Καλησπέρα, συνάδερφοι.
Θα ήθελα και εγώ να κάνω μια ερώτηση σχετικά με τους εξώστες και την οριζόντια ιδιοκτησία.
Για την ακρίβεια, έχω διώροφη οικοδομή με σύσταση οριζόντιων, οι οποίες έχουν τον ίδιο ιδιοκτήτη.
Στο ισόγειο κατάστημα πραγματοποιήθηκε αυθαίρετη προσθήκη 27τμ. Ως εδώ καλά.
Η προσθήκη αυτή όμως έχει σαν αποτέλεσμα την αύξηση των τετραγωνικών του εξώστη
για τον ορόφο. Θεωρώ ότι δεν αποτελεί δεύτερη παράβαση, από την στιγμή που
πληρώνει πρόστιμο για υπέρβαση της δόμησης του ισογείου. Με προβληματίζει όμως το γεγονός
ότι οι οριζόντιες ιδιοκτησίες μπορούν να μεταβιβαστούν ανεξάρτητα, γιατί με αυτό το σκεπτικό
με την ίδια κατασκευή οφελούνται και οι δυο όροφοι!
Και μια δεύτερή ερώτηση, που δεν ανήκει στους εξώστες μεν, αλλά αφορά τον ίδιο ιδιοκτήτη.
Έχει κατασκευάσει τοίχο αντιστήριξης του πρανούς χωρίς αδεια. Ο τοίχος ξεκινά από τα 0.80 εκ. και
καταλήγει στα 2.20μ.Με αναλυτικό προυπολογισμό προκύπτει μια παράβαση.
Μήπως όμως ισχύει ότι και στις περιφράξεις και πρέπει να λάβω υπόψην μου και υπέρβαση ύψους?
Σας ευχαριστώ πολύ