να είναι το φυτικό κεφάλαιο ασφαλισμένο στον ΕΛΓΑ για περίπτωση καταστροφής παραγωγής από καιρικά φαινόμενα και δικαιώματος κάποιας αποζημίωσης, μπορούν να προσκομίζουν εκτός από το Ε9 και την ετήσια δήλωση ενεργοποίησης δικαιώματος προς απόδειξη της μετακίνησης και προς επιβεβαίωση του καλλιεργητικού σκοπού της. Ακόμη και το τιμολόγιο από το ελαιοτριβείο (αν μιλαμε για ελαιώνες) μπορούσαν να δείξουν. Αυτά τα έχει ο κόσμος. Όμως ότι και να λέμε αφού δεν επιτράπηκε τώρα πέταξε το πτηνό... Για την ερώτηση του συναδέλφου νομίζω ότι ο λόγος είναι η αλλαγή Περιφέρειας από την επαγγελματική έδρα. Όμως ακόμη και αυτό δεν έχει αναφερθεί ρητά ότι απαγορεύεται.

Δηλαδή ο άνθρωπος που μένει σε μια κοντινή πόλη και κατέβαινε μια φορά ή δυο φορές την εβδομάδα, ασχολούμενος με τα κτήματά του, τις καλλιέργειες του και ενδεχομένως και είχε εκεί τα σκυλιά του και δεν ξέρω και τι άλλα ζώα, πως ακριβώς θα χρησιμοποιήσει την ηλεκτρονική τεχνολογία; Να πεις για ένα πότισμα το καλοκαίρι ΟΚ το καταλαβαίνω. Να βάλει όπου ήταν δυνατόν ένα προγραμματιστή ποτίσματος (αν είχε ποτιστικά κτήματα). Παιδιά αν δεν έχετε εργαστεί και δεν έχετε κτήματα και καλλιέργειες μη λέτε θεωρίες. Απλώς δεν μπορούσαν να ελέγξουν και το έκαναν γαργάρα. Αυτό είναι το συμπέρασμα.

Η λογική (αν μπορεί κανείς να το πει λογική) είναι ότι δεν θα μπορούσαν να ελέγξουν και μέσα στους ιδιοκτήτες καλλιεργητές θα έμπαιναν και οι τύποι "οτι να ναι" που θα έσκαγαν στα χωριά για χαβαλέ και "ζήτω η άνοιξη". Από την άλλη αν θες και τώρα "κοροιδευεις" το σύστημα αφού συμπληρώνεις το έντυπο Α ως ιδιοκτήτης αγρότης. Είπαμε, πληρώνονται από τους πολλούς τα λάθη των λίγων.

Καλά αυτά είναι βλακείες. Προφανώς όποιος τα είπε δεν έχει καμία ιδέα τι συμβαίνει σε κτήματα και μιλάει με το τι γίνεται στην Αθήνα Η υγεία δεν θα κινδυνεύσει από ανθρώπους που θα εργαστούν μόνοι τους στα χωράφια τους χωρίς να έρχονται σε επαφή με άλλους και φυσικά μόνο στα πλαίσια της αστειότητας μπορεί κάνεις να δεχτεί μια απάντηση από επίσημο μέλος "να βάλουν άλλους να τα φροντίσουν τα κτήματά τους", διότι κάθε εποχή έχει συγκεκριμένες καλλιεργητικές εργασίες και δεν θα περιμένουν τον Ιούνιο να γίνουν εργασίες που αφορούν τον Μάρτιο και Απρίλιο. Όπως προείπα υπάρχουν κοστουμαρισμένοι τύποι σύμβουλοι στα υπουργεία που μπορεί να νομίζουν ότι το λάδι βγαίνει απλώς κοιτώντας τα δέντρα. Αναφορικά δε με τα παραστατικά που ειπαν μάλλον όποιος τα είπε ζει σε παράλληλο σύμπαν.

Stavros Perakis Η συνομιλία στο messenger (σελ 8 στο παρόν θέμα) της σελίδας ΓΓΠΠ δεν αναφέρει κάπου ότι απαιτείται υπεύθυνη δήλωση. Στην απάντησή τους αναφέρουν πάλι το έντυπο Α (για αυτοαπασχολούμενους) με αναγραφή της Περιφέρειας που εργασιακά θα κινηθούμε. Τείνω προς την απόφαση συμπλήρωσης εντύπου Α όπως το έχει κάνει ο συνάδελφος ted. Πολύ καλή και η ιδέα σου για το αποδεικτικό απο το taxisnet που δείχνει την δ/νση έδρας του γραφείου (επιχείρησης γενικά). Υ.Γ για την απάντηση στο messenger της ΓΓΠΠ δεν ξέρω αν θα πρέπει να δίνουμε την μέγιστη βαρύτητα καθώς δεν γνωρίζουμε αν και τι κατάλαβε κάποιος που απάντησε. Σε ερώτηση δική μου μη σχετική με το επάγγελμα μηχανικού η οποία αφορούσε αν επιτρέπεται να μετακινηθεί ένας πολίτης που δεν είναι κατ επάγγελμα αγρότης αλλά έχει καλλιέργειες (ελαιώνες) για τις απαιτούμενες εργασίες στα κτήματά του που βρίσκονται δε άλλο δήμο από αυτόν της κατοικίας του, αλλά στην ίδια περιφερειακή ενότητα (Νομό) απάντησαν ότι ο πολίτης δικαιούται την κατ εξαίρεση μετακίνηση εντύπου Β περιπτώσεις 1 έως 6. Αναρωτιέμαι εύλογα. Τα κτήματα του μη επαγγελματία (στα χαρτιά) αγρότη, θα τα καλλιεργήσει ο Θεός; Δεν απαιτείται καλλιέργεια από τον ιδιοκτήτη τους;