katrmp

και γιατι δεν κανεις μια εκτυπωση απο κτιμανετ?

 

μια χαρα τα δειχνει....

 

υγ

κι αν εχει περασει  απο εκει και  το γκουγκλ στριιτ...ακομα καλυτερα.

Πολύ απλό για να μην το σκέφτηκα και να είναι αληθινό.

Θέλω την πιστοποιημένη ημερομηνία της φωτογραφίας του κτιμανετ π.χ 10/2007 και όχι εύρος ανούσιο 2007-2009 που μπορεί να είναι 01/2007 ή 12/2009 κάτι ανούσιο σε δικαστική διαμάχη.

Καλησπέρα, και σχετικά με τα παραπάνω :

συναδελφοι φιλος συναδελφος με ενημέρωσε ότι πελάτης του πρόσφατα αγόρασε από Αθήνα ΕΚΧΑ αεροφωτογραφία για ακίνητο στη Θεσνικη , της 24-6-2011!!

Μπορει κάποιος πιο ... κοντινός στην Αθήνα να το επιβεβαιωσει από κοντά ότι δίνει η ΕΚΧΑ τέτοια ημερομηνία,  και κυριως να ρωτήσει έχει καλυφθεί η χώρα ή τελος πάντων μεγάλο μέρος της, ή μόνο συγκεκριμένες περιοχές?

 

Γιατι από τηλεφώνου την ξέρουμε την απάντηση οι μακρινοί "έρευνα εξ αποστάσεως δε γίνεται πλέον κλπ κλπ κλπ".

πήγα Τετάρτη ΕΚΧΑ, και για την περιοχή που ήθελα Ωρωπό ήταν από το 1988 μου φαίνεται, τίποτα νεότερο.

Ηθελα και αυτή που υπήρχε στο site στο ktimanet του 2007-2009, αλλά αυτές λένε δεν υπαρχουν, δεν μπορείς να τίς βρείς.

κανείς?

γιατί ο δευτερος μισθωτής θέλει να κατοικήσει αλλά ο πρώτος δεν το έχει αποδεχθεί.Δεν υπάρχει ακυρότητα?

εξετάσεις γίνονται κάθε μέρα, αν δηλώσεις και θα συνεχίσουν να γίνονται και μετά τον Ιούνη. Τον Ιούνη τελειώνει η τελευταία παράταση των προσωρινών. Τώρα ή δίνεις (γιατί δεν έχεις άλλη πιθανότητα να γίνεις εν.επιθ αυτή την στιγμή), ή περιμένεις χωρίς όμως να είσαι ούτε προσωρινός , μήπως καταργηθούν, βγάλουν και άλλους προσωρινούς κλπ. Δική σου απόφαση, εδώ μέσα θα δείς να υποστηρίζονται και οι δύο απόψεις.

να ρωτήσω, στο ηλεκτονικο μισθωτήριο, αν είναι δύο οι μισθωτές και μπαίνει μόνο ο ένας και αποδέχεται με τούς κωδικούς taxisnet, μπορεί να τυπώσει το μισθωτήριο και απόδειξη ώστε να πάει ΔΕΗ για αλλαγή ονόματος? Δεν πρέπει να το αποδεχθούν και οι δύο για να είναι έγκυρο?

Το ρωτώ αν μπορεί ο ένας μισθωτής (που το αποδέχθεικε) να τυπώσει απόδειξη και να πάει να αλλάξει στο ονομά του την ΔΕΗ, χωρίς να το ξέρει ο εκμισθωτής και χωρίς να το έχει αποδεχθεί ο δεύτερος μισθωτής.?

αφού είναι γελοίος ο όρος <<και ο μέσος όρος του συνολικού οικογενειακού φορολογητέου εισοδήματος για τα ανωτέρω έτη δεν υπερβαίνει τα 12.000 ευρώ.>>

ευχαριστώ παιδιά

Η ΕΚΧΑ που είναι στην Αθήνα να ρωτήσω? Αφορά όλη την Ελλάδα? Θέλει ραντεβού?

έχει σχέση για ένα σταυλο με ένα γείτονα για δικαστική χρήση

υπάρχει όμως η δυνατότητα να κάνω αίτηση και να μου απαντήσουν έστω και με μιά ανοχή π.χ εξαμήνου μέσα στο οποιο έχουν τραβηχτεί? ή δεν γίνεται να πάς κάπου να κάνεις αίτηση?

που πρέπει να πάω να κάνω αίτηση?

θα έχω αποτέλεσμα, έστω να μου πούν στην διετία 2007-2009 στην περιοχή που με ενδιαφέρει από πότε και μετά είναι π.χ από Ιούλιο 2007 και μετά?

υπάρχει όμως η δυνατότητα να κάνω αίτηση και να μου απαντήσουν έστω και με μιά ανοχή π.χ εξαμήνου μέσα στο οποιο έχουν τραβηχτεί? ή δεν γίνεται να πάς κάπου να κάνεις αίτηση?

αυτό βρήκα, στο παραπάνω ΦΕΚ, ή δεν είναι αυτη η παράγραφος?

<<η) εάν για κτίρια για τα οποία ο φέρων οργανισμός κατασκευάζεται από προσωπικό στεγασμένης επιχείρη− σης που ασφαλίζεται στο Ι.Κ.Α. – Ε.Τ.Α.Μ. με τις κοινές διατάξεις και λόγω αυτού ο κατ’ ελάχιστα απαιτούμενος αριθμός ημερών εργασίας, κατά την αναγγελία του έρ− γου στο ΙΚΑ – ΕΤΑΜ, προσδιορίζεται με την χρήση του πίνακα 2, διαπιστωθεί τόσο από την αυτοψία, όσο και από έγγραφα στοιχεία (τεχνική περιγραφή, συμφωνη− τικά κ.λπ.), ότι όλες οι εργασίες (τοιχοποιίας, σοβάδων, χρωμάτων, δαπέδων κ.λπ.) εκτελούνται στην έδρα της επιχείρησης που κατασκευάζει το κτίριο και μεταφέ− ρεται ολόκληρο ή κατά τμήματα στο χώρο του έργου, δύναται η εκκαθάριση να γίνει με τις πράγματι απαι− τούμενες ημέρες για τις εργασίες που εκτελέσθηκαν επί τόπου του έργου, με προσδιορισμό αυτών με τον πίνακα 3 και αντίστοιχη μείωση των ημερομισθίων που υπολογίσθηκαν με τον πίνακα 2. Προϋπόθεση είναι η ύπαρξη στοιχείων (συμφωνητικό μεταξύ εργοδότη και εργολάβου εταιρείας, Υπεύθυνη Δήλωση εργοδότη και εργολάβου για την μέθοδο κα− τασκευής), η απόδειξη ασφάλισης των απασχολούμενων από την κοινή επιχείρηση, καθώς και η διαπίστωση ή η πιστοποίηση της μεθόδου κατασκευής και του τρό− που μεταφοράς και τοποθετήσεως από τους αρμόδιους υπαλλήλους των Υποκαταστημάτων ή από την Τεχνική Υπηρεσία του Ιδρύματος. Καταλαμβάνει και περιπτώσεις ολόκληρων ξύλινων>>

μόνο για δημόσιο  είναι αυτό?

δηλαδη αν κάνω αίτηση στο ΕΚΧΑ (δεν ξέρω μπορώ να αγοράσω την Α/Φ), γιατί θέλω την συγκεκριμένη του ΕΚΧΑ, δεν θα μου δώσουν ακριβή ημερομηνία?

Μου φαίνεται λίγο παράλογο. Αφού στο αρχείο τους πρέπει να το έχουν.

κανείς παιδιά?

αμα μπείς ΕΚΧΑ, στο ktimanet, βλέπεις α/φ 2007-2009 όπως σε ενημερώνει το σύστημα. Πώς μπορώ να πάρω την ακριβή ημερομηνία μέσα σε αυτή την διετία που είναι η α/φ που φαίνεται στο site?

ως τώρα με τα σημερινά δεδομένα τι ισχύει για το 1 και 2? 

να ρωτήσω sos. Επειδη χρωστω και τής Μιχαλούς (εφορία , τσμεδε, δανεικα κλπ) σκοπεύω να πουλήσω το σπίτι μου που αγοράστηκε με πολλές βοήθειες το 2008  χωρίς δάνειο με μετρητά. 

1. Αν το αγόρασα π.χ 90000 και το πουλήσω 80000 ή 90000 από αυτά τα λεφτα μπορώ να αγοράσω ένα μικρότερο ή παλαιότερο 70000. Καλύπτεται το ποθεν έσχες΄αγοράς ακινήτου  ή επειδή δεν το πουλησα περισσότερο από ότι το αγόρασα  δεν μπορούν αυτά τα λεφτά να επανατοποθετηθούν?

2. Στο τεκμήριο διαβίωσης αν είναι πάνω από το εισόδημα την διαφορά μπορώ να την καλύψω με αυτά τα λεφτα ή για τον ίδιο λόγο (επειδή δεν είχα κέρδος στην μεταβίβαση ) δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν?

Το ρωτώ μην το πουλήσω τζάμπα και μου μείνουν λεφτά στο χέρι και στο τέλος χάσω και το σπίτι και τα λεφτά.

Η λογίστρια μου είπε δεν υπάρχει πρόβλημα, και είναι λογικό ότι αν το πουλήσω το 2015 τα λεφτά μπορώ να τα χρησιμοποιήσω και για ποθεν έσχες αν αγοράσω κάτι άλλο κια για τεκμήριο διαβίωσης αν τα εισοδήματα είναι μικρότερα.  Ομως  εγώ εδω στο παρακάτω λίνκ άλλο κατάλαβα.

http://www.money-money.gr/news/14-tropi-gia-na-kalipsete-ta-tekmiria-ke-na-plirosete-ligotero-foro/408

<<1) Εισόδημα από πώληση περιουσιακών στοιχείων. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε χρηματικά ποσά τα οποία εισπράξατε μέσα στο 2013 από την πώληση περιουσιακών σας στοιχείων, δηλαδή από πωλήσεις I.X. ακινήτων, σκαφών αναψυχής κλπ. Από τα ποσά αυτά ωστόσο θα πρέπει να αφαιρέσετε τις δαπάνες που πραγματοποιήσατε για την απόκτηση των συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων. Ουσιαστικά, το δικαίωμα που σας δίδει το υπουργείο Οικονομικών είναι να επικαλεστείτε τυχόν θετική διαφορά μεταξύ της αξίας στην οποία αποκτήσατε ένα περιουσιακό στοιχείο και της αξίας στην οποία το πωλήσατε!

Στις περιπτώσεις που θα επικαλεστείτε ποσά από την πώληση περιουσιακών στοιχείων πρέπει να έχετε στη διάθεσή σας κυρωμένο αντίγραφο συμβολαίου ή προσυμφώνου ή βεβαίωση του συμβολαιογράφου από τα οποία προκύπτουν τα χρηματικά ποσά που εισπράξατε. Για αγοραπωλησία αυτοκινήτων μεταξύ ιδιωτών αρκεί μία υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 από τους δύο συναλλασσόμενους. Tα ποσά από πωλήσεις περιουσιακών στοιχείων πρέπει να αναγραφούν στους κωδικούς 781-782 του πίνακα 6 που βρίσκεται στην τρίτη σελίδα της φορολογικής δήλωσης (του εντύπου Ε1).>>

 

ΝΟΚ άρθρο 29 παρ. 5 α

5. α. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011 παρατείνεται κατά τρία (3) έτη . Με βάση αυτό η αρχική άδεια λαμβάνει παράταση 3 χρόνια από την ημερομηνία λήξης της, δηλαδή, άδεια εκδοθείσα το 2009 έληγε το 2013 και με βάση την παρ. 5α λήγει το 2016.

άρθρο 11 παρ. 2 Ν. 4258/14

3. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών οι οποίες λήγουν εντός του 2014, 2015 και έως την 29η-2-2016 παρατείνεται κατά τρία έτη. 

Άρα, αν η άδεια σου δεν είχε λήξει την 29-2-2016 με βάση τα παραπάνω, τότε λαμβάνει εκ νέου παράταση μέχρι το 2019.

με βάση και το παρακάτω έγγραφο της ΔΟΚΚ δεν απαιτείται καμία ενέργεια για την παράταση ισχύος της άδειας.

Εγγρ-30366/14  (ΔΟΚΚ) Εγγρ-30366/14 

Παράταση ισχύος οικοδομικών αδειών σύμφωνα με τον Ν-4258/14 (ΦΕΚ-95/Α/14)

 

Μετά την δημοσίευση και εφαρμογή των διατάξεων του Ν-4258/14 (ΦΕΚ-95/Α/14) και ειδικότερα το Αρθ-11 παρ.3, που αφορά στην παράταση ισχύος κατά τρία έτη των οικοδομικών αδειών οι οποίες λήγουν εντός του έτους 2014, 2015 και έως 29-2-2016, επισημαίνουμε ότι ο Νόμος αναφέρεται σε οικοδομικές άδειες που λήγουν εντός των ανωτέρω χρονικών ορίων με οποιαδήποτε διάταξη, χωρίς να θέτει επιπλέον προϋποθέσεις. 

Για την ανωτέρω παράταση, δεν απαιτείται ουδεμία περαιτέρω διαδικασία από τις αρμόδιες Υπηρεσίες.

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ

          ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

          ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ

          ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΟΚΚ

          ΤΜΗΜΑ Β

        

 

πάλι μπερδεύτηκα!

Αδεια 05/2009 (δηλαδή μετά τον 02/2009). Εγιναν κατευθείαν μέχρι το 2011 και οι σοβάδες. Καμία ενέργεια δεν έχει γίνει σε ΥΔΟΜ για παράταση καθώς ο μηχανικός είχε πεί δεν χρειαζόταν. Πότε λήγει κανονικά? Χρειάζεται κάποια ενέργεια?

 , κατα κανόνα δε χρειάζεται.  

Μακάρι, αλλά που το στηρίζεις?. Η λογική λέει αυτό που λές , όμως η εγκύκλιος 32 /2012 των συμβολαιογράφων που αναφέρεται στην αρχή αυτού του θέματος δεν απαιτεί?

να ρωτήσω σε διαμέρισμα ημιυπαίθριοι έχουν τακτοποιηθεί με 3843 και επειδή ο φωταγωγός ήταν πιό μικρός (από το 1.40Χ1.60 που ήταν στην άδεια, έχει κατασκευαστεί 1.00Χ1.40), ο μηχανικός έβαλε και αυτη την μικρή λωρίδα (κομμάτι από τον φωταγωγό) στον 3843. Αυτο χρειάζεται τροποποίηση σύστασης για να μεταβιβαστεί? Για 0.75 τ.μ που είναι για την ακρίβεια? ή επειδή είναι με 3843 δεν χρειάζεται? 

Άρα όσοι από μας δεν ....-> ΟΑΕΕ. 

 

Από πότε αρχίζουμε?  (για να αρχίσουμε το πανυγήρι?)

1.εννοείς μόνο για τούς πρίν 1993. Γιατί οι νέοι ασφαλισμένοι (μετα 1992), δεν απαιτείται ΟΑΕΕ αλλά μόνο Τσμεδε νομίζω?

2. αυτο αφορά μόνο πολιτικούς μηχανικούς?

Να παραθέσω μια τοποθέτηση του συνάδελφου κ. Ευθυμιάδη που μου έστειλαν από κάπου, και τα σχόλια δικά σας

<<Φίλτατε -----------------, τώρα πλέον επίκειται ριζική αναθεώρηση του ΚΕΝΑΚ βάσει του νέου νόμου 4122/2013 δια την "Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων – Εναρμόνιση με την Οδηγία 2010/31/ΕΕ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου και λοιπές διατάξεις".

Ειδικότερα στο άρθρο 3 "Θέσπιση μεθοδολογίας υπολογισμού ενεργειακής απόδοσης κτιρίων " προβλέπεται ότι με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής εγκρίνεται Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), ο οποίος καθορίζει τη σχετική μεθοδολογία υπολογισμού και τις ελάχιστες απαιτήσεις για την ενεργειακή απόδοση κτιρίων.. 

Σύμφωνα με την Οδηγία 2010/31 η απόφαση αυτή έπρεπε να είχε εκδοθεί από τις 9 Ιουλίου 2012 και επομένως έχει καθυστερήσει πάνω από 2,5 χρόνια, γεγονός δια το οποίο η Επιτροπή έχει υποβάλει σχετικό ερώτημα εις τις αρμόδιες δικαστικές αρχές!!!

Μόλις τον Δεκέμβριο του 2014, το ΥΠΕΚΑ ανέθεσε την εκπόνηση της μελέτης των ελαχίστων απαιτήσεων εις τους φορείς της αγοράς η οποία είχαν προθυμοποιηθεί να εκπονήσουν την σχετική μελέτη δωρεάν!!!. Την εκπόνηση της μελέτης αυτής οι φορείς ανέθεσαν εις το ΕΜΠ (επίκουρος καθηγητής Μηχανολόγων Μηχανικών Σωτήρης Καρέλας) και την εποπτεία της μελέτης αυτής έχει επιτροπής από τους φορείς εις την οποία συμμετέχω και εγώ ως εκπρόσωπος της ΠΟΜΙΔΑ.

Μία ομάδα εμπειρογνωμόνων του ΤΕΕ εις την οποία συμμετέχεις και εσύ έχει ήδη καταλήξει εις τα πρώτα συμπεράσματα τα οποία τα γνωρίζεις και θα πρέπει οσονούπω να τα δημοσιεύσουμε προς πάσα κατεύθυνση. 

Εις τα πλαίσια αυτής της προσπάθειας ευελπιστώ ότι θα εξεταστούν εκτός των άλλων και τα βέλτιστα επίπεδα θερμομονώσεως και την τοίχων σε επαφή με το έδαφος καθώς και όλες οι λοιπές απαιτήσεις του του ΚΕΝΑΚ!!! >>

Υ.Γ

τα υπογραμμισμένα και τα έντονα είναι δικές μου επισημάνσεις!. Εγώ τα είχα ξαναπει για αυτούς που είχαν μάλιστα επαινεθεί εδω μέσα, και προσπαθούν να μας σκάψουν το λάκκο αχρηστεύοντας ΚΕΝΑΚ, ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ, ΤΟΤΕΕ κλπ. Μπορεί να είμαι λάθος , δεν ξέρω!!. Πάντως στο να έχει εκπρόσωπο η ΠΟΜΙΔΑ στην αναθεώρηση υπό τίς ευλογίες??. Πιστεύω (το είχε αναφέρι και στο φορουμ), να γνωρίζετε ποιά ήταν η άποψη του εκπροσώπου για το πώς πρέπει να βγαίνουν τα ΠΕΑ σε 15 λεπτά και από τον ιδιοκτήτη!

μόνιμος είσαι. Πιστοποιημένος μόνιμος δεν είσαι. Η τετραετία που λέει έχει σχέση με την κατηγορία Α σε Β.

τώρα άμα είναι ηλεκτρονικά άς στέλνουμε τα πάντα να έχουμε το κεφάλι μας ήσυχο. Εγώ μέχρι τώρα και επέμενε η λογίστρια δεν έστελνα για ΠΕΑ πρός ιδιώτες. Απο δώ και πέρα όμως θα τα στέλνω ηλεκτρονικά να ησυχάσω.