Fade2Black

Ευχαριστώ πολύ Πάνο! Πιο γρήγορος και από τον άνεμο!

Καλημέρα Άκη, ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Και όνομα ιδιοκτήτη ποιο θα φαίνεται στο ΠΕΑ; Όποιο να ναι; Θα κάνει δύο μισθωτήρια ο ιδιοκτήτης του καταστήματος με τους δύο ιδιοκτήτες. Σε καθε μισθωτήριο θα μπεί ο ίδιος κωδικός του ΠΕΑ προφανώς;;; ΥΓ. Και αν σε δύο χρόνια αποφασίσουν να τα ξαναχωρίσουν θα θέλει νέα ΠΕΑ φαντάζομαι ε;

Ερωτώ επειδή δε μου έχει ξανατύχει. Τα καταστήματα Κ4 και Κ5 της φωτογραφίας ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιότητες. Τα νοίκιασαν και τα δυο σε έναν τύπο και κατόπιν συνεννόησης τα έχουν συνενώσει και λειτουργούν ως ένα αφού γκρέμισαν τη μεσοτοιχία. Τώρα αλλάζει ο ενοικιαστής και θέλει νέο μισθωτήριο. Εγώ τι ΠΕΑ βγάζω; Φαντάζομαι δεν είναι και πολύ δόκιμο να βγάλω δυο ΠΕΑ αφού τα κτίρια εξαρτώνται λειτουργικά το ένα από το άλλο. Από την άλλη αν κάνω ένα ΠΕΑ, ποιον θα βάλω ιδιοκτήτη; Η μπορώ να κάνω ένα ΠΕΑ για κάθε κατάστημα και στο σημείο που υπήρχε ο τοίχος να θεωρήσω αδιαβατική επιφάνεια; Ευχαριστώ προκαταβολικά! Sent from my iPhone using Tapatalk

Στα περίπου 40 ΠΕΑ που έχω κάνει, αν τα 30-35 είχαν λέβητα ζήτημα είναι να έχω βρει υποδιαστασιολογημενο 2 ή 3 φορές. Ευχαριστώ πολύ για την εξήγηση πάντως. Sent from my iPhone using Tapatalk

Καλημέρα να κάνω μία ερώτηση εγκυκλοπαιδικά... Σε όλα τα ΠΕΑ που έχω κάνει που έχουν λέβητα, ή εν πάσει περιπτώσει στα περισσότερα, όταν ψάχνω να βρω το συντελεστή υπερδιαστασιολόγησης βρίσκω σχεδόν πάντα, είτε είναι παλιότερο είτε νεότερο το κτίριο, ότι ο τοποθετημένος λέβητας είναι πάρα πολύ μεγαλύτερος από αυτόν που χρειαζόταν. Γιατί βάζαν τόσο πολύ υπερδιαστασιολογημένους λέβητες; Και πες σε παλιότερα κτίρια που οι μελέτες ήταν ανύπαρκτες, προσεγγιστικές και με το χέρι, σε ένα βαθμό να το καταλάβεις. Εδώ έχω πετύχει και κτίρια που η μελέτη έγινε με λογισμικό να έχουν διπλάσιο λέβητα του απαιτούμενου. Πώς εξηγείται να συμβαίνει σε τόσο μεγάλο βαθμό; Για πείτε εσείς οι πιο μεγάλοι και πιο έμπειροι. Ευχαριστώ!

https://www.youtube.com/watch?v=0Sl8JH2jq0g&feature=youtu.be

Όταν λες "καλο"; Sent from my iPad using Tapatalk

Να ρωτήσω και εγώ κάτι γαι το Β ΠΕΑ του εξοικονομώ. Βάζουμε σενάριο σε αυτό ή δε χρειάζεται;

Το θέμα δεν είναι τι περιμένει αυτός Πάνο! Το θέμα είναι τι είναι το πιο σωστό να κάνουμε εμείς στο ΠΕΑ, αυτό με απασχολεί εμένα. Τέσπα χρησιμοποίησα το πινακάκι του Ινζάγκι όπως έκανα μέχρι σήμερα, γιατί το άλλο pdf έδινε το 24άρι κλιματισικό ως επαρκές για 130 τμ Έτσι πήρα ένα βαθμό κάλυψης περίπου 60% για το υπάρχον κλιματιστικό και 40% με το θεωρητικό. Ευχαριστώ για την ταχύτατη απάντηση όπως συνήθως!

Ρε παιδιά συγνώμη να ρωτήσω κάτι. Εξετάζω ένα κατάστημα χοντρικά 70 τμ το οποίο έχει ένα κλιματιστικό 24άρι. Δεν έχω καταλάβει ακόμα αν αυτό το κλιματιστικό θα είναι η μοναδική πηγή θέρμανσης και ψύξης μου ή αν θα πρέπει να συμπληρώσω και ένα ποσοστό από το θεωρητικό. Στη σελίδα 369 στα ποστ #3682 και #3688 είχα δύο απατήσεις επάνω στο ίδιο ερώτημα από τους αγαπητούς tetris και panos-vicious αλλά οι απαντήσεις διαφωνούν μεταξύ τους. Το πινακάκι του Πάνου προτείνει 24άρι κλιματιστικό για 45tm και του tetris το πινακάκι δίνει τελείως διαφορετική τιμή. Τι να πάρω εγώ τώρα; edit. Και να συμπληρώσω και κάτι ακόμα στο ερώτημα μου. Στο πινακάκι 4.13 της ΤΟΤΕΕ 1 όταν λέμε τοπική ηλεκτρική μονάδα σε εσωτερικό ή εξωτερικό τοίχο σε τι συσκευή αναφερόμαστε;;; Θερμοπομπό ας πούμε; Γιατί εγώ νόμιζα ότι στην κατηγορία αυτή ήταν και τα σπλιτάκια αλλά όπως μου χε υποδείξει ο Πάνος παλιότερα αυτά έχουν nem=0.93 και σε θέρμανση και σε ψύξη.

Επειδή δεν έχω καταλάβει, υπάρχε κάποιος που να έχει καταλάβει ποιες είναι ρεαλιστικά οι πιθανότητες για παράταση;;; Είναι 0%, 30%, 50% ή 80%;

Ποια μέιλ και ποιος να απαντήσει ρε παιδιά πλάκα κάνετε;

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση. Θα τα πάρω ΘΧ και τα δύο λοιπόν.

Το ξαναρώτησα πριν καμιά 30αριά σελίδες στο τόπικ απλά θα ήθελα και καμία δεύτερη γνώμη, Εξετάζω ένα μικρό ισόγειο κατάστημα για ΠΕΑ. Δίπλα από τη μία μεριά επικοινωνεί με κατάστημα που είναι ξενοίκιαστο και από την άλλη νοικιασμένο. Και τα δύο γειτονικά από ότι είδα δεν είχαν μόνιμο σύστημα θέρμανσης-ψύξης. Ο ένας από δω βέβαια ζεσταίνεται με θερμοπομπούς.Το άλλο π[ροφανώς τπτ. Με τι θα θεωρούσατε εσείς ότι συνορεύει; Με ΘΧ ή με ΜΘΧ; Στη σελίδα 369 του τόπικ ο τέτρις μου είχε προτείνει σε παρόμοιο ερώτημα ότι ακόμα και ξενοίκιαστο να είναι το θεωρούμε θερμαινόμενο. Από την άλλη μου φαίνεται λίγο άκυρο. Και αν δεν νοικαιστεί ποτέ; Εξάλλου δεν υποτίθεται ότι εγώ εξετάζω τι βρήκα τη στιγμή της επιθεώρησης και μόνο και όχι τι θα γίνεται σε 2 ή 10 χρόνια;;; Κάποια γνώμη; ps. Θεωρώ δεδομένο ότι το νοικιασμένο θα το το πάρω ως θερμαινόμενο.

Κάποιος βοήθεια σε αυτό; edit. Και κάτι που ξέχασα να ρωτήσω στα προηγούμενα. Η αμοιβή του συμβούλου πότε εκταμιεύεται;Στο τέλος αφού έχουν ολοκληρωθεί όλα;

Οπότε δε θα μπορέσουμε ποτέ να κάνουμε μια πολυκατοικία ας πουμε... τη στιγμή που μπορώ να υπογράψω ΜΕΑ για πολυκατοικία.... Μάλιστα.. Sent from my iPhone using Tapatalk

Επειδή έχω μπερδευτείι λίγο και δεν κατάφερα να διαβάσω και τις 32 σελίδες του τόπικ... Είναι η πρώτη μου φορά που θα πάω για 2ο ΠΕΑ οπότε συγχωρέστε μου την άγνοια και τις επόμενες ερωτήσεις - Η ΥΔ με το IBAN για το σύμβουλο έργου θέλει γνήσιο υπογραφής; - Το Παράρτημα Χ συμπληρώνεται από τον ενεργειακό επιθεωρητή και θα έχει τη μορφή που είχε το παράρτημα VII στην αρχή δηλαδή; Θα είναι ίδιο οπυσιαστικά αν έγιναν οι παρεμβάσεις που προβλέπονται; - Εκεί που λέει στην κορυφή του παραρτήματος συννημένα παραστατικά δαπανών θέλει το τιμολόγιο από κάθε προμηθευτή να υποθέσω; Όσες παρεμβάσεις τόσα τιμολόγια; - Αυτό που δεν έχω καταλάβει είναι ποιος συμπληρώνει το έντυπο ΙΧ. Ποιος θεωρείται ανάδοχος του έργου; Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού; Ή αυτός που του κάνει την εκάστοτε εργασία; - Δίνω κάτι άλλο εγώ σαν ΕΕ; (εκτός από το ΠΕΑ προφανώς) Ευχαριστώ πολύ!

Καλημέρα! Βασικά πες τους στο τοπικό σου ΤΣΜΕΔΕ όλο αυτό που σου είπα παραπάνω (αν δε το γνωρίζουν) και ζήτα τους να στείλουν αυτοί την αίτηση πρωτοκολλημένη στα κεντρικά. Στη συνέχεια πάρε ένα τηλ στο ΤΣΜΕΔΕ στν Αθηνα στο τμήμα εισφορών λογικά και εξήγησε τι έκανες. Εκεί πρέπει να έχουν γνώση του θέματος. Στο δικό μου ΤΣΜΕΔΕ δεν είχαν μυρωδιά, αλλά μετά από μένα μου είπαν ότι πήγαν άλλα 2 άτομα με την ίδια περίπτωση και για να κάνουν το ίδο πράγμα. Άρα πρέπει να ισχύει. Πίεσε τηλεφωνικά στα κεντρικά του ΤΣΜΕΔΕ δεν μπορείς να κάνεις κάτι άλλο.

Επειδή πολύ ρωτάτε για την υπαγωγή στην κατώτερη ασφαλιστική κατηγορία να πω εγώ τη δική μου περίπτωση μήπως βοηθήσω κάποιον. Είχα κάνει την υπαγωγή και εγώ και εκεί που πλήρωνα 1890 (χοντρικές τελείως οι τιμές) το Β 2015 είχε έρθει στο ειδοποιητήριο 1590. Είχε διορία κατόπιν παρατάσεων νομίζω τέλη Φλεβάρη 2016 να το πληρώσουμε. Για διάφορους λόγους το αμέλησα και καθυστέρησα 20 μέρες να το πληρώσω και πήγα στις 20 Μάρτη. Δεν γνώριζα ότι αν καθυστερήσω χάνω την υπαγωγή αυτή και όταν πήγα να πληρώσω μου είπαν ότι πρέπει να πληρώσω το αρχικό ποσό περίπου 1900 αν θυμάμαι καλά. Το οποίο και πλήρωσα με μάυρη καρδιά προφανώς γιατί δεν είχα άλλη επιλογή. Όλα καλά μέχρι εδώ. Έρχεται ο καιρός να βγουν τα ειδοποιητήρια Α 2016 (αυτά που πληρώσαμε πρόσφατα) και το εκτυπώνω εκεί κατά τα τέλη Σεπτέμβρη Οκτώβρη, για να το πληρώσω μέχρι τέλη Οκτώβρη (είχε πάρει την τελική παράταση). Και εκεί που περίμενα να δω 1590 (και όχι 1890 λόγω υπαγωγής σε κατώτερη κατηγορία) + 300 τα αναδρομικά υπέρ ΟΑΕΔ βέβαια που προέκυψαν, δηλ ένα σύνολο 1890, το ειδιοποιητήριο έγραφε 2190. Όπως μου είπαν από το ΤΣΜΕΔΕ της πόλης μου και δεν γνώριζα καν, αν χάσεις μία φοράς την υπαγωγή σε κατώτερη κατηγορία, όπως έπαθα εγώ με το Β 2015 λόγω της καθυστέρησης 20 ημερών που είχα κάνει το Μάρτιο να το πληρώσω, το χάνεις δια παντός και στα επόμενα ειδοποιητήρια. Δηλαδή για το Α 2016 και το Β 2016 που θα βγει τώρα. Έχω πάρει απόφαση λοιπόν ότι θα πληρώσω 2190 για το Α 2016 και ότι το Β 2016 δεν θα έχω πάλι την υπαγωγή σε κατώτερη ασφαλιστική κατηγορια. Έλα όμως που κατα τις 25 Οκτωβρίου και λίγες μέρες πριν λήξει η διορία για την τελική πληρωμή (εφόσον μάλιστα νέα παράταση για το Α 2016 δεν βλέπω να υπάρχει) μιλάω με έναν φίλο μου που είναι στην διοικούσα του ΤΣΜΕΔΕ και μου λέει ότι βγήκε απόφαση απο το ΤΣΜΕΔΕ (είχε καιρό μάλιστα αλλά εγώ δεν το είχα δει πουθενά) ότι "όσοι δεν έχουν εκκρεμότητες και οφειλές στο ταμείο δεν χάνουν την υπαγωγή σε κατώτερη ασφαλιστική κατηγορία" (δείτε το λινκ που παραθέτω στην επόμενη παράγραφο). Μου είπε ότι είναι επίσημο και ότι ήμασταν περίπου 150 με 200 άτομα πανελληνίως που για τον χ,ψ λόγο είχαμε χάσει την κατώτερη κατηγορία (οι περισσότεροι όπως εγώ γιατί είχαν αργήσει να πληρώσουν το Β 2015 για λίγες ή πιο πολλές μέρες, αλλά εν τέλει δεν χρώσταγε πλέον κανένας) και θα γίνονταν προσπάθεια από το ΤΣΜΕΔΕ να πληρώσουμε για το Α 2016 το σωωστό ποσό. Εγώ δηλαδή 1890 (με την εισφορά υπερ ΟΑΕΔ) και όχι 2190 όπως έγραφε το ειδοποιητήριο. Ήταν ωστόσο αμφίβολο όπως μου είπε αν θα προλάβαινε το ΤΣΜΕΔΕ να ενημερώσει το πληροφιαρικό του σύστημα για τόσα άτομα και να εκδώσει νέα ειδοποιητήρια για όλους αυτούς. Πράγμα που όντως δεν έγινε. Εμένα τελικά το παιδί με συμβούλεψε να μην πληρώσω τον Οκτώβρη και να περιμένω επίσημη πληροφόρηση από αυτόν μιας και είναι στο ΤΣΜΕΔΕ ο άνθρωπος για να αναπροσαρμοστούν οι εισφορές μέσα στο Νοέμβριο. Ωστόσο επειδή φοβήθηκα που έληγε η προθεσμία πήγα τελευταία μέρα του Οκτώβρη και πλήρωσα τα 2190 μιας και είχα μαζέψει το ποσό και το παιδί μου είπε πως στο ΤΣΜΕΔΕ, βρίσκονται σε μία διαδικασία ρυθμίσεων για το ζήτημα αυτό έτσι ώστε στο επόμενο ειδοποιητήριο να μου αφαιρεθούν τα έξτρα 300 ευρώ που πλήρωσα τώρα και φυσικά να έχω και την υπαγωγή σε κατώτερη κατηγορία.Προχτές μιλήσαμε και μου είπε ότι υπάρχουν ακόμα συζητήσεις πάνω στο θέμα και το ρυθμίζουν και όταν βγουν τα νέα ειδοποιητήρια να τον ενημερώσω για να το ξαναψάξουμε το θέμα. Συγκεκριμένα τον Οκτώβριο και πριν πληρώσω είχα διαβάσει αυτό http://syspeirosiaristeronmihanikon.blogspot.gr/2016/10/433115.html?spref=fb και έτσι ξεκίνησα τη διαδικασία για να ξαναμπω σε χαμηλότερη κατηγορία παρότι από το ΤΣΜΕΔΕ της πόλης μου είχαν μαύρα μεσάνυχτα. Τους πήγα μάλιστα και την αίτηση που υπάρχει μέσα στο λινκ και μου είπαν ότι πρώτη φορά το βλέπουν. Κοινώς Ελλαδιστάν. Τέλος πάντως το έστειλα και μέσω του τοπικού ΤΣΜΕΔΕ στην Αθήνα στα κεντρικά, αλλά το σκάναρα να το στείλω και στο φίλο μου μήπως μπορέσει να με βοήθησει αυτός που είχε επαφ΄'η με το ζήτημα και μετά ακουλούθησε η ιστορία που περιέγραψα παραπάνω. Το έγραψα όλο αυτό για να δείξω ότι είναι πιθανό με βάση αυτό που εγώ ξέρω, όταν θα βγουν τα νέα ειδοποιητήρια, αν δε χρωστάτε κάτι από το παρελθόν, υπάρχει πιθανότητα να μην χάσετε τη χαμηλότερη κατηγορία ακόμα και αν αργήσατε να πληρώσετε το Α 2016. Σίγουρα όμως μην περιμένετε να γίνει αυτό αυτόματα στα ειδοποιητήρια, δηλαδή να πέσει το ποσό. Εγώ είχα την τύχη να έχω έναν γνωστό στο ΤΣΜΕΔΕ και να έχει την τεράστια ευγένεια και καλοσύνη ο άνθρωπος να ψάξει λίγο το θέμα. Και πάλι στο Α 2016 δεν γλίτωσα κάτι. Ελπίζω απλά μήπως γλιτώσω κάποιο ποσό στο Β 2016, ενδεχόμενο που μου το άφησε αρκετά ανοιχτό ο φίλος μου. Ηθικό δίδαγμα. Ψάξτε μόνοι σας το θέμα, πηγαίνετε στα κεντρικά του ΤΣΜΕΔΕ, πάρτε τους τηλέφωνα, ενοχλήστε τους, μπας και καταφέρετε κάτι. Μιλάω φυσικά για αυτούς που έχουν πληρώσει όλες τις παλιές εισφορές όπως εγώ. Συγνώμη αν κούρασα.

Ευχαριστώ πολύ ικαρε. Δεν σκόπευα απλά ενημερωτικά ρώτησα. Και βάση των προδιαγραφών που ζητάει για να πας Β τάξη φαντάζομαι ότι θα είναι αρκετά δύσκολο να πάμε κάποια στιγμή όλοι εμείς που δεν κάνουμε τις δεκάδες επιθεωρήσεις Ε; Sent from my iPhone using Tapatalk

Δεν έχω βγάλει σαφές συμπέρασμα. Είμαι Α τάξης. Αν πάω να κάνω ΠΕΑ σε κτίριο άνω των 250 τετραγωνικών δεν το δέχεται καν το σύστημα; Δηλαδή το διασταυρώνει μόνο του; Ή το δέχεται και απλά είμαι εγώ παράνομος αν το καταθέσω; Κτίριο 100τμ αλλά με ΗΜ 200kW επιτρέπεται τελικά ή όχι;

http://www.enikonomia.gr/economy/128057,mechri-pote-ischyei-to-programma-exoikonomo-kat-oikon-oroi-kai-pr.html Μπορώ να ρωτήσω αυτό εδώ σε τη ακριβώς αναφέρεται;;; Sent from my iPhone using Tapatalk

Όχι ρε δεν ήταν στημμένο!

Το μήνα έτσι; Edit. Προφανώς θα μου πεις

Οι ελάχιστες εισφορές είναι φιξ 2500 που γράφει ο BAS πιο πάνω;