katrmp

+1 που το έψαξες τόσο αναλυτικα!

Η καταχώρηση δηλ. η γνωστοποίηση των στοιχείων του ΠΕΑ δε σημαίνει και υποχρεωτικότητα έκδοσης του ΠΕΑ.

Αν υπάρχει είναι υποχρεωτικό να γνωστοποιείται. Αν δεν υπάρχει δεν είναι και υποχρεωτικό να βγει για να γνωστοποιηθεί ...

Αν εννοούσαν πάντως το τελευταίο, θα είναι δύσκολο να το αποδείξουν σε κάποιο δικαστήριο ... οπότε ...

 

Νομίζω αυτό θέλει να πεί ο νόμος 4342/2015 (αφού δεν τροποποιεί κάτι του 4122/2013) ότι εφόσον έχει βγεί είναι υποχρεωτικό να γνωστοποιηθεί και στην ανανέωση. Το αν είναι υποχρεωτικό να βγεί απορρέει από τον 4122/2013.

κανείς?

1. Παιδιά σε ανανέωση τελικά χρειάζεται ΠΕΑ? και από που προκύπτει? Θέλω να απαντήσω σίγουρα στον πελάτη και μην εκτεθώ.

2. σε ανανέωση το ζητά το σύστημα?

3. προχωρά χωρίς ΠΕΑ το σύστημα?

ανέβασα την απόφαση εδώ

http://www.michanikos.gr/topic/45702-%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%84%CE%B7%CF%82-%CF%80%CF%81%CE%BF%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%BC%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CF%85%CF%80%CE%B1%CE%B3%CF%89%CE%B3%CE%AE%CF%82-%CF%83%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%9D41782013-%CE%B3%CE%B9%CE%B1-%CF%84/page-2?do=findComment&comment=836449

εδώ

Παράταση.pdf

πάντως εδώ ενημερώνουν ότι δώθηκε, χωρίς περαιτέρω εξηγήσεις, για έξι μηνες χωρίς αλλαγές.

http://www.elem.tee.gr/eidhseis/epaggelmatika-nea/genikou-endiaferontos/2844-af8aireta

sos Να ρωτήσω τι κάνετε εσείς:

έχω ΠΕΑ σε δύο ονόματα (ανδρόγυνο)

1. τούς περνάτε και τους δύο στο buildingcert?

2. στο σύστημα ΤΕΕ περνάτε και τούς δύο?

3. ΑΠΥ κόβετε ένα στέλεχος που γράφει και τα δύο ονόματα?

4. μηπως περνάτε έναν στο ΤΕΕ? (100%) και κόβετε ΑΠΥ στον 1?

5. μήπως τους περνατε και τούς 2 στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και την ΑΠΥ την κάνετε στον 1?

6. στο ΦΕΜ πώς τα περνάτε? πόσα ονόματα?

 

 

Προσωπικά:

1) ΝΑΙ

2) ΝΑΙ

3) ΟΧΙ, ίσως είναι λάθος, αλλά στην ΑΠΥ βάζω μόνο τον άντρα πχ που πληρώνει. Εάν ήταν απλά δυο γνωστοί που είχαν 50-50 μία ιδιοκτησία, εκεί ίσως έκοβα 2 ΑΠΥ.

4) ΟΧΙ

5) ΝΑΙ

6) Το ΦΕΜ ακολουθεί ΠΑΝΤΑ την ΑΠΥ!!!

 

 

 

6) Το ΦΕΜ ακολουθεί ΠΑΝΤΑ την ΑΠΥ!!!

να ρωτήσω μήπως στο ΦΕΜ πρέπει (αφού η ΑΠΥ θα κοπεί μόνο στον άντρα, αλλά στο σύστημα ΤΕΕ και στο buildingcert έχουν μπεί και τα δύο ονόματα):

1.Στην πρώτη σελίδα που έχει το ΦΕΜ τον αναθέτων να βάλω μόνο το όνομα του άντρα?

2. και στην δευτερη σελίδα του ΦΕΜ που έχει ιδιοκτήτες να βάλω και τα 2 ονόματα , και άρα έτσι να κοπεί η ΑΠΥ μόνο στον αναθέτων? ή και στους ιδιοκτήτες στο ΦΕΜ θα μπεί μόνο ο άντρας?

3. το συμφωνητικό που ανεβάζουμε στο ΤΕΕ και στα 2 ονόματα δεν θα γίνει ώστε να συμβαδίζει με το σύστημα αμοιβών?

Και εγώ έτσι νομίζω.

1. Το μόνο (αν μπορείς να το πείς πρόβλημα), με τα συμφωνητικά που ανεβάζουμε στο ΤΕΕ επειδή θα έχουν δύο ονόματα . Το ΤΕΕ όταν στείλει στην ΔΟΥ, εμείς στην τριμηνιαία κατάσταση συμφωνητικών που ανεβάζουμε πλέον ηλεκτρονικά στο taxis, θα έχουμε ένα όνομα ωστε να συμφωνεί με την ΑΠΥ. Εκεί λέτε να υπάρχει πρόβλήμα? Κανονικά δεν νομίζω αφού το ποσό πρε΄πει να είναι το σωστό.. 

2. Στο συμφωνητικό που ανεβάζεις στο ΤΕΕ, δύο ονόματα δεν βάζεις, από την στιγμη που στο σύστημα αμοιβων βάζουμε δύο ονόματα?

(δηλαδή κάτι σαν την συμφωνία την εκανα και με τούς δύο να κάνω ΠΕΑ και να πάρω 100Ε, αλλά ένας με πλήρωσε συνολικά και σε αυτόν έκοψα ΑΠΥ και ΦΕΜ). Είναι λάθος?

και εγώ έτσι σκέφτομαι, απλά λίγο με προβληματίζει μόνο το 5, το ΦΕΜ που έχει και εκείνο ποσοστό 100% του ιδιοκτήτη, οπότε αναγκαστικά θα βάλω τον αντρα 100%. Αυτό είναι λάθος?

sos Να ρωτήσω τι κάνετε εσείς:

έχω ΠΕΑ σε δύο ονόματα (ανδρόγυνο)

1. τούς περνάτε και τους δύο στο buildingcert?

2. στο σύστημα ΤΕΕ περνάτε και τούς δύο?

3. ΑΠΥ κόβετε ένα στέλεχος που γράφει και τα δύο ονόματα?

4. μηπως περνάτε έναν στο ΤΕΕ? (100%) και κόβετε ΑΠΥ στον 1?

5. μήπως τους περνατε και τούς 2 στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και την ΑΠΥ την κάνετε στον 1?

6. στο ΦΕΜ πώς τα περνάτε? πόσα ονόματα?

είναι όμως το σωστό? ή είναι όπως το taxis που μπορούσες να το προσπεράσεις όμως όλοι γνωριζαμε ότι βάσει νόμου ήταν υποχρεωτικό? Μήπως την πατήσουμε παρακάτω γιατι και καλά παρόλο που το προσπεράσαμε (την θέρμανση), ήταν υποχρεωτική?

Παιδιά ΠΕΑ για διαμέρισμα βγάζουμε κανονικά?

Μπορεί το buildingcert να λέει <<Eπίσης, σας υπενθυμίζουμε ότι σύμφωνα με το άρθρο 23 του Ν. 4351/2015 καταργήθηκε η παρ. 4 του άρθρου 16 του Ν. 4122/2013, «Από την 1.1.2014 και εφόσον συντρέχουν οι προϋποθέσεις υποχρεωτικής διενέργειας επιθεώρησης συστήματος θέρμανσης ή κλιματισμού των άρθρων 14 και 15, για την έκδοση ΠΕΑ απαιτείται η προσκόμιση της Έκθεσης Επιθεώρησης του Συστήματος Θέρμανσης ή Κλιματισμού» και συνεπώς η έκδοση του ΠΕΑ αποδεσμεύτηκε από την Έκθεση Επιθεώρησης του Συστήματος Θέρμανσης ή Κλιματισμού. >>

Όμως εμείς σαν ενεργειακοι επιθεωρητες γνωρίζαμε ότι απαιτείτο απο 1/1/2016 να γίνεται επιθεώρηση θέρμανσης.

Μήπως αργότερα μας πουν ότι μπορεί να αποδεσμεύτηκε αλλά αφού έπρεπε να είχε βγει σαν μηχανικοί έπρεπε να το θεωρούμε προυπόθεση για να βγάλουμε ΠΕΑ?

1.Με λίγα λόγια είμαστε καλυμένοι πλήρως 100% , σε μελλοντικό ελεγχο, να βγάλουμε ΠΕΑ σε διαμέρισμα χωρίς να έχει βγεί της θέρμανσης?

2.Θέρμανσης έχει βγάλει κανείς?

είναι όμως το σωστό? ή είναι όπως το taxis που μπορούσες να το προσπεράσεις όμως όλοι γνωριζαμε ότι βάσει νόμου ήταν υποχρεωτικό? Μήπως την πατήσουμε παρακάτω γιατι και καλά παρόλο που το προσπεράσαμε (την θέρμανση), ήταν υποχρεωτική?

Λίγο άργησαν να κάνουν κάτι αλλά και πάλι ............ έκαναν, θέλουν στοιχεία του κελύφους λέει και να φαίνεται κάπου ο βορράς αν δεν φαίνεται στο τοπογραφικό.

Επίσης το τμήμα κτιρίου έγινε κτιριακή μονάδα, το άδεια πριν το 1983 δεν υπάρχει, βάζεις ''όχι άδεια'' για να προχωρήσει (και λες μα έχει άδεια το κτίριο, τι γίνεται χαχαχα).

Έχουμε και το αρχείο zip στο σκαρίφημα κάτοψης ή/και τομές ή/και όψεις. . .  ή/και όλη την άδεια αλλά όχι άδεια αν και έχει άδεια ! ! !

αν είναι έτσι , τότε μάλλον υποχρεούσε να βάλεις την άδεια και για πρίν το 1983, δεν βάζεις <<οχι άδεια>>.

ας μην βιαζόμαστε. Νομιμοι είμαστε αυτη την στιγμή, γιατί μετά θα μπουν υδρόμετρα που είναι και ακριβά , και οι δεσμεύσεις 

οχι φίλε, τα ίδια και εγώ.

να είσαι καλά φίλε

κανείς?

δεν ισχύει δηλαδή  http://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/dhmosio/89687/paratasi-gia-ta-afthaireta-megalytera-prostima-me-ton-neo-nomo

<<Παράταση εως το καλοκαίρι για τα αυθαίρετα - Έρχονται αυστηρότερα κριτήρια με μεγαλύτερα πρόστιμα Η προθεσμία για τις νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων, που λήγει στις 8 Φεβρουαρίου, αναμένεται να παραταθεί μέχρι το καλοκαίρι που θα υπάρξει νέος νόμος, αλλά όσοι τ΄αφήσουν γι” αργότερα ίσως χρειαστεί να πληρώσουν περισσότερα ενώ παράλληλα καμιά μεταβίβαση ακινήτου δεν μπορεί να γίνει χωρίς να έχουν τακτοποιηθεί πολεοδομικές παραβάσεις.>>

αφου ο υπουργός είχε πρόσφατα πεί

<<Σε περαιτέρω διευκολύνσεις για όσους θέλουν, αλλά δεν μπορούν να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους, ετοιμάζεται να προχωρήσει το υπουργείο Περιβάλλοντος όπως είπε στην ΕΡΤ ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Τσιρώνης.

Οι διευκολύνσεις αυτές θα συνδυαστούν με παράταση της τακτοποίησης η οποία λήγει στις 8 Φεβρουαρίου. Ο σημερινός νόμος της τακτοποίησης αυθαιρέτων θα αντικατασταθεί από νέα ρύθμιση που θα είναι έτοιμη μέσα στην άνοιξη. Η ρύθμιση θα προβλέπει αυστηρότερα κριτήρια για τις νομιμοποιήσεις, συμπεριλαμβανομένων και περιβαλλοντικών κριτηρίων.

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/26768

ή θα φέρει αμέσως τον νέο Νομο???

ναι γιατί λέει <<Για το επιθεωρούμενο κτίριο/κτιριακή μονάδα παρακαλούμε όπως υποβάλλετε σχέδια ή/και σκαριφήματα, >> και <<Οι παραπάνω πληροφορίες θα πρέπει >>.

Δεν ξέρω κατά πόσο είναι υποχρεωτικό.

1.οπότε δεν χρειάζεται να το έχω περάσει από σύστημα ΤΕΕ έτσι?

2.απλώς μου κόβει ο συνάδελφος το παραστατικό έτσι? 

3. υποχρεωτικά ΤΠΥ κόβει όχι ΑΠΥ έτσι?

Σκαριφήματος ή σχεδίου ?

τελικά θα βγεί νεος νόμος ή θα δωθεί παράταση σε αυτον ώς την Ανοιξη που θα βγει ο νεός?

αυτο που έλεγαν για πληρωμή των ενοικίων ΜΟΝΟ ΜΕΣΩ ΚΑΡΤΑΣ υποχρεωτικά, δεν ισχύει ακόμα έτσι? Δεν είναι υποχρεωτικό ακόμα ετσι?

άρθρο 16

3. Εντός τεσσάρων (4) ετών από την έναρξη ισχύος του παρόντος, επιβάλλεται η αρχική επιθεώρηση των συστημάτων θέρμανσης και κλιματισμού. 

Δηλαδη εως 15/2/2017

 

Τιποτα αλλο δεν απαιτειται στον 4122

οποτε οτι και να ζητα απο δευτερα το buildingcert, στα τετοια μας

εχω την εντύπωση ότι επιβάλλεται εντός 4 ετων εφόσον δεν χρειασθεί ΠΕΑ , εκτός και βγεί ΠΕΑ ενδιάμεσα, οπότε απαιτείται τότε πρίν το ΠΕΑ. Δεν θυμάμαι ποιά διάταξη το έλεγε αυτό, εκτός απο την παραπάνω που καταργείται!