katrmp

επειδή αυτό μάλλον φέτος άλλαξε, και αυτά με τον 3843/2010 δηλώνονται και στο ε9 με την κανονική χρήση, άσχετα αν παλιά είχαν δηλωθεί με την παλιά χρήση ερωτηση sos!!

έστω έχουμε κατάστημα 30τ.μ που το δηλώναμε, και κλειστή θέση στάθμευσης 10τ.μ που την δηλώναμε πάντα ώς κλειστή θεση στάθμευσης, και αφού μέχρι πέρυσι δεν υπήρχε άλλη υποχρέωση.Την έχουμε τακτοποιήσει ώς κατάστημα όμως με τον 3843/2010. Φέτος που πρέπει να δηλωθεί η πραγματική κατάσταση θα την δηλώσουμε :

1) ένα κατάστημα 40τ.μ όπως είναι στην πραγματικότητα ή

2) δύο ακίνητα, όπως δηλώναμε πάντα, απλά τώρα θα είναι και τα δύο με χρήση κατάστημα?

το ρωτώ καθώς αργότερα μπορεί και ναπωληθεί, για να είναι σωστά.

πάντως η απάντηση που πήρα πέρα από λογιστές που ρώτησα, από δύο θεωρητικά μεγάλα λογιστικά γραφεία ήταν ίδια

ΑΠΑΝΤΗΣΗ1<<Από την στιγμή που οι ιδιοκτησίες έχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου και άρα είναι ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, αν πρόκειται να δηλωθούν ως μία και να πάρουν ενιαίο ΑΤΑΚ θα πρέπει να γίνει τροποποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών και να συνενωθούν μεταξύ τους. Αν έγινε μόνο αλλαγή χρήσης τότε θα τις δηλώσετε όλες ως καταστήματα μεμονωμένα. >>

 

ΑΠΑΝΤΗΣΗ2<<Εκτός από νομιμοποίηση έχετε κάνει και συνένωση των ιδιοκτησιών με τροποποίηση οριζοντίου ιδιοκτησίας;

Εάν όχι, τότε θα δηλωθεί κάθε ιδιοκτησία ανεξάρτητα με τη χρήση που αναφέρεται μετά την αλλαγή του Ν.3843/2010.>>

 

τίς θεωρώ , όμως λάθος, 1.καθώς πραγματική κατάσταση είναι όχι μόνο η χρήση αλλά και το πώς είναι πραγματικά

 

Ένα κατάστημα 40 τ.μ. όπως ακριβώς είναι και στην πραγματικότητα!

Παιδιά παίρνω πίσω ότι θεώρησα ότι λένε αρλούμπες στίς απαντήσεις τους (δύο πραγματικά μεγάλα λογιστικά γραφεία), διότι μιλώντας πρίν λίγο με συμβολαιογράφο , μου είπε ότι η απάντηση είναι απλή, αφού ήταν στην σύσταση ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες με χιλιοστά , πρέπει τόσα να είναι και τα ΕΝΦΙΑ και όχι ένα ενιαίο. Αφού γίνει τροποποίηση σύστασης , μπορεί να είναι ένα το ΕΝΦΙΑ. Οπότε αν πάς για συμβόλαιο μεταβίβασης είτε γίνει εκείνη την ώρα τροποποίηση (που πάλι απαιτει 2 ΕΝΦΙΑ) είτε όχι θέλεις 2 ΕΝΦΙΑ και άρα πρέπει να συνεχίσεις να δηλώνεις 2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες, αλλιώς μεταβίβαση δεν γίνεται. Αυτό είναι ακριβώς αυτό που απάντησαν τα λογιστικά. Αν κάνεις απλά τροποποίηση σύστασης χωρίς να το μεταβιβάσεις , τότε την επόμενη χρονιά θα τα συγχωνεύσεις σε ένα. Τώρα χρήση, θα βάλεις την πραγματική, την τακτοποιημένη.

Νομίζω ότι εφόσον το ποσό που θα πληρώσεις για ΕΝΦΙΑ δεν έχει να κάνει με τα τ.μ, είτε έχεις στο ίδιο σημείο 2 καταστήματα με 20 και 10τ.μ αντίστοιχα, είτε 1 με 30τ.μ , είναι τελικά η πιό σωστή αντιμετώπιση, καθότι τώρα μπορεί να μην σε απασχολεί, αλλά επειδή το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ είναι πενταετίας, αν αποφασίσεις να το πουλήσεις θα το βρείς μπροστά σου.

ΕΡΩΤΗΣΗ όμως:

O μηχανικός που θα δώσει βεβαίωση γιά την μεταβίβαση, τι δίνει ? τι δίνετε παιδιά σε τέτοια περίπτωση? 2 βεβαιώσεις μία για το κατάστημα και μία για το κατάστημα που έχει τακτοποιηθεί? ή μία ενιαία? Γιατί θεωρώ ο συμβολαιογράφος θα θέλει 2 βεβαιώσεις!

κανείς? 

πάντως η απάντηση που πήρα πέρα από λογιστές που ρώτησα, από δύο θεωρητικά μεγάλα λογιστικά γραφεία ήταν ίδια

<<Από την στιγμή που οι ιδιοκτησίες έχουν χιλιοστά επί του οικοπέδου και άρα είναι ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, αν πρόκειται να δηλωθούν ως μία και να πάρουν ενιαίο ΑΤΑΚ θα πρέπει να γίνει τροποποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών και να συνενωθούν μεταξύ τους. Αν έγινε μόνο αλλαγή χρήσης τότε θα τις δηλώσετε όλες ως καταστήματα μεμονωμένα. >>

<<Εκτός από νομιμοποίηση έχετε κάνει και συνένωση των ιδιοκτησιών με τροποποίηση οριζοντίου ιδιοκτησίας;

Εάν όχι, τότε θα δηλωθεί κάθε ιδιοκτησία ανεξάρτητα με τη χρήση που αναφέρεται μετά την αλλαγή του Ν.3843/2010.>>

τίς θεωρώ , όμως λάθος, 1.καθώς πραγματική κατάσταση είναι όχι μόνο η χρήση αλλά και το πώς είναι πραγματικά

2. τροποποίηση της σύστασης δεν νομίζω ότι απαιτείται, για να δηλωθεί στην εφορία. Οταν πάς να το μεταβιβάσεις   ο συμβολαιογράφος θα σου ζητήσει σχέδιο με την πραγματική κατάσταση, και στο ίδιο συμβόλαιο θα κάνει πρώτα τροποποίηση (μονομερής αφού δεν θίγονται κοινόχρηστα) δημιουργώντας τήν μία ιδιοκτησία, και μετά την μεταβίβαση. Και η τακτοποίηση του 3843 είναι αρκετή, δεν χρειάζεται κάτι άλλο.

Μάλιστα για το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, φέτος θα έχει συγχωνευτεί σε ένα ΑΤΑΚ (αφου θα έχει καταργηθει το ένα ΑΤΑΚ). Ομως εσύ με το καταργημένο ΑΤΑΚ μπορείς να τυπώσεις πιστοποιητικό ενφια που λέει ότι μέχρι το 2013 ήταν δηλωμένο γκαραζ (αυτή ήταν η υποχρέωση). Με το άλλο ΑΤΑΚ, τυπώνεις ΕΝΦΙΑ που λέει ώς το 2013 ήταν κατ΄;αστημα 30τ.μ και β) το 2014 καταστημα 40τ.μ.

ΑΡΑ ΕΙΣΑΙ ΣΩΣΤΟΣ, ΣΤΟ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ.

το θέτεις εντυπωσιακά, με την λογική ότι από το Ε-9 προκύπτει ο φόρος ΕΝΦΙΑ, και αφού ο ΕΝΦΙΑ απαιτεί σύμφωνα με τα παραπάνω την πραγματική κατάσταση, πρέπει να βάλεις την πραγματική ανεξάρτητα ποιού νόμου τακτοποιήθηκε (άρα πιάνει και τον 3843/2010).

α.. άρα στο ερώτημα που έθεσα , συμφωνείς με τον Ιάσονα ότι πρέπει να δηλωθεί η νέα χρήση και μάλιστα σωστή απάντηση είναι η 1?

<<έστω έχουμε κατάστημα 30τ.μ που το δηλώναμε, και κλειστή θέση στάθμευσης 10τ.μ που την δηλώναμε πάντα ώς κλειστή θεση στάθμευσης, και αφού μέχρι πέρυσι δεν υπήρχε άλλη υποχρέωση.Την έχουμε τακτοποιήσει ώς κατάστημα όμως με τον 3843/2010. Φέτος που πρέπει να δηλωθεί η πραγματική κατάσταση θα την δηλώσουμε :

1) ένα κατάστημα 40τ.μ όπως είναι στην πραγματικότητα ή

2) δύο ακίνητα, όπως δηλώναμε πάντα, απλά τώρα θα είναι και τα δύο με χρήση κατάστημα?>>

β. Με αυτά που ανέφερες με το ΕΝΦΙΑ μου γεννιέται το ερώτημα στο παραπάνω παράδειγμα που ανέφερα, όταν ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο και μάς στείλουν από αυτό ένα χαρτί αν συμφωνούμε με τα δικαιώματα που είχαμε δηλώσει το 2007, αυτό θα έχει δύο ιδιοκτησίες (γκαράζ και κατάστημα με κωδικούς ιδιοκτησίες). Τώρα όμως αυτό θα είναι ένα. Τι κάνουμε τότε? θέλει διόρθωση?

3 λογιστές διαφορετικές απαντήσεις. Και ο καθένας σου απαντά <<α δεν ξέρω, έγω έτσι ξέρω ότι είναι>>. Για αυτό ρωτάμε μεταξύ μας, κάποιος μπορεί να το αντιμετώπισε να το έψαξε καλύτερα και να ξέρει.

 

Στο Ε9 καμία απολύτως αλλαγή τώρα. Μόνο όταν εγγραφεί νέο εμπράγματο δικαίωμα στο ακίνητο.

 

επειδή αυτό μάλλον φέτος άλλαξε, και αυτά με τον 3843/2010 δηλώνονται και στο ε9 με την κανονική χρήση, άσχετα αν παλιά είχαν δηλωθεί με την παλιά χρήση ερωτηση sos!!

έστω έχουμε κατάστημα 30τ.μ που το δηλώναμε, και κλειστή θέση στάθμευσης 10τ.μ που την δηλώναμε πάντα ώς κλειστή θεση στάθμευσης, και αφού μέχρι πέρυσι δεν υπήρχε άλλη υποχρέωση.Την έχουμε τακτοποιήσει ώς κατάστημα όμως με τον 3843/2010. Φέτος που πρέπει να δηλωθεί η πραγματική κατάσταση θα την δηλώσουμε :

1) ένα κατάστημα 40τ.μ όπως είναι στην πραγματικότητα ή

2) δύο ακίνητα, όπως δηλώναμε πάντα, απλά τώρα θα είναι και τα δύο με χρήση κατάστημα?

το ρωτώ καθώς αργότερα μπορεί και ναπωληθεί, για να είναι σωστά.

πάντως να επανέλθω, πολλοί υποστηρίζουν ότι μόνη υποχρέωση είναι ημιυπαίθριος με 3843/2010 , να δηλωθεί πλέον κανονικά αυξάνοντας τα τ.μ!

ΟΧΙ ΑΛΛΕΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΜΕ 3843/2010. Συνεχίζουν να αντιμετωπίζονται όπως πέρυσι, δηλαδή αν είχες παλαιότερα δηλώσει την παλιά χρήση, δεν υποχρεούσαι να δηλώσεις την νεα χρήση. Τακτοποιημένο γκαράζ σε κατοικία, αν παλιά το δήλωνες γκαράζ, δεν υποχρεούσαι να το δηλώσεις κατοικία, και άρα να πληρώσεις παραπάνω ΕΝΦΙΑ. Μόνο αν δεν το είχες δηλώσει καθόλου, το βάζεις και μάλιστα στην νέα χρήση.

Μπορεί κάποιος να πεί αν έχει αντίθετη γνώμη σε ποιά οδηγία ΠΟΛ κλπ το στηρίζει, όσον αφορά χώρους 3843/2010 ΕΚΤΟΣ ΤΩΝ ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΩΝ??

Επίτηδες, δεν το αναφέρουν ξεκάθαρα όπως τίς άλλες χρονιές για να γίνει λάθος , να δηλωθεί και μετά να μήν μπορείς να το αναιρέσεις, όπως άλλωστε λέει και ο νόμος. Θα σου πούνε, εμείς μόνο τούς ημιυπαίθριους ζητήσαμε, τα άλλα τα δήλωσες με δική σου απόφαση. Κάτι το οποίο προβλέπεται στην ΠΟΛ του 2011.

Την αίτηση στον δήμο όμως για εγγραφή στο ΕΜΣΥ πρέπει να την κάνεις μέχρι τις 15/5/2014 ή παράταση κι εκεί?

αφού  λέει, για αυτο έδωσαν παράταση <<δίδεται παράταση μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2014 (από 15 Μαΐου 2014, που ήταν η αρχική προθεσμία) για υποβολή αίτησης εγγραφής στο Εθνικό Μητρώο Σημείων Υδροληψίας (ΕΜΣΥ)>>

θα δούνε ότι με τήν ύλη που υπάρχει και την αναδουλεια το να μην δίνουν ούτε την βιβλιοθήκη θεμάτων, θα αποτρέψει όλους να πάνε και τα εσοδά τους θα είναι @@@. Πάντως την βιβλιοθήκη δεν την δίνουν όχι γιατί δεν το θέλουν , αλλά για να μήν είναι παράνομοι με το νόμο, επειδή αυτός που το έγραφε , έγραψε την @@ριά <<επί αγνώστων θεμάτων>>!!, και να ξέρετε όλη η διαδικασία κολλά σε αυτήν την λέξη του ΦΕΚ!!. Όπως επίσης είναι και το 70%!! και 90!! επιτυχία. Και δεν τολμούν , να βάλουν σε ένα ΦΕΚ μία τροποποίηση, μην τυχόν και κουράζουν τον υπουργό να την υπογράψει. Γιά να μην έχουν ράβε- ξήλωνε λές και είναι η πρώτη φορά. Σκοπός τους είναι <<να ξεκινήσουμε έτσι και βλέπουμε>>. Αμα δεν δούν όμως θα το αλλάξουν.

Δήλωση του 3843 μπορεί να μεταβιβαστεί στον 4178 (ή παλιά στον 4014) με συμψηφισμό και παραβόλου και προστίμου και δήλωση εκ νέου των τακτοποιούμενων χώρων. Προσοχή όμως γιατί για μη περαιωμένες περιπτώσεις 3843 μέχρι τις 31/5/2013 (καταληκτική ημερομηνία) πρέπει να γίνει και αντίστοιχη ενημέρωση του φακέλου στην ΥΔΟΜ για μετάβαση στο νόμο των αυθαιρέτων. Σε αντίθετη περίπτωση μελλοντικά για αυτές τις περιπτώσεις επιβάλλονται πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης (αν ανοιχθούν βέβαια οι φάκελοι). Ο νόμος είναι σαφής.

τι σημαίνει αυτό, αν μη περαιθωμένη πάει σε 4178 μπορεί και να αντιμετωπίσει κάποιο πρόβλημα?

πήγα σήμερα, γιατί δεν κατάφερα τον Απρίλη να πληρώσω ούτε το Β' 2013, ώστε να καταφέρω να θεωρήσω το βιβλιάριο υγείας. Είχε πάρα πολύ κόσμο, όπως την προηγούμενη εβδομάδα.

Τελικά στο Β 2013 μου ζητάνε με τίς νέες τιμές. Δεν έιχα- δεν πλήρωσα. Μάλιστα μου είπε η υπάλληλος ότι στα παραστατικά πληρωμής, κάτω ειδοποιούν ότι αναμένεται απόφαση του ΣΤΕ κλπ. Ομως κάποια παραστατικά (οι αποδείξεις που πληρώθηκαν στο ταμείο) δεν είδα να το γράφουν.

ξέρουμε τίποτα?

κάποια σχέση θα έχει με τίς εξετάσεις, δεν μπορεί!

Κάνεις δήλωση στο νέο νόμο , υπολογίζεις εκ νέου το ειδικό πρόστιμο με τις καινούργιες διατάξεις  πληρώνει το παράβολο και αφαιρείς ότι έχει ήδη πληρώσει Δεν έχεις μόνο κάποιες ευνοϊκές ρυθμίσεις που είχαν όσοι το έκαναν στην προθεσμία που έθετε ο ν 4178 πχ τις περισσότερες δόσεις 

πόσες είναι οι δόσεις? δεν είναι όσες λέει ο νόμος τώρα? ή τα απλήρωτα με 3843/2010 πάνε σε λιγότερες?

να ρωτήσω , αγρότης συγγενής μου, εχει σε αγροτικό κτήμα εκτός σχεδίου και εκτός ΖΟΕ, 30 στρ που καλλιεργεί, φτιάξει

1. ένα λυόμενο (κατοικία)περίπου 50τ.μ

2. και έχει κάνει ένα λυόμενο σκέπαστρο με σωλήνες , έχοντας τοποθετήσει δύο κοντέινερ σε απόσταση, και από κοντέινερ σε κοντέινερ εχει δημιουρήσει ένα σκέπαστρο με σωλήνες και πάνελ, ώστε δημιουργείται ένας χώρος 200τ.μ που αποθηκεύει τροφές και καλλιεργεί κιόλας από κάτω. Αυτό τον χώρο στα τοιχώματα μπρός πίσω βάζει ανα καιρούς νάυλον.

α) πώς τακτοποιείται?

β) μπορεί να πληρώσει παράβολο και να βγάλει αργότερα (και πότε ?) άδεια? και το παράβολο πόσο θα είναι?

να ρωτήσω , εγώ εχω δικό μου με 3843/2010 που δεν κατάφερα να πληρώσω δόσεις. Πότε δεν αναφέρουν τι γίνεται με εμάς.

1.Μπορώ να μπώ στον 4178/2013?

2. υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο χρονικό όριο?

3. κάποια ποινή?

4. το παράβολο το ξαναπληρώνω? 

5. τα ποσά που έχω δόσει συμψηφίζονται?

Κι επίσης, στο ΦΕΚ 2406 Β 2011 (άρθρο 7, παρ. 9) λέει ότι η υποβολή συμμετοχής πρέπει να γίνεται ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ 15 μέρες πριν τη διεξαγωγή τους.

+1 για την παρατήρηση. Αρα τι λένε 12 μαη αιτήσεις, 20 εξετάσεις??

εδω

 

τα λεει ..ολα

 

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18715

+1

πάλι δεν υπάρχει αναφορά για τον 3843/2010!!

φοροτεχνικος με φοροτεχνικο καμία σχέση.

εγώ που θέλω να πάω να πληρώσω το Β 2013, έχει και αυτό τίς αυξήσεις?

κανείς?

εδώ τελικά, αφού ψάχνω όλη μέρα βρήκα μια καλή προσέγγιση, όπου μάλιστα κάτω-κάτω στο <<9.7.6  Αντιμετώπιση αυθαίρετων και ημιυπαίθριων χώρων>> αναφέρεται σε όλους τούς νόμους αυθαιρέτων

http://taxpress.gr/archives/15349

αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι:

<<Α) Αυθαίρετα κτίσματα τα οποία δεν έχουν τακτοποιηθεί με κάποιο νόμο τακτοποίησης αυθαιρέτων.

Τα κτίσματα αυτά αναγράφονται στο Ε9, σύμφωνα με την πραγματική τους κατάσταση και τη χρήση τους.
Κλειστοί ημιυπαίθριοι χώροι προστίθενται στους κύριους χώρους του κτίσματος. Στο Ε9, αναγράφονται από το επόμενο έτος, του έτους που αποκτήθηκαν ή κατασκευάσθηκαν.>>

άρα τα αυθαίρετα πρέπει να δηλωθούν

Ε) Τακτοποιημένα κτίσματα σύμφωνα με τον νόμο 4178/2013.

Σύμφωνα με τις οδηγίες που έχουν δοθεί με τις ΠΟΛ.1001/4.1.2005  και ΠΟΛ.1047/10.3.2005 εγκύκλιες διαταγές, τα αυθαίρετα κτίσματα αναγράφονται στην πραγματική τους κατάσταση και χρήση και οι κλειστοί ημιυπαίθριοι προστίθενται στους κυρίους χώρους του κτίσματος, από το επόμενο έτος εκείνου κατά το οποίο τακτοποιήθηκαν ή νομιμοποιήθηκαν.

Εφόσον τα αυθαίρετα κτίσματα τακτοποιήθηκαν ή νομιμοποιήθηκαν με τους αναφερόμενους νόμους, η φορολογική αρχή δεν αναζητά την εγγραφή τους σε προηγούμενα, από την υπαγωγή τους σε τακτοποίηση, έτη.

Συνεπώς τα ακίνητα αυτά δηλώνονται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων, τουλάχιστον, από το επόμενο έτος από την τακτοποίηση ή την νομιμοποίηση τους. Ως ημερομηνία τακτοποίησης ή νομιμοποίησης θεωρείται η ημερομηνία υποβολής της αίτησης υπαγωγής τους στη ρύθμιση των διατάξεων αυτών. (ΠΟΛ.1021/14.1.2014)>>

1`.εδώ γιατί λέει ότι θα δηλωθούν στο Ε-9 , μετά το ετος τακτοποίησης?? αφού προηγουμένως λέμε ότι τα αυθαίρετα δηλώνονται έτσι κι αλλιώς!!

2. αν καταλαβαίνω , από αυτά που λέει στο link  η ΠΟΛ 1126/2011, πάει περίπατο ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΗΣ για τον 3843/2010, και πλέον δηλώνονται όλα (ημιυπαιθριοι, κλειστά γκαράζ που είχαν αλλάξει χρήση ανεξάρτητα αν είχαν δηλωθεί με την παλιά τους χρήση κλπ)??

3. αν κάποιος τακτοποίησε γκαραζ με τν 3843/2010, αλλά δεν ολοκλήρωσε την πληρωμή, και άρα πρέπει να πάει με 4178, να το δηλώσει στο Ε-9 στην πραγματική χρήση (κατοικία), ή πρώτα να το τακτοποιήσει με 4178 και μετά να το δηλώσει του χρόνου?? υπάρχει περίπτωση αν το δηλώσει τώρα κατοικία, και στην συνέχεια το τακτοποιήσει με 4178, να του ζητήσουν φόρο αναδρομικό διότι όταν έκανε το Ε-9 δεν το είχε τακτοποιήσει?

Η εφαρμογή για τη συμπλήρωση του Ε9 ενεργοποιήθηκε ήδη από τις 17 Φεβρουαρίου.

 

«Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9, θα πρέπει να δηλώσουν τους τακτοποιημένους χώρους στο φετινό Ε9».

 

Αυτό αναφέρει ανακοίνωση που εξέδωσε πριν από λίγο το υπουργείο Οικονομικών ξεκαθαρίζοντας ότι, λόγω Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, δήλωση με τα στοιχεία των ακινήτων τους θα πρέπει να κάνουν και όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετο ή ημιυπαίθριο, ανεξάρτητα από τον νόμο με τον οποίο έγινε η τακτοποίηση.

 

«Έτσι καλύπτουμε τις περιπτώσεις αυτές ώστε η εικόνα του Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση» αναφέρει χαρακτηριστικά η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών.

 

Η εφαρμογή για τη συμπλήρωση του Ε9 ενεργοποιήθηκε ήδη από τις 17 Φεβρουαρίου. Εκτός από τους ιδιοκτήτες ακινήτων με τακτοποιημένους χώρους, υποχρέωση συμπλήρωση έχουν:

• Όσοι είχαν μεταβολές στην περιουσιακή τους κατάσταση εντός του έτους 2013, οι οποίες υπάρχουν και την 1η Ιανουαρίου 2014.
• Τα νομικά πρόσωπα, εφόσον τα ακίνητά τους εντάσσονται σε κάποια κατηγορία απαλλαγών. Η ίδια υποχρέωση υφίσταται και για τα φυσικά πρόσωπα, εφόσον έχουν ακίνητα τα οποία απαλλάσσονται του φόρου ή προβλέπεται μείωση αυτού. Με τις δηλώσεις αυτές θα χρεωθεί μειωμένος ΕΝΦΙΑ και δεν θα ταλαιπωρηθούν οι φορολογούμενοι με τροποποιήσεις.
• Όσοι έχουν ακίνητα που έχουν τακτοποιηθεί ή νομιμοποιηθεί ή ημιυπαιθρίους χώρους, μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9. Έτσι καλύπτουμε τις περιπτώσεις αυτές ώστε η εικόνα του Ε9 συμφωνεί με τις δηλώσεις των μηχανικών για την τακτοποίηση.
•  

 

να ρωτήσω συγκεκριμένα για τον 3843/2010, που είχε ειδική μεταχείριση και τουλάχιστον μέχρι πέρυσι, ήταν ξεκάθαρα τα πράγματα με την ΠΟΛ 1126/2011, ακόμα και με παραδείγματα

http://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/12295

όπου ακριβώς το ίδιο ισχυσε και στο 2013, αφού η ΠΟΛ 1126/2011 δεν έχει καταργηθεί

http://www.e-forologia.gr/cms/viewContents.aspx?id=145729

α) αν είχες η/Χ και δεν τον είχες δηλώσει παλιότερα δεν χρειαζόταν ούτε τοτε στο Ε-9 (παρα μόνο στο Ε-1), ενώ αν τον είχες δεν μπορούσες να τον ξεδηλώσεις

β) αν είχες αλλαγή χρήσης και σε παλιότερο Ε-9 είχες δηλώσει την παλιά χρήση δεν χρειαζόταν να κάνεις καμία διόρθωση, παρα μόνο ό νέος ιδιοκτήτης σε μεταβίβαση που θα δήλωνε την καινούργια χρήση. Αν δεν το είχες περιελάβει σε παλίοτερο ε-9 ούτε με την αρχική χρήση υποχρεουσούν να το δηλώσεις με την νέα χρήση.

1. Δεν ισχύουν τα παραπάνω για τον 3843/2010 πιά, γιατί πάντως δεν βλέπω να καταργούνται κάπου οι ΠΟΛ που ίσχυαν?

μην ξεχνάμε η ΠΟΛ 1126 ξεκινά << ΘΕΜΑ: Οδηγίες για τον τρόπο αντιμετώπισης των τακτοποιούμενων χώρων του ν. 3843/2010 (ΦΕΚ 62 Α’), μετά την εφαρμογή του ν. 3897/2010 (ΦΕΚ 208 Α’) στα πλαίσια της Φορολογίας Κεφαλαίου και της Φορολογίας Εισοδήματος και κοινοποίηση των διατάξεων του ν.3897/2010.>>, όπου ο 3897/2010 ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΚΑΤΑΡΓΗΘΕΙ!!!

2. μήπως πάλι ισχύει και δεν χρειάζεται να δηλωθεί η νέα χρήση, εφόσον είχες δηλώσει την παλιά χρήση, αφού λέει <<μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9>>, και άρα χρειάζεται ΜΟΝΟ Ο ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΣ να δηλωθεί ο οποίος δεν είχε αναφερθεί καθόλου σε παλιό Ε-9??

3. αλλιώς τι ουσία έχει η λέξη <<ΜΟΝΟ>> στη φράση <<μόνο στις περιπτώσεις που δεν έχουν αναγραφεί σε προηγούμενες δηλώσεις Ε9>>??

4. αν τελικά χρειάζεται να δηλωθούν οι νέες χρήσεις παρόλο που η τακτοποίηση είναι με 3843/2010, και π.χ είχες εσυ δύο κλειστα γκαράζ στην άδεια 30 και 20 τ.μ τα οποία έχεις τακτοποιήσει με 3843/2010 ώς μία οικία. Αν παλιά  δήλωνες στα Ε-9 τίς παλιές χρήσεις (δύο ιδιοκτησίες , με δύο ΑΤΑΚ) τότε μέχρι πέρυσι δεν χρειαζόταν καμια αλλαγή στο Ε-9. Αν τώρα πρέπει να δηλώσεις μία οικία 50τ.μ, αλλάζουν τα ΑΤΑΚ και τώρα θα έχεις ένα ΑΤΑΚ. ΠΩΣ ΘΑ ΒΓΑΛΕΙΣ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΦΙΑ??? από την στιγμή που εκείνο βγαίνει για τα 5 τελευταία έτη, και εσένα τα ΑΤΑΚ (χωρίς να έκανες καμία παρατυπία, απλά ακολουθώντας τις ΠΟΛ ΄) άλλαξε?

αυτό είναι παράλογο.

Τελικά δεν νομίζω ότι θα δωθεί η βιβλιοθήκη θεμάτων. Αλλά το παράλογο είναι να σου λένε ότι στίς 12/Μαη ανοιγει για αιτήσεις, αλλά χωρίς να υπάρχει από τώρα η ακριβής διαδικασία.

συγκροτήθηκε εκ-νέου η επιτροπή, γιατί η προηγούμενη που ήταν για να ξεκινήσει τίς εξετάσεις έχει λήξει εδώ και μήνες. Ηταν για 1 έτος.

ουσιαστικά είχαν πρόβλημα ότι οι επιτροπές που είχαν βγεί μα την προηγούμενη απόφαση έληξαν!!