Pavlos33
-
Περιεχόμενα
18.578 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
405
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Pavlos33
-
Ευχαριστώ Δημήτρη. Αναφορικά με το πρώτο ερώτημα επειδή ζητάει και την ημερομηνία μεταγραφής, ποια από τις δυο θα πρέπει να καταχωρηθεί. Η έννοια της αναφοράς του πιστ/κου περί μεταγραφής "σήμερα" σχετίζεται με την ημερομηνία του συμβολαίου;
-
(1) Πράξη αποδοχής κληρονομιάς με ημερομηνία συμβολαίου 21/12/2010. Το πιστ/κο μεταγραφής αναφέρει ότι το υπ αριθμ συμβόλαιο του 2010 της συμβ/φου...μετεγράφη σήμερα στον τόμο 452 με αρ. μεταγρααφής 24 Μετά αναφέρει πόλη και ημερομηνία 12/12/2011. Η αναφορά στο ότι μετεγράφη σήμερα σημαίνει ότι μεταγράφηκε στην ημερομηνία του συμβολαίου (21/12/2010) ή σε αυτή που υπάρχει στο κάτω μέρος του πιστοποιητικού (12/12/2011); (2) Περίπτωση με πωλητήριο συμβόλαιο που αναγράφει ότι μεταγράφηκε στον τόμο 90 με αριθμό 31 και κατεχωρήθη εν τω βιβλίω εκθέσεων τόμον Αον και αυξ. αριθμό 1961 18/2/69. Στη δήλωση στο κτηματολόγιο θα αναγράψω τον τόμο 90 και τον αριθμό 31 ή το δεύτερο ζευγάρι στοιχείων (δηλ. τομός Α και αρ. 1961);
-
Η διάταξη που αναφέρεις έχει να κάνει με μεταβολή διαστάσεων περιγράμματος κτιρίου όχι με την αλλαγή θέσης. Θα χρεώσεις παραβίαση Δ κατά τα γνωστά για την επιφάνεια των 0,50 μ επί της πλευράς κτιρίου που την παραβίασε.
-
Χρεώνεις και παράβαση για την παραβίαση της ελάχιστης υποχρεωτικής πλάγιας απόστασης.
-
Συνάδελφοι ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια. Καλή δύναμη με αυτά που μας έχουν φορτώσει.
-
Από τη Σκύλλα στη Χάρυβδη παιδιά. Τι να λέμε. Ντάξει ο φίλος έχει δίκιο πριν πληρώναμε τα κερατά μας, άλλαξε ο νταβατζής και είναι πιο cool τώρα.
-
Ποιών τριών; Εδώ έχουν γεμίσει μια σελίδα με νούμερα. Προσωπικά άκρη δεν βγάζω. Δηλαδή λες ότι τα 21,49+21,49 (μάλλον αναδρομικά ) και τα 135,97 (αυτά δεν έχω καταλάβει από που τα ξεφουρνίζουν) πρέπει να πληρωθούν αθροιστικά δηλαδή 178,95 και ταυτόχρονα και ο ΕΦΚΑ όπως έρχεται κάθε μήνα;
-
Λύσε μου μια απορία (από τις πολλές). Αυτό το μεγάλο ποσό τι στο καλό αφορά; (όχι ότι κατάλαβα και τα μικρότερα τι αφορούν).
-
Μπορεί και το ένα και το άλλο. Εμείς τι να πούμε. Δεν έχουμε γνώση της οικοδομής που ασχολείσαι.
-
Δηλαδή αυτοί ζητάνε να πληρωθούν και τα τρία ποσά;
-
Εκείνο το 135,97 τι είναι; Έχω 1η 2017, 1η 2018 21,49 και εισφορές μήνα 2/2019 135,97. Αυτό το τελευταίο είναι οι 32 δόσεις; Όσο γι το τελευταίο που έγραψες, επανέλαβε το όσες φορές και αν χρειαστεί για να το εμπεδώσουμε....
-
Kαλησπέρα στους εκλεκτούς φίλους. Πως φαίνονται οι "παλιοσειρές". Ξέρουμε τους υπουργούς με τα μικρά τους. Για το φίλο αρχιτέκτονα όπως τα είπατε. Προσοχή και δίκιο μοιάζει να χει ο netimin909...πολύ δασόθαμνος φαίνεται.
-
μαμησια με δόσεις ο Θεοδόσης.... Αδέρφια έχουμε χάσει τη μπάλα. Δεν ξέρουμε τι χρωστάμε, σε ποιόν και πότε. Πάνε καλά; Τι είναι όλα αυτά; 3 διαφορετικά ποσά έχει το δικό μου. Να προσλάβουμε και υπάλληλο μιας και μας περισσεύουν να ασχολείται μόνο με τις ασφαλιστικές εισφορές. Άλλοι διεκδικούν αναδρομικά σε αυτή τη χώρα, εμείς πληρώνουμε αναδρομικά. Κάτι δεν πάει καλά σε αυτή την ιστορία.
-
Βεβαίωση μηχανικου για αδόμητα ακίνητα
Pavlos33 replied to diosifides's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
Στο συμφωνητικό αναφέρω τους δυο συνιδιοκτήτες που μου αναθέτουν την τακτοποίηση, αλλά επίσης αναφέρεται ότι η ΑΠΥ θα εκδοθεί στο ΑΦΜ που αντιστοιχεί στον έναν από τους δυο. Τυπικό είναι το θέμα δεν διαφαίνεται φορολογική παράβαση, αφού δεν γίνεται κάποια απόκρυψη αμοιβής. -
Βεβαίωση μηχανικου για αδόμητα ακίνητα
Pavlos33 replied to diosifides's θέμα in Ν. 4014/11 - Βεβαιώσεις Μηχανικού
laxanos Κανένα πρόβλημα. Το έχω κάνει και σε δήλωση τακτοποίησης αναφέροντας στο συμφωνητικό ότι η απόδειξη θα εκδοθεί στο όνομα του ενός εκ των δυο συμβαλλομένων. -
Όπως λέει και η συνάδελφος. Τα έχουμε πει εδώ στο φόρουμ πολλές φορές. Να διαβάσουν προσεκτικά το νόμο. Το ακίνητο μεταβιβάζεται με δήλωση σε οριστική υπαγωγή (πληρωμένο το 30% ή πλήρως εξοφλημένο το πρόστιμο) και στην ΤΕ (ή αυτή της βεβαίωσης αν έχει λήξει η αρχική) ότι δεν απαιτείται Μ.Σ.Ε (ή αν απαιτείται γράφουμε τα αντίστοιχα) και στα σχέδια δηλώνουμε ότι είναι ταυτόσημα και έχουν αναρτηθεί στο σύστημα κατά τα γνωστά. Πρόσφατα έγινε συμβόλαιο με πλήρως εξοφλημένο πρόστιμο και οριστική υπαγωγή. Άρα δεν είναι ότι το λέει κάποιος. Υπάρχουν διαβασμένοι συμβολαιογράφοι και μερικώς διαβασμένοι, όπως σε κάθε επαγγελματικό χώρο άλλωστε.
-
Τι προέβλεπε η άδεια και τι παρουσιάζει η πράξη σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών (αν υπάρχει τέτοια);
-
α) μπορείς να βάλεις κατηγορία 3 μόνο τη μια εκ των δυο. β) Μειωτικό δεν λαμβάνει η αποθήκη που δεν θα υπολογιστεί με κατηγορία 3 διότι δεν είναι στο ισόγειο. γ) Η κατηγορία 3 δεν θα συνδυαστεί με άλλη παράβαση. θα έχεις σε ένα ΦΚ μόνο κατηγορία 3. Η υπέρβαση ύψους θα μπει στο ΦΚ με την ΥΔ της άλλης αποθήκης, με αναλυτικό όπως λες.
-
Πλήρως αυθαίρετο με παλαιότητα από το 1990.
-
Mίλησα με υποθηκοφύλακα και όντως μου επαλήθευσε ότι ο πρώτος αριθμός αφορά τη γονική παροχή της ψιλής κυριότητας και ο δεύτερος αριθμός την παρακράτηση επικαρπίας. Όμως το εκδοθέν πιστοποιητικό μεταγραφής είναι ένα και όχι δυο ξεχωριστά πιστοποιητικά.
-
Τίποτα ακόμη. Δυστυχώς ενώ εκκρεμεί η απόφαση μας αναγκάζουν να πληρώνουμε τα αναδρομικά προκειμένου να λάβουμε ασφαλιστική ενημερότητα.
-
Σε δήλωση επί τοπογραφικού αναγράφεται αυτό που λες. Στη βεβαίωση Ν. 4495 δεν προκύπτει εκ του νόμου τέτοια υποχρέωση.
-
Παίζει κάποιο σπουδαίο ρόλο αν αναγράψω και τους 2 αριθμούς από τη στιγμή που στο πιστ/κο δεν αναφέρεται κάτι ξεχωριστό;
-
Δεν υπάρχει ξεχωριστή μεταγραφή ούτε σύσταση Ο.Ι. Μια γονική παροχή αγροτεμαχίων είναι με παρακράτηση επικαρπίας. Επισημείωση δεν υπάρχει. Αναγράφω ότι γράφει το πιστοποιητικό μεταγραφής.
-
Δεν υπάρχει κάποια διευκρίνηση σε αυτό . Το πιστοποιητικό αναγράφει ότι μεταγράφηκε στον τόμο 216 με αριθμό μεταγραφής 46 και 47. Αφορά το ίδιο (ένα) συμβόλαιο γονικής παροχής ψιλής κυριότητας με παρακράτηση επικαρπίας.
