katrmp

οι τροπολογίες ψηφίσθηκαν, το νομοσχέδιο ολοκληρώθηκε σήμερα με την ψηφισή του κατ'αρθρο σήμερα..

βρέ παιδιά πρέπει να έρθουμε στο αμήν, να μυρίσει εκλογές για να καταλάβουν τα αυτονόητα. Μπράβο έστω και τώρα. Ξέρετε ποιόν λυπάμαι, αυτόν τον άνθρωπο, (πού όπως και εγώ προσπαθώ να ξεπουλήσω κάτι, για να ξεχρεώσω εφορία-δανεικα-ταμεία, και δεν το έκανα μέχρι εχθές γιατί δεν βρήκα αγοραστή), που εχθές μπορεί να αναγκάστηκε να πληρώσει πολλές χιλιάδες ευρώ υπεραξία για να ξεπουλήσει το ακινητό του που είχε από γονική παροχή παλιά, και σημερα μαθαίνει ότι θα μπορούσε να τα γλυτώσει. Σάς πληροφορώ το συναίσθημα είναι χάλια!

παιδιά πιστεύω η εφορία ειδοποίησε το τσμέδε ποιοί μηχανικοί έχουν επιστροφή φόρου, και για τούς συγκεκριμένους ζήτησε αν υπάρχουν οφειλές προκειμένου να γλυτώσει την επιστροφή φόρου.

http://www.capital.gr/tax/News_tax.asp?id=2185266 Παράταση έως 30/12 για το Ε9 Πηγή:www.capital.gr

βάζεις τα μέγιστα και τελειωνεις. Παραπάνω να πάρει αποκλείεται! Λιγότερα να του στοιχήσουν αποκλείεται! Βάλτα και ενημέρωσε τον πελάτη ότι όταν εγκριθούν αν μεχρι τότε δεν βρεί φθηνότερο θα αναγκαστεί να τσοντάρει.

κοίτα αν είναι μαζί με παντζούρια, σίγουρα οι προσφορές είναι μεγαλύτερες σχεδόν πάντα, και φροντίζεις να εκμεταλλευτείς τα 2500Ε ανα κατοικία για να ρίξεις τα παντζούρια, σίτες, ρολλά εκεί. Συνήθως με τούς αλουμινάδες αλλιώς δεν φθάνουν τα λεφτα.

σε ευχαριστώ ρε Σωτήρη, γιατί διαβάζοντας λίγο του Γεμη την σελίδα είδα ότι υπάγονται, εκτός δεν καταλαβαίνω καλά και τα φυσικά πρόσωπα π.χ αλουμινάδες, τζαμάδες κλπ. Αυτό το συμπεραίνω από το παρακάτω <<Οι έμποροι-φυσικά πρόσωπα ανήκουν στη κατηγορία των δυνητικά (προαιρετικά) υπόχρεων. Οι δυνητικά υπόχρεοι αυτοαπογραφής της περ. 5 του άρθρου 1 της Κ1-941 οικ./2012 όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει πρέπει να απογραφούν από 1/11/2012 έως 30/12/2012. Η αυτοαπογραφή των δυνητικά υπόχρεων μπορεί να γίνει είτε ηλεκτρονικά είτε μέσω της κατά περίπτωση αρμόδιας Υπηρεσίας Γ.Ε.ΜΗ.. Σε κάθε περίπτωση, η Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ.μπορεί να καλέσει τους δυνητικά υπόχρεους αυτοαπογραφής εντός πέντε (5) μηνών από την παρέλευση της προθεσμίας που ορίζεται στην παρ. 3 του άρθρου 2 της Κ1-941οικ./2012 να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία που έχουν ήδη καταχωριστεί στη Μερίδα τους, δηλ από 1/1/2013 έως 31/5/2013. Εάν οι δυνητικά υπόχρεοι αυτοαπογραφής δεν ανταποκριθούν στην πρόσκληση της αρμόδιας υπηρεσίας Γ.Ε.ΜΗ. και δεν έχουν ήδη προβεί οι ίδιοι στις ενέργειες της αυτοαπογραφής, θεωρείται παράλειψη εγγραφής στο Γ.Ε.ΜΗ. και επισύρει τις κυρώσεις του άρθρου 17 του ν. 3419/2005, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, ήτοι πρόστιμο από 600 έως 30.000 ευρώ ανάλογα με τη βαρύτητα και τη συχνότητα της παράβαση. Αν σχετική πρόσκληση δεν απευθυνθεί, όλοι οι δυνητικά αυτοαπογραφόμενοι θεωρούνται εγγεγραμμένοι στο Γ.Ε.ΜΗ. από την παρέλευση της ως άνω προθεσμίας (δηλ. από την 30/12/2012) και διορθώσεις των καταχωρισθέντων στοιχείων γίνονται σύμφωνα με το άρθρο 9 του ν. 3419/2005. >> μηπως κάνω λάθος όμως,? κάτι θα ξέρεις παραπάνω!

ο αδελφός μου είχε ατομική επιχείρηση , ελεύθερος επαγγελματίας, <<τζαμάδικο>>, στο ονομά του, το οποίο δεν λειτουργει πολλά χρόνια, αλλά δεν έχει κάνει κλείσιμο στη ΔΟΥ. Επρεπε να εγγραφεί σε αυτό το <<ΓΕΜΗ>>?

ξέρει κανείς, αν εκανα πρώτη τροποποιητική και δεν είχε μείωση φόρου ή είχε και λίγο αύξηση, η δεύτερη τροποποιητική αν εχει μείωση αλλά κάτω από 300Ε πρεπει να πάς Δου ή η δευτερη τροποποιητική πάς ετσι κι αλλιώς δου ασχετα αν δεν είχες μείωσηξ στην 1η? το ρωτώ γιατί λογιστής μου είπε ότι εχει και μείωση σε 2η τροποποιητική και το σύστημα την εκκαθάρισε κανονικά. ισχυει?

να πώ ότι παρότι φαίνεται ότι έχουν κατατεθεί 4 τροπολογίες στο εν-λόγω νομοσχέδιο, υπάρχει το τελευταίο 24ωρο βροχή τροπολογιών, 27!!!!! στο σύνολο που έχουν κατατεθεί στο νομοσχέδιο αυτό και παρόλο που είναι εκπρόθεσμες αν γίνουν δεκτές από τον υπουργο θα συμπεριληφθούν στην ψηφοφορία. Πρέπει να αναμένουμε να δούμε αν κάποια μάς ενδιαφέρει, πιθανότατα καμία μέχρι στιγμής! άς είναι νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ καθώς ο καθένας κατεβάζει ότι του κατέβει και εξυπηρετεί.

σε αυτό δεν υπάρχει καμιά απάντηση, αν είναι κανόνας 1.όταν σπίτι είναι σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, είναι 100% και εκτός ΑΠΑΑ ή μπορεί παρόλο που είναι εκτός σχεδίου να είναι εντός ΑΠΑΑ?

δηλαδή δεν υπάρχει απάντηση σε αυτό που ρωτώ, για κτίσμα στον πίνακα 1 ? ΕΡΩΤΗΣΗ 1. πάντα τα κτίσματα σε αγροτεμάχια τα βάζουμε <<ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ>>? ΕΡΩΤΗΣΗ 2. Με βάση αυτό που λές <<εσυ βαζεις "εντος ΑΠΑΑ" ή"εκτος ΑΠΑΑ" και το συστημα σου βαζει τις τιμες...>> Οι τιμές που βάζει το σύστημα , δηλαδή την αξία του ακινήτου μιλώ και όχι τον Φόρο (ο φόρος βγαίνει από τα τ.μ), πώς επηρεάζονται από το <<εντός ΑΠΑΑ>> ή <<εκτός ΑΠΑΑ>>? Δηλαδή ισχύει ότι στο <<εκτός ΑΠΑΑ>> είναι η χαμηλότερη τ.ζ την δημοτικής ενότητας ή είναι τελικά κάποιος μέσος όρος των τιμών ζώνης?

εντάξει αυτό, αλλά ποιά είναι η απάντηση στα 3 παραπάνω που ρωτώ? 1. ναι πάντα <<εκτός ΑΠΑΑ>>? 2. ναι, δεν παίρνει μέσο όρο? 3.ναι είναι χωρίς τ.ζ και μπαίνει η Μικρότερη τής Δημοτικής Ενότητας?

1.άρα λές ότι πάντα τα κτίσματα σε αγροτεμάχια τα βάζουμε <<ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ>>? 2. δεν νομίζω στον υπολογισμό τής <<αξίας ακινήτου >> που κάνει ο ΕΝΦΙΑ παίρνει μέσο όρο αν είσαι <<ΕΚΤΟΣ ΑΠΑΑ>>. Αφού εδώ στον νόμο ΕΝΦΙΑ λέει: <<Κτίσµατα εντός ή εκτός σχεδίου πόλης ή οικισµού, για τα οποία δεν έχει καθοριστεί τιµή ζώνης, καθώς και τα ειδικά κτίρια της υποπαραγράφου γ΄ της παραγράφου 1 του παρόντος άρθρου, εντάσσονται στην κατώτερη τιµή ζώνης της Δηµοτικής Ενότητας στην οποία βρίσκονται.>> 3. όλα τα εκτός σχεδίου (αν είναι εκτός ΑΠΑΑ) δεν είναι χωρίς τιμη ζώνης? άρα η μικρότερη τιμή δεν μπαίνει?

λέει η ΠΟΛ << ΕΝΔΕΙΞΗ ΑΠΑΑ (ΣΤΗΛΗ 26) Αναγράφεται ο αριθμός της κατηγορίας Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων (ΑΠΑΑ) ως εξής: 1 Όταν το οικόπεδο, επί του οποίου βρίσκεται το κτίσμα, βρίσκεται σε περιοχή εντός συστήματος ΑΠΑΑ. 2 Όταν το οικόπεδο, επί του οποίου βρίσκεται το κτίσμα, βρίσκεται σε περιοχή εκτός συστήματος ΑΠΑΑ. Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στη συμπλήρωση της στήλης αυτής, γιατί επηρεάζει τη φορολογητέα αξία του ακινήτου.>> πώς επηρεάζεται η φορολογητέα ξία ξέρουμε? Εχω την εντύπωση ότι αν πάρεις τούς πίνακες τ.ζώνης και βάλεις περιοχή με την μικρότερη τ.ζ του δήμου και εντός ΑΠΑΑ, θα βγεί το ίδιο αποτέλεσμα με το να βάλεις εκτός ΑΠΑΑ? ή όχι? πάντα τα σπίτια ΕΚΤΌς ΣΧΕΔΊΟΥ είναι και εκτός ΑΠΑΑ?

1.όταν σπίτι είναι σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, είναι 100% και εκτός ΑΠΑΑ ή μπορεί παρόλο που είναι εκτός σχεδίου να είναι εντός ΑΠΑΑ? (η λογίστρια δεν ήξερε, μου έχει βάλει το εκτός σχεδίου , εντός ΑΠΑΑ). 2. τώρα αν κλικάρει <<εκτός ΑΠΑΑ>>, θα αλλάξει κάτι στο φόρο? πώς το επηρεάζει? γιατί έχω κάνει πρώτη τροποποιητική (χωρίς μείωση φόρου), αλλά λένε στην δεύτερη αν υπάρχει μείωση ενφια πάς οποσδήποτε εφορία. 3. οι διορθώσεις τα προηγούμενα ετη πάς εφορία οποσδήποτε για εκκαθάριση?

εχθές κατατέθηκαν, μία τροπολογια που αφορά μόνο το λιμένα και ακόμα μία άλλη που αφορά ραδιοφωνικο σταθμό. Το νομοσχέδιο ψηφίζεται ώς κατέπειγον στο τελος της εβδομάδας. Τώρα αυτή κατατέθηκε πιό μετά , και έχει το εξής περιεχόμενο <<Σύμφωνα με την τροπολογία, προβλέπεται «η αναστολή, μέχρι να ακυρωθούν οι δασικοί χάρτες εκτέλεσης και είσπραξης των πρωτοκόλλων κατεδάφισης, απομάκρυνσης και επιβολής αποζημίωσης, καθώς και της ισχύος τυχόν επιβληθέντων προστίμων και διοικητικών πράξεων που εκδόθηκαν επί εκτάσεων για τις οποίες δεν έχει περατωθεί η διαδικασία σύνταξης των δασικών χαρτών».

θέλω να ρωτήσω κάτι που είχα πάλι παλιά αναφερθεί επειδή στο #46 διαβασα και την 79/2010 και 17/2011 εγκύκλιους ΟΑΕΕ http://www.michaniko...ική-δρασ/page-5 δεν λέει κάπου αν εγώ που είμαι νέος ασφαλισμένος (μετά 1992) το 2003 επέλεξα ΙΚΑ και πήρα απαλλαγή από ΤΕΒΕ (είχα πάρει βεβαίωση) για συμμετοχή σε ΟΕ με αντικείμενο ανέγερση, και μετά από 2 μήνες (χωρίς άλλη ενέργεια στον ΟΑΕΕ) πήρα την άδεια ασκησης επαγγέλματος , όποτε το ΤΣΜΕΔΕ μού ζήτησε διαγραφή από ΙΚΑ και έκανα εγγραφή κατευθείαν Τσμεδε. Επρεπε να κάνω κάτι κάθε χρόνο στο ΟΑΕΕ, να παίρνω απαλλαγή? αφού δεν μου χρειάσθηκε πουθενά? H ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΟΑΕΕ (ΤΕΒΕ) το 2003 έλεγε << βεβαιώνουμε ότι ο --------δεν υπάγεται στην υποχρεωτική ασφάλιση του ΤΕΒΕ>>. Ούτε Α.Μ ούτε τίποτα. Αρα δεν γράφτηκα ποτέ ΤΕΒΕ έτσι δεν είναι? Οπότε αν δεν γράφτηκα ποτέ , έπρεπε να παίρνω εξαίρεση? επίσης χρωστώ στο Τσμέδε από Β 2013, όμως αυτά κάποτε θα τα πληρώσω , τα χρωστώ. Υπάρχει πρόβλημα?

1.το εκτός ΑΠΑΑ πώς το βρίσκω?? ο λογιστής δεν ξέρει. 2. έχω ακίνητο εκτός σχεδίου (αγροτεμάχιο) στην Εύβοια με σπίτι . Μπορεί να είναι όμως εντός ΑΠΑΑ ή πάντα τα εκτός σχεδίου είναι εκτός ΑΠΑΑ? 3. όταν μέσα έχει σπίτι, το εντός ή εκτός ΑΠΑΑ πώς θα επηρεάσει το ακίνητο? τι συμφέρει να είναι και μάλιστα αν είναι λίγο κάτω από 800μ από θάλασσα? 5. η απόσταση από θάλασσα μόνο στα εκτός ΑΠΑΑ αγροτεμάχια παίζει ρόλο ή σε όλα?

1.δήλωση ΟΣΔΕ κάνουν οι αγρότες, έτσι? 2.Εγώ δεν είμαι αγρότης, απλά έχω ΄δεντρα αρκετά στο χωράφι και καλλιέργιες για προσωπική χρήση (π.χ ντομάτες κλπ). Δεν δικαιούμαι για άρδευση? 3. για ψυχαγωγική χρήση λές ότι χρειάζεται βεβαίωση ότι δεν σε καλύπτει η ΔΕΥΑ. Αυτή από που την παίρνεις?

τι προτείνετε, σε εκτός σχεδίου με πηγάδι που έχει και ελιές, θα δηλώσω τίς ελιές (έχει προσαύξηση στην αντικειμενική 1.4, σε περίπτωση μεταβίβασης). Το πηγάδι έχω πάρει πρωτόκολλο δήλωση ΕΜΣΥ. Ομως υπάρχει περίπτωση π.χ όταν γίνουν τα χαρτιά για άδεια χρήσης νερού που πλέον υπωχρεούμαι , να την κόψουν. Αν γίνει αυτό αν αναγκαστώ σε μελλοντική πώληση αφού τα πράγματα δεν πάνε καλά, θα έχω φωρτώσει το χωράφι με ένα συντελεστή 1.8 στην αντικειμενική αξία λόγω πηγαδιού. Ποιός αγοραστής θα πληρώσει τόσο φόρο. Καλύτερα τότε να το βουλώσω. Μήπως είναι καλύτερα να δηλώσω τίς ελιές, αλλά όχι το πηγάδι στο Ε9, και αν το 2015 εγκριθεί η άδεια χρήσης νερού, τότε σε επικαιροποίηση του Ε9 να το βάλω αρδευόμενο, αν χρειαστεί και αν συνεχιστεί αυτός ο παραλογισμός ΕΝΦΙΑ? Μέχρι τότε μπορώ να πώ ότι χρησιμοποιώ το δημοτικό δίκτυο, κάτι για το οποίο υπάρχει εγκατάσταση και γίνεται και στην πραγματικότητα.

κανείς? εχω την εντύπωση δεν ζητείται κάπου Ε9 ή αν ζητείται είναι για να αποδείξεις την ιδιοκτησία. Μπορείς να πείς ότι δεν το θεωρείς αρδευόμενο ώσπου να εγκριθεί η άδεια. Αλλιώς μέχρι τότε χρησιμοποιείς το δίκτυο του δήμου?

έχουν πάει αυτών που έχουν επιστροφή φόρου.

συνήθως υπάρχει στην σύσταση, που συνήθως προβλέπει να γίνει π.χ από τον εργολάβο με εξοδα των ιδιοκτητών, ή κατευθείαν με έξοδα ιδιοκτητών

γνωρίζει κανείς, αν για να βγεί η άδεια νερού σε πηγάδι εκτός σχεδίου(αφού δηλώθηκε στο ΕΜΣΥ), αν ζητάνε Ε9 και κοιτάνε αν δηλώνεται <<αρδευόμενο>>. Το λέω γιατί σε μεταβίβαση για ένα απλό πηγάδι η αντικειμενική εκτοξεύεται (1.8 ), οπότε καλύτερα να το βουλώσεις αν ποτέ το δώσεις, οπότε καλύτερα να μήν το έχεις βάλει <<αρδευόμενο>>. Αγροτικό ρεύμα δεν χρειάζεται ο ιδιοκτήτης. Δηλώνεται ότι έχει ελιές. Μέχρι πότε είναι οι άδειες?