Pavlos33

Που αναφέρθηκε ότι οι συνάδελφοι αυτοβούλως ζητούν ελάχιστη αμοιβή 4,5 ημέρες απασχόλησης; Αυτές οι 4,5 ημέρες θεσπίστηκαν από το ΤΕΕ στην έναρξη του ν. 4014 ως η ελάχιστη αμοιβή για εμπειρία 10-20 έτη, για την δήλωση και ολοκλήρωση της υπαγωγής με επιπλέον υπολογισμό αμοιβής για τις ελάχιστες αμοιβές εφόσον υπήρχε στην δήλωση τακτοποίησης τοπογραφικό διάγραμμα και αποτύπωση. Αν ανήκεις σε αυτή την κατηγορία εμπειρίας και προσπαθήσεις να βάλεις λιγότερες ημέρες από τις 4,5 στο σύστημα αμοιβών δεν μπορείς να ολοκληρώσεις την διαδικασία, Αναφορικά με το τοπογραφικό έχει συζητηθεί στα αντίστοιχα θέματα. Προσωπικά σε όλες τις υπαγωγές συντάσσω νέο τοπογραφικό για να έχω πλήρη ακρίβεια της κατάστασης του ακινήτου που ελέγχω. Ειδικά σε εκτός σχεδίου περιοχές θεωρείται δεδομένο το τοπογραφικό αν θες να κάνεις σωστή δήλωση. Υ.Γ Παραθέτω και τις τότε ανακοινώσεις του ΤΕΕ για τις αμοιβές και τις ειδικότητες μηχανικών για τα αυθαίρετα να τα έχεις στο αρχείο σου. ΑΜΟΙΒΕΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΑΠΟ ΤΕΕ.pdf eidikotites_mixanikon_authaireta.pdf

Στην έναρξη τoυ covid19 κάπου στα μέσα Μαρτίου, ζήτησα ενημερότητα γιατί την χρειαζόμουν για τον ΥΠ. ΟΙΚ.. Υπήρχε mail αλλά δεν είχαν scanner ώστε να την σκανάρουν, ενώ το fax τους είχε χαλάσει. Οι υπάλληλοι όμως με εξυπηρέτησαν, πηγαίνοντας σε διπλανό γραφείο και στέλνοντας fax από άλλη γραμμή. Οπότε πιστεύω θα βρεθεί η λύση για να του στείλουν και τα χρωστούμενα με κάποιο τρόπο χωρίς να χρειαστεί επιτόπια επίσκεψη.

Από το site του ΤΣΜΕΔΕ δεν μπορείς να τα βρεις. Αν υπάρχει οφειλή θα πρέπει να απευθυνθείς στο ΕΤΑΑ για να σου δώσουν την ταυτότητα πληρωμής της οφειλής σου.

Καλησπέρα. Παραθέτω το κριτήριο (*) για να υπαχθεί το αυθαίρετο τμήμα εξώστη στην κατηγορία 3 (*) γγ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται στην παρούσα περίπτωση και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης και ανοικτοί εξώστες που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης, εφόσον εξασφαλίζεται κάτω από την επιφάνειά τους καθαρό ελεύθερο ύψος τουλάχιστον τριών (3) μέτρων, Εφόσον, το αυθαίρετο τμήμα εξώστη μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3, τότε λαμβάνει και την οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση και φυσικά στην περίπτωση αυτή δεν έχει σχέση πλέον η κατηγορία 5 (αφού θα έχει υπαχθεί στην κατηγορία 3). Τώρα, εφόσον το αυθαίρετο τμήμα εξώστη δεν μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3 (λόγω παραβίασης προκηπίου εντάσσεται στην κατηγορία 5), αν έχεις και αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 σύμφωνα με την εγκ 2/ ν. 4495 μπορείς αυτές (με εξαίρεση αυτές που αφορούν επιφάνεια χώρου, όπως πχ αποθήκη, χώρο αντλιοστασίου κλπ) να τις εντάξεις στον αναλυτικό προυπολογισμό λοιπών παραβάσεων, στην αντίστοιχη κατηγορία τους (εν προκειμένω στην κατηγορία 5 )

Καλημέρα. Σε γενικές γραμμές τα βήματα που θα ακολουθήσεις είναι Θα αναθέσεις σε γραφείο πολιτικού μηχανικού ή τοπογράφου μηχανικού τον έλεγχο αρτιότητας και οικοδομησιμότητας του γηπέδου καθώς και τον έλεγχο της νομιμότητας του υφιστάμενου κτιρίου. Για την διαδικασία αυτή θα απαιτηθεί σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος. Γενικώς, η τοποθέτηση, λυόμενων, προκατ, ξύλινων ακόμη και για την απόθεση τροχοβίλας, απαιτεί οικοδομική άδεια και στην εκτός σχεδίου δόμηση υπάρχουν περιορισμοί που δεν είναι καθόλου σίγουρο ότι θα επιτραπεί αυτή η μεγάλη διασπορά κτισμάτων στο γήπεδο. Τα τουριστικά καταλύματα είναι μια μεγάλη κατηγορία από μόνη της. Αυτό που θα μπορούσες να εξετάσεις είναι υπό την προϋπόθεση ότι το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και το υφιστάμενο κτίριο είναι νόμιμο ή δύναται να τακτοποιηθεί με διατάξεις ν. 4495 αν τυχόν δεν είναι νόμιμο, να κατασκευάσεις αυτοεξυπηρετούμενα τουριστικά καταλύματα, δηλαδή τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες ή επαύλεις που δομούνται με όρους δόμησης κατοικίας. Δηλαδή αν το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο θα μπορείς να έχεις συνολική δόμηση-κάλυψγ 240 τμ συμπεριλαμβανομένου και του υφιστάμενου κτιρίου στη δόμηση-κάλυψη αυτή. Όλα αυτά θα μπορέσουν να αποκτήσουν υπόσταση μόνο μετά από επίσκεψή σου σε τεχνικό γραφείο

Που ακριβώς δεν συμφωνεί; Σου είπα τις δυο σκέψεις που θα μπορούσαν να προκύψουν τόσο στο πρώτο όσο και στο δεύτερο μήνυμα. Ανέλυσα την συλλογιστική γιατί κλίνω προς το δεύτερη επιλογή, δηλαδή του να μην λαμβάνεις επιφάνεια τακτοποιημένου ΗΧ μέχρι το 80% αυτής στους υπολογισμούς κατηγορίας 4. Στα 100 τμ τακτοποιημένου Η.Χ με ν. 3843 δεν θα λάβεις υπόψη τα 80 τμ. Διάβασε τα ξανά να μην τα ξαναγράφω και κουράζουμε τους αναγνώστες του νήματος με επαναλήψεις.

Υπάρχουν και χειρότερα. Αυθαίρετο τμήμα εξώστη εκτός ρυμοτομικής γραμμής που δεν μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3 και δεν μπορεί να υπαχθεί. Η δική σου περίπτωση τουλάχιστον μπορεί να ολοκληρώσει την υπαγωγή.

Tώρα το πρόσεξα. Αναφέρεσαι σε πρασιά οπότε άκυρη η κατηγορία 4. Πας στην κατηγορία 5. Δες μήπως μπορεί να υπαχθεί κατηγορία 3.

Αν δεν έχεις άλλες αυθαιρεσίες και η άδεια είναι μετά το 1983, θα τον εντάξεις στην κατηγορία 4 με αναλυτικό. Μπορείς αν πληροί το κριτήριο της κατηγορίας 3 να τον υπάγεις και σε αυτή. Δεν ασχολείσαι με άλλο συνδυασμό παραβάσεων, όταν έχεις παράβαση αναλυτικού.

To TEE ενδιαφερόταν τότε που υπήρχε ακόμη το 2%+20% χαρτόσημο υπέρ του. Όταν αυτό καταργήθηκε έπαψε να ενδιαφέρεται. Θεωρητικά θα μπορούσαμε να πούμε ότι η μόνη χρησιμότητα του να περάσεις αμοιβές από το σύστημα αυθαιρέτων (πέραν του απαιτούμενου Α/Α έργου για να μπει μετά στη δήλωση ν. 4495) είναι να έχεις μια επιπλέον απόδειξη έναντι της φορολογικής αρχής, ότι όντως συμφώνησες αυτή την αμοιβή, η οποία βεβαίως φαίνεται στο συμφωνητικό. Όλα τα άλλα είχαν σχέση με μια άλλη εποχή. Επίσης, σε περίπτωση δικαστικής διαμάχης με ιδιοκτήτη και όταν δεν υπάρχει συμφωνητικό, θα διεκδικηθεί η αμοιβή που έβγαινε από το σύστημα (4,5 ημέρες απασχόλησης +αμοιβή τοπογραφικού+αμοιβή αποτύπωσης, κάπου στα 2000+ Ευρώ βγαίνει για συνήθεις περιπτώσεις). Συμφωνώντας με το συνάδελφο παραπάνω, προτείνω με τη σειρά μου να μην ασχοληθείς περαιτέρω για οριστικοποίηση των αμοιβών έργων που αφορούν δηλώσεις αυθαιρέτων.

Έχουμε συζητήσει πολλές φορές και στα πλαίσια του προηγούμενου νόμου ότι το ε9 το χρησιμοποιούμε συνδυαστικά με άλλες ισχυρές ενδείξεις ή καλύτερα, αποδείξεις αν αυτό είναι εφικτό για την παλαιότητα. Για παράδειγμα αν κατά την αυτοψία μας δούμε ένα κτίριο του οποίου τα μορφολογικά χαρακτηριστικά των όψεων συνάδουν με κτίριο δεκαετίας 2000, δεν θα πάμε να κάνουμε δεκτό ένα Ε9 που αναφέρει το κτίριο ως προ 55. Είναι στην δική μας κρίση με βάση τα στοιχεία που θα αντλήσουμε να δεχτούμε την παλαιότητα ή να κατατάξουμε το αυθαίρετο σε δυσμενέστερη παλαιότητα σύμφωνα με τα ευρήματα της έρευνάς μας και οφείλουμε να είμαστε ιδιαιτέρως προσεκτικοί ειδικά στις περιπτώσεις προ 55 κτιρίων (υπάρχει ξεχωριστό θέμα γι αυτά τα κτίσματα) και τα προ 75 κατηγορίας 1. Από όσο θυμάμαι αν έχεις αυτοτελή κτίρια σε ένα οικόπεδο, με κύρια και βοηθητική χρήση αντιστοίχως , στο Ε9 δηλώνονται σε ξεχωριστές γραμμές με την αντίστοιχη παλαιότητα (έτος κατασκευής). Οι λοιπές παραβάσεις καθώς και αυτές της κατηγορίας 3 αρκεί να έχουν γίνει πριν την 28/7/2011. Βοηθητικά, κοιτάζεις τις ορθοφωτογραφίες από ΕΚΧΑ ιδιαίτερα τις φωτοληψίες περιόδου 2007-2009, το google earth και το steet view. Γενικώς, κατά την προσωπική μου άποψη δεν θα έπρεπε καν να υπάρχουν προς υπαγωγή λοιπές παραβάσεις. Όμως οι αυθαιρετονόμοι, αν έχει τύχει να ασχοληθείς με αυτούς κατά τα προηγούμενα 10 χρόνια, θα έχεις διαπιστώσει ότι ο κυρίαρχος σκοπός τους ήταν εισπρακτικός και εν συνεχεία, ειδικά στο ν. 4495, έγινε μεγάλη προσπάθεια να έχει και πολεοδομικό χαρακτήρα ο νόμος.

Στις άδειες και κατά ΓΟΚ ποσοστό Η.Χ μέχρι 20% του ΣΔ δεν προσμετρούσαν στον πραγματοποιούμενο ΣΔ. Ο νόμος 3843 επέτρεψε την ρύθμιση νόμιμων Η.Χ που κατά το λεκτικό του νόμου είχαν αυθαίρετα αλλάξει χρήση δηλαδή είχαν αυθαίρετα κλειστεί. Όπως προείπα το λεκτικό του νόμου 4495 στην παραπάνω παράγραφο είναι δυσνόητο. Έτσι όπως διατυπώνεται θα μπορούσε κανείς να θεωρήσει ότι απαλλάσσει κλεισμένους και τακτοποιημένους Η.Χ μέχρι το 80% της δόμησης. Κάτι τέτοιο όμως δεν θα έκανε νόημα, καθώς όπως προανέφερα οι τακτοποιημένοι (αυθαίρετα κλεισμένοι) Η.Χ που δηλώθηκαν βάσει των διατάξεων του ν. 3843 θα ήταν μέχρι το 20% του ΣΔ. Βεβαίως θα μπορούσαν να υπάρχουν και Η.Χ κατά τον ορισμό τους σύμφωνα με τον ΓΟΚ, οι οποίοι κατά την έκδοση της άδειας δεν πληρούσαν το κριτήριο του να μην προσμετρήσουν στη δόμηση (πχ λόγω διαστάσεων) και έτσι προσμέτρησαν στη δόμηση. Όμως και πάλι σε καμία περίπτωση δεν θα είχαμε πολύ μεγάλα ποσοστά Η.Χ επί της δόμησης και σίγουρα όχι πάνω από 80%. Επομένως με βάση αυτές τις σκέψεις κλίνω ότι το παραπάνω εδάφιο της κατηγορίας 4 του ν. 4495 εννοεί ότι το 80% επί της επιφάνειας των αυθαίρετα κλεισμένων και τακτοποιημένων με ν. 3843 Η.Χ, δεν θα προσμετρήσει στο συνολικό εμβαδόν αυθαιρεσιών που θα εισέλθουν στον αριθμητή του κλάσματος με παρανομαστή την συνολική επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου (ή την επιμερισμένη σύμφωνα με τα χιλιοστά της οριζόντιας) για να προσδιοριστεί αν το ποσοστό υπέρβασης δόμησης ξεπερνά το 40%.

Η άδεια αφορά το ακίνητο. Οπότε ορθώς επιλέχθηκε "ναι" στην ύπαρξη Ο.Α. Η συμβ/φος αφενός δεν έχει καμία αρμοδιότητα να υποδείξει το πως θα υπολογιστεί το πρόστιμο, αφετέρου αν είπε κάτι τέτοιο θα χαρακτηριστεί παντελώς άσχετη και αφού δεν καταλαβαίνει από νόμους αυθαιρέτων δεν θα πρέπει να εκφέρει άποψη, πόσο μάλλον να "επιμένει". Δηλαδή αν συνεχίσει να επιμένει τι θα κάνει; Θα πάρει το πολυσέλιδο της δήλωσης και την βεβαίωση (με τον τύπο που αναφέρεται στις εξαιρέσεις) νομιμότητας ακινήτου που θα εκδόσεις και Θα πει ότι δεν το δέχεται; Αν το κάνει πάει γυρεύοντας για πειθαρχικό από το σύλλογό της.

Δεν είναι απολύτως σίγουρο αυτό, διότι οι αποστάσεις που αναφέρεις για την εκτός σχεδίου δόμηση ισχύουν αναλόγως της ημεροχρονολογίας παρέκκλισης ενός άρτιου κατά παρέκκλιση γηπέδου για τα παρόδια γήπεδα, για τα άρτια κατά παρέκκλιση γήπεδα προ 1977 τα οποία είναι εντός ζώνης 500 μ από τα περιμετρικά όρια προ 23 οικισμού ή τμήματος και αναφορικά για τα 7,50 μ αντί για τα 15 μ, η περίπτωση αυτή αφορά τα άρτια γήπεδα ελάχιστης επιφάνειας 4.000 τμ τα οποία προυφίστανται της 15-4-81 και μόνο εφόσον τηρουμένης της απόστασης των 15 μ η οικοδόμηση είναι αδύνατη. Η παρέκκλιση πλάγιας απόστασης της περίπτωσης αυτής αφορά μόνο την ανέγερση κατοικίας .

Ποια 800 του Μαιου λέτε; Αν μιλάμε για ελ. επαγγελματίες τα υποσχόμενα 800 Ε μάλλον (για να μην πω σίγουρα) θα πρέπει να τα ξεχάσουμε.. Μακάρι να κάνω λάθος .

δ) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 4 : Υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος και εξαιρούνται οριστικά από την κατεδάφιση, μετά την υπαγωγή, την καταβολή του σχετικού παραβόλου και την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου, με την επιφύλαξη εφαρμογής των οριζομένων στο άρθρο 97, οι εξής αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης : αα) αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%) τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης και ύψους που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής αδείας, ββ) αυθαίρετες κατασκευές εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του σαράντα τοις εκατό (40%) τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του είκοσι τοις εκατό (20%) το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους που προβλέπονται από τους όρους δόμησης της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας και δεν υπερβαίνουν τα 250 τ.μ. για χρήση κατοικίας ανά ιδιοκτησία και μέχρι τα 1000 τ.μ. κτιρίου συνολικά, τα 1000 τ.μ. για τις λοιπές χρήσεις. Στα ανωτέρω ποσοστά συνυπολογίζονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013. Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες και υπόγεια. Ημιυπαίθριοι χώροι δε συνυπολογίζονται μέχρι του ποσοστού υπέρβασης 80% του πολεοδομικού μεγέθους κάλυψης και δόμησης, με την προϋπόθεση ότι έχουν ενταχθεί στους νόμους 3775/2009, 3843/2010, 4014/2011 και 4178/2013, Είναι κακοδιατυπωμένο και με μια πρώτη ανάγνωση θα μπορούσε φαινομενικά να εννοεί το ποσοστό ως προς την επιτρεπόμενη δόμηση του οικοπέδου. Αν θυμηθούμε τον τότε Ν. 3843 επέτρεπε να υπαχθεί η μετατροπή των εγκεκριμένων Η.Χ που μετατράπηκαν σε κατοικίες (εντός νόμιμου όγκου). Στον τότε νόμο αναφέρονταν ως αλλαγή χρήσης των Η.Χ σε κατοικία. Σε περιπτώσεις που οι Η.Χ δεν προσμετρούσαν στην κάλυψη (εντός περιγράμματος) συνήθως φροντίζαμε να μην ξεπερνούν το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης (+20% εξώστες), ώστε να μην προσμετρήσουν στον πραγματοποιούμενο Σ.Δ. Οπότε σε σχέση με την πρώτη ανάγνωση δεν βρίσκεται ο λόγος να προσδίδει 4 φορές παραπάνω από το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης, (80%) απαλλαγή από την προσμέτρηση της κατηγορίας. Οπότε μάλλον εννοεί το πολεοδομικό μέγεθος της δόμησης που δημιούργησε ο κλεισμένος Η.Χ δηλαδή στο παράδειγμά σου τα 80 τμ δεν θα μπουν στον υπολογισμό της κατηγορίας. Θα ασχοληθείς με το άθροισμα των άλλων αυθαίρετων χώρων (έστω 50τμ) θα προσθέσεις και άλλα 20 τμ οπότε θα έχεις άθροισμα 70 τμ. Τα 70 τμ θα τα διαιρέσεις με την επιτρεπόμενη δόμηση και θα δεις τι ποσοστό προκύπτει.

Πάλι θα ταλαιπωρηθεί κόσμος, αφού φυσικά θα διαπιστωθεί το λάθος, θα πουν και την διαδικασία επιστροφής των ποσών.

Η βασική αναφορά γίνεται στο άρθρο 7 παρ 1 (*) ΦΕΚ 181/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει σήμερα. Θα τοποθετήσεις την οικοδομή στο εκτός οικισμού τμήμα (αφού δεν βλέπω να έχεις ιδιαίτερο χώρο στο εντός οικισμού τμήμα) τηρώντας τις αποστάσεις και ειδικές διατάξεις της εκτός οικισμού δόμησης με βάση τον Σ.Δ που λαμβάνεις από το εντός οικισμού τμήμα. Αν το εκτός οικισμού τμήμα ήταν οικοδομήσιμο (πχ αν ήταν 4.000 τμ) θα μπορούσες να πάρεις τον ΣΔ που έδινε το εκτός οικισμού τμήμα χτίζοντας σε αυτό και φυσικά τηρώντας τις σχετικές διατάξεις. Αν θες διάβασε σε προηγούμενες σελίδες. Έχουμε αναφερθεί πολλές φορές στην περίπτωση αυτή και επιπροσθέτως κάνε αναζήτηση στο φόρουμ και για άλλα σχετικά με το ερώτημά σου θέματα ή δημοσιεύσεις. (*) 1. "Εάν ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή". "Σε ιδιοκτησία που τμήμα της εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, ο επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης προκύπτει για το εκτός οικισμού τμήμα βάσει των κείμενων διατάξεων για την εκτός σχεδίου δόμηση εφόσον έχει την αρτιότητα ως προς το εμβαδόν του. Στην περίπτωση αυτή η τοποθέτηση των οικοδομών μπορεί να γίνει οπουδήποτε εντός της παραπάνω ιδιοκτησίας μετά από έγκριση του αρμοδίου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, αρκεί τα τμήματα που τοποθετούνται στο εντός του οικισμού τμήμα να απέχουν από τα όρια της ιδιοκτησίας απόσταση, σύμφωνα με τα οριζόμενα περί αποστάσεων στο παρόν και με την προϋπόθεση ότι δεν προκαλείται υπέρβαση στο συντελεστή κάλυψης και όγκου και στο επιτρεπόμενο ύψος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο παρόν, ενώ στο εκτός του οικισμού τμήμα αρκεί οι οικοδομές να απέχουν από τα όρια της ιδιοκτησίας απόσταση, σύμφωνα με τα οριζόμενα στις κείμενες διατάξεις για τις τηρούμενες αποστάσεις στην εκτός σχεδίου δόμηση. Όταν το τμήμα που εμπίπτει εκτός του ορίου οικισμού δεν έχει την αρτιότητα ως προς το εμβαδόν του, δεν αντιστοιχεί σε αυτό το τμήμα συντελεστής δόμησης και η τοποθέτηση των οικοδομών μπορεί να γίνει, σύμφωνα με τα παραπάνω"

@Chrysovalantis Chartonas Συμφωνώντας με τον συνάδελφο θα προσθέσω ότι έχεις ένα επιπλέον φορτίο 500 κιλών/ τμ (ή 1650 κιλά με την θεώρηση ως συγκεντρωμένου) το οποίο δεν έχει προβλεφθεί στην στατική μελέτη και χωρίς σύμφωνη γνώμη πολιτικού μηχανικού δεν πρέπει να το επιχειρήσεις.

Για το ιστορικό της υπόθεσης, μήπως είχες κάνει την διαδικασία της αίτησης σε δυο ΚΕΚ βλέποντας οτι το πρώτο σου καθυστερούσε την αποστολή κωδικών; Όπως και να έχει συμφωνώ με την άποψη του συναδέλφου, ότι κάποια στιγμή θα ζητηθούν πίσω.

Eνοείς ότι σου έχουν καταθέσει συνολικά 1000 Ευρώ αντί για 600 ;

Eεπιβεβαιώνω (λογ/μος Ε.Τ.Ε). Οι συνάδελφοι να κοιτάξουν τους λογ/μους τους. Λογικά θα έχουν κατατεθεί τα ποσά του βοηθήματος σε όλους.

Η γνώμη μου είναι ότι απαιτείται εναρμόνιση της άδειας με την υφιστάμενη κατάσταση, μέσω ενημέρωσης ή πιθανώς και μέσω νέας άδειας, λόγω νέου τοπογραφικού και νέου δ. δόμησης, το οποίο προέκυψε από την κατάτμηση. Καλύτερα να ρωτήσεις την ΥΔΟΜ πρώτα, σε ποια περίπτωση διοικητικής πράξης άδειας εμπίπτει αυτή η περίπτωση.

Υποθέτω ότι αναφέροντας την λέξη κατάτμηση, εννοείς ότι έγινε συμβολαιογραφική μεταβίβαση και όχι ότι ο ίδιος ιδιοκτήτης αυτοβούλως θεώρησε χωρίς καμία πράξη, ότι έχει δυο ξεχωριστά οικόπεδα.