Pavlos33

Έχουμε και μια επιπλέον διάταξη, αν τυχόν ο δρόμος έχει χαρακτηριστεί και κύριος δημοτικός (απίθανο, αλλά ποτέ δεν ξέρεις). ζ) Στις Κύριες Δημοτικές ή Κοινοτικές οδούς 3 μέτρα από το όριο της οδού ή η απόσταση που καθορίζεται από τη διαμορφωμένη με πυκνή δόμηση σε ικανό μήκος οικοδομική γραμμή. Οι κύριες Δημοτικές ή Κοινοτικές οδοί χαρακτηρίζονται με απόφαση του Νομάρχη, ύστερα από γνωμοδότηση του Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος του Νομού και είναι οι Δημοτικές ή Κοινοτικές οδοί που εξυπηρετούν την υπεραστική συγκοινωνία. 1. Η συντήρηση και η επισκευή στέγης επιτρέπεται χωρίς έκδοση Ο.Α ή ΕΕΔΜΚ, καθώς αναφερόμαστε σε τοπικές επισκευές πχ στη στέγη για λόγους υγειινης και χρήσης (άρθρο 30). Μη μου πεις τώρα ότι θα στήσει κανείς σκαλωσιές για τέτοια εργασία. Στην χειρότερη θα φέρουν καλαθοφόρο. Τώρα αν ρωτάς γενικά, ξέρεις την απάντηση και δεν την γράφουμε δημοσίως για ευνόητους λόγους. Ξέρεις πολύ καλά τι θα κάνουν οι ιδιοκτήτες στο τέλος. 2. Απάντηση με βεβαιότητα δεν έχω να σου δώσω καθώς από την διατύπωση δεν γίνεται διάκριση σε τμήμα εντός και τμήμα εκτός του 50% της ζώνης ασφαλείας για την υπεραστική συγκοινωνία. Όμως, μπορώ να κάνω μια υπόθεση για τη λογική της διάταξης. Θέλουν να αποφύγουν καθυστερήσεις και φυσικά αποζημιώσεις σε περιπτώσεις έργων διαπλάτυνσης των οδών κατόπιν κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης καθώς ο ρόλος επιβολής αυτών των αποστάσεων είναι οι μελλοντικές ανάγκες της κυκλοφορίας. Οπότε, αν έχεις ένα κτίριο στατικά εξαρτημένο, να πατάει εν μέρει εντός της ζώνης και εν μέρει εκτός, αυτό σε μια τέτοια περίπτωση θα πρέπει να κατεδαφιστεί ολόκληρο.

Επειδή ποτέ δεν έχουμε πρόσβαση στις όμορες ιδιοκτησίες και ακόμη και αν είχαμε το πάχος του τοίχου δεν θα μπορούσαμε να το βγάλουμε παρά εμμέσως, θα πω βοηθητικά στοιχεία. Συνήθως το πάχος τοίχου είναι 19 εκ δηλαδή όσο το μήκος του τούβλου (12-οπο) και για ευκολία λέμε 20 εκ. Έχε υπόψη ότι σε παλιές πολυκατοικίες έβρισκες μεσοτοιχίες ακόμη και δρομικές (10 εκ πάχος). Όταν μετράς, λόγω σοβά διαπιστώνεις από τις εσωτερικές μετρήσεις ότι τα μήκη σου είναι μικρότερα από 4-6 εκ λόγω πάχους σοβάδων στους δυο απέναντι τοίχους (αν υποθέσουμε ότι τηρήθηκε η χάραξη των εσωτερικών χωρισμάτων). Επιπλέον, ο συνήθης τρόπος εμβαδομέτρησης και παλιά αλλά και σήμερα είναι το πάχος της κοινής μεσοτοιχίας λαμβάνεται από μισό στην κάθε όμορη Ο.Ι, ενώ το πάχος τοίχου της Ο.Ι που εφάπτεται με κοινόχρηστο χώρο οικοδομής και με ακάλυπτο, λαμβάνεται εξ ολοκλήρου υπέρ της. Μήπως τώρα μπορείς να βγάλεις κάποιο συμπέρασμα για την υπόθεσή σου;

@subrosaval Κατά τη γνώμη δεν μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ, διότι παραβιάζονται τα μέτρα ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας . Απόσταση από τον άξονα 20 μ, οπότε το κτίριο θα πρέπει να είναι στην δευτερη δεκάμετρη ζώνη, εσώτερα προς το οικόπεδο για να μπορέσεις να εκδώσεις ΕΕΔΜΚ. Δες μήπως βρίσκεται στο συνεκτικό τμήμα (προ 23) του οικισμού, οπότε στην περίπτωση αυτή τα 20 μ από τον άξονα, γίνονται 10 μ. και έτσι αυξάνουν οι πιθανότητες το κτίριο να μην είναι μέσα στο 50% της υποχρεωτικής απόστασης. Άρθρο 1 Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας εκτός αν άλλως ειδικότερα ορίζεται: α) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήμα τα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, καθώς και σε οικόπεδα ή γήπεδα εφόσον αα) δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις, ββ) τα οικόπεδα, τα γήπεδα ή τα κτίσματα, στα όποια εκτελούνται, δεν βρίσκονται σε δάσος, ρέμα, αιγιαλό ή παραλία, σε καθορισμένο αρχαιολογικό χώρο όπου απαγορεύεται η δόμηση, σε περιοχή απολύτου προστασίας, σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού, σε κτίρια που είναι στατικά επικίνδυνα πριν αρθεί η επικινδυνότητα, σε τμήμα κτιρίου που έχει κατασκευαστεί μετά τη θεσμοθέτηση παρόδιας στοάς και εμπίπτει σε αυτήν, παρά το όριο διεθνών, εθνικών επαρχιακών, δημοτικών ή κοινοτικών οδών εντός ζώνης πλάτους πενήντα τοις εκατό (50%) των οριζόμενων από τη νομοθεσία για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας.

Βάση για προκάτ πήγε να φτιάξει. Προφανώς δεν εκδίδεται ΕΕΔΜΚ για τέτοια κατασκευή. Αν το γήπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και μπορεί να κατασκευαστεί θα πρέπει να γίνει δηλωθεί η αυθαιρεσία, να καταλογιστούν πρόστιμα και να προβεί σε άδεια νομιμοποίησης και ανέγερσης του κτίσματος. Επειδή δεν είμαι σίγουρος από τις φωτογραφίες. Βλέπουμε και καμένα δέντρα στο βάθος;

Στην κατηγορία 3 μπορείς να υπάγεις περισσότερες της μιας εργασίες που εμπίπτουν σε αυτή. Οι αλλαγές περιγράμματος έχουν δυο σωρευτικές προϋποθέσεις. μεταβολή περιγράμματος της Ο.Ι μικρότερο του 5% και μεταβολή επιφάνειας μικρότερη του 5%. Αν μια από τις δυο προϋποθέσεις δεν ισχύει, η μεταβολή περιγράμματος δεν υπάγεται στην περίπτωση αυτή.

Αν εννοείς βεβαίωση Δημάρχου αυτή έχει καταργηθεί προ ετών και δεν μπορείς να βασιστείς σε αυτή. Ο ίδιος μπορείς να γνωματεύσεις βάσει αποδείξεων και να τεκμηριώσεις την προΰπαρξη του κτίσματος (πχ μέσω της ΗΤΚ). Οι λόγοι υγιεινής και χρήσης αφορούν μεμονωμένες επισκευές και διατυπώνονται στην παρ. 3 στο άρθρο 30 (εργασίες που δεν απαιτούν άδεια ή ΕΕΔΜΚ) 1. Δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ούτε έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας για τις εξής εργασίες, με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο : α) εργασίες εσωτερικών χρωματισμών, μικρών επισκευών θυρών και παραθύρων ή μεμονωμένων επισκευών για λόγους χρήσης και υγιεινής, επισκευής ή αντικατάστασης δαπέδων,

Το πρόβλημα με το πρόγραμμα δεν σχετίζεται με τους όρους του προγράμματος αλλά με τις διαμορφωθείσες συνθήκες που επικρατούν στην αγορά ακινήτων της χώρας μας. 1. Με το που ακούστηκε πριν μερικούς μήνες, ότι θα υπάρξει πρόγραμμα επιδότησης αγοράς κατοικίας, οι τιμές των παλιών (συνήθως τα γνωστά "σαπάκια" που και να στα χάριζαν δεν θα τα ήθελες) κατοικιών ανέβηκαν κατακόρυφα (η γνωστή αισχροκέρδεια της αγοράς). 2. Λόγω δέσμευσης του ΑΤΑΚ του ακινήτου, σε περιοχές με καλή εμπορευσιμότητα, οι εν δυνάμει πωλητές αλλά και μεσίτες, δεν θέλουν να πουλήσουν μέσω του προγράμματος, για τον λόγο ότι πουλάνε άμεσα χωρίς εμπλοκή με πρόγραμμα και πολλές φορές, χωρίς εμπλοκή με δανεισμό από τράπεζες. 3. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα αξιοπρεπή ακίνητα προς πώληση σε αυτές τις τιμές (ανώτατο όριο εμπορικής για το πρόγραμμα οι 200.000 Ε). Αν υπάρχουν είναι σπίτια, τα οποία υπό άλλες συνθήκες θα έμεναν στα αζήτητα, όπως έμεναν τόσα χρόνια. 4. Οι ιδιοκτήτες των γνωστών "σαπακίων" συνήθως δεν έχουν τεχνικά έγγραφα. Πολλά έχουν χαθεί και όταν δεν έχουν χαθεί, πολλοί περιμένουν πρώτα τον αγοραστή και στο παρά πέντε θέλουν να ξεκινήσουν διαδικασία τακτοποίησης και έκδοσης ΗΤΚ. 5. Η δανειοδότηση αφορά στο 90% της εμπορικής αξίας. Σαφώς ποσοστό πολύ μεγαλύτερο από τις περιπτώσεις όπου κάποιος θα αιτούνταν στεγαστικό δάνειο (συνήθως το ποσοστό κυμαίνεται από 70%-75% της εμπορικής αξίας). Κάτι που σημαίνει ότι αν ένα προς αγορά ακίνητο μέσω του προγράμματος αποτιμηθεί με εμπορική αξία 150.000 ο δανειζόμενος θα πρέπει να διαθέτει 15.000 Ευρώ από δικά του χρήματα για να ολοκληρωθεί η αγορά. Ίσως, εδώ θα μπορούσε να γίνει μια βελτιωτική ρύθμιση και το ποσοστό να ανέβει στο 100% της εμπορικής αξίας. Αυτά από την μέχρι τώρα εμπειρία με το πρόγραμμα.

Θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό. Θα γίνει πρώτα νέο εξαρτημένο τοπογραφικό διάγραμμα και στη συνέχεια θα μελετήσει τα ερωτήματά σου.

Μπορείς να το τακτοποιήσεις και με κατηγορία 3 (*). Είναι οριακά στο 5%, οπότε το βάζεις 3,35 και γίνεται 4,69%<5%. Αν είχες κάποια παράβαση αναλυτικού, θα μπορούσες να το ενσωματώσεις σε αυτή, ώστε να μην επιβαρύνεις το πρόστιμο και αυτό διότι οι μεταβολές ύψους των οριζόντιων ιδιοκτησιών, δεν έχουν οδηγήσει σε υπέρβαση ύψους της περιοχής, ώστε να "προστιμοποιηθεί " επιμεριστικά το πρόστιμο υπέρβασης ύψους στις οριζόντιες του κτιρίου. (*) γιε) αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου ή της αυτοτελούς ιδιοκτησίας έως πέντε τοις (5%) και εφόσον δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του ποσοστού πέντε τοις εκατό (5%) και κατά παρέκκλισηπεριπτώσεων α, β και γ της παρ.2 του άρθρου 89, -ερμηνεία εγκ. 2: Στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτιρίου συμπεριλαμβάνεται και η διάσταση του ύψους.

Προφανώς αναφέρεσαι σε οριοθετημένο οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Η οικοδομησιμότητα αποκτάται μετά την παραχώρηση της εδαφικής λωρίδας που συντελεί στο να αποκτήσει ημιπλάτος ο δρόμος τουλάχιστον 2 μέτρα εις βάρος της ιδιοκτησίας. Άρα, πρώτα παραχώρηση μετά άδεια.

Καλημέρα. Ισχύει το κριτήριο των 2 μέτρων και ως εκ τούτου δεν απαιτείται και στην περίπτωση αυτή Μ.Σ.Ε.

Μπορεί μεν να γνωμοδοτεί για μια συγκεκριμένη περίπτωση, όμως το αιτιολογικό αφορά την αυτοτέλεια ή μη, συνεχόμενων εκτάσεων (γηπέδων, οικοπέδων). Κανείς δεν υποχρεώνει τον ιδιοκτήτη να τα θεωρήσει τοις πράγμασι συνενωμένα. Έχει το δικαίωμα (ελεύθερη διάθεση ιδιοκτησίας) να τα θεωρεί, είτε τοις πράγμασι συνενωμένα, είτε αυτοτελή.

Δεν είναι υποχρεωτικό. Μπορεί να συνεχίσει να τα έχει ως δυο ξεχωριστά και έτσι να τα δείξεις στο τοπογραφικό.

@JovannaSar Σύμφωνα με την εγκύκλιο 46/2012 της Εισαγγελίας του Α.Π δυο όμορα γήπεδα ίδιου ιδιοκτήτη μπορούν είτε να θεωρηθούν αυτοτελή, είτε τοις πράγμασι συνενωμένα, ακόμη και αν αποκτήθηκαν με το ίδιο συμβόλαιο ή με διαφορετικά. Αν για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης ήθελε να τα θεωρήσει τοις πράγμασι συνενωμένα, αυτό χρονικά θα μπορούσε να ξεκινήσει από την ημερομηνία μεταγραφής του δευτέρου σε χρονική σειρά, αποκτηθέντος γηπέδου, ήτοι το 2011. Οπότε, ακόμη και αν προσωρινά παραβλέψουμε την απόφαση 176/23 ΣΤΕ εχουμε αυτό που αναφέρουν οι συνάδελφοι, δηλαδή θα πρέπει να ισχύει ο κανόνας που θεσπίστηκε μετά τον 3212/03 για ελάχιστο πρόσωπο 25 μέτρα σε αναγνωρισμένο (με ΦΕΚ) κοινόχρηστο δρόμο. Όμως, μετά την έναρξη ισχύος του Ν. 4759/20 τα πράγματα με τις συνενώσεις περιπλέχτηκαν περισσότερο και αυτό γιατί ο νόμος αυτός (όπως πολλές φορές είχαμε συζητήσει εδώ από τις αρχικές εβδομάδες εφαρμογης του) εισήγαγε έναν-κατά πολλούς (μεταξύ αυτών και εμάς) ακατανόητο περιορισμό, το ένα από τα προς συνένωση γήπεδα, να ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο κατά την ημερομηνία ισχύος του Ν. 4759. Άρα, ακόμη και αν είχαμε την βεβαιότητα της εν τοις πράγμασι συνένωση, κανένα από τα δυο γήπεδα δεν ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο πριν την ισχύ του νόμου 4759/20. Πάντως, ακόμη και μετά την εκδοση εγκυκλίου εφαρμογής Ν. 4759, το θέμα συνένωσης συνεχίζει να αποτελεί "μαύρο κουτί" καθώς επί της ουσίας λίγα πράγματα αποσαφηνίστηκαν. Η προσωπική μου γνώμη επί του θέματος είναι ότι η τοις πράγμασι συνένωση δυο όμορων γηπέδων ίδιου ιδιοκτήτη, δεν υπακούει στις ανωτέρω προυποθέσεις του Ν. 4759 αλλά θα πρέπει να υπακούει στον κανόνα αρτιότητας κατά τον θεωρούμενο χρόνο της εν τοις πράγμασι συνένωσης. Άρα, και έτσι καταλήγουμε ότι στην περίπτωσή σου θα πρέπει ο δρόμος να είναι αναγνωρισμένος κοινόχρηστος (προ 23).

@the_topoΘα κάνεις ή το ένα ή το άλλο. Αν ανεβάσεις Ο.Α σημαίνει ότι θα πρέπει να εξετάσεις κάθε αυθαιρεσία σύμφωνα με αυτή. Το παράρτημα Α σου δίνει συγκεκριμένες περιπτώσεις για τις οποίες δεν θα κάνεις χρήση της Ο.Α και η δική σου δεν είναι μέσα σε αυτές. Αν σχέδια Ο.Α δεν υπάρχουν ή υπάρχουν αλλά δεν είναι πλήρη για να εξεταστούν οι αυθαιρεσίες, τότε θα πρέπει να προβείς πρώτα σε ανασύσταση (πράγμα που δεν το κάνουμε συνήθως για προφανείς λόγους χρόνου, ταλαιπωρίας και μεγαλύτερου κόστους). Αφού αναφέρεις ότι και ο συνάδελφος έκανε ρύθμιση θέτοντας "οχι" στην Ο.Α, φαίνεται ότι και αυτός ακολούθησε το ίδιο σκεπτικό. Συνεπώς, καμία επίπτωση σε κανέναν και ασχέτως το τι έκανε, εσύ είσαι υπεύθυνος για την δική σου δήλωση και μην ξεχνάς, έχεις την υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.

Δεν φταίει το μέσο και δεν έγινε κάποιο μπέρδεμα. Σου απαντήσαμε σε ότι ρώτησες.

@the_topo Δεν υπάρχει κανένα απολύτως πρόβλημα στο να ανεβάσεις αρχεία και να φαίνονται ακυρωμένα στο σύστημα. Θα μπορούσες εκ παραδρομής να έχεις ανεβάσει κάτι λάθος και έχει συμβεί σε όλους μας. Την Υ.Δ θα την λάβεις από τον ιδιοκτήτη. Έτσι και αλλιώς, θα πρέπει να υπογράψει Υ.Δ για τις αυθαιρεσίες, τα στοιχεία του κλπ, οπότε μπορείς να ενσωματώσεις μέσα σε αυτή και αυτό που σου αναφέρω παραπάνω. Εξυπακούεται ότι στην Τ.Ε δεν αναφέρεις ύπαρξη Ο.Α. Επιπτώσεις για το ακίνητο αναφορικά με τη νομιμότητά του δεν υπάρχουν, διότι η υπαγωγή στην κατηγορία 1, 2, 3 και 4, οδηγεί αυτομάτως σε οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση και συνεπώς μπορεί να εκδοθεί στο ακίνητο διοικητική πράξη (εφόσον φυσικά πληρούνται όροι δόμησης). Επειδή κάνεις τη δουλειά, ασχέτως αν σε πρώτη φάση ενδιαφέρονται μόνο για τη νομιμότητα του ακινήτου, εσύ θα κάνεις την αποτύπωση και θα έχεις εμβαδομετρήσει ξεχωριστά κλειστό χώρο διαμερίσματος και ξεχωριστά κλιμακοστάσιο. Επί της ουσίας θα έχεις έτοιμη κάτοψη για να γίνει τροποποίηση σύστασης

Το ερώτημα που έκανες ήταν το παρακάτω. Επομένως το μπέρδεμα δεν ήταν δικό μας.

Καλημέρα. Η πρώτη Ο.Α εκδόθηκε με εφαρμογή του ΓΟΚ 73 ή ενδεχομένως με ΓΟΚ 55 (αν η Ο.Α εκδόθηκε πριν την ημερομηνία ισχύος του ΓΟΚ 73) και σε συνδυασμό με το ΒΔ/15-6-68---ΦΕΚ-111/Δ/68 (όροι δόμησης προ 23). Η δεύτερη άδεια εκδόθηκε δυνάμει διατάξεων ΓΟΚ 73 και σε συνδυασμό με το ΠΔ 2/81 (ΦΕΚ 138/Δ/81). Μελετάς σε σχέση με τα σχέδια των δυο Ο.Α και σε συνδυασμό με τον τότε κανονισμό να κρίνεις αν η δόμηση που αναφέρεται στην Ο.Α είναι σωστή. Στους προ 23 οικισμούς ίσχυε το σύστημα πτερύγων και το ποσοστό κάλυψης ήταν 60%.

@anpap Θα πας "εισαγωγή νέας αίτησης"--> "Εισαγωγή νέας πράξης"--> 193 Βεβαίωση άρθρου 30. Δεν επιτρέπεται η διάνοιξη νέων ανοιγμάτων με βεβαίωση άρθρου 30. Ισχύει μόνο η παρ. ε) αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα,

Το εργοταξιακό ρεύμα χορηγείται για την εκτέλεση των εργασιών σε ένα κτίριο υπό κατασκευή. Ο μισθωτής γιατί να εμπλακεί με το εργοταξιακό ρεύμα; Νοίκιασε γιαπί;

Καταρχάς, μπορείς να μας πεις που διάβασες στο άρθρο 30 ότι προβλέπεται η διάνοιξη ανοίγματος, διότι η μόνη εργασία που περιλαμβάνεται είναι αυτή της παραγράφου "ε" ε) αντικατάσταση εσωτερικών ή εξωτερικών κουφωμάτων και υαλοπινάκων στο ίδιο άνοιγμα,

και ένα χρήσιμο σκίτσο αλιευμένο από sites civil engineering για το πως πρέπει να τοποθετούνται σίδερα στις συνδέσεις τοίχων. Είχε βγει κάποτε και ένα εγχειρίδιο από την y-tong για τη φέρουσα τοιχοποιία, το οποίο ήταν αρκετά επεξηγηματικό και το αναρτώ (το είχε και η εταιρία για πολλά χρόνια στο site της και το έδινε και εντύπως στις ημερίδες που έκανε, αλλά δεν ξέρω αν το έχει πλέον). YTONG Brochure - Ferousa Tixopoiia.pdf

το 7Χ7 είναι τετράγωνο. Από τη στιγμή που λέει ελάχιστη 5 μ και τουλάχιστον 50 τμ και "επικρατεί" το ορθογώνιο, η άλλη διάσταση του ορθογωνίου θα είναι 10 μ. (παραπάνω φέρνω ως παράδειγμα το άρθρο 7 παρ15 ΝΟΚ). Τώρα, αυτά που λένε στις Υ.ΔΟΜ ότι δήθεν έχουν προβληματιστεί, αν είχαν τόσο πολύ προβληματιστεί , γιατί δεν έστελναν ερώτημα στην ΔΟΚΚ να απαντήσει τόσα χρόνια;

@JOANN από την σχετική απόφαση του 2020 λα) Για τις περιπτώσεις της περ. λα της παρ. 2 του άρθρου 29 του ν. 4495/2017, κατατίθενται επιπρόσθετα των γενικών δικαιολογητικών του αρθ. 3 της παρούσας: αα) Αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος. ββ) Διάγραμμα κάλυψης στο οποίο αποτυπώνονται οι κατασκευές με τις διαστάσεις τους. γγ) Τεχνική έκθεση μηχανικού στην οποία περιγράφονται οι προτεινόμενες κατασκευές και δηλώνεται υπεύθυνα ότι τηρούνται οι προϋποθέσεις που θέτουν η παράγραφος 6 ιστ του άρθρου 11, καθώς και οι παράγραφοι 7 ι και 7 ια του άρθρου 17 του ν. 4067/2012. δδ) Σχέδια κάτοψης και τομής, σε κλίμακα 1:100 ή 1:50. Στατική μελέτη δεν απαιτείται, πλην όμως, μηχανικοί είμαστε και αν βλέπουμε μια κατασκευή που πάει να γίνει και μας φαίνεται επισφαλής, θα πρέπει να συμβουλεύσουμε τον πελάτη μας για το δικό του καλό, να αναθέσει-πληρώσει και στατική μελέτη (και άτυπη επίβλεψη) και για να τον πείσουμε αρκεί να του θυμίσουμε τις ευθύνες που έχει αν ένα μεταλλικό προστέγασμα (πχ στην είσοδο ενός καταστήματος) με έναν πολύ δυνατό άνεμο πέσει και σκοτώσει ανθρώπους.