katrmp

και τους ελεγκτες δόμησης ? που ήταν για κάθε τακτοποίηση?

Παράταση έως τις 27 Ιουλίου στους δασικούς χάρτες για την υποβολή αντιρρήσεων, αιτήσεων πρόδηλων σφαλμάτων και αιτήσεων εξαγοράς ή έγκρισης επέμβασης

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=4890&language=el-GR

πάντως άμα κατατεθει στην βουλή θές και μερικές ώρες για να το μάθεις, δεν αναρτάται αμέσως

Αυτή τη στιγμή δίνεται (ανεπίσημα) παράταση μέχρι Ιούλιο (και καλά κάνουν αφού όλα είναι πρόχειρα).

 

Το ίδιο πιστεύω θα γίνει ξανά άλλη μία φορά, μέχρι και τις 8.8.17, όπου με τη συμπλήρωση 4 ετών (λόγω και της λήξης πληρωμής των παραβόλων αυτού του εξαμήνου), θα καταργηθεί ο παλιός και θα αρχίσει να ισχύει ο νέος νόμος.

 

Φυσικά η 2ετία ανεβάσματος αρχείων των μηχανικών πιστεύω ότι θα ισχύει κανονικά και ανοιχτές θα είναι όλες οι δηλώσεις με πληρωμένο παράβολο υπαγωγής, ακόμη και σε αρχική υποβολή.

αυτό πιστεύω και εγώ 

πάντως μάλλον ανα μήνα πάει. Δηλαδή νέα παραταση. Αυτο είναι το σωστό, αλλά και έπρεπε τουλάχιστον τρίμ ηνη

θεωρω θα είναι άλλο νομοσχέδιο, 2ο

http://www.ert.gr/paratiritirio-domimenou-perivallontos-se-kathe-periferia/

Λέει οτι θα τεθεί αρχικά σε διαβούλευση το πολυνομοσχέδιο.Οπότε θεωρώ επιβεβλημένη την παράταση..

που λέει για διαβούλευση? Δεν νομίζω! Είναι στίς επιτροπές της βουλης που κρατά 1 ή 2 μέρες

Το θέμα είναι αυτό που είπε ο Γρυλλάκης για εφαρμογη Ιουλιο. Μέχρι τότε τι θα γίνει?

αρα αφού το αρθρο λεει

<<Ως οικονομία του διαμοιρασμού ορίζεται κάθε μο- ντέλο όπου οι ψηφιακές πλατφόρμες δημιουργούν μια ανοικτή αγορά για την προσωρινή χρήση αγαθών ή υπη- ρεσιών που συχνά παρέχουν ιδιώτες. Ως ψηφιακές πλατφόρμες ορίζονται οι ηλεκτρονικές, διμερείς ή πολυμερείς αγορές, όπου δύο ή περισσότερες ομάδες χρηστών επικοινωνούν μέσω διαδικτύου με τη μεσολάβηση του διαχειριστή της πλατφόρμας προκειμέ- νου να διευκολυνθεί μία συναλλαγή μεταξύ τους. Ως βραχυχρόνια μίσθωση ορίζεται η μίσθωση ακινή- του που συνάπτεται μέσω των ψηφιακών πλατφορμών για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη του έτους.>>\

1.αν καταλαβαίνω καλά δεν έχει καμία σχεση με αγγελίες σε χρυση ευκαιρία, αφο΄ύ εκει βάζεις απλά τηλέφωνο, η μίσθωση όμως γίνεται με προσωπική επικοινωνία και όχι μέσω της πλατφόρμας (χ.ε), έτσι δεν είναι?

2. χώρια ότι θεωρώ ότι από πλατφόρμες οπως airbnb θα πάρουν τα στοιχεία των συμβαλλόμενων και άρα θα διασταυρώσουν και μέσω των πιστωτικών καρτών μάλλον?

3. οι απαγορεύσεις ισχύουν μόνο για ψηφιακη πλατφόρμα κλπ...Οχι για κάποιον που του το μίσθωσα επειδη π.χ είδε το τηλέφωνο στο μπαλκόνι. Εκει δεν υπάρχει η παραμικρή απαγόρευση. Κανεις κανονικά μισθωτήριο ηλεκτρονικό (ελάχιστο ένα μήνα) και τελειώνεις χωρίς να γραφτείς σε κανένα μητρώο έτσι?

 

Air BnB εννοεί και βγάζει και νομιμότητες .Γενικά ράβε ξήλωνε τα τελευταία χρόνια  χωρίς ουσία 

 

 

Το παραθυράκι όμως μεγάλο δε

 

8. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας και

Ανάπτυξης, Οικονομικών και Τουρισμού μπορεί, για λό-

γους που σχετίζονται με την προστασία της κατοικίας,

να καθοριστούν γεωγραφικές περιοχές, όπου θα ισχύουν

περιορισμοί στη διάθεση ακινήτων για βραχυχρόνια μί-

σθωση ως εξής:

 

και μπλα μπλα μπλα

 

 

 

1.τελικά δεν κατάλαβα στο ερωτημά μου? δεν μπορεί ή μπορεί να ενοικιασθεί?

2. Air BnB τι ακριβώς είναι?

3. αφού κάπου λεει ότι αν χρησιμοποιείς μέσω τρίτου διαφήμιση κλπ. Η χρυση ευκαιρία δεν είναι ο τρίτος?

ειχαμε πεί παλιότερα ότι μπορείς να βάλεις αγγελία στην χ.ε. , να  ενοικιάσεις το σπίτι σου ή το εξοχικό για ένα μήνα το λιγότερο (σκέτο το σπίτι χωρίς βέβαια τίποτα μα τίποτα παροχες π.χ κλινοσκεπάσματα κλπ, ίσως απλά με τα στοιχειώδη έπιπλα μαζί ) και να κάνεις  κανονικό μισθωτήριο ανεβαζοντάς το στο taxis. 

Το νέο νομοσχέδιο άλλαξε κάτι? διότι δεν καταλαβαίνω τι εννοεί? 

https://www.esos.gr/sites/default/files/articles-legacy/nomos_4472_2017.pdf

Άρθρο 84 Τροποποιήσεις του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 Το άρθρο 111 του ν. 4446/2016 (Α΄ 240) αντικαθίσταται ως εξής: «Άρθρο 111 Ρυθμίσεις για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού

μαλλον παμε για παραταση...

αυτό είναι το πιό σωστό να γίνει και το πιό έξυπνο!

Απο Παρασκευη σε Παρασκευη το παμε... (απο τις 18-20/5 περιμενουμε...)

Τελικα θα φτασουμε Μ. Παρασκευη...

αφού ο Φάμελος είπε προχθες μέσα στον Ιούνιο θα έρθει στην Βουλή . Αν είπε έτσι , Μάιο σίγουρα όχι

δεν είναι απόκρυψη. Δεν θέλουν αυτά να τα τακτοποιήσουν τουλάχιστον τώρα. Πές ότι πάς σε πολυκατοικία που έχει κοινόχρηστα bbq και αποθήκες παράνομα. Ε, αυτά δεν ανήκουν στον ιδιοκτήτη του δώματος που θα σε φωνάξει. Αλλά ΔΕΝ ΘΑ ΣΕ ΦΩΝΑΞΕΙ ΠΛΕΟΝ !!! και είναι κρίμα αλλά θα αποτύχει παταγωδώς ο νόμος.

καθόλου για τα 200Ε. Αλλά γιατι δεν θα μπορέσετε να πείσετε υποψήφιους πελάτες ότι π.χ για μία τακτοποίηση στο δώμα το ακινητό τους θα το επισκευτεί και ένας ελεγκτής δόμησης που θα έρθει από κλήρωση και αυτός πιθανόν θα δεί το bbq στην πυλωτή , το κλειστό υπόγειο κλπ, κλπ. Με τίποτα!!!!

αμα βάλουν στην κατηγορία 5 θα αποτύχει παταγωδώς, γιατί κανείς δεν θα πάει εκτός και το έχει ανάγκη.

Καποιες απο τις πληροφορεις, ηταν "σιγουρακια".

για ελεγκτη δόμησης σε όλες τίς υπαγωγές, και για τακτοποιημένες μισθώσεις καταστημάτων καμιά πληροφορία?

αδεια μαιου 2009? (που έχει γίνει και ο φ.ο, αλλά δεν αιτηθηκε παράταση ποτέ)

 

 

[το πλην δεν καταλαβα γιατι το εβαλε καποιος...]

ίσως διότι αυτά θα έπρεπε να είναι γνωστά από το άρθρο 11 του π.δ?

http://www.fireservice.gr/pyr/site/home/LC+Primary+Menu/Nomothesia/Piroprostasia/Nea/Warehouses.csp;jsessionid=0a5a5afa30d7446d731331f34b09ae12bda8ffa4087a.e38LaNiOa3yTb40LbheRa3ePa3eTe6fznA5Pp7ftolbGmkTy

Το ξέρω, όμως στην πραγματική ζωή έρχονται δυστυχώς συναδέλφοι σε δικαστήρια , με τελειώς διαφορετικές απόψεις, και κάνουν το άσπρο μαύρο πέρα από κάθε νομοθεσία , φόβο για ψευδορκία κλπ κλπ.

Για αυτο ρωτώ την γνώμη σας

κανείς?






Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Didonis

σε δικαστηριο υπήρχε αντιδικία μεταξύ γνωστής μου για την χρήση ενός ακινήτου που κατεδαφίστηκε που στην άδεια ήταν <<ΑΠΟΘΗΚΗ>>. Ηταν στην επαρχία στην Πελοπόννησο, εντός σχεδίου σε οικόπεδο χωρίς άλλο κτίσμα μέσα, και μάλιστα βγήκε και Προσθηκη καθύψος το 1999 πάλι <<ΑΠΟΘΗΚΗ>>. Ο αντίδικος τής γνωστής μου υποστήριζε ότι παρόλο τίς άδειες ήταν στην πραγματικότητα κατοικία δευτερεύουσα και επειδή είχε πολλά βιβλία λόγω εργασίας του  κλπ ήταν <<ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΗ>>. 

1. Για αυτο ακριβώς τον λόγο για να το τεκμηριώσει (ότι ήταν <<βιβλιοθηκη >> και όχι αποθηκη) ,υποιστήριξε ότι από την πολεοδομία χαρακτηρίσθηκε <<αποθήκη χαρτικών>> και απαιτήθηκε ειδική μελέτη πυροπροστασίας. Μπορεί να ισχύει κάτι τέτοιο?

2. Βέβαια το <<αποθηκη χαρτικών>> υπάρχει μόνο στην μελέτη πυροπροστασίας όχι στο στέλεχος που αναφέρεται απλά <<ΑΠΟΘΗΚΗ>>. Και τότε δεν έπρεπε υποχρεωτικά να διαλέξει μία χρήση επιπλέον τής αποθήκης για να γίνει η μελέτη και διάλεξε αυτή?

3. Για <<ΒΙΒΛΙΟΘΗΚΗ>> τι θα έπρεπε να βγάλει?

4. Αφού δεν ήταν αγρότης καθ επάγγελμα (καμία σχέση)  θα μπορούσε να βγάλει αγρότικη αποθήκη? (όπως πραγματικά ήταν?) ή κάτι παρεμφερές 

Συμφωνώ με 3 διαφοροποιήσεις :

 

- ο ελεγκτής θα απαιτείται για την εισαγωγή στην ηλεκτρονική ταυτότητα.

 

Τα δύο τελευταία μπορεί και να ενσωματωθούν σε ένα ...

δηλαδή τί? κάθε ηλεκτρονική ταυτότητα θα ελέγχεται από ελεγκτή δόμησης?

εκει είναι που δεν θα πάει κανείς στον νόμο παρά μόνο αν θελήσει να μεταβιβάσει.

 

 

Ο Γρυλλάκης είπε οτι δεν θα θέλει βεβαίωση μηχανικού για αποδοχές κληρονομιάς κλπ, αλλα δεν είπε τίποτα για στατικό έλεγχο και ελεγκτές δόμησης. 

κάτι ακούγεται ότι ακούστηκε η απολυτη λογική από την διαβούλευση και δεν θα είναι ελεγκτές ώστε να μπορέσει να πετύχει ο νόμος.

ναι αλλά να το βάλουμε όταν μπορούμε χωρίς σωνει και καλά καλοκαιριάτικα,  και υπάρχει και δουλειά και αναγκαστούμε. Και όχι όταν δεν έχουμε να ζήσουμε.

πιστευω ότι το παρακάτω που αναφέρεται στο πολυνομοσχέδιο δινει το ελεύθερο να δωθεί παράταση

(να επισημάνω η παράγραφος αυτή που αντικαθιστάται ήταν:

1. Οι δικαιούχοι πληρωμής, στο πλαίσιο των συναλλαγών τους με καταναλωτές, υποχρεούνται, εντός ορισμένης προθεσμίας και ανάλογα με τον κύριο Κωδικό Αριθμό Δραστηριότητάς τους (ΚΑΔ), να αποδέχονται μέσα πληρωμής με κάρτα για την ολοκλήρωση των πράξεων πληρωμής.

αυτό στο πολυνομοσχέδιο νομίζω αφήνει το περιθώριο να δεχθούν εξαίρεση. Επιβάλλεται νομίζω για ενα κλάδο που αργοπεθαίνει

http://www.michanikos.gr/topic/45464-%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%AC%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%83%CF%85%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD-pos-%CF%83%CE%B5-%CE%BC%CE%B7%CF%87%CE%B1%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%BF%CF%8D%CF%82/page-32?do=findComment&comment=913592