katrmp

αν κάποιος είχε π.χ το 2006 φτιάξει λιθόκτιστη αποθήκη απο ξηρολιθιά στο οικοπεδό του, δεν ήθελε πάλι κάποια άδεια, ανεξαρτήτου μεγέθους τής αποθήκης? Μιά υποτιθέμενη αποθήκη τέτοια 2Χ1.7 τί καθαρό χώρο θα άφηνε μέσα?

εγώ τελευταία φορά που πλήρωσα ήταν Α΄2013. Εκτοτε δεν υπάρχει φράγκο.

σε ευχαριστώ πολύ για όλες τίς απαντήσεις. +1. Μόνο στην 2: ναι η υποτιθέμενη βιβλιοθήκη, θα ήταν για προσωπική χρήση. Αρα στην ερωτησή μου <<2. Σύμφωνα με τον ΓΟΚ για βιβλιοθήκη, δεν επρεπε να βγάλει άδεια ΓΡΑΦΕΙΟ ή Βιβλιοθήκη?>>, ποια είναι η απάντηση? Δηλαδή αν κάποιος επί εποχή ΓΟΚ ήθελε στο αδόμητο οικοπεδό του εντός σχεδίου να βγάλει άδεια για μια προσωπική ας πούμε βιβλιοθήκη (και ησυχαστήριο μάλιστα το δηλώνει), τι άδεια έπρεπε να βγάλει (ΧΡΗΣΗ)?. Θεωρώ πάντως όχι αποθήκη.!

παιδιά sos κανείς την γνώμη του στο #193?

δεν ρωτώ αυτά όμως. Αν μπορούσες ή κάποιος να απαντήσει αυτά που ρωτώ θα ήμουν ευγνώμων.Και ούτε μιλώ για μια αποθήκη μέσα σε ένα σπίτι.

1. κανείς στο παραπάνω παλιό ερώτημα? Έχω γνωστό που έχει δικαστική διαμάχη γιά πιά ήταν η χρήση τελικά σε διώροφο κτίσμα που γκρεμίστηκε με την σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη, την οποία προσπαθεί να αναιρέσει. Αποθήκη, όπως πραγματικά ήταν σε δύο άδειες ανέγερσης, (1η.ισόγειο έτος αδείας 2000 33τ.μ και 2η προσθήκη σε υπάρχουσα αποθηκη 2002 καθύψος 33τ.μ= σύνολο διώροφη αποθήκη 66τ.μ), ή μεζονέτα , 2η κατοικία, βιβλιοθήκη όπως υποστηρίζει ο ιδιοκτήτης?. Εγώ επειδή το γνωρίζω ήταν αποθήκη. Ο ιδιοκτήτης αφού στριμώχθηκε,και δεν μπορεί τελικά να υποστηρίξει το μεζονέτα και 2η κατοικία, επειχηρεί να πεί ότι επειδή ήταν μαθηματικός και είχε βιβλία, για αυτό σε αυτό το οικοπεδό του, εντός σχεδίου, αρτιο και οικοδομήσιμο , χωρίς άλλο κτίσμα, έβγαλε άδεια αποθήκης γιατί ήταν να το κάνει χρήση βιβλιοθήκη!!!. Και για να το δικαιολογήσει λεέι <<να η μελέτη πυροπροστασίας είναι για αποθήκη χάρτου! Αρα ήταν βιβλιοθήκη!!>> 2. Σύμφωνα με τον ΓΟΚ για βιβλιοθήκη, δεν επρεπε να βγάλει άδεια ΓΡΑΦΕΙΟ ή Βιβλιοθήκη? 3. ευσταθεί καμία από τίς ανοησίες που λεει (εγώ πράγματι ξέρω ήταν αποθήκη) 4. Το ότι στην μελέτη πυροπροστασίας έβαλε <<αποθήκη χάρτου>>, δεν είναι υποχρεωτικό κάτι να έβαζε, αφού έπρεπε να κατατάξει σε Ζ1,2,3 την αποθήκη ή κάνω λάθος? 5. Οταν βγάζεις κάποια άδεια για αποθήκη πρέπει να έχεις και κάποια σχέση, δραστηριότητα? όπως π.χ με την αγροτική που πρέπει να έχεις αγροτική δραστηριότητα?. 6. Μπορεί ο καθένας να βγάλει απλή αποθήκη? η π.χ αυτός ώς μαθηματικός, δικαιολογήθηκε ότι θέλει μία αποθήκη για να βάζει τα παλιά βιβλία και μπόρεσε σε κάποιο οικοπεδό του να βγάλει <<αδεια; αποθήκης>>, που μόνο στην μελέτη πυροπροστασίας χαρακτήρισε <<αποθήκη χάρτου>>? 7. Τελικά γιατι θα ξεχάσω και την κοινη λογική. Αν κάποιος , έχει εκδόσει άδεια αποθήκης (και στην μελέτη πυροπροστασίας <<αποθηκη χαρτου>>), και εκει έχει αποθηκεύσει παλιά του βιβλία, αυτό δίνει καμιά αξία στο ακίνητο, ώστε να υποστηρίξει ότι ήταν βιβλιοθήκη ή ησυχαστήριο? Και εγώ τα βιβλία μου στην αποθηκη τα έχω.

Ας είναι καλά!!! aki ούτε για πλάκα δεν νοείται άνθρωπος να λέει τέτοια κουβέντα.

Ωραίος! Ευχαριστώ παιδιά για όλες τίς απαντήσεις. Θα τα φυτέψει , δεν γίνεται αλλιώς.

σε ευχαριστώ. Κάποια άδεια απαιτείται για την φύτευση? Τα δέντρα τα έχει στο κτήμα του σε γλάστρες και θα τα μεταφυτεύσει. είδα και αυτό<<Μία έκταση που φέρει πάνω από 15% δασική βλάστηση στην επιφάνειά της θεωρείται από το νόμο δασική, ενώ αν ξεπερνά το 25%, δάσος.>> οπότε σε εκταση π.χ 60 στρ. αν βάλει σε μία πλευρά κυπαρίσσια δεν υπάρχει το 15% με τίποτα.

δικηγόρου θέμα δεν είναι σίγουρα. Τι να κάνεις εξώδικό ή αγωγή ? για να βγάλεις άκρη σε πόσα χρόνια? Είναι καθαρά θέμα αν επιτρέπεται κάποιος (ο αγρότης), να φυτέψει σε γήπεδο στο όριο δέντρα (κυπαρίσσια ψηλά). Υπάρχει κάτι που το απαγορεύει, εφόσον δεν υπάρχουν κτίρια? Η σκίαση που θα προκαλέσουν δημιουργει κάποιο θέμα? Τι προβλέπει π.χ ο ΝΟΚ? ή τι απαγορεύει κάποια διάταξη κλπ? Χρειάζεται κάποια άδεια? Τα γήπεδα είναι από αναδασμό, είναι κάμπος στην Πελοπόννησο. Δεν μπορεί να χαρακτηρισθεί δάσος. Ξαναγράφω το ερώτημα πλήρως, ζητώντας την γνώμη μηχανικού, αφου κίνηση με δικηγόρο δεν θα γίνει. <<αγρότης σε γήπεδο μεγάλο εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο, θέλει στο σύνορο να φυτέψει μιά συστοιχία με κυπαρίσσια. Αυτό θα το κάνει διότι ο γείτονας όταν βάζει τουρμπίνες να ποτίζει (και πολλές φορές μαζί και φάρμακο) τίς στρέφει πρός την φορά του αέρα, με αποτέλεσμα η υδρονέφωση να περνά κατά πολύ στίς δικές του καλλιέργειες που δεν το χρειάζονται, αλλά κυρίως είναι και επικίνδυνο για τα ζώα που τρώνε. Οικήματα δεν υπάρχουν (τουλάχιστον σε με γάλη απόσταση απο το όριο). 1. Υπάρχει κάτι που να του απαγορεύει? 2. αυτός σκέφτεται να φυτέψει και κανά 2 μέτρα από το όριο, ώστε τα κλαδιά να μήν εμποδίζουν. Θα μπορούσε ο γείτονας να του κόψει τα κλαδιά διαφορετικά? 3. υπάρχει περίπτωση, επειδή θα δημιουργήσουν σκίαση σε κάποιο τμήμα του γειτονικού γηπέδου να υπάρχει πρόβλημα?>>

τα κυπαρίσσια είναι ήδη μεγάλα. Δεν έχει λεφτά για δικηγόρους , ούτε θέλει να ασχοληθεί. Θέλει να κάνει ένα ανεμοφραχτη να τελειώνει αν επιτρέπεται. Τί εννοείς <<Η φύτευση κυπαρισσιών δεν γνωρίζω κατά πόσο εμπίπτει στη δασική βλάστηση. Ας ρωτήσει στο δασαρχείο γι αυτό. Μήπως πάει για μαλλί και βγει κουρεμένος.>>. Τι πρόβλημα δηλαδή μπορεί να υπάρχει?

αγρότης σε γήπεδο μεγάλο εκτός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο, θέλει στο σύνορο να φυτέψει μιά συστοιχία με κυπαρίσσια. Αυτό θα το κάνει διότι ο γείτονας όταν βάζει τουρμπίνες να ποτίζει (και πολλές φορές μαζί και φάρμακο) τίς στρέφει πρός την φορά του αέρα, με αποτέλεσμα η υδρονέφωση να περνά κατά πολύ στίς δικές του καλλιέργειες που δεν το χρειάζονται, αλλά κυρίως είναι και επικίνδυνο για τα ζώα που τρώνε. Οικήματα δεν υπάρχουν (τουλάχιστον σε με γάλη απόσταση απο το όριο). 1. Υπάρχει κάτι που να του απαγορεύει? 2. αυτός σκέφτεται να φυτέψει και κανά 2 μέτρα από το όριο, ώστε τα κλαδιά να μήν εμποδίζουν. Θα μπορούσε ο γείτονας να του κόψει τα κλαδιά διαφορετικά? 3. υπάρχει περίπτωση, επειδή θα δημιουργήσουν σκίαση σε κάποιο τμήμα του γειτονικού γηπέδου να υπάρχει πρόβλημα?

Πέρα από διαφωνίες και κόντρες, μερικές φορές είναι καλό να γράφουμε απλά για να ευχηθούμε απο καρδιάς. Γιατί στο τελος δεν έχουμε να χωρίσουμε και τίποτα. Χρόνια πολλά σε Παναγιώτη, Παναγιώτα, Μαρία, Δέσποινα κλπ, αλλά και σε όλους καθώς πολύ μεγάλη η Γιορτή τής ΠΑΝΑΓΙΑΣ!

Μπορείς να βάλεις τμήμα κτιρίου και στα δύο ΠΕΑ. Η Τοτεε σου δίνει το δικαίωμα να πάς απλοποιητικά με U / 2. Αλλιώς για να βάλεις ΜΘΧ, θα βάλεις μόνο αυτούς που συνορεύουν με την θερμική σου ζώνη.

ναι το συμβόλαιο γράφει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας. Τέλος πάντων, σε ρωτώ αν εκτός των άλλων μπορεί να κολλήσει όχι ο γείτονας (συνιδιοκτήτης στο άλλο 500αρι που για αυτόν μου απαντάς), αλλά ο γείτονας όμορρου . Αλλου οικοπέδου. Δηλαδή σύνορο από την άλλη πλευρά. Νομίζω ξεχωρίζω καθαρά τους γείτονες σε Α, και Β στο #20. Κάποιος άλλος αν μπορεί στο #20 που θέτω τα ερωτήματα ενοποιημένα και απλοποιημένα σε γενική βάση.??

διάβασα μόνο το συμβόλαιο αγοράς γιατι αυτό είχε. Αυτό έλεγε ότι ο προκάτοχος του 1 στρέμματος, έκανε σύσταση ανεξάρτητης ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ιδιοκτησίας, ονόμασε στο τοπογραφικό τα δύο 500αρια οικόπεδα 1 και 2, και πουλησε στον γνωστό μου το 1 ώς ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία με 500/1000 συμμετοχή σε όλο το οικόπεδο και 500/1000 στα δικαιώματα δόμησης. Είναι εντός οικισμού του π.δ 85, χωρίς ιδιαίτερους όρους.. Α. Οπότε για να καταλάβω, σύμφωνα με τον ΝΟΚ που ισχύει αφού είναι αδόμητο το δικό μου και του γείτονα το όμορρο (που και εκείνος πιθανόν έχει τμήμα ενός άλλου οικοπέδου από κάθετη ή οριζόντια, που άλλοι συνιδιοκτήτες του δικού του οικοπέδου μπορεί να έχουν οικοδομήσει) 1. Ο γείτονας (το όμμορο οικόπεδο) αφού δεν έχω εγώ κτίσει, μπορεί να κολλήσει και στο όριο 2. αν κολλήσει ο γείτονας, το οικοπεδό μου δεν έχει κάποιο πρόβλημα, και μου δίνει και εμένα την δυνατότητα στο μέλλον να κολήσσω. 3. αρμό διαστολής πρέπει να αφήσει, ή θα το κάνω εγώ στο μέλλον? Β. Οσόν , τώρα αφορά τον συνιδιοκτήτη από την σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας, που αγόρασε το άλλο 500αρι (από τα 1000τ.μ που ήταν αρχικά το οικόπεδο και χωρίστηκε με σύσταση ΟΡΙΖΟΝΤΙΟΥ σε δύο 500αρια) 4. τώρα , το ίδιο μπορεί να κάνει (αν δεν υπάρχει κάποια διαφορετική πρόβλεψη στην σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας) και ο συνιδιοκτήτης του οικοπέδου μου (δηλαδή αυτός που αγόρασε το άλλο 500αρι), δηλαδή να κολλήσει και αυτός. 5. επειδή η σύσταση λέει ότι έχει δικαώμα 500/1000 τής δόμησης ή σε ένα ενιαίο κτίριο, αν αυτός έχει κτίσει παραπάνω, το δικό μου οικόπεδο αν θελήσει να βγάλει άδεια έχει πρόβλημα? ελέγχεται πόσο έχτισε ο γείτονας σε οριζόντια? και τι γίνεται?

κανείς στο παραπάνω? ο οικισμός ήταν με το π.Δ του 1985 , με Δ=2.5. Να τα κάνω πιό απλά, να μου απαντήσετε στο παρακάτω 5. Γενικά αυτο που δεν έχω καταλάβει, αν σε οικισμό έχω οικόπεδο και πάω σήμερα να κτίσω, και ο γείτονας (το όμορρο είναι αδόμητο), υπάρχουν προυποθέσεις να κολλήσω ή πιά αποκλείεται?¨υπήρχαν παλαιοτερα προυποθέσεις να κολλήσω και ποιές? Υ.Γ http://www.michanikos.gr/topic/36175-%CE%A3%CF%8D%CF%83%CF%84%CE%B7%CE%BC%CE%B1-%CF%80%CE%B1%CE%BD%CF%84%CE%B1%CF%87%CF%8C%CE%B8%CE%B5%CE%BD-%CE%B5%CE%BB%CE%B5%CF%8D%CE%B8%CE%B5%CF%81%CE%BF-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CF%80%CE%BB%CE%AC%CE%B3%CE%B9%CE%B5%CF%82-%CE%B1%CF%80%CE%BF%CF%83%CF%84/ εδώ σαν να λέι ότι αν ο γείτονας δεν έχει κτίσει, εσύ μπορείς σήμερα να κολλήσεις στο όριο!!? 6. αν αυτός κολλήσει, εγώ αργότερα, άμα πάω να βγάλω κάποια άδεια έχω πρόβλημα? 7. το ότι κόλλησε αυτός θα με δεσμεύσει μελλοντικά σε κάτι?

να ρωτήσω κάτι ώς άσχετος από αυτά ώς μηχανολόγος. Γνωστός μου έχει αγοράσει πρό ετών οικόπεδο στήν επαρχία εντός οικισμού ΑΒΓ΄Δ΄. Το οικόπεδο όλο ήταν 1000τ.μ,(ΑΒΓΔ) και αυτός πήρε τα 500μ, αφού είχε προηγηθεί σύσταση οριζοντίου (την οποία δεν είδα, ούτε αυτός έχει εύχερη, στην οποία υπάρχει σίγουρα και τοπογραφικό για ΑΒΓΔ) oikopedo.pdf. Λόγω οικονομικής στενότητας , το έχει παλι για πούλημα. Ομως ο γείτονας, έσκαψε για να κτίσει (μάλιστα και 1μ μέσα στο δικό μας, αλλά του είπα μπορεί να το έκανε για να διευκοληνθει στο καλούπωμα, το θέμα είναι τα πεδιλά του να μήν περάσουν στο οικόπεδο), καί έριξε και μπετό καθαριότητας. Αυτόν (τον γνωστο μου) τον ενδιαφέρει, να μήν θιχθεί τίποτα το οικοπεδό του, και χάσει αρτιότητα ή αξία στην πώληση. Το κακό είναι δεν μπόρεσε να μού δώσει να καταλάβω ποιός γείτονας κτίζει. 1. Το θέμα είναι αν στον οικισμό μπορεί ο γείτονας να κολλά στο όριο?. Αυτό μάς ενδιαφέρει. Τι ισχύει? (το απλό που ξέραμε ήταν τα 2,5μ). 2. Αν κτίζει ο γείτονας στην πλευρά Γ΄Δ΄, του είπα ότι να βρεί την σύσταση, αυτή θα αναφέρει αν μεταξύ τους μπορούν να κολλήσουν. Ισχύει κάτι άλλο?. Δηλαδή κάποια υποχρεωτική απόσταση? 3. Για τίς πλευρές ΑΒ και ΒΓ΄, τι ισχύει αν κάποιος από αυτούς κολλά?. Τι είναι το νόμιμο? 4. Αν κολλά τελικά νόμιμα, πρέπει να αφήσει και αρμό διαστολής από το όριο?

Σκιάσεις(όπου το κτίριο αναφοράς στο πρόβολο και στις πλευρικές έχει συγκεκριμένες τιμές),προσανατολισμός, θερμομόνωση κλ. Το 6 δεν είναι και πολύ μικρή διαφορά αλλά μπορεί να συμβαίνει.

Ναι. Μην σε απασχολεί. Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που επηρεάζουν την κατανάλωση της ψύξης όπου μπορούν να σε οδηγήσουν να κερδίζεις(όχι κατά πολύ βέβαια) το κτίριο αναφοράς.

ναι είναι μεγαλύτερης ηλικίας έχοντας ήδη ένα πτυχίο σε τομέα άκρως αντίθετο από αυτό των μηχανικών. Και όπως λέει και ο Roy_Hobbs <<Το μόνο σίγουρο για μένα είναι ότι για να είναι επιτυχής η προσπάθεια θα πρέπει η ίδια να έχει έντονη εσωτερική επιθυμία και δύναμη για να τα καταφέρει.>>, και ο kostaspde που τους ευχαριστώ για την απάντηση (όπως και τον atsaloverga και όλους) <<Άμα το λέει η καρδιά σου και το θέλεις θα το κάνεις>>. Και έχει την θέληση.

παιδιά δεν υπάρχει δυνατότητα ούτε εστίας, ούτε δικαίωμα συγγραμάτων. Όλοι γνωρίζουμε ότι το σωστό είναι να παρακολουθήσεις πλήρως. Αυτό δεν σημαίνει ότι μία σχολή δεν βγαίνει και αλλιώς. Αναστασία (όπως και όλους τούς συναδέλφους) σε ευχαριστώ για την απαντησή σου καθότι αφού η αδελφή σου σπουδάζει αυτήν την στιγμή θεωρώ ότι είναι κοντινότερη στην πραγματικότητα.

Γνωστή μου, πιθανόν με τίς πανελλήνιες να πιάνει την συγκεκριμένη σχολή. Λόγω όμως οικονομικών δυσκολιών, και οικογενειακών, και αφού μένει Αθήνα, είναι δώρο-άδωρο, καθότι δεν έχει την δυνατότητα μόνιμης διαμονής εκεί. 1.Η σχολή έχει πολλά εργαστήρια? 2. θα έβγαινε από απόσταση, με λίγες επισκέψεις για σημειώσεις, αρκετό διάβασμα στο σπίτι, και ουσιαστικά παρουσία στίς εξετάσεις? 3. τα συγγράμματα είναι ακριβά, καθότι δεν τα δικαιούται? ή βγάζεις άκρη με σημειώσεις? 4. οτιδήποτε άλλο πληροφοριακό παιδιά , ευπρόσδεκτο!

δηλαδή άδεια του 05/2009, όπου μέχρι τούς σοβάδες (όπου και σταμάτησε) έφτασε το 2011, 1.χωρίς να έγινε καμία ενέργεια, ούτε να μπήκε κάποια σφραγίδα παράτασης, είναι σε ισχύ ώς 05/2013 + 3 έτη= 05/2016? 2. χωρίς καμία ενέργεια να χρειά;ζεται, αυτόματα? 3. αυτ'η μπορεί να ζητηθεί παράταση επάόριστον? και πότε πρέπει να γίνει αυτό?

δεν νομίζω να έχεις κάποιο πρόβλημα σε μελλοντικό έλεγχο, διότι εσύ την ώρα του μισθωτηρίου δεν το είχες για να το δηλώσεις. Όμως ώς όφειλες και σωστά έπραξες ,το έβγαλες σε εύλογο χρονικό διαστημα, και ειδικά αν το έχεις κάνει μέσα στον μήνα από την ώρα που είναι αρχομένη η μίσθωση , δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα.