-
Περιεχόμενα
450 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by freecat
-
Σε κτίριο που είναι μια ιδιοκτησία είναι προφανές πότε ξεπερνάει την άδεια και πότε ξεπερνάει τα επιτρεπόμενα της περιοχής. Σε περίπτωση διαμερίσματος (οριζόντιας ιδιοκτησίας δηλαδή) είναι επίσης προφανές πότε ξεπερνάει το ύψος της άδειας. Το επιτρεπόμενο της περιοχής πως το ελέγχουμε σε αυτήν την περίπτωση;
-
[N. 4495/17] Ερωταπαντήσεις ΤΕΕ
freecat replied to danaikaterina's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
"Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους νομίμως υφισταμένων κτιρίων ή υπέρβασης κάλυψης νομίμως υφισταμένων βιομηχανικών, βιοτεχνικών κτιρίων, αποθηκευτικών και επαγγελματικών χώρων ή τμημάτων τους". @Anton_civeng Μήπως αυτό είναι το σημείο που μας επιτρέπει να εφαρμόσουμε σπαστά την παράγραφο 10 του άρθρου; -
Έχω υπόγειο στην οικ.άδεια που σήμερα έχει κύρια χρήση-κατοικία, ξεμπαζωμένο αλλά κατασκευασμένο στην στάθμη της αδείας κανονικά με κατάργηση της εσωτερικής σκάλας επικοινωνίας αλλά με ύπαρξη εσωτερικού ασανσερ για επικοινωνία με την υπόλοιπη κατοικία . Θεωρώ οτι δικαιούται το 0.3. Σωστά; Η αλλαγή χρήσης ειχε τακτοποιηθεί με τον 3843 και σήμερα θα συμψηφιστεί. Μπορώ ως αποδεικτικο παλαιότητας να χρησιμοποιήσω την ιδια την ένταξη στον 3843;
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
freecat replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Το ποσοστό υπέρβασης ακολουθεί τον κανόνα (μέτρα υπέρβασης)/(επιτρεπόμενα ο.ι.); Ρωτάω γιατί κάποιοι συνάδερφοι βάζουν στην κατάληψη κοινοχρήστων 100% και δεν καταλαβαίνω γιατί.. -
Εγώ ακάλυπτη είμαι μόνο σε περίπτωση αποποίησης κληρονομιάς. Σωστά; Όταν πηγαίνουν 4 άνθρωποι και πληρώνουν φόρο κληρονομιάς δεν έχω δείγμα για κάτι αντίθετο όμως. Ούτε προκύπτει δόλος από εμένα τουλάχιστον. Θεωρείτε άκυρη την δήλωσή μου; @laxanos συμφωνώ μεν, αλλά δεν θα μπορούσα να γνωρίζω νομικά. Επίσης το γεγονός οτι στον τίτλο αναγράφονται όλα τα ονόματα των κληρονόμων τα οποία ταυτίζονται με τα ονόματα των "πλησιεστέρων συγγενών" είναι ένα στοιχείο που μου επισήμαναν ως "ασφάλεια" τόσο ο δικηγόρος όσο και ο συμβολαιογράφος. Να συμπληρώσω και το άλλο. Τελικά ποιον θα βλάψει ή ποιον θα ωφελήσει η τακτοποίηση; Αυτοί φέρονται ως ιδιοκτήτες στο όλο πλαίσιο. Αυτοί μου κάνανε ΥΔ ...δεν είμαι νομικός... Γιατί να προσβληθεί αυτό;
-
Μόλις επικοινώνησα με τον συμβολαιογράφο και με δικηγόρο που με παρέπεμψαν στο εξής: ΠΕΜΠΤΟ ΒΙΒΛΙΟ -ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ - ΠΡΩΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Η ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΔΟΧΗ ΓΕΝΙΚΑ Άρθρο 1710 Έννοια Κατά το θάνατο του προσώπου η περιουσία του ως σύνολο (κληρονομιά) περιέρχεται από το νόμο ή από διαθήκη σε ένα ή περισσότερα πρόσωπα (κληρονόμοι). Η κληρονομική διαδοχή από το νόμο επέρχεται όταν δεν υπάρχει διαθήκη, ή όταν η διαδοχή από διαθήκη ματαιωθεί ολικά ή μερικά. Άρθρο 1711 Ύπαρξη κληρονόμου Κληρονόμος μπορεί μα γίνει μόνο εκείνος που κατά το χρόνο της κληρονομιάς βρίσκεται στην ζωή ή έχει τουλάχιστον συλληφθεί. Χρόνος της επαγωγής είναι ο χρόνος του θανάτου του κληρονομουμένου. Βάση των παραπάνω ο συμβολαιογράφος μου έστειλε εγγράφως την αντιστοιχία των ποσοστών σφραγισμένα με στρογγυλή σφραγίδα γράφοντας ότι "τα ποσοστά της θανούσης ανήκουν στους εξ'αδιαθέτου κληρονόμους σε κοινά αδιαίρετα και ίσα μέρη".
-
Σε αντίστοιχη περίπτωση (αλλά με άδεια και δηλωμένο ακίνητο στα Ε9) και μετά από υπόδειξη της ΥΔΟΜ και συμβολαιογράφου (ο οποίος βάση του αστικού κώδικα μου υπέδειξε νέα ποσοστά των από το νόμο κληρονόμων) προχώρησα σε ρύθμιση 4178 και έβγαλα και άδεια δόμησης πέρσι χωρίς να έχει γίνει αποδοχή. Μου ζητήθηκε μόνο βεβαίωση θανάτου, βεβαίωση πλησιέστερων συγγενών και μη ύπαρξη διαθήκης. Με τα νέα ποσοστά των κληρονόμων. Σήμερα κολλάω στο Ε9 της θανούσας το οποίο σκόπευα να επισυνάψω και δεν υπάρχει πρόσβαση στο ηλ.σύστημα για θανόντες μόνο για δικαστικές υποθέσεις. Οι κληρονόμοι ετοιμάζονται τώρα για αποδοχή. Τι κάνω;
-
και να συμπληρώσω το ερώτημά μου με το εξής: έχω ακίνητο με Ο.Α. του 76 αλλά με αλλαγές στο περίγραμμά του εκ κατασκευής (όχι προσθήκες χώρων αλλά κατασκευάστηκε διαφοροποιημένο το περίγραμμα της αδείας). Το προφανές της παλαιότητας θέλω σήμερα να το τεκμηριώσω με αεροφωτογραφία του 1983 που προστέθηκε τελευταία από το Κτηματολόγιο. Προλαβαίνω να κάνω παραγγελία; Η χρήση print screen σε αυτήν την περίπτωση από την αεροφωτογραφία του 1983 να υποθέσω δεν είναι αποδεκτή; Κινδυνεύω να βρεθώ εκτός 4178.. Όποιος συνάδερφος μπορεί να βοηθήσει..
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Δες τι κατάχρηση γίνεται... @akis73 γνωρίζεις μήπως σήμερα οι αεροφωτογραφίες του Κτηματολογίου με τι ταχύτητα εξυπηρετούνται σήμερα; προλαβαίνει κανείς τον 4178; @laxanos το print screen ακούω από συναδέρφους ότι πάει σύννεφο. μήπως μας εκθέσει κάποια στιγμή αυτό; δηλαδή γίνεται χρήση συχνά και της προεπισκόπησης των αεροφωτογραφιών του ΓΥΣ και του Κτηματολογίου με αυτόν τον τρόπο. γράφει ο άλλος "πηγή Κτηματολόγιο έτος 1983" και print screen...
-
Στην Ε/Α 713 ΤΕΕ: Η κατηγορία 2 ΔΕΝ συνδυάζεται με τις 4 και 5 εφόσον με τις κατηγορίες αυτές (4 ή 5) τακτοποιούνται αυθαίρετα βάσει τετραγωνικών μέτρων. Επομένως πώς προκύπτει ότι οι λοιπές της κατ 2 (για τις οποίες προφανώς κανείς δεν έχει επίσημο αποδεικτικό) την παρασέρνουν σε κατ 4 ή 5; Σημείωση: αν έχεις κατ2 και λοιπή παράβαση στην 4 το προχωράει. αν εχεις κατ2 και καρτέλα με κατ4 και τετραγωνικά δεν το προχωράει. μήπως μας έδωσε το ηλεκτρονικό σύστημα την απάντηση;
-
Λοιπές παραβάσεις - Αναλυτικός προυπολογισμός
freecat replied to bou's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Τι μπορεί να αποτελεί αποδεικτικό παλαιότητας για μια λοιπή (π.χ. ένα νέο παράθυρο που επαναλαμβάνεται σε όλους τους ορόφους ή ένα στηθαίο που εκ κατασκευής υπάρχει) που όμως δεν μπορεί να φανεί σε αεροφωτογραφία ή ένα Ε9 καθώς δεν έχει τ.μ. Ειδικά σε ακίνητα Κατ.2