Pavlos33
-
Περιεχόμενα
17.531 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
354
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Pavlos33
-
Το 2 παίρνει Υ.Κ διότι βρίσκεται εκτός νομίμου-επί εδάφους-περιγράμματος και λόγω του ότι παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις στο ακίνητο δεν μπορεί να υπαχθεί στην κατηγορία 3 για μετακίνηση. Στον προηγούμενο νόμο έτσι το αντιμετωπίζαμε.
-
Οικόπεδο εν μέρει εκτός οικισμού
Pavlos33 replied to nikos bb's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Ακριβώς Δημήτρη. Αυτή την διάταξη χρησιμοποιούμε σε τέτοιες περιπτώσεις. -
Όπως στο 4178. Οι πολεοδομικές διατάξεις στο ακίνητο παραβιάζονται, οπότε κατηγορία 3 δεν είναι και πλέον ότι εξέχει παίρνει Υ.Κ και το τμήμα που παραβιάζει Δ πάει ξεχωριστά για να λάβει και την παραβίαση της Δ.
-
Με το αρχικό περίγραμμα επί εδάφους έχει σχέση ή δεν πατάει πλέον καθόλου σε αυτό;
-
Οικόπεδο εν μέρει εκτός οικισμού
Pavlos33 replied to nikos bb's θέμα in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
όχι σε καμία περίπτωση δεν πας να χαράξεις όριο στο τοπογραφικό μεταβάλλοντας το όριο του οικισμού. Η αρτιότητα που δίνεται είναι θεωρητική, δηλαδή θεωρείται ότι υπάρχει. Να προσέξεις διότι αυτό ήταν ένα συχνό λάθος τα προηγούμενα χρόνια. Οικοδομείς εντός των 100 τμ. Μπορείς να τοποθετήσεις οικοδομή εκτός αλλά να πληρούνται οι διατάξεις της εκτός οικισμού δόμησης (πλάγιες αποστάσεις κλπ). Θέλει λίγο ψάξιμο το συγκεκριμένο ζήτημα και προτείνω να συμβουλευτείς συναδέλφους ΠΜ και ΑΤΜ. -
Δεν έχω εντοπίσει τέτοια δυνατότητα. Μήπως η λύση είναι να υποβάλεις εκ νέου παίρνοντας νέο αριθμό ΚΗΔ;
-
το 30% αρκεί. 2. Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας: α. σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, όπως ορίζονται στην παρ. 1 του άρθρου 23 του ν. 4067/2012 (ΦΕΚ 79 Α’), β. σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων που έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τα- κτοποίησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων κατασκευών (όπως ν. 3775/2009, ν. 3843/2010, ν. 4014/2011, ν. 4178/2013 και ν. 4495/2017) και έχουν εξαιρεθεί οριστικά της κα- τεδάφισης, ή έχουν υποβάλλει οριστική δήλωση τακτο- ποίησης, ή έχουν περαιώσει τη σχετική διαδικασία και έχουν εξοφλήσει το τριάντα τις εκατό (30%) του ενιαίου ειδικού προστίμου αυθαιρέτου ....
-
Εννοείς να γίνεται για κάθε ιδιοκτησία επίγεια μέτρηση από τον ανάδοχο;
-
sissy_arch Το τέκνο σήμερα έχει την πλήρη κυριότητα. Άρα επιλέγεις πλήρη κυριότητα (100%). Επιπλέον, προσκομίζεις ληξιαρχική πράξη θανάτου της επικαρπωτού μητέρας και αναφέρεις ως παρατήρηση ότι προσκομίστηκε ληξιαρχική πράξη θανάτου της. αιτία κτήσεως είναι "ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑ"
-
Τα έχουν αφαιρέσει εδώ και μέρες.
-
Αν έχεις μια δήλωση (δηλαδή αυτοτελές κτίριο χωρίς σύσταση) τότε μια φορά η 1 Λ.Π. Δεν χρεώνεις ΥΔ ή ΥΚ.
-
Με αναλυτικό . Κάθε δήλωση διαμερίσματος θα έχει και μια λοιπή παράβαση.
-
Σωστός
-
Μήπως στο φάκελο ZIP έχεις βάλει υποφακέλους; θα έχεις μόνο το dxf και το ψηφιακά υπογεγραμμένο hashcode.
-
Ευχαριστώ Δημήτρη. Αναφορικά με το πρώτο ερώτημα επειδή ζητάει και την ημερομηνία μεταγραφής, ποια από τις δυο θα πρέπει να καταχωρηθεί. Η έννοια της αναφοράς του πιστ/κου περί μεταγραφής "σήμερα" σχετίζεται με την ημερομηνία του συμβολαίου;
-
(1) Πράξη αποδοχής κληρονομιάς με ημερομηνία συμβολαίου 21/12/2010. Το πιστ/κο μεταγραφής αναφέρει ότι το υπ αριθμ συμβόλαιο του 2010 της συμβ/φου...μετεγράφη σήμερα στον τόμο 452 με αρ. μεταγρααφής 24 Μετά αναφέρει πόλη και ημερομηνία 12/12/2011. Η αναφορά στο ότι μετεγράφη σήμερα σημαίνει ότι μεταγράφηκε στην ημερομηνία του συμβολαίου (21/12/2010) ή σε αυτή που υπάρχει στο κάτω μέρος του πιστοποιητικού (12/12/2011); (2) Περίπτωση με πωλητήριο συμβόλαιο που αναγράφει ότι μεταγράφηκε στον τόμο 90 με αριθμό 31 και κατεχωρήθη εν τω βιβλίω εκθέσεων τόμον Αον και αυξ. αριθμό 1961 18/2/69. Στη δήλωση στο κτηματολόγιο θα αναγράψω τον τόμο 90 και τον αριθμό 31 ή το δεύτερο ζευγάρι στοιχείων (δηλ. τομός Α και αρ. 1961);
-
Η διάταξη που αναφέρεις έχει να κάνει με μεταβολή διαστάσεων περιγράμματος κτιρίου όχι με την αλλαγή θέσης. Θα χρεώσεις παραβίαση Δ κατά τα γνωστά για την επιφάνεια των 0,50 μ επί της πλευράς κτιρίου που την παραβίασε.
-
Χρεώνεις και παράβαση για την παραβίαση της ελάχιστης υποχρεωτικής πλάγιας απόστασης.
-
Συνάδελφοι ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια. Καλή δύναμη με αυτά που μας έχουν φορτώσει.
-
Από τη Σκύλλα στη Χάρυβδη παιδιά. Τι να λέμε. Ντάξει ο φίλος έχει δίκιο πριν πληρώναμε τα κερατά μας, άλλαξε ο νταβατζής και είναι πιο cool τώρα.
-
Ποιών τριών; Εδώ έχουν γεμίσει μια σελίδα με νούμερα. Προσωπικά άκρη δεν βγάζω. Δηλαδή λες ότι τα 21,49+21,49 (μάλλον αναδρομικά ) και τα 135,97 (αυτά δεν έχω καταλάβει από που τα ξεφουρνίζουν) πρέπει να πληρωθούν αθροιστικά δηλαδή 178,95 και ταυτόχρονα και ο ΕΦΚΑ όπως έρχεται κάθε μήνα;
-
Λύσε μου μια απορία (από τις πολλές). Αυτό το μεγάλο ποσό τι στο καλό αφορά; (όχι ότι κατάλαβα και τα μικρότερα τι αφορούν).
-
Μπορεί και το ένα και το άλλο. Εμείς τι να πούμε. Δεν έχουμε γνώση της οικοδομής που ασχολείσαι.
-
Δηλαδή αυτοί ζητάνε να πληρωθούν και τα τρία ποσά;
-
Εκείνο το 135,97 τι είναι; Έχω 1η 2017, 1η 2018 21,49 και εισφορές μήνα 2/2019 135,97. Αυτό το τελευταίο είναι οι 32 δόσεις; Όσο γι το τελευταίο που έγραψες, επανέλαβε το όσες φορές και αν χρειαστεί για να το εμπεδώσουμε....
